Comercios en venta de hasta 10 recámaras en Nicaragua

Una propiedad amplia, totalmente construida y con infraestructura lista para desarrollar operaciones empresariales de alto nivel. Propiedad esquinera 755 m² (1,073 varas²) Área de oficinas completamente habilitada Bodegas amplias para almacenamiento y logística 100% construida y lista para operar Ideal para uso comercial, corporativo o industrial Esta propiedad combina espacios administrativos y operativos en un solo lugar, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan expandirse, centralizar operaciones o realizar una inversión patrimonial estratégica. Una oportunidad atractiva para inversionistas nacionales y extranjeros que desean establecer o fortalecer sus operaciones en Nicaragua. Precio de venta: US$850,000 Información y visitas Rosario Tefel Lic. No. 0017-2023-A-6 Wendy Boudier Lic. No. 0017-2023-A-12 ADMINSA INMOBILIARIA MIFIC-UCBR-PJ-No.0017-2023

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | MERCADO ORIENTAL De la sala de ventas de Grupo Industrial El Granjero, 4 cuadras al norte, banda este, barrio 19 de Julio, Managua. Terreno con mejoras en una zona de comercio consolidada, con potencial para desarrollar módulos comerciales o espacios de venta. Precio de venta: US$274,843.83 Área de terreno: 620.94 m² | 880.75 v² Características: Topografía plana. Muros perimetrales de mampostería. 5 portones metálicos corredizos. Serpentina de seguridad sobre los muros. Colinda con calles en los costados sur y oeste. Acceso actualmente peatonal debido a la presencia de comercios en las vías de entrada. Solicitá más información y agendá tu visita: Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37

``` PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | BOLONIA Cerca de Pricemart, Managua Venta de propiedad comercial para inversión, ideal para negocio, oficina, etc. Precio: US$205,000 negociables Terreno: 595 m² (845 vrs²) Construcción: 385 m² Año de construcción: 1965 Distribución: 6 habitaciones 6 baños 2 salas 1 módulo con cortinas metálicas 3 áreas de bodega Garaje para 2 vehículos Agendá tu visita o pedí más información: Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua ID: O0-12383277 Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N.º 0027-2023 Agente / Carnet N.º 0027-2023-A-37 ```

Propiedad comercial en venta en Bosques del Altamira, Managua, con amplios espacios y una distribución funcional para oficinas, comercio, showroom, almacenamiento o centro de operaciones. Precio de venta: US$165,000 La propiedad cuenta con una amplia área de exhibición, oficinas independientes y una bodega posterior con segundo nivel. Características principales: * Terreno: 328.69 v² * Construcción: 338.58 m² * Amplio porche * Gran área de exhibición * Área de caja * 3 oficinas * 3 baños * Cocina * Bodega en la parte posterior * Segundo piso en el área de bodega de 88.17 m² Por su distribución y ubicación, es una opción atractiva para establecer oficinas corporativas, sala de ventas, comercio, almacenamiento o un centro de distribución, sujeto al uso permitido en la zona. Una propiedad versátil para quienes buscan concentrar área comercial, oficinas y bodega en un mismo inmueble. Precio: US$165,000 ID: O0-14090569 Información y visitas: Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37 Información, características y posibles usos sujetos a verificación.

Ubicada en Barrio Santa Rosa, de la Rotonda La Virgen 300 metros al norte, banda izquierda, esta excelente propiedad representa una oportunidad estratégica para empresas que buscan amplitud, accesibilidad y proyección comercial en una zona de alto potencial dentro de Managua. Con un área total de terreno de 4,318.57 varas², una construcción de 440.45 m² y 70.55 metros lineales de frente, la propiedad ofrece las condiciones ideales para operaciones logísticas, almacenamiento, oficinas corporativas o centros de distribución. Su amplio terreno y su privilegiado frente brindan gran visibilidad y facilidad de acceso para transporte pesado, flotillas y operaciones diarias, convirtiéndola en una opción ideal para empresas del sector logístico, comercial e industrial. La construcción existente permite iniciar operaciones de manera inmediata o adaptar los espacios según las necesidades del negocio, mientras que el tamaño del terreno ofrece un importante potencial de expansión y desarrollo a futuro. Esta propiedad combina ubicación estratégica, funcionalidad y versatilidad, siendo perfecta para compañías que desean fortalecer su operación en un punto clave de la ciudad. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Located just one block from the beach in the vibrant heart of San Juan del Sur, Ride Nature is a beautifully renovated property offering an exceptional opportunity to own a hospitality destination in one of Nicaragua's most sought-after coastal cities. Designed with flexibility in mind, the property has been thoughtfully configured to comfortably accommodate groups, providing privacy, functionality, and inviting gathering spaces. Whether you envision it as a boutique guesthouse, a wellness or yoga retreat, a surf camp, a fitness center, a vacation rental, or a spacious private residence, Ride Nature is ready to adapt to your vision. The property features five spacious bedrooms, six bathrooms, generous indoor and outdoor living areas, a private in-ground swimming pool, a detached outdoor workshop, and a fully equipped second kitchen. With accommodations for approximately 20 guests, it offers the ideal layout for hosting retreats, group travel, or extended family gatherings. Recent renovations have enhanced both comfort and efficiency, including new air conditioning units in every bedroom, a new pool pump, and numerous upgrades throughout the home. The property is offered move-in ready and may be purchased fully furnished, with furnishings, equipment, and operational assets available through negotiation. Its prime downtown location places restaurants, cafés, shops, the marina, and the beach just a short walk away, allowing guests and owners to experience the best of San Juan del Sur without the need for transportation. Whether you're seeking a lifestyle investment, an income-producing hospitality property, or a spacious coastal home with exceptional commercial potential, Ride Nature offers a rare combination of location, versatility, and long-term value. Property Highlights: 5 Bedrooms 6 Bathrooms Accommodations for Approximately 20 Guests Private In-Ground Swimming Pool Spacious Indoor & Outdoor Living Areas Two Fully Equipped Kitchens Detached Outdoor Workshop Washer & Dryer New Air Conditioning Units in Every Bedroom New Pool Pump Recently Renovated Offered Fully Furnished (Negotiable) Just One Block from the Beach Prime Downtown San Juan del Sur Location Ideal for Boutique Hospitality, Retreats, Vacation Rentals, Surf Camps, or a Private Residence Posible financing

AMPLIO LOCAL COMERCIAL EN EXCELENTE UBICACIÓN Local de 780 m² a pocos pasos del Centro Pellas, en óptimas condiciones y con gran versatilidad para restaurante, oficinas, tienda u otros negocios. Cuenta con amplios salones, barra, salas VIP, terrazas, área de pizzería con horno artesanal, cocina, oficinas, bodegas, baños, garaje y parqueo techado. Además, incluye un apartamento independiente de 2 habitaciones en planta alta. Terreno de 1,058 v², con 2 tanques de agua de 2,500 litros cada uno. Una excelente oportunidad comercial en una zona estratégica de Managua. Código: LOV-11106

CARRETERA SUR KM 10.5 - SE VENDE PROPIEDAD COMERCIAL A ORILLA DE CARRETERA Te presentamos esta PROPIEDAD COMERCIAL ubicada en Managua, la capital de Nicaragua. Con una extensión de terreno de 3,525.06 M2 y una construcción de 400 M2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para NEGOCIO. Ideal para aquellos que buscan una zona tranquila y accesible. La ubicación de la propiedad tiene acceso a dos calles pavimentado al frente y lateral adoquinado, cerca de colegios, centros comerciales, áreas urbanas, clínicas, gasolineras, restaurantes, tiendas locales, que te brindarán la comodidad de tener todo a tu alcance. Y si necesitas transportarte, no te preocupes, la ubicación también te brinda acceso a transporte público cercano. También tendrás la posibilidad de disfrutar de un jardín y un amplio patio. Vive rodeado de áreas verdes en una zona tranquila y residencial. Ambientes de la propiedad: • Recibidor • Sala amplia • Terraza techada amplia. • 3 habitaciones • 4.5 baños • Cocina amplia con su alacena • Área de comedor • Habitación de servicio con su baño • Área de lavado techado y tendedero • Garaje techado para 2 vehículos • Parqueo amplio lateral para 20 vehículos • Jardines amplios • Tanque de agua • Piscina Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una propiedad amplia y funcional en una excelente ubicación. No esperes más y contácteme para más información. ¡Te esperamos! MARIA JOSE QUANT

Este local comercial de 780 m², ubicado en una excelente zona de Managua, a sólo unos pasos del Centro Pellas, está en óptimas condiciones y es ideal para restaurante, tienda, oficinas o cualquier otro negocio. Cuenta con un amplio salón con capacidad para 50 personas con barra, aire acondicionado y baños para damas y caballeros. Además, dispone de una sala VIP para 15 personas y otra para 25 con baño privado y cambiador de pañales. Ofrece también una terraza con capacidad para 40-50 personas, baño para personas con capacidades diferentes, área de pizzería con barra y horno artesanal, una segunda terraza, oficina, cocina amplia con área para lavador de trastes, bodega grande, una segundo bodega para archivo o insumos de limpieza, cuarto de lavandería con baño, garaje techado, baño para empleados y parqueo frontal techado para 4 vehículos. En la planta alta, se encuentra un apartamento que consta de 2 espaciosas habitaciones con sus closets, un baño moderno y una amplia sala. La propiedad está equipada con 2 tanques de agua de 2,500 litros cada uno y se encuentra sobre un terreno de 1,058 v², ofreciendo una excelente oportunidad para diversos tipos de negocios. Código: LOV-11106

Excelente oportunidad de inversión en Carretera Norte, con una propiedad que combina amplio terreno y dos bodegas, ideal para empresas que buscan espacio para almacenamiento, distribución, operaciones logísticas o desarrollo comercial. La propiedad se encuentra ubicada en el kilómetro 10 de Carretera Norte. Desde la carretera principal hasta las bodegas hay aproximadamente 3 kilómetros por un camino de todo tiempo, facilitando el acceso durante todo el año. La propiedad cuenta con una manzana de terreno y dos bodegas: Bodega principal: 535 m² Bodega secundaria: 200 m² La bodega principal dispone además de una oficina de 40 m² distribuida en dos niveles, con 20 m² en planta baja y 20 m² en planta alta. La oficina cuenta con baño independiente y la bodega principal también dispone de su propio baño. Entre sus características adicionales se encuentran energía eléctrica monofásica de 220 V y un pozo, elementos que aportan funcionalidad y autonomía para diferentes actividades comerciales. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan una inversión con amplios espacios de almacenamiento y operación, en una zona estratégica de Carretera Norte. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Se vende! Propiedad comercial de 3 plantas en la zona de la 27 de Mayo Managua Precio U$220,00 Neg Ideal para agencias , restaurantes, Negocios, Clínicas , bar, y mucho más ! 320 mts² cuadrados en la primera planta 70 metros² en la segunda planta 60 metros² en la tercera planta -6 Baños - 4 Oficinas ( 2 en la segunda planta , 2 En el tercero todos con aire acondicionado ) - Recién Pintada - Salon para show room - Área de Cocina Escríbeme al para agendar una visita

Se vende propiedad con excelente ubicación estratègica, a tan sòlo 20 metros de la carretera masaya, con fàcil acceso, es ideal para inversionistas, emprendedores, o empresas que buscan establecer sus negocios en una zona de fàcil accesos. Se puede visualizar en las imagenes que han sido modificada por IA, que la propiedad cuenta con un gran potencial para la remodelación y adaptación de sus espacios de acuerdo a su giro comercial que desee desarrollar. Por su valiosa ubicación, puede funcionar para oficinas, clinicas, salón de belleza, academia, bodegas. La propiedad se ofrece prinicipalmente por su potencial de remodelación y ubicación privilegiada, a pocos metros de una de las calles màs transitadas de managua, con accesos a bancos, restaurantes, farmacias, colegios, oficinas, tiendas, entre otros. si deseas mayor informacion contactame!! : Valeria Peña

¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CARRETERA A MASAYA! Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Managua. Este exclusivo módulo comercial ubicado en Plaza Reunión Las Colinas reúne ubicación estratégica, funcionalidad y excelentes condiciones para el desarrollo de tu negocio. Ubicación privilegiada sobre Carretera a Masaya Área de construcción: 150 m² Módulo ubicado en la segunda planta Excelente vista y exposición comercial Amplio parqueo comunal con más de 60 espacios disponibles Cuenta con espera para baño Dispone de divisiones internas Equipado con panel eléctrico trifásico de 220 voltios, ideal para operaciones comerciales que requieren mayor capacidad energética Perfecto para oficinas corporativas, consultorios, academias, call centers, showroom, clínicas o negocios de servicios Precio de venta: US$2,200 por m² Valor total aproximado: US$330,000 Precio negociable Esta es una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas comerciales más dinámicas y prestigiosas de Managua.

Generales: - Bodegas desde: * Área total: 438.83m2M2 * Planta Baja: 262.96M2 para almacenaje * Planta Alta: 175.31M2 de oficina - Ambientes: Área descarga, almacenamiento, recepción, baños (2), mezzanine para espacio de oficinas - Usos múltiples de Bodegas. - Alturas: Hombro 7.15 metros lineales cumbrera 9metros lineales - Bajo el mezanine 4.50metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo - Entrepiso: Estructura metálica, lamina troquelada, concreto 7cm espesor - Cerramiento Externo 1.10 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.10, lamina troquelada Pintada al horno calibre24 - Cubierta de Techo: Lamina Troquelada Pintada al horno calibre 24 Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - No. de estacionamientos: 5 por Bodega. - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral- seguridad las 24 horas -camaras de seguridad

¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Managua! Este amplio local de 300 mts², distribuido en tres plantas de 100 mts² cada una, ofrece el espacio ideal para empresas, comercios, oficinas, distribuidoras, tiendas o centros de servicio que buscan una ubicación estratégica y de alto flujo comercial. Su distribución permite organizar diferentes áreas de trabajo, exhibición, almacenamiento o atención al cliente, brindando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de tu negocio. Características: - 300 mts² de construcción - Distribuido en 3 plantas de 100 mts² cada una - 1 baño - Parqueo para 2 vehículos - Amplios espacios con excelente distribución - Ubicación estratégica en el Mercado Oriental - Fácil acceso y alto movimiento comercial - Ideal para oficinas, tiendas, distribuidoras, bodegas o cualquier tipo de negocio Aprovecha esta excelente oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas con mayor actividad comercial del país y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Código: LF2612 Venta: $ 450,000.00 300.00 Mt² de construcción 1.00 baño 2 parqueos

Módulo Comercial en Las Colinas, una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza ubicada en una de las zonas de mayor desarrollo y atractivo comercial de Managua. Este módulo cuenta con 147 m² de área, ofreciendo un espacio amplio y versátil que puede adaptarse a diferentes tipos de negocios, oficinas, servicios profesionales o establecimientos comerciales. Información: Área: 147 m² Precio de renta: U$ 3,500 mensuales (negociable). Fee de mantenimiento: U$ 292 mensuales (no negociable). Precio de venta: U$ 367,500 (negociable). Precio de venta por m²: U$ 2,500. Una alternativa ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, mayor amplitud y una inversión con potencial de valorización dentro de Las Colinas. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Precio reducido para venta inmediata!! Se vende local comercial completamente remodelado, listo para operar, ubicado sobre la calle principal de Altamira, una de las zonas más concurridas y con mayor exposición comercial de Managua. Una excelente oportunidad de inversión por su infraestructura moderna, sólida y funcional. Distribución y Espacios Amplia área de venta y exhibición Oficina de gerencia Sala de reuniones con medio baño Baño completo adicional Área de lavado Dos bodegas independientes Remodelado en 2021 Estructura y Construcción Columnas y vigas de concreto armado Cerramientos y divisiones de mampostería confinada Estructura metálica de techo con perlines y cajas Acabados Pisos de cerámica en toda la construcción Baños revestidos con azulejo hasta 1.60 m de altura Puertas de acceso de aluminio y vidrio con portón metálico de cortina Puertas internas sólidas de tablero Ventanas de aluminio y vidrio fijo con protección metálica; internas tipo celosías Portón lateral metálico en área de bodega Seguridad y Comunicación Sistema de alarmas digital con sensores de movimiento Sistema de videovigilancia con 16 cámaras Full HD Central telefónica digital con líneas fijas y celulares Rack con red interna de telefonía y comunicación Climatización 2 aires acondicionados de 60,000 BTU 2 aires acondicionados de 12,000 BTU Publicidad y Exhibición Rótulo tipo “T” autorizado por Alcaldía Dos vallas laterales de 3×2 m Rótulo desmontable de 6×3 m para promociones Paredes con láminas Slatwall para exhibición de productos (fácilmente actualizables) Valor Agregado Propiedad lista para operar con equipamiento completo Excelente visibilidad sobre vía principal Ideal para negocios que buscan una infraestructura moderna, segura y funcional

Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica de Sabana Grande, ideal para operaciones logísticas, almacenamiento, distribución o proyectos industriales. Esta bodega cuenta con amplios espacios, infraestructura sólida y características diseñadas para un alto rendimiento operativo. Características Generales - Área de construcción: 3,000 m² - Estructura metálica de alta resistencia (columnas, techo y paredes) - Altura interior: 10 metros a hombre parado - 12 metros en cumbrera (punto más alto) - 50 esperas eléctricas (sin accesorios) preparadas para instalación - 2 esperas sanitarias (sin accesorios) listas para habilitación - Altura de bodega: 1.20 MTL Operación y Acceso - Bahías de descarga para 2 unidades simultáneas - 2 portones arrollables eléctricos, facilitando maniobras de carga y descarga - 3 estacionamientos frontales para vehículos y visitas Ubicada en un sector con excelente accesibilidad para transporte de carga, cercano a vías principales y áreas comerciales de rápido crecimiento. Ideal para empresas que buscan expandirse y asegurar un espacio logístico eficiente. Contáctanos y coordina una visita hoy mismo. Código: BF2497 Venta: $ 2,250,000.00 3,000.00 Mt² de construcción 2.00 baños 3 parqueos

Propiedad con un área construida de 1,200 m² en un terreno de 3,600 m² con amplio potencial de crecimiento al contar con espacio disponible para la construcción de bodegas, locales comerciales u oficinas adicionales. Esta propiedad incluye un local para sala de ventas u oficinas, bodegas con doble altura y cómoda área de carga y descarga, ideal para pequeñas y medianas empresas que buscan un espacio funcional, seguro y de fácil acceso. En caso de alquiler, el canon de arrendamiento ofrece un importante valor agregado al incluir seguridad física 24/7 con empresa especializada, sistema de videovigilancia, consumo básico de agua y energía eléctrica, así como un 50% de descuento en el uso del montacargas. Código: BVR-11329

Espaciosa bodega de 1,000 metros cuadrados ubicada en un Complejo de Bodegas con redes laterales de seis metros de altura (las primeras tres de mampostería reforzada y las otras tres de estructura metálica, forrada con Zinc-Alum igual el techo), teniendo una altura al centro de 9.5 metros. Dispone de su propio panel eléctrico con acceso a corriente trifásica, baños para damas y caballeros, área de descarga y parqueo amplio. Cuenta con fácil acceso a través de rutas alternas por Carretera a Masaya y Carretera Norte. Precio Total $5,000 dólares + IVA