Comercios en venta en Nicaragua

Sumérjase en la vibrante cultura granadina en el Hotel Casa San Francisco, un encantador hotel boutique con 14 habitaciones bellamente decoradas, perfecto para viajeros que buscan comodidad y autenticidad. Ubicado en el centro histórico de esta ciudad colonial, el hotel ofrece un amplio jardín, una enorme piscina, una impresionante terraza en la azotea y una cocina/restaurante totalmente equipada, lo que lo hace ideal tanto para huéspedes como para eventos. Cada habitación está cuidadosamente diseñada para combinar el encanto colonial con las comodidades modernas, creando un acogedor refugio para los visitantes. El jardín y la piscina ofrecen una escapada tranquila de la ciudad, mientras que la terraza en la azotea ofrece vistas panorámicas de las icónicas calles de Granada y los volcanes circundantes, un lugar perfecto para relajarse o disfrutar de un cóctel al atardecer. El restaurante y la cocina del hotel están listos para atender a los huéspedes, ofreciendo la flexibilidad de satisfacer diversos gustos o experiencias gastronómicas locales. Con un gran potencial de inversión, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan adquirir un hotel boutique llave en mano en uno de los destinos turísticos más populares de Nicaragua. Ya sea que sea un inversor, un empresario hotelero o alguien que busca una propiedad única en Granada, el Hotel Casa San Francisco combina encanto, ubicación y potencial de ingresos en un paquete excepcional.

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | MERCADO ORIENTAL De la sala de ventas de Grupo Industrial El Granjero, 4 cuadras al norte, banda este, barrio 19 de Julio, Managua. Terreno con mejoras en una zona de comercio consolidada, con potencial para desarrollar módulos comerciales o espacios de venta. Precio de venta: US$274,843.83 Área de terreno: 620.94 m² | 880.75 v² Características: Topografía plana. Muros perimetrales de mampostería. 5 portones metálicos corredizos. Serpentina de seguridad sobre los muros. Colinda con calles en los costados sur y oeste. Acceso actualmente peatonal debido a la presencia de comercios en las vías de entrada. Solicitá más información y agendá tu visita: Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37

Hermosa casa de 562 m2 con múltiples oficinas privadas, 5 baños, área de recepción, 2 salas de conferencia, cocina, pasillos, 4 bodegas habilitadas en el área de garaje, amplio parqueo frontal, jardín interno y patio posterior. Ideal para oficinas administrativas, clínica médica, oficinas gubernamentales, sala de ventas, clínica estética & spa, entre muchos otros usos. Convenientemente situado a sólo 1/2 cuadra de la calle 27 de mayo en el Reparto El Carmen, con acceso a todos los medios de transporte público. El comprador asume el impuesto de transmisión. Código: CV-11246

¡LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN CARRETERA A MASAYA! Invierte en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Managua. Este exclusivo módulo comercial ubicado en Plaza Reunión Las Colinas reúne ubicación estratégica, funcionalidad y excelentes condiciones para el desarrollo de tu negocio. Ubicación privilegiada sobre Carretera a Masaya Área de construcción: 150 m² Módulo ubicado en la segunda planta Excelente vista y exposición comercial Amplio parqueo comunal con más de 60 espacios disponibles Cuenta con espera para baño Dispone de divisiones internas Equipado con panel eléctrico trifásico de 220 voltios, ideal para operaciones comerciales que requieren mayor capacidad energética Perfecto para oficinas corporativas, consultorios, academias, call centers, showroom, clínicas o negocios de servicios Precio de venta: US$2,200 por m² Valor total aproximado: US$330,000 Precio negociable Esta es una excelente oportunidad para inversionistas y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas comerciales más dinámicas y prestigiosas de Managua.

*VENDO EDIFICIO COMERCIAL EN BOLONIA, MANAGUA* Oportunidad en Bolonia: edificio comercial de 2 plantas, ideal para hotel, oficinas corporativas o centro de negocios. La propiedad ofrece espacios abiertos. *Precio:* US$ 330,000 negociables *Terreno:* 651 vrs² *Construcción:* 1,000 m² *Distribución:* *Planta alta* 10 habitaciones 10 baños *Planta baja* 5 oficinas 3 baños Recepción Sala principal Lavandería Bodega 7 parqueos *¡Agendá tu visita hoy mismo!* *Ing. Elio Pérez Molina* Molina Team by KW Nicaragua ID: O0-12505314 Corredor: MIFIC-UCBR-PJ N.º 0027-2023 Agente / Carnet N.º 0027-2023-A-37

Se vende en Managua propiedad comercial céntrica ubicada en Altagracia. BODEGA 1,622 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN. • TERRENO DE 1,738 VARAS CUADRADAS (1,225.43 METROS CUADRADOS) • PRECIO DE VENTA USD $ 850,000.00 DOLARES NEGOCIABLES. De fácil acceso a servicios de transporte publico para los colaboradores, la bodega colinda con 2 calles. Ambientes distribuidos: Área de oficina de 86.74 metros cuadrados, un baño y cocineta. Bodega principal de 825.38 metros cuadrados. 2 baños, un área de colaboradores y cambiador. Bodega 1 de 356.45 metros cuadrados con sus cortinas metálicas Bodega 2 de 227.29 metros cuadrados con sus cortinas metálicas. Actualmente tiene un inquilino y se puede trasferir el contrato de renta. Para mayor información, visita y reunión contactar a la Sra. Maria Jose Quant.

CARRETERA SUR KM 10.5 - SE VENDE PROPIEDAD COMERCIAL A ORILLA DE CARRETERA. PRECIO DE VENTA USD $ 630,000.00 DOLARES NEGOCIABLES. Te presentamos esta PROPIEDAD COMERCIAL ubicada en Managua, la capital de Nicaragua. Con una extensión de terreno de 3,525.06 M2 y una construcción de 400 M2, esta propiedad ofrece un amplio espacio para NEGOCIO. Ideal para aquellos que buscan una zona tranquila y accesible. La ubicación de la propiedad tiene acceso a dos calles pavimentado al frente y lateral adoquinado, cerca de colegios, centros comerciales, áreas urbanas, clínicas, gasolineras, restaurantes, tiendas locales, que te brindarán la comodidad de tener todo a tu alcance. Y si necesitas transportarte, no te preocupes, la ubicación también te brinda acceso a transporte público cercano. También tendrás la posibilidad de disfrutar de un jardín y un amplio patio. Vive rodeado de áreas verdes en una zona tranquila y residencial. Ambientes de la propiedad: • Recibidor • Sala amplia • Terraza techada amplia. • 3 habitaciones • 4.5 baños • Cocina amplia con su alacena • Área de comedor • Habitación de servicio con su baño • Área de lavado techado y tendedero • Garaje techado para 2 vehículos • Parqueo amplio lateral para 20 vehículos • Jardines amplios • Tanque de agua • Piscina Esta propiedad es perfecta para aquellos que buscan una propiedad amplia y funcional en una excelente ubicación. No esperes más y contácteme para más información. ¡Te esperamos! MARÍA JOSE QUANT

Bodega en venta en excelente ubicación en Carretera Norte, cerca al puente a desnivel portezuelo. El edificio cuenta con parqueo, sala de ventas, oficinas administrativas, oficina de redes, espacio de pantry, bodega, área de taller techada, acceso por dos calles.

Local comercial en venta a una cuadra de Metrocentro. La propiedad tiene excelente ubicacion, es de dos pisos. Puede funcionar tambien para oficinas administrativas.

Oficina / Consultorio Médico en Venta en Ofiplaza Local de 140 m² en segundo piso, ubicado en un edificio profesional de excelente ubicación central, ideal para consultorio médico, clínica, bufete de abogados u oficinas corporativas. La distribución ofrece gran flexibilidad: recepción con entrada de vidrio y mueble empotrado, pasillo central de circulación y varias oficinas privadas, algunas con ventanales de piso a techo y persianas verticales que enmarcan vistas abiertas a árboles, montañas y ciudad. Varios espacios interiores son perfectos para consultorios, sala de expedientes o cuarto de servidores, y uno ya cuenta con conexiones especiales en pared. Incluye servicios sanitarios privados y clósets de almacenamiento. Los acabados están listos para ocupar: piso cerámico claro en toda el área, paredes blancas con moldura y marcos en madera de caoba, puertas de madera sólida y aire acondicionado central con difusores en cada ambiente. Características • 140 m² en segundo piso • Recepción, oficinas privadas, salas de apoyo, baños y bodega • Aire acondicionado central • Excelente iluminación natural y vistas abiertas • Amplio parqueo • Ubicación céntrica con fácil acceso a vías principales • Precio: $195,000

¡Invierta en un activo inmobiliario de clase mundial y listo para operar! Ubicada estratégicamente en el Km 38.5 de la Carretera Sur, contiguo a Villas de San Sebastián, se ofrece la prestigiosa "Propiedad Guardabarranco". Este complejo versátil de 998.77 m² de construcción ha sido diseñado bajo los más altos estándares de calidad, ideal para inversionistas que buscan un retorno inmediato. POTENCIAL DE USO (LLAVE EN MANO): Gracias a su diseño modular y amplias áreas verdes, esta propiedad es perfecta para: Sector Salud: Clínica especializada, Centro de Bienestar o Retiro Senior. Turismo: Hotel Boutique de lujo o Centro de Convenciones. Educación: Sede Universitaria, Colegio Privado o Centro de Capacitación Regional. Corporativo: Oficinas centrales con capacidad de alojamiento para personal. INFRAESTRUCTURA Y DIMENSIONES: Terreno Excepcional: 37,952.5 v² (3.79 Manzanas) de topografía aprovechable. Alojamiento: 16 amplias habitaciones amuebladas, cada una con baño privado y sistema de agua caliente. Eventos y Gastronomía: Auditorio/Comedor para 100 personas y cocina industrial totalmente equipada. Áreas Operativas: Oficinas administrativas, bodegas, lavandería industrial y quioscos para picnic. Paisajismo: Extensos jardines con andenes diseñados para el descanso y la recreación. VALOR AGREGADO Y SEGURIDAD: Venta a Puerta Cerrada: Incluye inventario completo de mobiliario y equipo. Autonomía: Tanques de reserva de agua y muro perimetral en todo el complejo. Certeza Jurídica: Propiedad libre de gravamen, impuestos al día y tracto sucesivo limpio. ¡Garantía de inversión segura! DETALLES FINANCIEROS: Precio de Venta: $1,000,000.00 USD Ubicación: Carretera Sur, Diriamba, Carazo. INFORMACIÓN Y DOSSIER TÉCNICO: Para coordinar una visita privada o solicitar el expediente técnico completo, contacte a: Marjorie Dávila Zelaya - SOVINIC Licencia: MIFIC-UCER-PN-No -A-11 Celular/WhatsApp:

Se ofrece en venta un local comercial en Matagalpa, con una superficie construida de 1300 m² y un área total de 3872.5 m². La propiedad cuenta con fácil acceso y se encuentra cerca del tráfico y de una escuela, lo que la posiciona estratégicamente para diversas actividades comerciales o industriales. El entorno es amplio, con vegetación y árboles frondosos, y presenta una montaña al fondo. El inmueble dispone de cinco espacios, tres baños y un estacionamiento con capacidad para quince vehículos. El tipo de piso es crudo, lo que permite adaptaciones según las necesidades del comprador. La estructura es de un solo nivel, con techos de lámina y una estructura metálica, ideal para almacenamiento o actividades que requieran grandes espacios abiertos. Se observan rampas de carga y áreas destinadas a la logística. Entre las características adicionales, la propiedad incluye seguridad 24 horas, conserjería y planta eléctrica, asegurando un funcionamiento continuo y seguro. También cuenta con depósito, despensa, ventiladores de techo y ventanas de doble vidrio. El exterior presenta un edificio de fachada blanca y una franja roja, con un amplio terreno de tierra o grava para maniobras y estacionamiento. Es una excelente oportunidad para empresas que buscan expandirse o establecerse en una zona con potencial de crecimiento.

Este local comercial de 780 m², ubicado en una excelente zona de Managua, a sólo unos pasos del Centro Pellas, está en óptimas condiciones y es ideal para restaurante, tienda, oficinas o cualquier otro negocio. Cuenta con un amplio salón con capacidad para 50 personas con barra, aire acondicionado y baños para damas y caballeros. Además, dispone de una sala VIP para 15 personas y otra para 25 con baño privado y cambiador de pañales. Ofrece también una terraza con capacidad para 40-50 personas, baño para personas con capacidades diferentes, área de pizzería con barra y horno artesanal, una segunda terraza, oficina, cocina amplia con área para lavador de trastes, bodega grande, una segundo bodega para archivo o insumos de limpieza, cuarto de lavandería con baño, garaje techado, baño para empleados y parqueo frontal techado para 4 vehículos. En la planta alta, se encuentra un apartamento que consta de 2 espaciosas habitaciones con sus closets, un baño moderno y una amplia sala. La propiedad está equipada con 2 tanques de agua de 2,500 litros cada uno y se encuentra sobre un terreno de 1,058 v², ofreciendo una excelente oportunidad para diversos tipos de negocios. Nota : Se vende bajo contrato de arriendo Código: LOV-11106

Adquiera su propio módulo comercial en una plaza que ofrece accesibilidad, estacionamiento y excelentes condiciones para establecer su negocio o invertir en bienes raíces. PRECIOS Y ÁREAS - Precio de venta: US$2,500 por m². - Módulos disponibles: segunda planta. - Módulos 11, 12, 14, 17, 18, 19 y 20: 52 m² cada uno. - Módulos 15 y 16: 150 m² en conjunto. CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS - Ubicados en la segunda planta de una plaza comercial. - Acceso mediante ascensor y escaleras. - Estacionamiento con capacidad para 28 vehículos. - Plaza con mantenimiento y seguridad. - Espacios ideales para oficinas, consultorios y actividades comerciales o profesionales. UNA INVERSIÓN PARA SU NEGOCIO O PATRIMONIO Estos módulos representan una excelente alternativa para quienes desean establecer su empresa en una ubicación comercial o adquirir un inmueble con potencial de inversión. Para conocer la disponibilidad, los precios según el área y coordinar una visita, contáctenos. Asesor: Jonathan Barrera Código de Listing: ALJ0629

Adquiera su propio módulo comercial en una plaza que ofrece accesibilidad, estacionamiento y excelentes condiciones para establecer su negocio o invertir en bienes raíces. PRECIOS Y ÁREAS - Precio de venta: US$2,980.76 por m². -Ubicación: primera planta. -Módulo disponible: N.º 7. CARACTERÍSTICAS Y BENEFICIOS - Ubicados en la segunda planta de una plaza comercial. - Acceso mediante ascensor y escaleras. - Estacionamiento con capacidad para 28 vehículos. - Plaza con mantenimiento y seguridad. - Espacios ideales para oficinas, consultorios y actividades comerciales o profesionales. UNA INVERSIÓN PARA SU NEGOCIO O PATRIMONIO Estos módulos representan una excelente alternativa para quienes desean establecer su empresa en una ubicación comercial o adquirir un inmueble con potencial de inversión. Para conocer la disponibilidad, los precios según el área y coordinar una visita, contáctenos. Asesor: Jonathan Barrera Código de Listing: ALJ0630

Se Vende Propiedad Comercial/Oficinas para Inversión en Managua Ubicación súper estratégica, consta a sus alrededores de farmacias, ferreterías, bancos, iglesias, parques Área de terreno 613.37 m² / 870.01 v² Área de construcción 551.45 m² Áreas amplias para oficinas Área de bodegas Baños para hombres y mujeres Precio de Venta $280,000.00

GANGA PROPIEDAD EN VENTA | BOLONIA, MANAGUA Amplia propiedad en una de las zonas más comerciales de Managua, a una cuadra de Pricemart. Ideal para inversión, negocio u oficinas. Bolonia, de Pricemart 1 cuadra al norte y ½ cuadra al este, Managua (Distrito 1) Características 595 m² de terreno (845 vrs²) 385 m² de construcción 6 habitaciones 6 baños 2 salas 1 módulo con cortina metálica enrollable 3 bodegas Parqueo para 2 vehículos Construida en 1965 Precio: US$ 185,000 (negociable) ¡Agendá tu visita hoy mismo! Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua ID: O0-12383277 Corredor: MIFIC-UCBR-PJ N.º 0027-2023 Agente / Carnet N.º 0027-2023-A-37 #PropiedadEnVenta #Bolonia #Managua #InversionInmobiliaria #LocalComercial #MolinaTeam #KWNicaragua

Bodega en venta en Carretera Norte Se vende bodega con ubicación estratégica sobre pista principal en Carretera Norte, ideal para almacenamiento de materiales, pacas de ropa, mercadería y otros usos comerciales. Características: - Área total de construcción: 345 m² - Oficina con baño privado - Aire acondicionado en área de oficina - Estacionamiento privado - Fácil acceso a pista principal Precio de venta: US$250,000 Soluciones Inmobiliarias MIFIC- UCBR-PN- No. 0015- 2023 0015-2023-A-6

Parque Industrial Sabana Grande El nuevo centro logístico e industrial de Nicaragua Ubicado estratégicamente frente al Centro de Distribución de la Compañía Cervecera de Nicaragua, este moderno parque industrial ofrece infraestructura de Clase A, diseñada para empresas que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento. Área total del desarrollo: 37,000 m² Área disponible: 14,000 m² Las bodegas se ofrecen en módulos de 1,000 m², con posibilidad de integrarse hasta 14,000 m² continuos, adaptándose a las necesidades de cada operación. Características del proyecto • Complejo Industrial Clase A • Solo 14 unidades disponibles para venta • Módulos desde 1,000 m² • Posibilidad de unir varias unidades hasta 14,000 m² • Amplias calles internas de 37 metros de ancho para facilitar la circulación de vehículos pesados • Altura libre de 10 metros y 12 metros en cumbrera • 2 andenes de carga y descarga por cada unidad de 1,000 m² • 8 estacionamientos privados por unidad Diseñado para optimizar las operaciones de almacenamiento, distribución y logística, Parque Industrial Sabana Grande se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección industrial del país, convirtiéndose en el destino ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan invertir en infraestructura de primer nivel. Asegure hoy su espacio en el nuevo polo logístico de Nicaragua.

Propiedad Comercial en Venta – Los Robles Precio: US$270,000 (negociable) Ubicación: Los Robles, Managua. Área de terreno: 1,200 varas² Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas comerciales con mayor crecimiento y demanda de Managua. Ideal para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos por renta o desarrollar oficinas corporativas, consultorios, comercios o centros de servicios. Características de la propiedad Tres módulos comerciales al frente, actualmente alquilados, generando ingresos desde el primer día. Casa utilizada como bodega, que incluye: * 4 habitaciones. * 2 baños. * Área de taller. * Área de bodega. Amplio patio con espacio para parqueo y maniobras. Parqueo frontal con capacidad para 4 vehículos.