Comercios en venta en Nicaragua

Una propiedad amplia, totalmente construida y con infraestructura lista para desarrollar operaciones empresariales de alto nivel. Propiedad esquinera 755 m² (1,073 varas²) Área de oficinas completamente habilitada Bodegas amplias para almacenamiento y logística 100% construida y lista para operar Ideal para uso comercial, corporativo o industrial Esta propiedad combina espacios administrativos y operativos en un solo lugar, convirtiéndose en una excelente opción para empresas que buscan expandirse, centralizar operaciones o realizar una inversión patrimonial estratégica. Una oportunidad atractiva para inversionistas nacionales y extranjeros que desean establecer o fortalecer sus operaciones en Nicaragua. Precio de venta: US$850,000 Información y visitas Rosario Tefel Lic. No. 0017-2023-A-6 Wendy Boudier Lic. No. 0017-2023-A-12 ADMINSA INMOBILIARIA MIFIC-UCBR-PJ-No.0017-2023

Propiedad comercial en venta en Bosques del Altamira, Managua, con amplios espacios y una distribución funcional para oficinas, comercio, showroom, almacenamiento o centro de operaciones. Precio de venta: US$165,000 La propiedad cuenta con una amplia área de exhibición, oficinas independientes y una bodega posterior con segundo nivel. Características principales: * Terreno: 328.69 v² * Construcción: 338.58 m² * Amplio porche * Gran área de exhibición * Área de caja * 3 oficinas * 3 baños * Cocina * Bodega en la parte posterior * Segundo piso en el área de bodega de 88.17 m² Por su distribución y ubicación, es una opción atractiva para establecer oficinas corporativas, sala de ventas, comercio, almacenamiento o un centro de distribución, sujeto al uso permitido en la zona. Una propiedad versátil para quienes buscan concentrar área comercial, oficinas y bodega en un mismo inmueble. Precio: US$165,000 ID: O0-14090569 Información y visitas: Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37 Información, características y posibles usos sujetos a verificación.

Sumérjase en la vibrante cultura granadina en el Hotel Casa San Francisco, un encantador hotel boutique con 14 habitaciones bellamente decoradas, perfecto para viajeros que buscan comodidad y autenticidad. Ubicado en el centro histórico de esta ciudad colonial, el hotel ofrece un amplio jardín, una enorme piscina, una impresionante terraza en la azotea y una cocina/restaurante totalmente equipada, lo que lo hace ideal tanto para huéspedes como para eventos. Cada habitación está cuidadosamente diseñada para combinar el encanto colonial con las comodidades modernas, creando un acogedor refugio para los visitantes. El jardín y la piscina ofrecen una escapada tranquila de la ciudad, mientras que la terraza en la azotea ofrece vistas panorámicas de las icónicas calles de Granada y los volcanes circundantes, un lugar perfecto para relajarse o disfrutar de un cóctel al atardecer. El restaurante y la cocina del hotel están listos para atender a los huéspedes, ofreciendo la flexibilidad de satisfacer diversos gustos o experiencias gastronómicas locales. Con un gran potencial de inversión, esta propiedad es ideal para inversionistas que buscan adquirir un hotel boutique llave en mano en uno de los destinos turísticos más populares de Nicaragua. Ya sea que sea un inversor, un empresario hotelero o alguien que busca una propiedad única en Granada, el Hotel Casa San Francisco combina encanto, ubicación y potencial de ingresos en un paquete excepcional.

Excelente oportunidad de inversión en Carretera Norte, con una propiedad que combina amplio terreno y dos bodegas, ideal para empresas que buscan espacio para almacenamiento, distribución, operaciones logísticas o desarrollo comercial. La propiedad se encuentra ubicada en el kilómetro 10 de Carretera Norte. Desde la carretera principal hasta las bodegas hay aproximadamente 3 kilómetros por un camino de todo tiempo, facilitando el acceso durante todo el año. La propiedad cuenta con una manzana de terreno y dos bodegas: Bodega principal: 535 m² Bodega secundaria: 200 m² La bodega principal dispone además de una oficina de 40 m² distribuida en dos niveles, con 20 m² en planta baja y 20 m² en planta alta. La oficina cuenta con baño independiente y la bodega principal también dispone de su propio baño. Entre sus características adicionales se encuentran energía eléctrica monofásica de 220 V y un pozo, elementos que aportan funcionalidad y autonomía para diferentes actividades comerciales. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan una inversión con amplios espacios de almacenamiento y operación, en una zona estratégica de Carretera Norte. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Located just one block from the beach in the vibrant heart of San Juan del Sur, Ride Nature is a beautifully renovated property offering an exceptional opportunity to own a hospitality destination in one of Nicaragua's most sought-after coastal cities. Designed with flexibility in mind, the property has been thoughtfully configured to comfortably accommodate groups, providing privacy, functionality, and inviting gathering spaces. Whether you envision it as a boutique guesthouse, a wellness or yoga retreat, a surf camp, a fitness center, a vacation rental, or a spacious private residence, Ride Nature is ready to adapt to your vision. The property features five spacious bedrooms, six bathrooms, generous indoor and outdoor living areas, a private in-ground swimming pool, a detached outdoor workshop, and a fully equipped second kitchen. With accommodations for approximately 20 guests, it offers the ideal layout for hosting retreats, group travel, or extended family gatherings. Recent renovations have enhanced both comfort and efficiency, including new air conditioning units in every bedroom, a new pool pump, and numerous upgrades throughout the home. The property is offered move-in ready and may be purchased fully furnished, with furnishings, equipment, and operational assets available through negotiation. Its prime downtown location places restaurants, cafés, shops, the marina, and the beach just a short walk away, allowing guests and owners to experience the best of San Juan del Sur without the need for transportation. Whether you're seeking a lifestyle investment, an income-producing hospitality property, or a spacious coastal home with exceptional commercial potential, Ride Nature offers a rare combination of location, versatility, and long-term value. Property Highlights: 5 Bedrooms 6 Bathrooms Accommodations for Approximately 20 Guests Private In-Ground Swimming Pool Spacious Indoor & Outdoor Living Areas Two Fully Equipped Kitchens Detached Outdoor Workshop Washer & Dryer New Air Conditioning Units in Every Bedroom New Pool Pump Recently Renovated Offered Fully Furnished (Negotiable) Just One Block from the Beach Prime Downtown San Juan del Sur Location Ideal for Boutique Hospitality, Retreats, Vacation Rentals, Surf Camps, or a Private Residence Posible financing

Este local comercial de 780 m², ubicado en una excelente zona de Managua, a sólo unos pasos del Centro Pellas, está en óptimas condiciones y es ideal para restaurante, tienda, oficinas o cualquier otro negocio. Cuenta con un amplio salón con capacidad para 50 personas con barra, aire acondicionado y baños para damas y caballeros. Además, dispone de una sala VIP para 15 personas y otra para 25 con baño privado y cambiador de pañales. Ofrece también una terraza con capacidad para 40-50 personas, baño para personas con capacidades diferentes, área de pizzería con barra y horno artesanal, una segunda terraza, oficina, cocina amplia con área para lavador de trastes, bodega grande, una segundo bodega para archivo o insumos de limpieza, cuarto de lavandería con baño, garaje techado, baño para empleados y parqueo frontal techado para 4 vehículos. En la planta alta, se encuentra un apartamento que consta de 2 espaciosas habitaciones con sus closets, un baño moderno y una amplia sala. La propiedad está equipada con 2 tanques de agua de 2,500 litros cada uno y se encuentra sobre un terreno de 1,058 v², ofreciendo una excelente oportunidad para diversos tipos de negocios. Código: LOV-11106

Se Vende Propiedad Comercial con Bodega, Apta para Fábrica o Centro de Operaciones Propiedad industrial diseñada para integrar eficientemente producción, almacenamiento, logística y administración dentro de una misma instalación. Actualmente funciona como planta de producción y cuenta con infraestructura industrial instalada, amplias áreas de trabajo, almacenamiento en dos niveles, oficinas administrativas y espacios para el personal. ÁREA INDUSTRIAL Y DE PRODUCCIÓN La planta cuenta con amplias áreas abiertas de producción, estructuras metálicas, superficies de trabajo y diferentes zonas operativas. Su configuración permite circulación interna y dispone de áreas utilizables con montacargas, facilitando el movimiento de materiales, inventario y producto terminado. La propiedad incluye bodega de dos niveles, con múltiples puntos de acceso hacia las áreas de almacenamiento superiores. Un elevador/lift industrial complementa la operación y facilita el movimiento vertical de materiales entre las diferentes áreas. (el precio no incluye el sistema para levantar el elevador) LOGÍSTICA Y CARGA La propiedad dispone de un área para descargar camiones pequeños, y un espacio afuera para descargar camiones grandes. La combinación del muelle de carga, circulación para montacargas, almacenamiento en múltiples niveles y áreas abiertas de producción permite integrar eficientemente el flujo de mercancías. También cuenta con entrada independiente para el personal, ayudando a separar el flujo de empleados de las actividades de carga y operación industrial. OFICINAS Y ÁREAS ADMINISTRATIVAS • Área de recepción. • Oficina para 2 estaciones de trabajo, ubicada detrás de recepción. • Oficina de Compras, actualmente configurada para 3 estaciones de trabajo. • Oficina de Limpieza / Controles, actualmente configurada para 3 estaciones de trabajo. • Área de IT / servidores, con 1 estación de trabajo. • Oficina de Finanzas, actualmente configurada para 3 estaciones de trabajo. • Sala de juntas con capacidad cómoda para 8 personas. • Oficina adicional de Gerencia en el segundo nivel, con vista hacia el piso de la fábrica. La ubicación elevada de la oficina de Gerencia proporciona una excelente perspectiva de las áreas operativas y facilita la supervisión de las actividades de la planta. ÁREAS PARA EL PERSONAL La instalación incluye un comedor con capacidad actual para aproximadamente 36 personas cómodamente sentadas, complementado por un área equipada con gabinete, fregadero, refrigerador y microondas. SERVICIOS SANITARIOS De acuerdo con la información actualmente disponible, las instalaciones sanitarias incluyen: • 1 servicio con inodoro. • 1 servicio con inodoro y urinario. • 1 baño con inodoro y lavamanos. • 1 servicio adicional con inodoro y lavamanos. • 1 servicio con urinario y lavamanos. UNA INSTALACIÓN LISTA PARA OPERAR Más que una simple bodega, esta propiedad ofrece la infraestructura de una fábrica plenamente funcional, combinando producción, almacenamiento, logística, administración y áreas para empleados dentro de un solo complejo. Su estructura de dos niveles, múltiples accesos a almacenamiento, capacidad para operación con montacargas, elevador industrial, muelle para camiones de gran tamaño y oficinas integradas representan una oportunidad especialmente atractiva para empresas que buscan establecer o ampliar sus operaciones. 1705.13 varas de terreno 1,474.30 metros de construcción de las cuales 296.07 metros son de bodegas Precio US$540,000.00 AVISO IMPORTANTE En el precio no está incluido: el mobiliario, los aires acondicionados, el forklift, el sistema que usa el elevador al segundo piso. Estas imágenes han sido modificadas digitalmente mediante inteligencia artificial exclusivamente con el propósito de proteger la privacidad del propietario y la confidencialidad de la información comercial.

Se vende propiedad con excelente ubicación estratègica, a tan sòlo 20 metros de la carretera masaya, con fàcil acceso, es ideal para inversionistas, emprendedores, o empresas que buscan establecer sus negocios en una zona de fàcil accesos. Se puede visualizar en las imagenes que han sido modificada por IA, que la propiedad cuenta con un gran potencial para la remodelación y adaptación de sus espacios de acuerdo a su giro comercial que desee desarrollar. Por su valiosa ubicación, puede funcionar para oficinas, clinicas, salón de belleza, academia, bodegas. La propiedad se ofrece prinicipalmente por su potencial de remodelación y ubicación privilegiada, a pocos metros de una de las calles màs transitadas de managua, con accesos a bancos, restaurantes, farmacias, colegios, oficinas, tiendas, entre otros. si deseas mayor informacion contactame!! : Valeria Peña

Se vende centro recreativo la concha a puerta cerrada - 3,863 varas cuadradas de terreno - Precio U$ 450,000 - 4 ranchos todos equipados acabados de madera - Área de rancho en segundo piso con su barra - 4 baños con sus vestidores - Área de piscina para adultos -Área de piscina para niños -Área de jardínes con sus mantenimientos - Área de bar - Área de amplia cocina - Área de caja - Muro perimetral - 4 apartamentos totalmente equipados ( baño, camas , aire acondicionado, clóset ) - Área de oficina - 3 bodegas - Cuartos para almacenamiento de alimentos - Cuatro tanques de agua con su bomba hidroeléctrica - Luces solares en todo el perímetro - Amplio parqueo Para más información llama a Nimpron Bienes Raíces Licencia de Corredor MIFIC-UCBR-PN-Nº. 0036-2023

Esta propiedad en calle principal es el punto perfecto por su alto flujo de clientes y conectividad. Distribución completa: Espacios de oficina y caseta de archivos. Bodegas funcionales. Área de producción y fabricación. Terraza techada para materiales. Casa modelo nueva incluida. Seguridad garantizada con caseta de vigilancia y respaldo de planta eléctrica. ¡Todo lo que tu empresa necesita para crecer está aquí! Contáctame para agendar una visita

Se vende! Propiedad comercial de 3 plantas en la zona de la 27 de Mayo Managua Precio U$220,00 Neg Ideal para agencias , restaurantes, Negocios, Clínicas , bar, y mucho más ! 320 mts² cuadrados en la primera planta 70 metros² en la segunda planta 60 metros² en la tercera planta -6 Baños - 4 Oficinas ( 2 en la segunda planta , 2 En el tercero todos con aire acondicionado ) - Recién Pintada - Salon para show room - Área de Cocina Escríbeme al para agendar una visita

Chinandega ,VENTA DE PROPIEDAD COMERCIAL de 432 metros cuadrados (13.84 de ancho X 31.71 de fondo, metros). Ubicada en el corazón comercial de Chinandega . 6 habitaciones, 5 baños. Más información y agendar visita a la propiedad, comunicarse al WhatsApp

Esta Oportunidad Comercial Única en Carretera a Masaya se ubica en uno de los corredores más estratégicos y transitados de Managua. Su localización ofrece acceso inmediato a importantes puntos comerciales y corporativos como Edificio Pellas, BAC Credomatic, Burger King, Hotel Hilton Princess, Metrocentro y Gasolinera UNO, garantizando alta visibilidad y conectividad. La propiedad cuenta con un terreno de 602.86 metros cuadrados y una construcción de 573.7 metros cuadrados, lo que la convierte en una opción sólida para negocios, empresas o proyectos de inversión que buscan capitalizar una ubicación privilegiada. En su interior dispone de una distribución amplia y versátil que incluye sala de estar, comedor, cocina, cinco cuartos amplios, de los cuales cuatro cuentan con baño completo, además de medio baño para visitas y medio baño de servicio. La propiedad también incorpora cuatro terrazas y dos bodegas, permitiendo múltiples configuraciones según el giro comercial o corporativo. El principal valor agregado de esta propiedad es que cuenta con tres módulos comerciales en su parte frontal, ideales para renta inmediata y generación de ingresos pasivos, mientras el resto del inmueble puede destinarse a oficinas, clínica, centro corporativo o uso mixto. En la parte posterior, se complementa con un patio trasero amplio. Una propiedad con alto potencial de rentabilidad en una de las zonas comerciales más consolidadas de la ciudad. Disponible por $460,000 USD. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Precio reducido para venta inmediata!! Se vende local comercial completamente remodelado, listo para operar, ubicado sobre la calle principal de Altamira, una de las zonas más concurridas y con mayor exposición comercial de Managua. Una excelente oportunidad de inversión por su infraestructura moderna, sólida y funcional. Distribución y Espacios Amplia área de venta y exhibición Oficina de gerencia Sala de reuniones con medio baño Baño completo adicional Área de lavado Dos bodegas independientes Remodelado en 2021 Estructura y Construcción Columnas y vigas de concreto armado Cerramientos y divisiones de mampostería confinada Estructura metálica de techo con perlines y cajas Acabados Pisos de cerámica en toda la construcción Baños revestidos con azulejo hasta 1.60 m de altura Puertas de acceso de aluminio y vidrio con portón metálico de cortina Puertas internas sólidas de tablero Ventanas de aluminio y vidrio fijo con protección metálica; internas tipo celosías Portón lateral metálico en área de bodega Seguridad y Comunicación Sistema de alarmas digital con sensores de movimiento Sistema de videovigilancia con 16 cámaras Full HD Central telefónica digital con líneas fijas y celulares Rack con red interna de telefonía y comunicación Climatización 2 aires acondicionados de 60,000 BTU 2 aires acondicionados de 12,000 BTU Publicidad y Exhibición Rótulo tipo “T” autorizado por Alcaldía Dos vallas laterales de 3×2 m Rótulo desmontable de 6×3 m para promociones Paredes con láminas Slatwall para exhibición de productos (fácilmente actualizables) Valor Agregado Propiedad lista para operar con equipamiento completo Excelente visibilidad sobre vía principal Ideal para negocios que buscan una infraestructura moderna, segura y funcional

Ubicación Estratégica | Alta Plusvalía | Listo para Operar Ubicado en el corazón institucional y comercial de Managua, este inmueble representa una inversión sólida en Bolonia, a pocos minutos de PriceSmart y las principales vías de acceso de la capital. Inversión: U$ 990,000 Dimensiones Generales: Terreno: 1,824.65 m² Construcción: 1,383.83 m² Infraestructura y Amenidades: Capacidad: 19 Habitaciones con baño privado . Área Social: Piscina central para huéspedes . Eventos: Amplio salón multiusos ideal para conferencias o celebraciones . Bienestar: Espacio acondicionado para Gimnasio . Vistas: Terrazas abiertas (frontal y posterior) con excelente ventilación . Seguridad: Muro perimetral completo en toda la propiedad y zona de estacionamiento interno. Ubicación y Entorno: Situado sobre la calle principal de Bolonia, garantizando visibilidad máxima para su negocio. Esta zona es el ecosistema perfecto para servicios de hotelería, clínicas especializadas u oficinas corporativas de alto nivel.

¡Esta Ubicación Comercial con Terreno en la Carretera Panamericana ha sido reducida de precio para una venta rápida! A pocos minutos en carro del centro de Rivas se encuentra esta gran oportunidad de “remodelación”. El edificio anteriormente fue la sede de un negocio que construía casas prefabricadas, por lo que es muy espacioso. Es una construcción completamente abierta que requiere renovaciones y ofrece un enorme potencial para diversos tipos de negocios. La Carretera Panamericana pasa justo al frente de la propiedad. Además, cuenta con conexión de agua y con una casa completa para cuidadores ubicada en la parte trasera del edificio. El terreno adyacente mide más de 1.2 manzanas (aprox. 1.2 acres) y tiene casi 40 metros de frente a la Carretera Panamericana. Es un lote profundo con más de 130 metros de fondo, y ya cuenta con un pozo instalado en la propiedad. El edificio colinda con el terreno a 50 metros de la carretera hacia adentro, lo que brinda un acceso muy fácil desde la construcción hacia la amplia extensión de tierra. ¡Esta es tu oportunidad de adquirir una ubicación comercial con gran potencial a una fracción del costo de otras oportunidades en la zona!

Generales: - Bodegas desde: * Área total: 301m2M2 * Planta Baja: 180.60M2 para almacenaje * Planta Alta: 120.40M2 de oficina - Ambientes: Área descarga, almacenamiento, recepción, baños (2), mezzanine para espacio de oficinas - Usos múltiples de Bodegas. - Alturas: Hombro 7.15 metros lineales cumbrera 9metros lineales - Bajo el mezanine 4.50metros lineales - Estructura metálica acabado pintura anticorrosivo - Entrepiso: Estructura metálica, lamina troquelada, concreto 7cm espesor - Cerramiento Externo 1.10 Pared de mampostería confinada (bloque sizado) - Superior a 1.10, lamina troquelada Pintada al horno calibre24 - Cubierta de Techo: Lamina Troquelada Pintada al horno calibre 24 Infraestructura: - Calle externa: revestimiento concreto hidráulico - Ancho de calle: Promedio 20Mtl - No. de estacionamientos: 4 por Bodega. - Garita de control de acceso - Cerramiento perimetral- seguridad las 24 horas -camaras de seguridad

¡Haz crecer tu negocio en una de las zonas comerciales más dinámicas de Managua! Este amplio local de 300 mts², distribuido en tres plantas de 100 mts² cada una, ofrece el espacio ideal para empresas, comercios, oficinas, distribuidoras, tiendas o centros de servicio que buscan una ubicación estratégica y de alto flujo comercial. Su distribución permite organizar diferentes áreas de trabajo, exhibición, almacenamiento o atención al cliente, brindando funcionalidad y comodidad para el desarrollo de tu negocio. Características: - 300 mts² de construcción - Distribuido en 3 plantas de 100 mts² cada una - 1 baño - Parqueo para 2 vehículos - Amplios espacios con excelente distribución - Ubicación estratégica en el Mercado Oriental - Fácil acceso y alto movimiento comercial - Ideal para oficinas, tiendas, distribuidoras, bodegas o cualquier tipo de negocio Aprovecha esta excelente oportunidad de establecer tu empresa en una de las zonas con mayor actividad comercial del país y lleva tu negocio al siguiente nivel. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Código: LF2612 Venta: $ 450,000.00 300.00 Mt² de construcción 1.00 baño 2 parqueos

Módulo Comercial en Las Colinas, una excelente oportunidad para establecer tu negocio en una plaza ubicada en una de las zonas de mayor desarrollo y atractivo comercial de Managua. Este módulo cuenta con 147 m² de área, ofreciendo un espacio amplio y versátil que puede adaptarse a diferentes tipos de negocios, oficinas, servicios profesionales o establecimientos comerciales. Información: Área: 147 m² Precio de renta: U$ 3,500 mensuales (negociable). Fee de mantenimiento: U$ 292 mensuales (no negociable). Precio de venta: U$ 367,500 (negociable). Precio de venta por m²: U$ 2,500. Una alternativa ideal para empresas que buscan una ubicación estratégica, mayor amplitud y una inversión con potencial de valorización dentro de Las Colinas. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Disponibilidad por piso completo de 460 m², ideales para empresas, call center, oficinas administrativas y corporativas. PRECIO U$15/m2 más iva. Todos los pisos cuentan con: Área de recepción Cocineta Batería de baños Espacios abiertos sin divisiones Módulos con oficinas privadas y ambientes compartidos El edificio cuenta con: Amplio estacionamiento Seguridad perimetral Elevador Planta eléctrica Tanque de agua de reserva Excelente ubicación y ambiente corporativo profesional. Más información al INVUR-UCBR-PJ-No.0089-2025.