Encontrá las mejores ofertas de residencial, Edificios en venta en Bella Vista (página 2)

RAH266640 Versatil propiedad en la que tendras una amplia casa de casi 600mts con azotea y un edificio registrado como propiedad horizontal en el area de el cangrejo. Querras saber que posee una zonificacion Querras saber que posee una zonificacion 1ZM8 , Zona Mixta con residencial Multifamiliar de Alta Densidad con una densidad hasta 2,000 personas/hectárea. Agenda tu visita con Rent A House. Ubicacion: Otro: Edificio mas Casa Miscelaneos: Muebles: No

Amplio y moderno edificio residencial con tres amplios apartamentos, ideal para inversión o para familias que buscan comodidad y espacios bien distribuidos. Ubicado en una zona estratégica con acceso a servicios, transporte y comercios. Distribución del edificio: 2 apartamentos de 200 m2, con distribución de 2 recámaras, 2 baños, sala-comedor, cocina, área de lavandería, 1 estacionamiento cada uno. 1 apartamento de 400 m2, con distribución de 5 recámaras, 4 baños, sala, comedor, cocina, área de lavandería, terrazas, depósito, 2 estacionamientos. Este edificio es una excelente oportunidad de inversión con alta demanda de alquiler y una rentabilidad atractiva. Perfecto tanto para quien busca un retorno seguro como para quienes desean vivir cómodamente y obtener ingresos adicionales.

Oportunidad de inversión en Bella Vista Edificio estratégicamente ubicado junto a Riba Smith, en una zona de alta conveniencia, cerca de centros comerciales, iglesias, parques y la estación del Metro. La propiedad cuenta con 4 unidades residenciales y 2 locales comerciales, todos actualmente alquilados, lo que permite generar flujo de caja inmediato desde el primer día. Una excelente alternativa para inversionistas que buscan una propiedad con ubicación privilegiada, ocupación total y ingresos estables. Si quieres, te la puedo poner también en un tono más premium, más inversionista, o más vendedor agresivo para anuncio.

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN BELLA VISTA! Edificio residencial y comercial en venta, ubicado en una de las zonas más céntricas y estratégicas de Ciudad de Panamá, con excelente conectividad y cercanía a comercios, servicios, restaurantes, bancos y principales vías. Una propiedad con gran potencial para inversionistas, actualmente activa y generando ingresos, lo que permite adquirir un inmueble con operación existente y diversas posibilidades de rentabilidad. Cuenta con 3 plantas distribuidas en: • Planta baja: 2 locales comerciales • Segunda planta: apartamentos 3 y 4 • Tercera planta: apartamentos 5 y 6 • 3 sótanos Precio de oportunidad y posibilidad de negociación. Ideal para quien busca ubicación, generación de ingresos y potencial de valorización. Contáctanos para conocer los detalles financieros y agenda tu visita. Rent-A-House. 26-2776DPA

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en El Cangrejo, una de las zonas más estratégicas, consolidadas y caminables de Ciudad de Panamá. Esta propiedad se encuentra a media cuadra de Vía Argentina, en un entorno de alta demanda residencial, comercial, institucional y de servicios. El terreno cuenta con 990 m², zonificación RM2 y una construcción cerrada aproximada de 492.60 m², lo que ofrece un alto potencial para el desarrollo de un proyecto residencial, mixto, institucional, médico, educativo o comercial, sujeto a las aprobaciones correspondientes. Actualmente, la propiedad mantiene una estructura existente de varios niveles compuesta por cuatro apartamentos, áreas comerciales, oficinas, espacios operativos, estacionamientos y zonas independientes. Esta distribución permite aprovechar la infraestructura actual mientras se evalúa, planifica o desarrolla un nuevo proyecto. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: ->Terreno de 990 m² ->Construcción cerrada aproximada de 492.60 m² (1 planta baja y 2 plantas altas) Planta baja: área de ingreso, 4 cuartos de depósito, 1 estacionamiento aire libre y 4 estacionamientos bajo techo Planta alta 1: Consta de 2 apartamentos (Uno con 2 recámaras y 2.5 baños; otro con 1 recámara y 1 baño) Planta alta 2: 1 apartamento de 3 recámaras y 2 baños ->Zonificación RM2 ->Precio de venta: USD 990,000 ->Ubicación privilegiada en El Cangrejo, Bella Vista ->A media cuadra de Vía Argentina ->Alta conectividad y fácil acceso ->Zona con fuerte demanda residencial, comercial y de servicios ->Infraestructura existente con múltiples espacios independientes ->Excelente relación entre ubicación, tamaño de terreno y potencial de desarrollo IDEAL PARA: ->Desarrollo de edificio residencial ->Proyecto boutique de apartamentos ->Proyecto mixto residencial y comercial ->Clínica médica, centro de salud o consultorios especializados ->Escuela, academia o centro educativo ->Oficinas corporativas ->Centro de bienestar o salud integral ->Residencia asistida ->Apartamentos para renta tradicional o renta corta, sujeto a normativa vigente Esta propiedad representa una oportunidad difícil de encontrar en El Cangrejo, especialmente por su ubicación cercana a Vía Argentina, su metraje, su zonificación y la flexibilidad de uso que ofrece la infraestructura existente. Una opción ideal para inversionistas, desarrolladores y empresas que buscan un activo con alto potencial en una de las áreas urbanas más dinámicas y cotizadas de Ciudad de Panamá.

Venta de estratégico edificio en Bella Vista, Ubicación estratégica en el área bancaria y residencial. 7 niveles de construcción premium 3.886 m² listos para operar 3 niveles de estacionamientos con 200 puestos Capacidad para más de 490 empleados Dos comedores amplios y baños Aires acondicionados, luminarias, salas e reuniones y oficinas listas. Zonificación ZM7. Si tu empresa requiere un espacio donde cada detalle comunique solidez y profesionalismo, este edificio es la inversión perfecta.

CCO26-2776 SOLO CLIENTES DIRECTOS. Vendo Edificio a precio de Oportunidad. Ubicado en Bellavista edificio Residencial y Comercial con múltiples beneficios para el comprador en cuanto a precio, negociación, ubicación, estado del inmueble, Ideal para Inversionista, Actualmente está activo generando ingresos. Edificio de tres Plantas: I Planta local 1 y 2 II planta Aptos 3 y 4 III Planta Aptos 5 y 6 3 Sotano

2 Edificios en venta, excelente ubicación. Edificio 59 lobby 6 apartamentos. 4 estacionamientos. depósito de agua. 893.30 M2 Año de construcción: 1,966 Edificio 61 lobby 4 apartamentos. 4 estacionamientos. depósito de agua. Año de construcción: 1,963 2,395.31 M2 ¡Gran oportunidad de inversión con plusvalía inmediata y potencial de desarrollo! Estos edificios con un total de 10 apartamentos, generan ingresos estables gracias a la alta demanda de alquiler en la zona, asegurando una rentabilidad atractiva. Además, su estratégica ubicación ofrece la posibilidad de proyectos de construcción que permiten maximizar el retorno de la inversión mediante el desarrollo de un nuevo complejo residencial. Ideal para inversores que buscan un flujo de caja como para desarrolladores interesados en un terreno bien posicionado con alto potencial de revalorización. Una oportunidad única para diversificar y escalar tu portafolio inmobiliario.

EDIFICIO MIXTO — AV. RAMÓN ARIAS, EL CARMEN Activo híbrido en zona consolidada. Flujo existente + valor de terreno + capacidad de reposicionamiento bajo RM3C2. EL ACTIVO • 1,809 m² de construcción • 917 m² de terreno • 4 niveles • 6 apartamentos residenciales + 2 locales comerciales • Estacionamientos para residentes y clientes (techados) • Lavandería interna • Año de construcción: 1965 • Zonificación: RM3C2 — mayor densidad, uso mixto, redesarrollo SITUACIÓN OPERATIVA ACTUAL • Ocupación prácticamente total — 1 unidad temporalmente en adecuación • Ingreso bruto mensual: $6,265 • Ingreso bruto anual: $75,180 • En 2023 se incorporó tercera recámara en la mayoría de unidades, ampliando capacidad de renta • Una unidad fue adaptada a uso de oficina LECTURA CORRECTA DEL ACTIVO No es un producto turnkey. No es renta pasiva optimizada. No es residencial. Es un activo híbrido con tres componentes superpuestos: • Flujo existente que cubre carry mientras se ejecuta la estrategia del comprador. • Valor de terreno consolidado en zona con apreciación sostenida. • Capacidad de reposicionamiento bajo RM3C2 — desde remodelación integral hasta redesarrollo. El activo requiere remodelación integral. Eso está incorporado en el precio actual. Existe avalúo técnico previo (2017) que ubica la propiedad en un rango superior al precio actual. Debe leerse como referencia estructural e histórica, no como reflejo directo del mercado de hoy. PERFIL DE COMPRADOR • Desarrollador buscando terreno consolidado en zona céntrica. • Inversionista value-add con capacidad de reposicionar rentas. • Family office o patrimonialista con horizonte 5-10 años. • Comprador que prioriza terreno + zonificación sobre yield inmediato. CONSIDERACIONES IMPORTANTES ¿El precio es negociable? No. $1,300,000 es firme. La propiedad ya está calibrada para reflejar el CapEx que asumirá el comprador. ¿Se permite venta por unidades? No. Edificio completo, una sola transacción. ¿Estatus legal y municipal? Documentación registral y financiera completa, disponible para compradores calificados bajo solicitud directa. ¿Disponibilidad para visita? Sí, con cita previa. Se prioriza la visita a quien haya revisado este anuncio completo. PRECIO FIRME: $1,300,000 Documentación operativa, registral y de zonificación disponible para compradores calificados. Darío Jhangimal Corredor de Bienes Raíces — Licencia PN-1240 SpotOne Realty

Vendo Edificio a precio de Oportunidad. Ubicado en Bellavista edificio Residencial y Comercial con múltiples beneficios para el comprador en cuanto a precio, negociación, ubicación, estado del inmueble, Ideal para Inversionista, Actualmente está activo generando ingresos. Edificio de tres Plantas: I Planta local 1 y 2 II planta Aptos 3 y 4 III Planta Aptos 5 y 6 3 Sotano 26-2776GM

VENTA DE EDIFICIO EN BELLA VISTA – UBICACIÓN PRIVILEGIADA Se vende edificio de dos plantas, ideal para reformar y convertir en hostal, oficinas o proyecto residencial. Ubicado a solo una cuadra de la Avenida Balboa, del Edificio de la Lotería Nacional y de la estación del metro. Ventajas de la ubicación: Acceso inmediato al metro: conecta fácilmente con toda la ciudad, ideal para residentes, turistas o trabajadores. Cerca del Edificio de la Lotería Nacional: zona de alto tránsito y visibilidad, perfecta para negocios. Avenida Balboa a pasos: uno de los corredores más emblemáticos de Panamá, con acceso a la Cinta Costera, centros comerciales, restaurantes y vida nocturna. Características del inmueble: Lote de 300 m² Aproximadamente 600 m² de construcción Potencial para remodelación y desarrollo Para mayor información, contactar a Adamo Properties.

Venta de estratégico edificio en Bella Vista, Ubicación estratégica en el área bancaria y residencial. 7 niveles de construcción premium 3.886 m² listos para operar 3 niveles de estacionamientos con 200 puestos Capacidad para más de 490 empleados Dos comedores amplios y baños Aires acondicionados, luminarias, salas e reuniones y oficinas listas. Zonificación ZM7. Si tu empresa requiere un espacio donde cada detalle comunique solidez y profesionalismo, este edificio es la inversión perfecta.

26-4246 SOLO CLIENTES DIRECTOS Venta de estratégico edificio en Bella Vista, Ubicación estratégica en el área bancaria y residencial. 7 niveles de construcción premium 3.886 m² listos para operar 3 niveles de estacionamientos con 200 puestos Capacidad para más de 490 empleados Dos comedores amplios y baños Aires acondicionados, luminarias, salas de reuniones y oficinas listas. Zonificación ZM7. Si tu empresa requiere un espacio donde cada detalle comunique solidez y profesionalismo, este edificio es la inversión perfecta.

Esta exclusiva propiedad cuenta con un edificio con tres apartamentos, ofreciendo un total de 1,000 m² de construcción sobre un lote de igual tamaño y cuenta con la zonificación RM3CE. En la planta baja, se encuentran dos amplios apartamentos de 200 m² cada uno, diseñados para brindar comodidad y funcionalidad. Cada uno dispone de dos recámaras, dos baños, cocina, sala y comedor. Además, cuentan con estacionamiento techado en la parte posterior del edificio. En la planta alta, se ubica un espacioso apartamento de 400 m², ideal para familias grandes. Este incluye cinco recámaras, cuatro baños, sala, comedor, cocina, terrazas y un depósito. También cuenta con dos estacionamientos techados en la parte trasera de la propiedad. La planta inferior alberga cinco depósitos y áreas comunes, proporcionando un espacio adicional para almacenamiento o diversos usos. La propiedad se encuentra completamente amurallada y cercada, ofreciendo seguridad y privacidad. Dispone de portones tanto peatonales como vehiculares para mayor comodidad. Esta residencia ha sido cuidadosamente restaurada en 2007, preservando su encanto histórico mientras se adapta a las necesidades modernas. ¡Contáctanos para más información o para agendar una visita a esta magnífica propiedad!

Grupo Kavos presenta: Edificio comercial ubicado en El Carmen, a pocos metros de via principal, sobre una calle sin salida muy tranquila. Posibilidad de adecuar para clinicas medicas, centros educativos o apartamentos residenciales. Terreno 527 m2 Construccion 397 m2 Area de estacionamientos 177 m2 Zonificacion: RM1 Distribuido en 2 niveles de oficinas 7 oficinas privadas 4 open spaces 1 salon de conferencias 7 baños en total 1 comedor Capacidad actual para 45 colaboradores 12 parking Alternativa de dividir y alquiler una area separada con acceso independiente Avaluo actualizado: $1,026,000 Precio de venta: $835,000 ¡Consultanos para mas informacion!

Propiedad con 800 M², ubicada en Obarrio, un sector residencial comercial con Zonificación RM3/MCU3, que cuenta con agua potable pública, drenajes de aguas servidas, alcantarillado, aceras, servicios públicos, cerca de plazas y centro comerciales, restaurantes, hospitales, hoteles, supermercados, parques y canchas de deporte, paradas de transporte público y vías principales. ¿Busca su próximo hogar o inversión? Estoy aquí para ayudarle. Llámeme o escríbame por WhatsApp para más información o citas. ¡Con gusto le atenderé! 24-4113 LGG

EDIFICIO COMPLETO EN VENTA EN OBARRIO | OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Obarrio – Corregimiento de Bella Vista, Ciudad de Panamá Precio de venta: US$1,300,000 Excelente oportunidad para adquirir un edificio completo en uno de los sectores más céntricos y consolidados de la Ciudad de Panamá, con una combinación de unidades residenciales y locales comerciales. La propiedad se encuentra construida sobre un lote de 700 m² y cuenta con aproximadamente 668.19 m² de construcción, además de un área abierta destinada a estacionamientos. DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD 6 apartamentos, cada uno con aproximadamente 88.83 m² 2 locales comerciales en planta baja Área abierta de estacionamientos Terreno: 700 m² Construcción total: 668.19 m² UNA PROPIEDAD CON PERFIL DE INVERSIÓN La combinación de apartamentos residenciales + locales comerciales permite diversificar las fuentes de ingreso dentro de una misma propiedad. Su ubicación en Obarrio constituye uno de sus principales atractivos, por tratarse de un sector céntrico con actividad residencial, comercial y corporativa, y excelente conectividad con importantes áreas de la ciudad. La propiedad puede resultar especialmente interesante para: • Inversionistas inmobiliarios que buscan generar ingresos por alquiler • Empresas o grupos familiares interesados en adquirir un edificio completo • Inversionistas que busquen remodelar y reposicionar las unidades • Compradores interesados en el valor del terreno y su potencial futuro, sujeto a la zonificación aplicable RESUMEN Obarrio – Bella Vista 700 m² de terreno 668.19 m² de construcción 6 apartamentos de 88.83 m² c/u 2 locales comerciales en planta baja Área abierta de estacionamientos Precio de venta: US$1,300,000 INVERSIÓN EN EL CORAZÓN DE OBARRIO Una propiedad difícil de replicar: edificio completo, terreno propio, unidades residenciales, locales comerciales y estacionamientos, todo en una ubicación estratégica de la Ciudad de Panamá. Contáctanos para mayor información, documentación de la propiedad o para coordinar una visita.

(ID A-161267) Edificio en venta – Ideal para inversión Se vende edificio residencial de 5 niveles, excelente oportunidad para inversionistas que buscan generar ingresos inmediatos por alquiler. La propiedad cuenta con 2 locales comerciales en planta baja y 21 unidades residenciales, distribuidas en 16 apartamentos de 1 recámara y 5 estudios, lo que permite diversificar el perfil de inquilinos y maximizar la ocupación. El edificio ofrece una distribución funcional con elevador, escaleras y pasillos amplios, además de área de lavandería de uso común para residentes. Algunas unidades cuentan con balcón, aumentando su atractivo en el mercado de alquiler. Ideal para renta residencial a largo plazo o combinación con alquileres tipo Airbnb. Excelente opción para inversionistas que buscan flujo constante y valorización.

Vendo Edificio a precio de Oportunidad. Ubicado en Bellavista edificio Residencial y Comercial con múltiples beneficios para el comprador en cuanto a precio, negociación, ubicación, estado del inmueble, Ideal para Inversionista, Actualmente está activo generando ingresos. Edificio de tres Plantas: I Planta local 1 y 2 II planta Aptos 3 y 4 III Planta Aptos 5 y 6 3 Sotano 26-2776GGS

Propiedad con 800 M², ubicada en Obarrio, un sector residencial comercial con Zonificación RM3/MCU3, que cuenta con agua potable pública, drenajes de aguas servidas, alcantarillado, aceras, servicios públicos, cerca de plazas y centro comerciales, restaurantes, hospitales, hoteles, supermercados, parques y canchas de deporte, paradas de transporte público y vías principales. 24-4113GGS