Comercios en venta en Nicaragua (página 4)

Aprovecha la oportunidad de invertir en un negocio, seguro, alta plusvalía y demanda. Se vende en el Mercado Oriental, módulos comerciales ubicados en la mejor zona del Mercado Oriental. Estos locales tienen, ofrecen un notable potencial para INVERSORES ofreciendo 3 espacios distribuidos en 3 plantas o niveles que se pueden personalizar a cualquier marca distinguida. Es tu oportunidad de un proyecto lucrativo en esta codiciada zona de mayoristas en el Mercado Oriental. Medida: 310 metros de construcción cada uno de los módulos 3 niveles 1 baño cada modulo. Venta USD $ 996,000 dolares negociables se escuchan ofertas. Contacto: Maria Jose Quant

Gran propiedad esquinera con excelente ubicación, en el nuevo centro de Managua, con 3,000 v2 de terreno y un terreno adicional de 1000 v2. Cuenta con 17 habitaciones, sala, comedor, cocina, pasillos, patios internos, garaje y amplio estacionamiento interno. Precio $650,000 Codigo: LOV-11410

Ubicada en una zona estratégica de alto flujo vehicular con conexión rápida a la Carretera a Masaya, esta propiedad ofrece un terreno amplio y una bodega con gran potencial de desarrollo. Es una excelente oportunidad de inversión para proyectos comerciales, centros de distribución, zonas francas o call centers. Detalles técnicos: - Área de terreno: 4,558.63 varas² - Precio: $350,000 USD - Muros perimetrales que garantizan seguridad - Casa de vigilancia incluida - 2 portones de acceso Características de la bodega: - Estructura con opción de reconstrucción o remodelación - Salida de emergencia - Acceso a baños - Ingreso para camiones - Amplio espacio para maniobras y estacionamiento Ideal para: - Centros de distribución o bodegas - Zonas francas o call centers - Proyectos comerciales con alto retorno de inversión Información profesional: Agentes autorizados – Adminsa Inmobiliaria Rosario Tefel | Wendy Boudier

795 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN PRECIO RENTA USD $ 20,000.00 DOLARES NEGOCIABLE Se RENTA Edificio esquinero de 3 niveles, en MERCADO ORIENTAL en la zona de los mayoristas o zona de los árabes. Planta baja tienda showroom Planta 2 y 3 se ocupan como bodegas para almacenar mercadería 2 baños 2 oficinas con su AC Área de caja Acabados de lujo en tienda, piso de porcelanato español, abanicos de techo, iluminación, cielo de gypsum, SISTEMA DE CÁMARAS EN LOS 3 NIVELES Y EXTERIOR SISTEMA ELECTRICO CON 2 FASES DE SEGURIDAD Con una excelente ubicación ideal para INVERSORES que buscan un inmueble con ubicación privilegiada en el mercado oriental y excelente condiciones. CONTRATO MÍNIMO 3 AÑOS CONTACTO MARÍA JOSE QUANT Actualmente el edificio está ocupado, el tiempo para desocupar son 20 días hábiles.

¡Oportunidad ideal para invertir! Te presentamos este local en venta ubicado en una de las zonas comerciales más activas y transitadas de Managua: el sector del Mayoreo, conocido por su alta afluencia de personas y movimiento constante. - Área de construcción: 82.93 mts² - Cuenta con 1 baño - Ideal para negocios, oficinas, bodegas pequeñas, farmacias, tiendas, consultorios u otros emprendimientos Este espacio ofrece versatilidad y funcionalidad, siendo una excelente opción para quienes buscan establecer o ampliar su operación en una zona de alta demanda comercial. Ubicación privilegiada, con fácil acceso a transporte público, comercios mayoristas y clientes potenciales. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para agendar una visita! Código: LR0529 Venta: $ 30,000.00 82.93 Mt² de construcción 1.00 baño

ideal para quienes buscan invertir en Matagalpa y establecer su negocio en una ubicación estratégica. esta propiedad se encuentra conectada con tres importantes vías de comercio: San Ramón, La Dalia y Waslala, lo que garantiza excelente accesibilidad y flujo constante de personas. Cuenta con 2,700 mts2 de terreno y 105.66 mts2 de construcción, distribuidos en 13 ambientes perfectos para oficinas, 10 baños, un área amplia que puede ser utilizada como sala de reuniones, cocina, desayunador y estacionamiento para 6 vehículos. rodeada de jardines, árboles frutales y maderables, la propiedad está totalmente cercada con malla, ofrece tanque de agua potable, sistema de captación de agua pluvial con tres pilas para el riego de jardines, calentador de agua a gas butano y dos fosas sépticas. es el espacio ideal para oficinas, consultorios, centro educativo o cualquier negocio que busque comodidad, seguridad y excelente ubicación.

Invierta ya en su propio negocio¡¡ Venta de propiedad ideal para negocio de restaurante, centro turístico y casa de habitación. La propiedad se encuentra ubicada a la altura del kilometro 18.5, Cuenta con una importante vía de acceso como lo es la carretera que conduce de Ticuantepe hacia San Marcos. contando dicha carretera con un constante tráfico vehicular a cualquier hora del día, Clima fresco, Sector la Borgoña. Área de terreno: 2,626.7 mts2 equivalente a 3,754 vrs2 Área de construcción: 490 mts2 aprox. Descripción de la propiedad: 1. Área de restaurante y recreativa Parqueo interno para 12 vehículos Edificio principal: techado donde opera el restaurante, Cocina Bodega Bar Servicio de sanitarios: 2 y 2 Piscina Duchas en área de piscina, Tanque aéreo para agua Áreas de eventos Juegos infantiles Área de jardines 2. Casa Habitación o a utilizarse como restaurante Área construida: 236 mts2 Amplia sala Baño para visita Dormitorio principal: baño, walking closet Dos dormitorios comparten baño Oficina Cocina abierta Comedor y bar Área de lavado: pasillo techado, conexiones para lavadora, servicio sanitario Estacionamiento techado Fácil acceso, sobre la carretera, a 5 minutos de Ticuantepe centro de salud, escuela, comercio

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – LOS ROBLES, MANAGUA Precio de venta: US$250,000 Excelente oportunidad de inversión en Los Robles, Distrito 1 de Managua, ubicada sobre calle principal de alto tráfico y gran exposición comercial. La propiedad cuenta con 424.80 m² y ofrece una distribución versátil, ideal para empresas, oficinas, consultorios profesionales o para desarrollar una plaza con módulos comerciales que permita generar ingresos por alquiler. Características: 7 espacios para oficinas o consultorios 4 baños Cocina Bodega Tanque de almacenamiento de agua Parqueo frontal 424.80 m² Su ubicación, exposición y distribución permiten aprovechar los diferentes espacios con un enfoque comercial y de generación de renta. Precio: US$250,000 ID: O0-14075278 Los Robles, Managua Conocé más detalles y fotografías de la propiedad en: [Ver propiedad en Molina Team by KW Nicaragua]() Agenda tu cita. Molina Team by KW Nicaragua Ing. Elio Pérez Molina Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37

Se ofrece en venta propiedad de gran extensión y alto potencial comercial e industrial, ubicada en la zona de Santa Ana, Managua, en un entorno consolidado de bodegas, industrias, talleres y comercios. El inmueble cuenta con un terreno de 14,702 varas cuadradas, correspondiente a una cuadra completa, lo que le brinda una ventaja estratégica única: accesos vehiculares por los cuatro costados, excelente circulación interna y máxima versatilidad operativa. El terreno es 100% utilizable, mayormente plano con mínimo desnivel, completamente cercado con muro perimetral mixto (bloque y losetas) de aproximadamente 6 metros de altura, lo que garantiza seguridad y control del perímetro. Dispone de 100 metros de frente a calle comercial transitada, ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de alto flujo. Actualmente cuenta con tres accesos vehiculares metálicos, aptos para ingreso de rastras y furgones, así como áreas internas de maniobra, actualmente en superficie de tierra, fácilmente adaptables según el proyecto del comprador. Dentro del terreno existen cuatro edificaciones que incluyen bodegas, baños y cuartos, las cuales requieren remodelación, permitiendo al nuevo propietario adecuarlas a sus necesidades específicas. La propiedad cuenta con energía eléctrica monofásica (históricamente operó como bloquera), alcantarillado sanitario, y servicios públicos al día. La documentación se encuentra totalmente en regla, libre de gravámenes, lista para venta inmediata, e incluye planos topográficos. Por su ubicación, dimensiones y características, esta propiedad es ideal para: Bodegas y centros de almacenamiento Complejos industriales Centros logísticos Desarrollo comercial de gran escala Ubicación estratégica: Zona Santa Ana, Managua Aprox. 2 km de Carretera Norte Entorno de actividad comercial e industrial Nivel de tráfico: medio y constante

Excelente oportunidad de inversión en una bodega amplia y funcional, ubicada sobre la Carretera a Masaya, una de las zonas más transitadas y estratégicas de Managua, ideal para negocios, almacenamiento o distribución. La propiedad cuenta con 312 mts² de construcción, distribuidos de manera práctica para facilitar el movimiento de carga y el desarrollo de operaciones logísticas. Características principales: - Amplio espacio de almacenamiento, ideal para uso comercial o industrial. - 2 baños cómodos y funcionales. - 5 espacios de parqueo con fácil acceso para vehículos y camiones. - Ubicación estratégica con excelente conectividad a vías principales y zonas comerciales. Su entorno seguro y accesible la convierte en una opción ideal para empresas que buscan funcionalidad, ubicación y comodidad en un solo lugar. Contáctanos para más información o para agendar una visita. Código: BF2490 Venta: $ 449,800.00 346.00 Mt² de construcción 2.00 baños 5 parqueos

Ubicada en la concurrida y estratégica Pista Suburbana, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada de fácil acceso y alta visibilidad, ideal para empresas, oficinas corporativas o comercios que buscan posicionarse en una zona de alto flujo vehicular y peatonal. Características destacadas: Diseño moderno y espacios amplios, que proyectan una excelente imagen corporativa Sistema de vigilancia y seguridad, para mayor tranquilidad Respaldo eléctrico, garantizando continuidad operativa 74 espacios de estacionamiento, una ventaja competitiva para clientes y colaboradores Distribución del inmueble: Semisótano: 109.20 m² Showroom: 101.63 m² Mezzanine: 73.02 m² Esta distribución permite una operación versátil y adaptable a distintos modelos de negocio, desde oficinas administrativas hasta áreas de exhibición o atención al cliente. Código: BF2525 Venta: $ 472,172.00 295.11 Mt² de construcción 1.00 baño 10 parqueos

Invertí en un complejo de bodegas en venta en San Judas, con ubicación estratégica y espacios diseñados para operaciones comerciales, almacenamiento y administración. San Judas, Managua Precio de venta: US$3,500,000 El complejo cuenta con: Bodegas desde 200 m² Oficinas Oficinas administrativas Pozo de agua con bomba hidroneumática Banco de transformadores Área de parqueo para 20 vehículos Ubicación estratégica y fácil acceso Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan bodegas en venta en Managua, con infraestructura propia y espacios para integrar operaciones de almacenamiento y administración en un mismo complejo. ID: 17537 Agenda tu visita: Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 #fyp #SantaLuciaRealEstate #BodegasEnVenta #SanJudas #Managua

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA – BARRIO ALTAGRACIA Precio U$95,000 dólares Ubicada sobre calle principal en Barrio Altagracia, a pocos metros del reconocido entorno del sector Divino Pastor. Zona con alto movimiento peatonal y vehicular, ideal para negocios que buscan visibilidad y fácil acceso. Oportunidad de inversión con alto potencial comercial Área de terreno: 368.09 m² Área de construcción: 170.00 m² Excelente frente sobre calle principal Ubicación céntrica y consolidada Ideal para: • Negocios comerciales • Oficinas administrativas • Clínica o consultorios • Bodega • Proyecto de inversión para renta Una propiedad estratégica para quienes buscan posicionar su negocio en una zona tradicional y activa de Managua. ID: O0-13044323 Más información: --- Elio Pérez Molina Molina Team by KW – Keller Williams Nicaragua Licencia Corredor: MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente: #0027-2023-A-37 Agendá tu visita y potenciá tu inversión hoy.

Ponemos a su disposición una bodega en venta o alquiler en Masaya, Masaya, perfecta para atención al cliente. Gracias a su ubicación estratégica, esta propiedad ofrece acceso conveniente a importantes puntos de interés de Masaya. Esta bodega ofrece aproximadamente 792 m² de área aprovechable, ideal para oficinas. Como valor agregado, dispone de espacio de almacenamiento adicional para inventario, archivos o suministros. El proyecto ofrece área de estacionamiento para clientes y visitantes. La propiedad incluye garaje, un beneficio práctico para la operación diaria. Está ubicada cerca de vías principales, facilitando la llegada de clientes, proveedores y colaboradores. Detalles: Tipo de propiedad: Bodega Baños: 1 Pisos: 1 Parqueos: 5 Tamaño de la propiedad: 792 m² Bodega: Sí Parqueo de visitas: Sí Garaje: Sí Cerca de vías principales: Sí **Precio de venta: $250,000** Para mayor información, puede contactar a Guayo Mora al . Licencia de correduría número: REF:0093-2025-A-2. Más información y galería completa en: .

Ubicada en el corazón de Los Robles, una de las zonas más estratégicas y dinámicas de Managua, esta propiedad es ideal para empresas, corporativos o inversionistas que buscan establecer operaciones en el nuevo centro de la capital. Su privilegiada ubicación garantiza fácil acceso a vías principales, así como cercanía a bancos, comercios y servicios esenciales. La propiedad cuenta con 647 metros cuadrados de construcción sobre un amplio terreno de 1,622 varas cuadradas (1,143.50 m²). Recientemente renovada, presenta un diseño funcional moderno que combina espacios abiertos e integrados con áreas privadas, adaptándose a distintas necesidades operativas. En su interior, dispone de 14 oficinas amplias y completamente climatizadas, acompañadas de 8 baños estratégicamente distribuidos. Además, incluye un área de comedor con cocina, perfecta para el personal. La infraestructura ha sido optimizada con sistema eléctrico nuevo, iluminación LED y unidades de aire acondicionado eficientes, garantizando confort y eficiencia energética. En el exterior, ofrece parqueo interno para 12 vehículos, jardines frontales y laterales que aportan una imagen corporativa agradable, así como caseta de seguridad y bodega. La propiedad está equipada con sistema de cámaras, cerca eléctrica, sensores de movimiento, respaldo de energía eléctrica y respaldo de agua con sistema hidroneumático, asegurando operación continua y seguridad. Si buscás una propiedad lista para operar, con excelente ubicación y alto potencial de inversión, esta opción en Los Robles es para vos.

Parque Industrial Sabana Grande El nuevo centro logístico e industrial de Nicaragua Ubicado estratégicamente frente al Centro de Distribución de la Compañía Cervecera de Nicaragua, este moderno parque industrial ofrece infraestructura de Clase A, diseñada para empresas que buscan eficiencia, conectividad y crecimiento. Área total del desarrollo: 37,000 m² Área disponible: 14,000 m² Las bodegas se ofrecen en módulos de 1,000 m², con posibilidad de integrarse hasta 14,000 m² continuos, adaptándose a las necesidades de cada operación. Características del proyecto • Complejo Industrial Clase A • Solo 14 unidades disponibles para venta • Módulos desde 1,000 m² • Posibilidad de unir varias unidades hasta 14,000 m² • Amplias calles internas de 37 metros de ancho para facilitar la circulación de vehículos pesados • Altura libre de 10 metros y 12 metros en cumbrera • 2 andenes de carga y descarga por cada unidad de 1,000 m² • 8 estacionamientos privados por unidad Diseñado para optimizar las operaciones de almacenamiento, distribución y logística, Parque Industrial Sabana Grande se ubica en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección industrial del país, convirtiéndose en el destino ideal para empresas nacionales e internacionales que buscan invertir en infraestructura de primer nivel. Asegure hoy su espacio en el nuevo polo logístico de Nicaragua.

Amplia propiedad esquinera ubicada en el nuevo centro de Managua, con 3,000 v² de terreno más un área adicional de 1,000 v². Cuenta con 17 habitaciones, sala, comedor, cocina, patios internos, garaje y amplio estacionamiento. Excelente oportunidad de inversión por su ubicación estratégica y gran potencial. Código: LOV-11410

Oportunidad única: Propiedad corporativa/esquina premium en Los Robles – Managua | US$ 600,000 Se vende propiedad corporativa de alto nivel ubicada en Los Robles, Managua, una de las zonas más estratégicas, céntricas y con mayor proyección comercial de la ciudad. Ideal para oficinas corporativas, empresa de servicios, call center boutique, firma legal, Auditoria, consultoras, clínicas especializadas o centro de capacitación. La propiedad está cuidadosamente distribuida para optimizar el flujo de trabajo, la atención al cliente y la operación interna: Área de recepción con baño en la entrada Múltiples oficinas privadas en diferentes tamaños (10 en total): 2 oficina grandes y amplias 1 oficina mediana 3 oficinas pequeñas (ideales para mandos medios, back office o consultorios) Oficina con bodega para área de servidores (perfecta para TI / data center interno) Oficina con bodega y baño privado (ideal para dirección o gerencia general) Salón amplio / showroom para exhibición de productos, capacitaciones o reuniones de grupo Oficina con salida directa al área verde (espacio ideal para directivos o área creativa) Otra oficina con baño privado Bodega interna para archivo o almacenamiento Zona de apoyo operativo y bienestar del personal: Área de comedor y cocina con salida al patio Bodega adicional en el patio Batería de baños para damas (3 sanitarios) Batería de baños para caballeros (3 sanitarios) Terraza ideal para eventos corporativos, pausas activas o área de descanso Oficina pequeña junto a la terraza (perfecta para coordinación, controles o área administrativa de apoyo) Estacionamiento y terreno: Parqueo para 8 vehículos actualmente habilitados Propiedad esquinera, con amplio terreno y potencial para ampliar el área de parqueos, ideal para atender volumen de colaboradores, clientes o proveedores. Precio de venta: US$ 600,000 Esta propiedad ofrece: Ubicación estratégica en Los Robles Imagen corporativa profesional y consolidada Espacios versátiles que pueden adaptarse a diferentes giros de negocio Potencial de crecimiento y optimización del diseño actual según las necesidades de la empresa Área de terreno: 1,157.52 m² equivalentes a 1,641.82v² Área de construcción: 480 m² Precio de Venta: US$ 600,000 Negociable Precio de Alquiler: US$ 15 m² Para más información y agendar visita, contáctame directamente.

Venta de local comercial en Campo Bruce, cercano al mercado Oriental. Excelente oprtunidad de negocio. 3 locales en un solo lugar. 1. Casa pequeña Con sus ambientes de sala, comedor y cocina Ademas de su habitaciòn y baño Estacionamiento para 2 vehculos 2. Apartamento Ambientes integrados de sala, comedor y cocina, mas su habitaciòn y baño 3- Local actualmente utilizado para panaderia Ideal para cuaquier tipo de negocio, con su baño. Todas las pripiedades tienen acceso independiente. Informaciòn adicional: 450 Mts2 / 638 Vsr2 Precio: $ 200,000

LOCAL COMERCIAL EN VENTA – UBICACIÓN PREMIUM Oficentro Metropolitano Ubicado estratégicamente sobre Carretera a Masaya, antes del Hospital Vivian Pellas, en una de las zonas con mayor tráfico comercial, médico y corporativo de Managua. --- INVERSIÓN INTELIGENTE CON ALTO FLUJO DE CLIENTES Módulo comercial listo para operar Funcionó anteriormente como restaurante (infraestructura ya adaptada) --- CARACTERÍSTICAS: • 120 m² de construcción • Área principal amplia y funcional • Área de cocina equipada • 1 oficina privada • 1 baño --- EQUIPAMIENTO INCLUIDO: Aire acondicionado central Planta eléctrica Infraestructura ideal para negocio inmediato --- IDEAL PARA: Restaurante / cafetería Clínica o consultorio médico Tienda o showroom Oficina corporativa --- UBICACIÓN QUE VENDE SOLA: Zona de alto tráfico vehicular y peatonal Rodeado de clínicas, oficinas y comercios Acceso inmediato desde vía principal --- PRECIO DE VENTA: $319,000 USD --- CONTACTO: Molina Team by KW Licencia Corredor: MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente: #0027-2023-A-37