Comercios en venta de 3 recámaras en Nicaragua

Propiedad comercial en venta en Bosques del Altamira, Managua, con amplios espacios y una distribución funcional para oficinas, comercio, showroom, almacenamiento o centro de operaciones. Precio de venta: US$165,000 La propiedad cuenta con una amplia área de exhibición, oficinas independientes y una bodega posterior con segundo nivel. Características principales: * Terreno: 328.69 v² * Construcción: 338.58 m² * Amplio porche * Gran área de exhibición * Área de caja * 3 oficinas * 3 baños * Cocina * Bodega en la parte posterior * Segundo piso en el área de bodega de 88.17 m² Por su distribución y ubicación, es una opción atractiva para establecer oficinas corporativas, sala de ventas, comercio, almacenamiento o un centro de distribución, sujeto al uso permitido en la zona. Una propiedad versátil para quienes buscan concentrar área comercial, oficinas y bodega en un mismo inmueble. Precio: US$165,000 ID: O0-14090569 Información y visitas: Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente / Carnet #0027-2023-A-37 Información, características y posibles usos sujetos a verificación.

Excelente oportunidad de inversión en Carretera Norte, con una propiedad que combina amplio terreno y dos bodegas, ideal para empresas que buscan espacio para almacenamiento, distribución, operaciones logísticas o desarrollo comercial. La propiedad se encuentra ubicada en el kilómetro 10 de Carretera Norte. Desde la carretera principal hasta las bodegas hay aproximadamente 3 kilómetros por un camino de todo tiempo, facilitando el acceso durante todo el año. La propiedad cuenta con una manzana de terreno y dos bodegas: Bodega principal: 535 m² Bodega secundaria: 200 m² La bodega principal dispone además de una oficina de 40 m² distribuida en dos niveles, con 20 m² en planta baja y 20 m² en planta alta. La oficina cuenta con baño independiente y la bodega principal también dispone de su propio baño. Entre sus características adicionales se encuentran energía eléctrica monofásica de 220 V y un pozo, elementos que aportan funcionalidad y autonomía para diferentes actividades comerciales. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan una inversión con amplios espacios de almacenamiento y operación, en una zona estratégica de Carretera Norte. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida en exclusiva por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Se vende! Propiedad comercial de 3 plantas en la zona de la 27 de Mayo Managua Precio U$220,00 Neg Ideal para agencias , restaurantes, Negocios, Clínicas , bar, y mucho más ! 320 mts² cuadrados en la primera planta 70 metros² en la segunda planta 60 metros² en la tercera planta -6 Baños - 4 Oficinas ( 2 en la segunda planta , 2 En el tercero todos con aire acondicionado ) - Recién Pintada - Salon para show room - Área de Cocina Escríbeme al para agendar una visita

Se vende en Managua propiedad comercial céntrica ubicada en Altagracia. BODEGA 1,622 METROS CUADRADOS DE CONSTRUCCIÓN. • TERRENO DE 1,738 VARAS CUADRADAS (1,225.43 METROS CUADRADOS) • PRECIO DE VENTA USD $ 1,100,000.00 DOLARES NEGOCIABLES. De fácil acceso a servicios de transporte publico para los colaboradores, la bodega colinda con 2 calles. Ambientes distribuidos: Área de oficina de 86.74 metros cuadrados, un baño y cocineta. Bodega principal de 825.38 metros cuadrados. 2 baños, un área de colaboradores y cambiador. Bodega 1 de 356.45 metros cuadrados con sus cortinas metálicas Bodega 2 de 227.29 metros cuadrados con sus cortinas metálicas. Actualmente tiene un inquilino y se puede trasferir el contrato de renta. Para mayor información solicitar visita y reunión con la Sra. Maria Jose Quant.

Se ofrece en venta propiedad de gran extensión y alto potencial comercial e industrial, ubicada en la zona de Santa Ana, Managua, en un entorno consolidado de bodegas, industrias, talleres y comercios. El inmueble cuenta con un terreno de 14,702 varas cuadradas, correspondiente a una cuadra completa, lo que le brinda una ventaja estratégica única: accesos vehiculares por los cuatro costados, excelente circulación interna y máxima versatilidad operativa. El terreno es 100% utilizable, mayormente plano con mínimo desnivel, completamente cercado con muro perimetral mixto (bloque y losetas) de aproximadamente 6 metros de altura, lo que garantiza seguridad y control del perímetro. Dispone de 100 metros de frente a calle comercial transitada, ideal para operaciones logísticas, industriales o comerciales de alto flujo. Actualmente cuenta con tres accesos vehiculares metálicos, aptos para ingreso de rastras y furgones, así como áreas internas de maniobra, actualmente en superficie de tierra, fácilmente adaptables según el proyecto del comprador. Dentro del terreno existen cuatro edificaciones que incluyen bodegas, baños y cuartos, las cuales requieren remodelación, permitiendo al nuevo propietario adecuarlas a sus necesidades específicas. La propiedad cuenta con energía eléctrica monofásica (históricamente operó como bloquera), alcantarillado sanitario, y servicios públicos al día. La documentación se encuentra totalmente en regla, libre de gravámenes, lista para venta inmediata, e incluye planos topográficos. Por su ubicación, dimensiones y características, esta propiedad es ideal para: Bodegas y centros de almacenamiento Complejos industriales Centros logísticos Desarrollo comercial de gran escala Ubicación estratégica: Zona Santa Ana, Managua Aprox. 2 km de Carretera Norte Entorno de actividad comercial e industrial Nivel de tráfico: medio y constante

Excelente local comercial de 780 m², ubicado a pocos pasos del Centro Pellas, en óptimas condiciones y apto para restaurante, tienda, oficinas o cualquier tipo de negocio. Características principales: - Amplio salón con capacidad para 50 personas, barra y aire acondicionado - Baños para damas y caballeros - Sala VIP para 15 personas - Sala VIP para 25 personas con baño privado y cambiador de pañales - Terraza con capacidad para 40–50 personas - Baño para personas con capacidades diferentes Áreas adicionales: - Área de pizzería con barra y horno artesanal - Segunda terraza - Cocina amplia con área para lavador de trastes - Oficina - Bodega grande - Segunda bodega para archivo o insumos de limpieza - Cuarto de lavandería con baño - Baño para empleados Estacionamiento: - Garaje techado - Parqueo frontal techado para 4 vehículos Planta alta: - Apartamento con 2 habitaciones amplias con clósets - Baño moderno - Sala espaciosa Extras: - 2 tanques de agua de 2,500 litros cada uno - Terreno: 1,058 varas² Precio: U$600,000.00 Código: LOV-11106

Aprovecha la oportunidad de invertir en un negocio, seguro, alta plusvalía y demanda. Se vende en el Mercado Oriental, módulo comercial ubicado en la mejor zona del Mercado Oriental. Este local tiene, ofrece un notable potencial para INVERSORES ofreciendo 3 espacios distribuidos en 3 plantas o niveles que se pueden personalizar a cualquier marca distinguida. Es tu oportunidad de un proyecto lucrativo en esta codiciada zona de mayoristas en el Mercado Oriental. Medida: 310 metros de construcción 3 niveles 1 baño Venta USD $ 498,000 dolares negociables se escuchan ofertas. Contacto: Maria Jose Quant

Tipitapa – Frente al Súper Express, sobre la carretera. Una excelente oportunidad para vivir y emprender en un mismo lugar! Esta propiedad cuenta con una ubicación estratégica y de fácil acceso, ideal tanto para vivienda como para desarrollar diferentes tipos de negocios gracias a su cercanía y exposición sobre la carretera. Características de la propiedad: 3 habitaciones 1 baño 1 cocina Sala amplia y cómoda 3 espacios de garaje 2 locales independientes para negocio Servicios básicos en regla Excelente accesibilidad y ubicación sobre carretera Ideal para vivienda o inversión comercial, ya que sus espacios permiten establecer un negocio y, al mismo tiempo, contar con una vivienda cómoda. Los dos locales ofrecen una excelente oportunidad para generar ingresos o desarrollar tu propio emprendimiento.

Esta propiedad es ideal para pequeñas y medianas empresas que necesitan funcionalidad, seguridad y proyección. - 1,200 m² construidos - Terreno de 3,600 m² con espacio para crecer - Área disponible para bodegas, locales comerciales u oficinas - Bodegas con doble altura - Cómoda zona de carga y descarga - Local ideal para sala de ventas u oficinas administrativas Valor agregado en alquiler: - Seguridad física 24/7 - Sistema de videovigilancia - Consumo básico de agua y energía incluido - 50% de descuento en uso de montacargas Precio Venta : U$980,000.00 Código: OBVR-11328

Se renta/vende amplio local de 150 m² en un Terreno de 324.82 v², ideal para negocio, oficinas o bodega, ubicado a solo 150 metros de la pista hacia Multicentro Las Américas, muy cerca del Paso a Desnivel de Rubenia. Características del local: -Espacios internos amplios -Techos altos Segunda planta 50% terminada -Área de cocina - Baño independiente - Portón abatible de acceso - Patio interno - Verjas de hierro Ubicación estratégica, con fácil acceso a distintos puntos de la capital y cercanía a transporte público. - Ideal para: Oficinas | Bar o restaurante | Tienda | Módulos comerciales | Bodega. Precio: U$78,000.00 Código: LOV-10484

Ubicada en un moderno complejo logístico, con excelente accesibilidad y diseñada para empresas que buscan funcionalidad, seguridad y modernidad. Características del complejo: - Control de acceso - Seguridad 24/7 - Muros perimetrales con cerca eléctrica - Cámaras de vigilancia en proceso de instalación - Energía eléctrica subterránea - Pozo de agua propio - Pozo séptico Características de la Ofibodega: - Área total: 486 m² - Oficinas modernas con aire acondicionado - Baño incluido - Espacio nuevo, listo para estrenar Precio: U$729,000.00 Código: OBV-11224

Ideal para negocios visionarios que buscan alta exposición y crecimiento constante Ubicada en calle principal, rodeada de urbanizaciones y con acceso directo hacia uno de los mercados más grandes de Managua, garantizando flujo continuo de clientes Área: 500 Mts² Características destacadas: Área para mesas Portón de acceso vehicular Estructura de 3 niveles lista para acondicionar Acceso a segunda y tercera planta Balcón con vista panorámica Panel eléctrico listo para instalación Servicios sanitarios Sistema de iluminación: bombillos, tubulares, lámparas colgantes, LED, spot, abanicos de techo Cámaras de seguridad Aguas residuales por red municipal Construcción sólida — solo 6 años Actualizaciones: • Planta baja remodelada en 2019 • Nivel 2 y 3 en desarrollo Perfecta para: Restaurantes Tiendas Oficinas Clínicas Bodegas Distribución y comercio en general Precio de Venta: U$360,000 ID: # 16171 Contáctanos al: WhatsApp: Santa Lucía Real Estate Con número de licencia de correduría: No.MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024. #fyp #InversionInmobiliaria #CiudadSandino #LocalComercial

**PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN MANAGUA** **Barrio Los Ángeles | A 1 cuadra de la Carretera Panamericana Norte | Cerca del Mercado Oriental** Excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan establecer operaciones en un punto de **alta conectividad y fácil acceso** dentro de Managua. Su cercanía al **Mercado Oriental** y a la **Carretera Panamericana Norte** la convierte en una propiedad con gran potencial para actividades comerciales, administrativas, almacenamiento y distribución. **Precio de venta: US$260,000** **Área de construcción: 169.20 m²** **DISTRIBUCIÓN** Área de recepción Oficina privada Bodega 1 baño Patio Área de lavado techada **IDEAL PARA:** Oficinas administrativas Bodega y almacenamiento Centro de distribución Empresa comercial Negocio de servicios Operaciones que requieran cercanía a importantes vías de acceso **UBICACIÓN QUE POTENCIA SU INVERSIÓN** A tan solo **1 cuadra de la Carretera Panamericana Norte** y muy cerca del Mercado Oriental, permitiendo una conexión conveniente con diferentes sectores de Managua. Una propiedad versátil para quienes buscan **ubicación, conectividad y potencial comercial** en un mismo punto. **INVERSIÓN: US$260,000** **Agenda tu visita:** **** **AGENTE DE BIENES RAÍCES** **Carnet No. INVUR-UCBR-PJ-NO. 0027-2023-A-108**

Se vende amplia propiedad comercial e industrial ubicada en Prolongación de Avenida Bolívar, sector Jonathan González, una de las zonas con mayor conectividad y acceso de Managua, ideal para empresas, inversionistas y negocios que buscan una ubicación estratégica para sus operaciones. La propiedad cuenta con un terreno de aproximadamente 2,678 m² (3,800 varas²) y una construcción de 300 m² que integra de manera funcional áreas administrativas y operativas. Dispone de una amplia bodega principal, oficinas equipadas con aire acondicionado tipo split, dos oficinas privadas, área abierta para oficinas generales, bodega interna para almacenamiento adicional, dos servicios higiénicos en el área administrativa y un servicio higiénico independiente en el área de bodega. Además, cuenta con un área de esparcimiento para colaboradores, brindando un entorno más cómodo y eficiente para el personal. Su amplitud, versatilidad y excelente ubicación la convierten en una oportunidad ideal para empresas de logística, distribución, almacenamiento, industria ligera o para inversionistas que buscan una propiedad con alto potencial de desarrollo y valorización en una de las zonas más dinámicas de la capital. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.