Propiedades de negocio en venta de hasta 10 recámaras en Nicaragua

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL MERCADO ORIENTAL – SECTOR DE ZAPATO NACIONAL Se vende un conjunto de tres tramos estratégicamente ubicados en la zona de mayor movimiento comercial de zapatos nacionales dentro del Mercado Oriental, Managua. Ideal para compradores que buscan un punto comercial rentable y con alto flujo de clientes, especialmente mayoristas de calzado nacional de Masaya. CARACTERÍSTICAS DE LOS TRAMOS: Dos tramos que se pueden unir : Frente total: 7.14 metros Fondo: 3.30 metros Altura: 3.50 metros aprox. Acabados: Cerámica instalada, cielo raso, estantes superiores para almacenamiento. Seguridad: Portón metálico tipo acordeón. Servicios: Energía eléctrica. Tercer tramo independiente (más pequeño): Frente: 1.36 metros Fondo: 3.28 metros Acabados: Cerámica, cielo raso. Seguridad: Portón metálico corredizo. Servicios: Energía eléctrica. VENTAJAS ADICIONALES: Ubicación en uno de los sectores más comerciales del mercado. Perfecto para ventas al por mayor y detalle o para ampliar un negocio existente. Cada tramo cuenta con inscripción independiente en COMMEMA, brindando seguridad jurídica. Tramos listos para operar inmediatamente.

PROPIEDAD COMERCIAL Y RECREATIVA EN VENTA – SAN JORGE, RIVAS Precio de venta: US$385,000 – PRECIO GANGA Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre la carretera Rivas–San Jorge, en una zona de uso residencial y comercial, con acceso pavimentado y disponibilidad de servicios básicos. La propiedad ha sido desarrollada como centro recreativo y cuenta con una amplia infraestructura que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial, turístico y recreativo. Área total aproximada de terreno: 4,756.10 m² Distribuida en dos propiedades: • 2,343.59 m² • 2,412.51 m² Infraestructura existente: • Piscina y áreas recreativas • Área de dormitorios • Discoteca • Pista y espacios para actividades y eventos • Caballeriza y áreas ecuestres • Casetas de picadero • Ranchos y terrazas • Bodega • Área de lavandería • Servicios sanitarios • Patio y parqueo vehicular • Portón de acceso • Tanque para almacenamiento de agua • Instalaciones eléctricas Por su extensión, ubicación e infraestructura, representa una atractiva oportunidad para inversionistas interesados en desarrollar o continuar un proyecto turístico, recreativo, hotelero, gastronómico, centro de eventos, club recreativo o proyecto comercial. PRECIO DE VENTA: US$385,000 Información y visitas: Molina Team by KW Nicaragua molinarealestate.kw.com Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente Inmobiliario – Carnet #0027-2023-A-37 Información y características sujetas a verificación. Visitas previa cita.

371 m² de construcción distribuido en 3 plantas Edificio de 3 niveles completamente acondicionado para negocio gastronómico. Baños para clientes en cada nivel. Baños independientes para el personal. Cocina profesional diseñada específicamente para operaciones de restaurante La propiedad se vende con todo el equipamiento necesario para iniciar operaciones de inmediato: Mesas y sillas en excelente estado. Mobiliario completo para restaurante y bar. Equipos de cocina. Utensilios y accesorios gastronómicos. Contáctenos al Código de carnet BR Nimpron Bienes Raíces Licencia de Corredor MIFIC-UCBR-PN-Nº. 0036-2023

Excelente ubicación sobre pista principal, cerca de negocios, colegios, gasolineras, etc. Total, 1112.21 vrs2 de terreno y 240.27 mts2 de construcción. Actualmente funciona como Bar y Restaurante. Amplia área de cocina Baños para damas y caballeros. Incluye mobiliario (mesas y sillas de madera, TV). Amplio estacionamiento Muros perimetrales con malla ciclón. Precio venta $265,000 Ana Pérez Soluciones Inmobiliarias Licencia No. MIFIC- UCBR-PN- No. 0015- 2023 Carnet No. 0015-2023- A-1

About the Property Imagine owning an exceptional beachfront portfolio in one of Central America’s most vibrant and rapidly growing destinations—San Juan del Sur, Nicaragua. This unique opportunity includes three distinct properties, a Beachfront Hotel and Adjacent Properties, ideally situated to capitalize on this beloved coastal town’s booming tourism, commercial growth, and expanding community appeal. 1. Hotel Alcazar: Directly located on the pristine beachfront, this charming hotel offers 7,610 sq ft of well-constructed space featuring nine inviting rooms, seven of which boast ocean-view balconies. Additional amenities include a refreshing pool, a welcoming bar, and a spacious lobby designed for relaxation and social gatherings. Situated on 235 sq mts of prime beachfront real estate, Hotel Alcazar is an established destination, offering immediate income potential or a prime opportunity for rebranding and expansion tailored to your vision. 2. Commercial Building: Adjacent to the hotel, this beachfront property sits on a 206 sq mt lot. It has 2,500 sq ft of commercial office space currently leased to a reputable law firm, generating immediate income. The property can also be creatively repurposed into additional hotel accommodations, retail space, a lively dining spot, or any innovative concept suited to San Juan del Sur’s dynamic market. 3. Vacant Lot: Strategically located next to Hotel Alcazar, this 136 sq mts lot offers significant potential for additional accommodations, recreational amenities, or entirely new development projects, complementing and enhancing the overall portfolio value. San Juan del Sur continues to attract global attention, as noted by National Geographic, acclaimed for its stunning beaches, vibrant culture, and a growing community of remote workers, retirees, and families drawn by its reputable international school and diverse local amenities & cuisine offerings. This unique portfolio provides an unparalleled chance to shape your investment vision while adapting seamlessly to the evolving local market, ensuring robust returns and long-term appreciation. Don’t miss this rare opportunity to secure prime beachfront real estate and actively participate in San Juan del Sur’s exciting growth. Contact us today to learn more or schedule a viewing of this Beachfront Hotel with Adjacent Properties.

Ubicada a pocos metros de la pista principal que lleva a la refinería, zona mixta, cerca de industrias, supermercados, centros de compras, gasolineras y más. En zona de Las Brisas. Área de terreno: 7,634.37 Mts² Esta propiedad cuenta con: Topografía plana Muro perimetral completo con portones amplios para furgones. Acceso vehicular con calle adoquinada. Cuenta con todos los servicios. El área de construcción techada con oficinas para operar es de 400.83 Mts² 2 baños en oficinas. Cuenta con corredor techado. Área de cocina con su baño. Área de lavado. Tanque de agua. Taller 3 bodegas una de 127.40 Mts², segunda de 15.18 Mts² y la tercera de 5.30 Mts² 1 vestidor con baño Casetas de seguridad de 22.56 Mts² Precio de Venta: US$900,000 ID: # / 8769 Para más información, agenda tu visita al: #Managua #VentaDePropiedad #LasBrisas #Venta #Compra

Excelente ubicación sobre pista principal, cerca de negocios, colegios, gasolineras, etc. Total, 1112.21 vrs2 de terreno y 240.27 mts2 de construcción. Actualmente funciona como Bar y Restaurante. Amplia área de cocina Baños para damas y caballeros. Incluye mobiliario (mesas y sillas de madera, TV). Amplio estacionamiento Muros perimetrales con malla ciclón. Precio venta $265,000 Nelson Enrique Orozco Soluciones Inmobiliarias Licencia No. MIFIC- UCBR-PN- No. 0015- 2023