Propiedades de negocio en venta en Nicaragua

Impresionante casa colonial con una cocina de ensueño para chefs en Granada, Nicaragua — 299 900 USD Ya sea que te encante cocinar, hornear o simplemente desees una casa hermosa con un espacio increíble, esta encantadora propiedad colonial ofrece la combinación perfecta de comodidad, funcionalidad y estilo. Con tres amplios dormitorios —cada uno con su propio baño privado—, esta casa está ubicada en una zona privilegiada, a solo dos cuadras del vibrante Parque Central de Granada y de la calle La Calzada, lo que pone las mejores cafeterías, la cultura y los restaurantes justo a la puerta de tu casa. Una característica destacada es la cocina de nivel comercial totalmente equipada, que incluye una estufa Garland de 6 quemadores, un ahumador empotrado a medida y una estación de preparación refrigerada. Además, ¡disfruta de facturas de electricidad prácticamente nulas gracias a un sistema solar híbrido de 12 paneles con baterías LiFePO4 que mantienen tus costos mensuales de energía pública en un asombroso rango de $2 a $5! Sus numerosas características la convierten en una opción atractiva y lista para mudarte. La propiedad viene parcialmente amueblada y está construida según sólidos y modernos estándares de concreto, lo que te brinda techos altos clásicos y un encanto colonial atemporal sin los riesgos estructurales ni los dolores de cabeza ocultos de las tuberías que suelen presentar las antiguas paredes de adobe. En el piso superior, la suite principal cuenta con un balcón privado que enmarca vistas panorámicas del volcán Mombacho y la isla de Ometepe. Una oportunidad excepcional para ser dueño de una casa de lujo única y de bajo mantenimiento en el corazón de Granada. Granada sigue atrayendo a inversionistas, jubilados, emprendedores digitales y operadores de hostelería de todo el mundo, y las oportunidades con un historial tan consolidado como este son cada vez más difíciles de encontrar. Contáctenos para obtener más detalles o información financiera. Licencia INVUR: MIFIC-UCBR-PJ-N0027-2023-A57 WhatsApp:

Se renta terreno ubicado en el km 11.5 carretera vieja a León, frente al residencial Bosques de Miraflores. $600 dólares mensuales alquiler. Venta Negociable $38,000 zona céntrica de alta plus valía Su tamaño es de 1023vr2 Son dos terrenos de las mismas dimensiones

Venta de complejo de 2 casas en Carretera Sur Ubicado a tan solo 200 metros de la carretera , zona segura y fresca. Tiene cerca todo tipo de negocios cerca. Cada una de las casas tiene: 3 habitaciones y 2 baños completos Integrada sala, comedor y cocina Patio y terraza Estacionamiento privado Información adicional de ambas : Terreno: 800 Vrs2 Construcción: 210 Mts2 Precio: $ 210,000 ambas casas Para mayor informaciòn escribir al whatapp Citas: Con anticipacion , ambas propiedades estan rentadas. Link:

Excelente oportunidad de inversión en la Colonia Centroamérica. Venta de casa mas 3 apartamentos cercanos a Lomas del Valle, en zona conocida como la Lomita. A solo 10 minutos de galería y del centro de Managua. Tiene varias vías de acceso. Distribución: Casa: 3 amplias habitaciones Estudio 2 baños 1/2 con bonitos acabados. Ambientes amplios integrados de sala, comedor y cocina. Estacionamiento. Terraza ampliada y cerrada. 3 Apartamentos: Cada uno de ellos con 2 habitaciones, un baño, ambientes integrados de sala, comedor y cocina. Información adicional: Terreno: 946 Vsr2 Construcción total: 315 Mts2 Precio: $ 290,000 Para mayor información escribir al whatapp Link.

Excelente ubicación sobre pista principal, cerca de negocios, colegios, gasolineras, entre otros. Total, 1112.21 vrs2 de terreno y 240.27 mts2 de construcción. Actualmente funciona como Bar y Restaurante. Amplia área de cocina Baños para damas y caballeros. Incluye mobiliario (mesas y sillas de madera, TV). Amplio estacionamiento Muros perimetrales con malla ciclón. Precio venta $265,000 MIFIC-UCBR-PN- No.0015-2023 Carnet No. 0015-2023- A-1

Propiedad Comercial con Restaurante, Bar, Piscina y Habitaciones en Venta – San Jorge, Rivas Precio de venta: USD $350,000 Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre la carretera principal hacia el Puerto de San Jorge, a tan solo 3 minutos del muelle, punto de salida hacia la Isla de Ometepe. Su ubicación estratégica ofrece alta visibilidad, fácil acceso y un gran potencial para proyectos turísticos y comerciales. Características de la propiedad * Área del terreno: 1,060.23 m² * Área de construcción: 247.85 m² * Se vende completamente amueblada y equipada. Los propietarios únicamente retirarán sus pertenencias personales (ropa), por lo que el nuevo dueño podrá iniciar operaciones de inmediato. Área comercial * Restaurante y bar actualmente en funcionamiento. * Amplia área para atención de clientes. * Cocina equipada. * Bodega para almacenamiento. * Piscina para disfrute de los clientes. * Amplio parqueo al frente de la propiedad. * Entrada lateral con acceso a un parqueo trasero con capacidad aproximada para cinco vehículos. Área comercial adicional La propiedad cuenta con un local comercial independiente ubicado a un costado, ideal para un minisúper, tienda de conveniencia, oficina u otro tipo de negocio. Actualmente no se encuentra alquilado, ofreciendo una excelente oportunidad para generar ingresos adicionales. Área habitacional * Cinco habitaciones ubicadas en la parte posterior de la propiedad. * Una de las habitaciones es considerablemente más amplia y cuenta con su propio bar, además del espacio suficiente para instalar una cocina, lo que la hace ideal como apartamento independiente, suite principal o alojamiento premium. * Cocina adicional. * Área de lavandería y tendedero. Potencial de inversión Esta propiedad es ideal para: * Continuar operando el restaurante y bar. * Hotel boutique. * Hostal. * Bed & Breakfast. * Centro turístico. * Desarrollo comercial de usos múltiples. * Propiedad de inversión con varias fuentes de ingresos. Su ubicación privilegiada, a pocos minutos del Puerto de San Jorge, junto con su restaurante en funcionamiento, piscina, habitaciones, local comercial independiente y el hecho de venderse completamente equipada, la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas que buscan comenzar a operar desde el primer día.

Ideal para cualquier tipo de negocio Esta propiedad centrica y con acceso a todo en minutos, es tu oportunidad para invertir. Ubicada sobre calle principal y en una zona altamente comercial, esta propiedad tiene un área de terreno de 772m² Distribución: Estacionamiento para 6 vehículos Cocina amplia 7 cuartos privados (Actualmente se utilizan como restaurante) 4 baños Nota: Necesita remodelarse. Perfecto para hacer una plaza comercial Codigo: R.S

Esta propiedad esquinera con doble calle de acceso tiene un área de terreno de 1,843.86vr² (1,288.31m²) y un área de construcción de 1,068.6m². Distribución: Garaje 5 amplios salones conectados por pasillos, jardín central, 2 baños Salón bar, amplia cocina, 3 terrazas abiertas, 2 balcones, 1 apartamento independiente, Área de servicio y área de lavandería con tanque de agua. Ideal para hotel, restaurantes, centro de eventos o airbnb

PROPIEDAD COMERCIAL Y RECREATIVA EN VENTA – SAN JORGE, RIVAS Precio de venta: US$385,000 – PRECIO GANGA Excelente oportunidad de inversión ubicada sobre la carretera Rivas–San Jorge, en una zona de uso residencial y comercial, con acceso pavimentado y disponibilidad de servicios básicos. La propiedad ha sido desarrollada como centro recreativo y cuenta con una amplia infraestructura que ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento comercial, turístico y recreativo. Área total aproximada de terreno: 4,756.10 m² Distribuida en dos propiedades: • 2,343.59 m² • 2,412.51 m² Infraestructura existente: • Piscina y áreas recreativas • Área de dormitorios • Discoteca • Pista y espacios para actividades y eventos • Caballeriza y áreas ecuestres • Casetas de picadero • Ranchos y terrazas • Bodega • Área de lavandería • Servicios sanitarios • Patio y parqueo vehicular • Portón de acceso • Tanque para almacenamiento de agua • Instalaciones eléctricas Por su extensión, ubicación e infraestructura, representa una atractiva oportunidad para inversionistas interesados en desarrollar o continuar un proyecto turístico, recreativo, hotelero, gastronómico, centro de eventos, club recreativo o proyecto comercial. PRECIO DE VENTA: US$385,000 Información y visitas: Molina Team by KW Nicaragua molinarealestate.kw.com Corredor MIFIC-UCBR-PJ-N° 0027-2023 Agente Inmobiliario – Carnet #0027-2023-A-37 Información y características sujetas a verificación. Visitas previa cita.

VENTA de Hotel en funcionamiento ubicada en ciudad Masaya! Calle principal, Comercial 24-7 OPORTUNIDAD DE INVERSION - Clientes Premium fijos de Empresas,Tour Operadores,Agencias, Grupos Nacionales, extranjeros de Europa ,Estados Unidos, Latinoamérica - Area de terreno: 1,086m2 - Area Construida: 877.96m2 Descripcion: - Estacionamiento para 20 vehiculos por dentro parqueo - 18 habitaciones con su baños privado, agua caliente ,lavamanos, inodoros, equipadas con todo nuevo camas,sillas,mesas, lámparas etc (Capacidad habitaciones para 100 personas grupos sus camas= 5 Matrimoniales,5 dobles Queen Size, 5 Triples, y 3 familiares) - Aires Acondicionados Inverter - Television Smart Tv Pantalla plana - Internet Wifi todo el hotel, camaras de seguridad - Piscina - Terraza techada - Sala de espera - Planta telefonica - 3 Tanques agua y planta Eléctrica - Sistema electrico 220v nuevo - Mantenimiento al dia - Salon conferencias Eventos para 50 personas capacidad U$ 499,000 dolares Cora Valdivia Licencia

Boutique Hotel for Sale in the Heart of Masaya – Prime Commercial Location This is your opportunity to own a well-established, highly profitable boutique hotel located just two blocks from Central Park in Masaya, Nicaragua. Positioned on a major commercial street with 24/7 two-way traffic, this modern property enjoys excellent visibility and constant flow of potential guests. With over 20 years of successful operation, Hotel Ivanias has built a strong client portfolio, including corporate clients from all eight municipalities of Masaya, plus national and international guests from the U.S., Europe, and Latin America. Key Property Highlights: Lot Size: 3,000 m² | Construction: 2,500 m² + 500 m² parking Rooms: 20 fully equipped guest rooms with private bathrooms Occupancy: Accommodates up to 100 guests; ideal for group stays and families Amenities: Inverter A/C units, Smart TVs, high-speed Wi-Fi, 24/7 security cameras Facilities: Swimming pool, lobby, terrace, event/conference room for 50 guests Parking: Private indoor parking for 20 vehicles Comfort: Central garden for natural ventilation, hot water system, and reserve tanks Construction Quality: Porcelain floors, solid concrete walls, perimeter security wall Everything is ready for seamless operation. All furnishings are brand-new, including decor, tables, chairs, and beds. The hotel is freshly painted in white, features high 8-meter gypsum ceilings, and runs on a reliable 220V electrical system. Located just 15 minutes from top tourist attractions—including volcanoes, natural lagoons, the colonial city of Granada, and the capital Managua—this property is an outstanding investment for those seeking immediate returns and long-term growth. Property Features *3 water tanks *Air Conditioning *Event room with capacity for 50 people *Furniture *Hot Water *Internet *Kitchen Appliances *Parking *Pool *T V *Washing machine

Ubicado en el municipio de Nindirí, este Centro Recreativo representa una excelente oportunidad de inversión para quienes desean adquirir un negocio en funcionamiento con gran proyección a futuro. Se sitúa a tan solo 600 metros de la Gasolinera Puma, lo que le brinda un fácil acceso desde la Carretera a Masaya. Esto lo conecta rápidamente a Plaza Paseo Masaya (), Cinemas Masaya () y una variedad de servicios esenciales. La propiedad se extiende sobre un terreno de 1.5 manzanas y cuenta con una construcción de 219 metros cuadrados, completamente cercada por una malla perimetral que garantiza seguridad y control del acceso. Las instalaciones de este Centro Recreativo han sido diseñadas para ofrecer una experiencia integral a cada integrante de la familia. Se distribuye en cuatro canchas de fútbol, piscina con rancho, jacuzzi, vestidores, bar, área de juegos para niños, bodega y cinco servicios sanitarios. Por un lado, la propiedad destaca por su potencial comercial inmediato. Este se vende como Sport Arena, un negocio en funcionamiento que te generará ingresos desde el primer día. Por otro lado, el inmueble presenta un enorme potencial urbanístico. Tan solo 2% del terreno está actualmente construido, lo que permite desarrollar un proyecto residencial de gran escala sin afectar las operaciones actuales. Esto lo convierte en una propiedad ideal tanto para inversionistas que buscan rentabilidad inmediata como para desarrolladores interesados en aprovechar el crecimiento de la zona. En resumen, esta propiedad reúne lo mejor de dos mundos: un negocio rentable, con un terreno con alto potencial de desarrollo. ¡Contáctanos hoy mismo y conoce esta gran oportunidad en Nindirí!

Se vende Hotel Boutique Ivanias en la ciudad de Masaya, ubicado en una zona exclusiva a tan solo dos cuadras al Este del Parque Central, sobre la Calle Calvario, una vía principal altamente transitada y comercial las 24 horas del día. Su ubicación estratégica garantiza gran visibilidad y flujo constante de clientes nacionales e internacionales, incluyendo empresas, tour operadores, agencias de viaje y grupos provenientes de Europa, Estados Unidos y Latinoamérica. Este hotel representa una excelente oportunidad de inversión con alta rentabilidad y rápida recuperación. Con 25 años de trayectoria y posicionamiento en el mercado, mantiene una facturación mensual sólida que respalda su estabilidad operativa. Cuenta con un área total de 3,000 metros cuadrados, de los cuales 2,500 metros están construidos y 500 metros se destinan al parqueo interno con capacidad para 20 vehículos. Posee 30 metros de frente por 100 metros de fondo, todo cercado con muro perimetral de concreto. Dispone de 18 habitaciones completamente equipadas, cada una con baño privado, agua caliente, lavamanos e inodoro nuevo. Todas cuentan con aire acondicionado inverter, televisión Smart TV de pantalla plana e internet inalámbrico en todo el hotel, además de un sistema de cámaras de seguridad. La capacidad total de alojamiento es de 100 personas distribuidas en cinco habitaciones matrimoniales, cinco habitaciones dobles tipo Queen Size, cinco habitaciones triples y tres familiares. El hotel ofrece áreas comunes amplias y funcionales, incluyendo piscina, terraza restaurante con cocina equipada, lobby moderno, salón de conferencias con capacidad para 50 personas, planta telefónica, tres tanques de agua y planta eléctrica. El sistema eléctrico es nuevo de 220 voltios. Su diseño de concepto abierto integra un jardín central que proporciona ventilación natural y frescura en todo el entorno. Los techos son altos, de ocho metros de altura, con cielo raso de gypsum, y el inmueble ha sido recientemente pintado en color blanco, con mantenimiento al día. La propiedad pertenece a un solo dueño, cuenta con toda la documentación en regla y se encuentra operando actualmente. Su avalúo de infraestructura es de 600,000 dólares, sin embargo, se ofrece completamente equipada y en funcionamiento por un valor de 499,000 dólares, negociables. Una oportunidad única para adquirir un hotel moderno, consolidado y rentable en el corazón turístico y cultural de Masaya. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Invertí en un negocio con alto potencial de rentabilidad ubicado sobre Km 16 Carretera a Ticuantepe, una zona de fácil acceso y constante crecimiento. Esta propiedad comercial es ideal para inversionistas que buscan generar ingresos desde el primer día. Km 16 Carretera a Ticuantepe, Managua Área de terreno: 1,503.36 vrs² Características: 13 habitaciones Parqueo privado para cada habitación Aires acondicionados Abanicos de techo Sistema de iluminación instalado Fácil acceso Precio de venta: US$350,000 Una excelente oportunidad para adquirir una propiedad comercial en venta, ideal para inversionistas que buscan un negocio consolidado o expandir su portafolio inmobiliario en una ubicación estratégica. ID: 17015 Agenda tu visita y conoce esta oportunidad de inversión. Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024

Venta y/o Alquiler de Hotel Boutique en Masaya , Nicaragua Ubicado en el centro de la ciudad tiene gran Turismo por su Volcán Masaya es mayor atractivo en Nicaragua. Dimensiones: - Terreno: 2500 metros - Construcción: 2000 metros de hotel 500 metros estacionamiento. Precio de Venta: (con mobiliario) U$ 550,000 Avaluó: Julio 2023. Estilo Neocolonial Nuevo Moderno Distribución: - 18 Habitaciones: 5 Dobles, 5 Triples , 5 cuádruples y 3 Familiares de 5 camas cada una con: Planta telefónica , Baños Privado con Agua Caliente ,Aire Acondicionado, Televisión por cable, Internet Wifi todo el Hotel. - Restaurante - Salón de Conferencias o Eventos con Capacidad 50 Personas. - Piscina Gran Exito su segmento son Clientes extranjeros de Europa y Estados Unidos Con sus clientes fijos de muchas Empresas Incluye: Planta Electrica para luz Calentadores de agua 3 bombas para tanques agua reserva 50,000 galones cada uno

¡En venta! 15,43mz beneficio de café operando, ubicado en Carretera Sébaco - Matagalpa. Ubicado en el Km. 117 carretera Sébaco - Matagalpa. Esta propiedad con dos entradas a la orilla de carretera tiene una extensión de 15,43mz. Oficinas amplias y modernas, baños, área de recibido de productos con pesa Toledo digitalizado con oficina, Laboratorio equipado con tostadora, molino, trillo para muestra, Beneficio principal en galera donde se encuentran las maquinarias funcionando: 2 Trillos con motores de 50hp, 2 catadores de aire (Limpiadoras), Paul Kaack (Clasificadora de grano o sarandas), 3 Oliver (Clasifica el grano), 1 máquina sorteo Buher (Selecciona el grano), Pesas, bodega de materiales, bodegas de herramientas, bodega con 2 secadoras alemanas, bodega con baño, Empacadora, compresor de aire con filtro ingersoll rand, Comedor para personal, 2 letrinas en patio para trabajadores, pozo de agua, taller, cuarto de descanso para los guardas. Sistema de 32 cámaras de seguridad, sistema de alarma auditiva, 3 transformadores de 50KW cada uno. Todo el patio cuenta con cámaras y postes luminarias, 2 transformadores de 25KW. Beneficio #2: Bodega con 2 trillos con 2 motores de 35hp, un catador, una Paul Kaack y 2 Oliver. TODO FUNCIONANDO PERFECTAMENTE, SE ENTREGA PROBADO.

COMPLEJO DE APARTAMENTOS EN VENTA – KM 13 CARRETERA A MASAYA Residencial Villas de Montebello Oportunidad de inversión con retorno inmediato Si buscas generar ingresos desde el primer día, esta propiedad es para ti Terreno: 516 m² 5 habitaciones actualmente ocupadas Renta promedio: $250 mensual por habitación Amplia área comunal Hermoso jardín Estacionamiento dentro de la propiedad Propiedad ideal para inversionistas que desean flujo de efectivo inmediato. Ubicación estratégica: A pocos minutos de supermercados como Super Express y La Colonia, hospitales, comercios y acceso rápido a Managua. Invierte en una zona de alta demanda y plusvalía. Escríbeme para más información o agendar visita.

OPORTUNIDAD ÚNICA DE INVERSIÓN EN EL MERCADO ORIENTAL – SECTOR DE ZAPATO NACIONAL Se vende un conjunto de tres tramos estratégicamente ubicados en la zona de mayor movimiento comercial de zapatos nacionales dentro del Mercado Oriental, Managua. Ideal para compradores que buscan un punto comercial rentable y con alto flujo de clientes, especialmente mayoristas de calzado nacional de Masaya. CARACTERÍSTICAS DE LOS TRAMOS: Dos tramos que se pueden unir : Frente total: 7.14 metros Fondo: 3.30 metros Altura: 3.50 metros aprox. Acabados: Cerámica instalada, cielo raso, estantes superiores para almacenamiento. Seguridad: Portón metálico tipo acordeón. Servicios: Energía eléctrica. Tercer tramo independiente (más pequeño): Frente: 1.36 metros Fondo: 3.28 metros Acabados: Cerámica, cielo raso. Seguridad: Portón metálico corredizo. Servicios: Energía eléctrica. VENTAJAS ADICIONALES: Ubicación en uno de los sectores más comerciales del mercado. Perfecto para ventas al por mayor y detalle o para ampliar un negocio existente. Cada tramo cuenta con inscripción independiente en COMMEMA, brindando seguridad jurídica. Tramos listos para operar inmediatamente.

¿BUSCAS RETORNO DE INVERSIÓN? PROPIEDAD EXCLUSIVA Se vende Condominio Completo: 54 Aptos. Ubicación Top | Piscina y Casa Club | ¡Super Precio! ¡Atención inversionistas! Condominio completo en Carretera Vieja a León 10 Townhouses (120 Mts²) 28 Apartamentos de varios estilos 16 Dúplex (145 Mts²) Con Casa Club, piscina comunal y excelente ubicación comercial. PRECIO DE VENTA: US$ 1,575,000 Ideal para fondos de inversión o empresarios de bienes raíces que buscan diversificar riesgos con ingresos mensuales constantes.

PROPIEDAD COMERCIAL EN VENTA | CALLE LA CALZADA, GRANADA Ubicada sobre la emblemática Calle La Calzada, en Granada, esta propiedad representa una oportunidad para inversionistas interesados en el sector turístico y hotelero. Su distribución, con múltiples habitaciones, piscina y área de bar, ofrece espacios que pueden adaptarse a distintos conceptos de negocio, sujeto a las condiciones y permisos correspondientes. **Precio: US$489,000** **ID: 22665** **CARACTERÍSTICAS** - 10 habitaciones - 10.5 baños - Piscina - Área de bar - Patio - Cocina - Bodega **EQUIPAMIENTO** - Bomba para piscina - Aires acondicionados - Tanque de reserva de agua **UBICACIÓN** Calle La Calzada, Granada, Nicaragua, una zona reconocida por su atractivo turístico y actividad comercial. Una alternativa para quienes buscan invertir en una propiedad con múltiples habitaciones y áreas sociales en una ubicación estratégica de Granada. **Contáctanos para solicitar más información o coordinar una visita.** Carlos Gutiérrez | Broker ID: MIFIC-UCBR-PN-N°0046-2023 #PropiedadComercial #InversionInmobiliaria #GranadaNicaragua #CalleLaCalzada #InversionTuristica #PropiedadEnVenta #BienesRaicesNicaragua #CarlosAdvisor