Propiedades de negocio en venta en Guatemala

Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores: 6,400 v² de terreno en esquina sobre boulevard principal, actualmente con inquilinos tipo AAA y alto potencial para desarrollo habitacional, comercial o de uso mixto. Cuenta con 1,580 m² de construcción existente, excelente exposición vehicular, fácil acceso y una ubicación estratégica dentro de San Cristóbal. Nota: Fotografías utilizadas únicamente con fines de publicación. El número de parqueos y baños, son estimados. Cod. J180-04 Características principales Terreno: 6,400 v² Construcción existente: 1,580 m² Galeras metálicas: 1,020 m² Propiedad de esquina Ubicación sobre boulevard principal Alta exposición vehicular y comercial Fácil acceso Actualmente cuenta con inquilinos tipo AAA Potencial para inversionistas Generación de ingresos mientras se planifica un futuro desarrollo Potencial de valorización del sector Alternativa para inversión de mediano o largo plazo Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Posibilidad de estructurar la adquisición mediante la S.A., sujeto a análisis legal, fiscal y corporativo Potencial para desarrolladores Por sus dimensiones, ubicación y exposición, presenta potencial para: Desarrollo habitacional vertical Plaza o centro comercial Proyecto de uso mixto: comercio + vivienda Supermercado o tienda ancla Oficinas corporativas Centro médico o clínicas Showrooms y espacios comerciales Bodegas comerciales Proyecto institucional o educativo El desarrollo deberá evaluarse y gestionarse ante la Municipalidad de Mixco, incluyendo la presentación del anteproyecto y las autorizaciones correspondientes. Servicios e infraestructura 4 pajas de agua 2 contadores 2 cisternas Servidumbre de energía eléctrica con EEGSA Información legal y registral Libre de gravámenes Registrada en Q10,000,000 Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Precio de venta Q35,000,000

CityMax Diamond Ofibodegas en Venta en Parque Industrial Km 28.5 Amatitlán Inversión, tamaño y ubicación estratégica. Descubre esta oportunidad donde encontrarás bodegas en venta que ofrecen una inversión segura y flexibilidad sin límites. Con tamaños adaptables que van desde 921 m² a 1138 m² y una ubicación estratégica cerca de importantes vías de transporte, nuestro complejo es el destino ideal para expandir tu negocio. Ubicación estratégica • Acceso directo CA09 • Centros comerciales, industrias y conexiones • Control de acceso • Garita de seguridad Amenidades • Cámaras de seguridad • Bulevar acceso • Muro perimetral • Pozo de agua • Parqueo • Salón de capacitación • Sanitarios para pilotos Características bodega de 1,416.00m² + 8 parqueos 100m² • Bodega 1,232m • Mezanine 184m • Altura al hombro 9Mts • Cumbrera 10.58 • Espesor suelo 10Cms • 3,000PSI • 2 baños • Pila • Módulo de gradas • 2.10Mts Concreto + 6.90Mts Zinc . --- Clave Interna: PVO. ---

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Bodega Industrial en Venta Mayor capacidad para empresas en crecimiento en Parque Industrial Carretera de Cocales a San Juan Bautista Suchi Cuando su operación comienza a crecer, nec940esita más que metros cuadrados. Necesita una bodega que optimice la logística, agilice las operaciones y proyecte la imagen de su empresa. Esta bodega industrial en venta, ubicada dentro de un moderno condominio industrial, ofrece la infraestructura ideal para centros de distribución, logística, almacenamiento, manufactura ligera y empresas que requieren operaciones eficientes en un entorno seguro. Características principales Terreno: 6,987.38 m² Área de almacenaje: 3,940 m²Construcción total: 6,146.63 m²40 Parqueos 500m²Calles: 1,306 m² Banquetas 178m² Áreas Verdes 840m² Garita 10m²Carga y descarga 8 puertas de embarquePiso industrial de concreto PSI 4,000, diseñado para soportar operaciones de alto desempeño. Altura libre de 7.60 metros y 6.4 metros a hombros, ideal para almacenamiento vertical y sistemas de racks. Capacidad de carga de 4 toneladas por m², preparada para operaciones industriales exigentes. Condominio con seguridad: caseta de control de acceso y muro perimetral. Servicios de agua y energía eléctrica listos para iniciar operaciones.. --- Clave Interna: PVB.010.08.26 ---

Apartamentos y Locales en Venta Colonia San Francisco Zona 6 de Mixco Locales Comerciales: • 2 locales • ½ baño • Primer nivel • Acceso independiente • Alta exposición • Rentados Apartamento en primer nivel • 2 habitación • 2 baños completos • Sala – Comedor – Cocina • Patio con pila • Acceso independiente Apartamento en segundo nivel • 2 habitaciones • 1 baño completo • Sala – Comedor – Cocina • Terraza con pila • Acceso independiente Ideal para comprador que desea retorno inmediato para su inversión. Ubicación: Colonia San Francisco I, Zona 6 de Mixco Varios accesos, urbanización, alta afluencia de vehículos y peatones. Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PVC.012.03.25 ---

Propiedad actualmente Rentada para Hospedajes • 10 ambientes • 7 baños completos • 6 parqueos, lineales • Construcción 265 mts² aproximadamente • Terreno 10 x 47 Los 10 ambientes están divididos en 6 habitaciones con baño completo y privado cada una, 3 ambientes sociales con un baño completo. Ubicación: Zona 11 Colonia Castañas Villa Nueva, a 25 metros de Aguilar Batres. Zona Industrial y Comercial, afuera de garita, sin restricciones. Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PVC.021.03.23 ---

Ofibodegas en Venta para estrenar, en Villa Canales, ubicación estratégica coneccion por la VAS a carretera al Pacífico y a carretera a El Salvador y a zonas 12, 9, 10 y 13 y carretera al Atlántico por avenida Petapa, Boca del Monte y Aguilar Batres.CARACTERÍSTICAS:Área Lote: 337.50 m2M Frente: 12.50M Fondo: 27.00OFICINAS:1er. Nivel: 47.62 M2 2do. Nivel: 93.60 M2 Total de de oficinas 141.22 m2 Total Bodega: 289.88 m2TOTAL CONST: 431.10 m2 Parqueos 62.50 m2 • 5 parqueos • 4 baños • 25 metros de fondo • 7.50 metros de altura • Área de recepción • Área de oficina • Área de almacenaje • Muros de mampostería • Muros de lámina de acero galvanizadoA) Garita de ingreso B) Parqueo visitas C) Cafetería D) Basurero E) Bodega1. Servicios Circuito cerrado de cámaras (CCTV)2. Parqueo de visitas (+200 parqueos) 3. Garita de acceso y guardias uniformados 4. Cafetería/comedor para 50 personas (2 niveles, 3 locales)Precio de Venta: $ 484,117Plazo de Enganche: 10 mesesEntrega a partir de Mayo de 2026Cuota de Mantenimiento más IVA: Q.2,776.00 . --- Clave Interna: BV010925 ---

Ocho Apartamentos en Venta Zona 19 La Florida, rentabilidad e inversión garantizada Cada uno de los 8 apartamentos tiene las siguientes características: • Ambiente para salita – comedor • Ambiente con instalaciones para cocina • Baño completo • Contador de energía eléctrica • Contador de agua • Puertas de metal • Uno de los apartamentos tiene 2 baños • • Promedio de renta Q 1,500 Características generales del inmueble: • Construcción de block • Cisterna con bomba hidroneumática • Dos terrazas grandes para tender • Construcción 372 mts² • Terreno 226.80 mts² Ubicación: Zona 19 La Florida, calles amplias y excelente urbanización, cerca de Calzada San Juan y Bulevar San Nicolas, Centros y Plazas Comerciales. Programar visita con el contacto del anuncio. . --- Clave Interna: PVC.011.07.26 ---

Ideal para inversionista u oficinas • 12 habitaciones + 2 oficinas abiertas • 8 ½ baños • 7 parqueos internos (2 techados) • Área de lavandería • Sala – Comedor • 2 cocinas (una en el segundo nivel) • 2 balcones • Terraza • 450 mts² de construcción • 3 niveles Lindos acabados coloniales, ventanas grandes, excelente iluminación y ventilación en todos los ambientes. Gabinetes en las dos cocinas, campana extractora cocina principal, closets en seis habitaciones, calentadores de agua en las duchas, cuatro portones y puerta peatonal. Ubicación: cerca del Parque Florencia, Calzada Ebenezer Zona 4 de Santa Lucia Milpas Altas, Sacatepéquez. A solo 8 Kilómetros de Antigua Guatemala. Coordinar visita con el contacto del anuncio.. --- Clave Interna: PAC.012.04.23 ---

Bodega en venta y renta en zona franca de Amatitlán Guatemala, esta bodega está ubicada en una zona céntrica y segura de Ciudad Guatemala además de ser muy buscada y su demanda alta hacen de esta bodega una oportunidad para su empresa, cercano a supermercados, áreas comerciales, transporte y las principales vías de acceso a la ciudad Guatemala, la bodega en venta o renta es ideal para almacenaje o producción, además el condominio donde se encuentra tiene parqueo de visitas, seguridad 24 horas, cisterna y áreas de descarga. CUENTA CON: 1er NIVEL.4 AMBIENTESÁREA ADMINISTRATIVA CON SISTEMA DE A/C.DOS MÓDULOS LIBRES PARA ALMACENAJE O PRODUCCIÓNAREA DE DESCARGA DOS PASILLOS AL REDEDOR DE LA BODEGA2do NIVEL.5 AMBIENTESÁREA DE VESTIDORES.1 PERSIANA ELÉCTRICAACOMETIDA PARA CORRIENTE TRIFASICA.4 PARQUEO AL FRENTE DE AREA ADMINISTRATIVA.AREA DE LAVADO 3 BAÑOS . --- Clave Interna: PM010723 ---

Complejo Industrial de 42 Ofibodega con más de 18mil metros cuadrados de construcción. Proyecto que cumple con los más altos estándares de calidad en construcción, y diseño inspirado en la estética, versatilidad y eficiencia. Conceptos que han tomado fuerza en el sector industrial, logrando espacios que ayudarán a fomentar el flujo de almacenamiento y el trabajo corporativo. Zona Industrial se encuentra ubicado en Aldea Don Justo, Fraijanes. Ubicación estratégica para aquellas empresas que requieran de espacios corporativos y de logística para su constante desarrollo, en el mercado nacional e internacional. Características de la Bodega en Venta: Área de bodega 415.20 M2Área de Mezzanine de 194.25 M2Área de Parqueo 75 M2Área Total: 684.45 • Altura a hombro 7 metros • Altura a cumbrera 9 metros • 4 servicios sanitarios • Área de carga y descarga • 54 parqueos de visitas • Garita de seguridad en ambas entradas • Oficina administrativa Sistema del piso: reforzado 4,000 PSI de concreto fundido de 15 centímetros de espesor, • Calle para maniobras y circulación en calle 8.60 mts Reserva con: $ 10,000.0030% de enganche70% de financiamiento en el banco de su preferenciaEl precio ya incluye IVA y timbres. El precio de mantenimiento es de $0.90 por m² más IVA Ubicación Estratégica Conexiones: Con acceso desde San José Pínula, Carretera a El Salvador, zona 16 por Pajon autopista VAS que conecta con Autopista CA-9 SUR. Coordinar visita con el contacto del anuncio. •imágenes con fines ilustrativos • . --- Clave Interna: BM010123 ---

Medidas y Características: • La bodega tiene 765.85 m2 de Construcción. • Capacidad de Almacenaje 645.34 m2 • Mezanine 61.21 m2 • Parqueo 59.3 m2 • Elevador con polipasto de 2 toneladas • Altura al hombro 7 mts y al centro 9 mts INCLUYE MANTENIMIENTOSeguridad 24/7 Servicio de agua Extracción de basura Limpieza de áreas comunesIVA Incluido.El complejo tiene: Amplias áreas para maniobras, Áreas verdes, Baños, Cafetería, Pozo propio y Corriente eléctrica 110V, 120V y trifacica ¡¡Porque es tu mejor opción!! Es un complejo industrial de 28 bodegas construidas en la primera etapa en un área en forma de polígono. Se caracteriza por la elegancia y exclusividad en el diseño de cada proyecto, posee un estándar de alta calidad, creando control y seguridad para un desempeño exitoso. Además tres torres de Seguridad y Circuito cerrado de TV. Mínimo tiempo de renta 1 añoREQUISITOS: DEPOSITO EQUIVALENTE A UN MES Y CONTRATOConsulta disponibilidad con el asesor anunciante.. --- Clave Interna: BV010822.3 ---

Eleva el nivel de tu empresa con elegancia y funcionalidad. Características Y Medidas de la bodega: •metraje de construcción 775.41 m2 • Almacenaje 650.78 m2 • Oficina Mezanine 64.48 m2 • Parqueos 60.15 m2 • Altura al hombro 7 mts y al centro 9 mts 3 baños Elevador de carga de 2 toneladas de capacidad3 parqueos frente a Bodega Características del complejoAmplia área para maniobras Áreas verdes Cafetería Baños para visitas Pozo propio Corriente 110V, 220V, Trifásica. ¡¡Porque es tu mejor opción !! Es un complejo industrial de 28 bodegas construidas en la primera etapa en un área en forma de polígono. Se caracteriza por la elegancia y exclusividad en el diseño de cada proyecto, posee un estándar de alta calidad, creando control y seguridad para un desempeño exitoso. Además tres torres de Seguridad y Circuito cerrado de TV. Consulta disponibilidad con el ejecutivo anunciante.. --- Clave Interna: BV010822.7 ---