Propiedades en venta en Guatemala (página 141)

220 Mts2 3 Dormitorios 2.5 Baños Sala | Comedor Cocina con granito y península Hall de entrada Terraza española Área de lavandería Área de servicio Acceso privado desde elevador Acabados Premium 2 Parqueos Amenidades: Gimnasio, área social, sky lounge, pet friendly, áreas verdes. PRECIO DE VENTA: $.399,000 IUSI Trimestral: Q.1,400 Mantenimiento: Q.1,350 ALQUILER: $.1,800 Incluye Mantenimiento

Edificio – Coworking – Área Social – Gimnasio – Parqueo de visitas – Pet friendly – Canchas deportivas – Lavandería con tokens – Tiendas de conveniencia Apartamento – Área de construcción: 60 m2 – Ubicado en nivel alto – Comedor / Cocineta – 3 dormitorios – 1 baño – Lavandería – 1 parqueo Precio de venta: $96,000 * Mantenimiento: Q495 (Incluye: seguro, energía eléctrica de áreas comunes, mantenimiento y limpieza, agua) Información general Código 291270

- 82 m² de construcción - 3 dormitorios - 2 baños, - 1 medio baño - 2 estacionamientos - Piso: 1 Amenidades, - gimnasio, - piscina, - juego de niños, - parqueos tipo tandem Renta: $ 600 Venta: Q750,000/$94,937

¡Aprovecha esta increíble oportunidad de inversión en Escuintla! Se vende hermosa casa en una ubicación privilegiada dentro de la Colonia Las Golondrinas. Una zona tranquila, segura y de alta plusvalía, ideal para tu familia. Características de la propiedad: 3 Habitaciones amplias Sala de estar independiente Comedor y cocina integrados 2 Baños completos Parqueo Techado para 2 vehículos Todos los servicios al día y listos para habitar Ubicación Estratégica y Accesos (¡A solo 10 minutos del centro!): Conectividad: A pocos metros de la calle principal, con transporte público accesible (autobús cada 15 minutos). Comercios y Servicios: Muy cerca de Plaza San Jorge, Despensa Familiar y estaciones de servicio (gasolineras). Educación: Escuelas y colegios en los alrededores. Condiciones de Venta: Precio: ¡PRECIO DE GANGA! (Negociable) Documentación en orden, lista para el traspaso. Venta directa con el dueño solo con personas serias e interesadas. ¿Te interesa? Para más información, fotos o agendar una visita, envíanos un mensaje privado o comunícate al

Irantu, la libertad de elegir cómo pasar tu tiempo, cómo cumplir tus metas, y cómo conectar con tu familia. Te brinda la llave para desbloquear una vida de conveniencia, comodidad y satisfacción personal. Ayudamos a las personas a diseñar la vida que desean tener. Es un proyecto que contara con: - Dos Torres - 18 niveles mas 4 Sótanos - Calle privada de ingreso - 35 Parqueos de visitas - 6,000 Mts2 de Área Verde Protegida (Montículo de la Culebra y Acueducto) - Generador Eléctrico para áreas comunes - Diferentes modelos de 1, 2 o 3 habitaciones - 20+ Amenidades • Co-working • Salas de reuniones • Sala de cine • Game room • Salón para eventos • Gimnasio • Yoga deck • BBQ • Piscina • Ludoteca • Área para piñatas • Pet park y pet spa • Chef’s kitchen • Man cave • Tea room • Lounge • Jardín central • Sendero • Cancha de papifut ACABADOS: - Ventaneria de aluminio color bronce - Baranda 1.10 (Bordillo y Vidrio) - Pisos imitación madera - Zócalo en todo el apartamento - Azulejo de piso a cielo en baño - Puertas laminadas color café - Muebles de baño blancos y top de Quarzo - Grifería importada - Luminaria tipo Ojo de Buey - Gabinetes de cocina con top de Quarzo - Lava platos, azulejo y grifería - Pila - Closets Melamina con Puerta - Walk in Closet de Melamina Los precios varían según nivel de ubicación, incluyen impuestos. FECHA DE ENTREGA: Primer trimestre 2026 FORMA DE PAGO: Reserva Q. 10,000 5% enganche en FPCV 15% durante la construcción Financiamiento con Bancos de Sistema Este Apartamento cuenta con: 61 mts2, Cocina-comedor, Sala, Lavandería, 2 dormitorio, 1 walk in closet, 2 baños, Balcón, 2 parqueo. VENTA: Q1.518.179 / $192,175.00

Construcción: 46.6 m2 de apto + 12.5 m2 de 1 parqueo - 1 habitación - Sala / Comedor / Cocina - Línea Blanca - 1.5 baños - 1 parqueo en el sótano - Ideal para Airbnb Amenidades: - Social Corner, - Churrasquera, - Karaoke, - Salón de eventos, - Gimnasio, - Eon-Clarion Club con piscina y bar, - Comedor con cocina, - yoga deck, - sun deck. Precio de Venta: $160,000.00 Mantenimiento mensual: Q852.74 IUSI anual: Apto Q2,630.10 Parqueo: Q450.96

Área: 2,840 v2/2,386m2 Cuenta con licencia de construcción aprobada para 3 casas de 460 m2 Precio de Venta: $120.00 por v2 2,840 v2 x $120.00 = $340,800 Venta: $340,800

Descripción: 1,066 vrs2/744.90 m2 Frente 30 mts con inclinación manejable. Precio por vrs $136.50, Precio total de venta: $145,500, Mantenimiento Q150, IUSI trimestral Q350.

- 175 m² - Sala / Comedor - Cocina equipada - Baño de Visitas - 3 dormitorios ( principal con walking-closet y baño ) dormitorios secundarios comparten baño. - Dormitorio de servicio. - 2 parqueos. - Amplio Balcón Venta: $375,000

Apartamento en venta ubicado en Edificio Avenik, zona 15. Cuenta con: • Área de construcción: 78 mts • 2 parqueos: 25 mts • Área total: 103 mts • Sala, comedor y cocina integrada • Dormitorio principal con closet y baño • Dormitorio secundario con closet • Closet de linos • Lavandería • Baño de visitas con ducha *Incluye muebles de cocina y electrodomésticos Amenidades: • Área social en terraza • Área para mascotas • Sala de reuniones • Gimnasio • Área social - Precio de venta: $205,000.00

Es un proyecto que contara con: - 18 niveles - 6 apartamentos por nivel Gimnasio Jardín para mascotas Lobby (2) salas de reuniones (4) locales comerciales Game room BBQ Terrace Piscina deportiva Juegos infantiles Yoga deck Planta eléctrica para el 100% del proyecto 47.73 mts2 de apartamento: Cuenta con sala-comedor-cocina, lavandería, 1 dormitorios, 1 baños, 1 parqueo individual, balcón. Opción de parqueo adicional en ACABADOS: Top y salpicadera de cuarzo Grifería alemana Gabinetes de cocinas, closets y muebles de baño Puertas de madera enchapada Piso imitación madera Zócalo de madera en todo el apartamento Los precios varían según nivel de ubicación y son MAS IMPUESTOS FECHA DE ENTREGA: Julio 2026 FORMA DE PAGO: Se reserva con $5000.00 Enganche 20% . El primer 10% se paga en la firma de promesa y el otro 10% fraccionado el tiempo que dura la obra. Financiamiento con BAM, BAC, GYT, PROMERICA,

Es un proyecto que contara con: - 18 niveles - 6 apartamentos por nivel Gimnasio Jardín para mascotas Lobby (2) salas de reuniones (4) locales comerciales Game room BBQ Terrace Piscina deportiva Juegos infantiles Yoga deck Planta eléctrica para el 100% del proyecto 61.62 mts2 de apartamento: Cuenta con sala-comedor-cocina, lavandería, 1 dormitorio, 1 baño, 1 parqueo individual, balcón. Opción de parqueo adicional en ACABADOS: Top y salpicadera de cuarzo Grifería alemana Gabinetes de cocinas, closets y muebles de baño Puertas de madera enchapada Piso imitación madera Zócalo de madera en todo el apartamento Los precios varían según nivel de ubicación y son MAS IMPUESTOS FECHA DE ENTREGA: Julio 2026 FORMA DE PAGO: Se reserva con $5000.00 Enganche 20% . El primer 10% se paga en la firma de promesa y el otro 10% fraccionado el tiempo que dura la obra. Financiamiento con BAM, BAC, GYT, PROMERICA,

INVERSIÓN INTELIGENTE - APARTAMENTO CON RENTABILIDAD INMEDIATA Ubicado en Parque San Jorge, Zona 11 a un costado del periférico. Esta propiedad no es solo comprar un inmueble, es adquirir un activo productivo. Apartamento 100% AMUEBLADO Y EQUIPADO – listo para seguir generando ingresos: 71 m² de construcción 3 habitaciones completamente amueblados Nivel 9 Cocina totalmente equipada Lavandería con línea blanca Sala – comedor amueblados 1 parqueo de carro + 1 parqueo de moto en Sotano 2 El club residencial con más de 15 amenidades: Piscina ,Gimnasio , Salas de reuniones ,Lobby , Área de niños , Área para mascotas , Áreas sociales y recreativas …y mucho más para elevar la experiencia residencial. Precio de venta: Q1,250,000.00 (negociable) Mantenimiento Q800.00 IUSI Q1,315.00 Ideal para inversionistas que buscan estabilidad, retorno inmediato y valorización sostenida. ** NO INTERMEDIARIOS ** ** SOLAMENTE INTERESADOS **

Casalini Sexta Av es un proyecto desarrollado en la ubicación ideal de zona 10, Contará con 5 modelos de apartamentos, 5 sótanos, planta eléctrica para el 100% del proyecto, circuito cerrado de cámaras, 2 torres, 2 elevadores por torre, pozo propio. ACABADOS Se entregan los apartamentos con Top y salpicadera de cuarzo, Grifería alemana, Gabinetes de cocina, closets y muebles de baño, puerta de madera enchapada, piso imitación madera, zócalo de madera en todo el apartamento. AMENIDADES El proyecto cuenta con 1 Piscina Deportiva, Gimnasio Equipado, Playground con circuito para bicicletas, parque de mascotas, salón para eventos, BBQ Terrace, Yoga Deck, Firepit area, parqueo techado para visitas. Modelo 05: contará con sala-comedor-cocina, lavandería, balcón, 1 dormitorio, 1.5 baños, 1 parqueo, 1 bodega. Medida solo de apartamento 58.26 mts2 más parqueos, 111.19 mts2 total, precio sin impuestos US$ 133,811.05 Los precios varían según nivel de ubicación y NO incluyen IVA, gastos de escrituración, timbres ni honorarios legales FECHA DE ENTREGA: Primer trimestre 2027 Forma de Pago RESERVA $5,000 Enganche 20% FPCV 10% (menos los US$ 5,000) y el otro 10% se fracciona en los meses antes de la entrega.

Amalfi es un proyecto que contara con: - 18 niveles - 113 apartamentos - 7 sótanos - Lap Pool (20 m) - Rooftop lounge w/ BBQ station - Sun deck - Gym w/ ninja warrior deck - Reading spot - Business Center - Lockers - Coworking space AIRBNB friendly Modelo 01: Cuenta con vestíbulo, sala, comedor, cocina, lavandería, balcón, 2 dormitorios, 2 baños, 1 parqueo ACABADOS: - Pisos de porcelanato imitación madera - Grifería alemana - Top de cuarzo y gabinetes de cocina - Closets - Pila - Muebles de baño Medida solo de apartamento 65.96 mts2. Medida total 78.46 mts2. Los precios varian según nivel de ubicación. FECHA DE ENTREGA: 1/10/2025 FORMA DE PAGO: Enganche total del 20% pagado de la siguiente forma: Reserva: $5,000.00 10% contra firma promesa el resto (10% ) durante construcción. Financiamiento con BAM, BAC, GTC, PROMERICA, OCCIDENTE

Desarrollo urbano de 2 torres de apartamentos, 16 niveles de apartamentos, 1 nivel de comercio y 3 niveles de parqueo sobre calle y 2 sótanos -Terraza de usos múltiples y Sky-deck -Juegos para niños -Business Center -Lavandería con tokens -Mascotas permitidas -Gimnasio El apartamento cuenta con cocina, sala-comedor, balcón, 2 dormitorios, 1 baño, Incluye 1 parqueo tandem, 90.29 mts2 solo Apartamento Para este modelo se ofrece en OBRA NEGRA algunos acabados como: mueble base de cocina con top de cuarzo cultivado, con el baño completo y puertas principales Se ofrece también FULL algunos acabados como: cocina con top de cuarzo cultivado, lavatrastos con accesorios y gabinetes aéreos, baños completos y closets Los precios INCLUYEN IMPUESTOS FORMA DE PAGO Financiamiento con FHA de banco GyT continental, plazo, 25, 20 y 15 años PRECIO Q 1,088,628 / $ 137,801.01

Vendo 3 lotes planos en la esperanza zona 3. Escritura registrada. Ahorilla de calle. Mide 7 de frente por 20.70 de fondo. Agua luz y drenaje. A 5 minutos pasan los buses. A 6 minutos puesto centro de salud. A 15 minutos escuelas publicas. Poco negociable. Mayor información al Todo en orden.

*Apto amplio y moderno de 2 hab con bodega en venta ZONA 15, VH II* 101.56 mts2 sólo de apartamento + 28.24mts2 de 2 parqueos + 12.20mts2 de bodega 142mts2 totales 2 dorm – dorm principal con walking closet, baño y balcón 1 baño completo para dorm secundario y visitas Sala-comedor con balcón amplio Cocina Área de lavandería Línea blanca completa 2 parqueos independientes 1 bodega Edificio con amenities: Sky Lounge con vista a la ciudad, área de juegos para niños, gimnasio, Business Center, área verde. *Precio: US$270,000.00* mas 3% de impuestos y gastos. IUSI: Q1,919.00 Trimestrales Mantenimiento: Q.1,317.00 ** NO INTERMEDIARIOS ** ** SOLAMENTE INTERESADOS **

Casa nueva en venta ubicada en Sector B3, San Cristobal, zona 8 Mixco. Descripción de Áreas: *Nivel 1: • Sala, comedor y cocina integrada • Medio baño de visitas • Área de vestítublo • Parqueo para 3 carros *Nivel 2: • Sala familiar • Cuarto principal (walking closet y baño completo) • Dormitorio 1 (closet y baño completo) • Dormitorio 2 (closet y baño completo) *Nivel 3: • Cuarto de servicio • Lavandería • Patio de servicio • Terraza - Área de construcción: 263 mts - Precio de venta: $400,000.00

Se renta apartamento para estrenar en ATARAH zona 10 44 m2 + 1 parqueo 1 habitación con closet 1 baño Cocina totalmente equipada Cortinas blackout Lavanderia con pila Calentador eléctrico Amplio balcón Equipado con sistema ALEXA Piso de madera Seguridad 24 horas Salón social, business center, coworking spaces, piscina, gimnasio, terraza con salas y churrasqueras.