Propiedades en venta en Guatemala (página 32)

APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO PETÁPOLIS, ZONA 12 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE 87.20 m² de construcción Nivel alto 3 dormitorios 2 baños completos Sala | Comedor | Cocina Área de lavandería Balcón 2 parqueos AMENIDADES Piscina Gimnasio Salón social Área de juegos infantiles Cancha deportiva Churrasqueras Áreas verdes Seguridad 24 horas PRECIO DE VENTA: Q1,085,000 (No negociable)

APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO MARABI | MARISCAL ZONA 11 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Nivel alto Área apartamento: 72.88 m² Parqueos: 25.00 m² Bodega: 1.95 m² Área total: 95.52 m² 3 habitaciones – Principal con walk-in closet y baño completo – 2 secundarias con clóset y baño compartido Baño de visitas Recibidor Sala Balcón Comedor Cocina Área de lavandería Bodega en sótano 1 2 parqueos tándem en sótano 1 AMENIDADES DEL EDIFICIO Salón social Kids room Juegos para niños Jardín Sala de estar exterior Churrasqueras Firepit Co-working Gimnasio Jacuzzi Pet grooming PRECIO DE VENTA Q 1,550,000.00 más impuestos INFORMACIÓN ADICIONAL IUSI anual: Q 8,444.00 Mantenimiento mensual: Q 1,586.00

CASA EN VENTA – CARRETERA A EL SALVADOR KM. 16 (FUERA DE GARITA) ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 1,009 Vrs² Construcción: 435 m² CASA PRINCIPAL 3 dormitorios 3 baños Sala con chimenea Comedor Cocina con pantry Lobby con fuente Área de lavandería Bodega Cuarto de servicio con baño Pérgola Jardín frontal y posterior 4 parqueos APARTAMENTO INDEPENDIENTE 2 dormitorios 1 baño Sala Comedor Cocina INCLUYE Cisterna de 7,000 litros Calentador PRECIO DE VENTA US$ 400,000.00

APARTAMENTO EN VENTA – VILLA MARISCAL | ZONA 11 Ideal para inversión | Actualmente rentado ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 80.39 m² 3 dormitorios – Principal con baño, clóset y balcón – 2 secundarios comparten baño Sala Comedor Cocina Balcón Baño de visitas Área de lavandería 2 parqueos (uno al lado del otro) AMENIDADES DEL EDIFICIO Sky lounge Piscina Gimnasio Churrasqueras Salón social Área de juegos infantiles Pet park Cuarto de videojuegos Cinema Áreas comerciales y tienda de conveniencia INFORMACIÓN ADICIONAL Segunda venta Mantenimiento: Q1,150.00 Actualmente rentado en Q6,000.00 PRECIO DE VENTA Q1,600,000.00

TERRENO EN VENTA – KM 29.5 CARRETERA A EL SALVADOR (CAES) Orilla de carretera | Ingreso en sentido hacia la capital (lado derecho) Retorno desde la capital en Km 33, inicio curva El Chilero ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 28,745 vrs² (aprox. 2.88 manzanas) – 25,931 vrs² (2.5 mz) + 3,544 vrs² anexa 115 mts de frente a carretera Topografía irregular Casa con bodega anexa (400 m² de construcción) – para remozar Cuenta con agua y luz Orilla de carretera principal USO POTENCIAL Bodegas Edificio de apartamentos Edificio para colegio o universidad Cementerio y capilla PRECIO DE VENTA US$ 50.00 por vrs² = US$ 1,437,000.00 US$ 200,000.00 (casa y bodega) TOTAL: US$ 1,637,000.00 CC/DC

CASA EN VENTA – ÁREA RESIDENCIAL POR SAN LÁZARO | ZONA 15 Fuera de garita ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 472.97 vrs² Área de construcción: 350 m² 2 niveles 4 parqueos Jardín interno Jardín frontal Jardín trasero PRIMER NIVEL Amplia sala de visitas Estudio Sala principal Comedor Cocina con pantry Área de lavandería Espacio de almacenamiento Baño de visitas SEGUNDO NIVEL 3 dormitorios – Principal con baño, walk-in clóset y balcón Sala familiar 2 baños INFORMACIÓN ADICIONAL Área residencial Fuera de garita PRECIO DE VENTA US$ 750,000.00 CC/DC

CASA EN VENTA – CONDOMINIO LAS NUBES | KM 11 CAES ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 900 m² Área de terreno: 3,000 v² Área social Lobby Sala principal Comedor Bar Sala de T.V. Terraza techada con churrasquera Cocina independiente Baño de visitas Área familiar Sala familiar Sala de juegos Área privada 4 habitaciones – Habitación máster con walk-in closet y baño – 3 habitaciones secundarias con baño y closet Área de servicio Bodega Habitación de servicio con sala y baño Área de lavandería Baño para servicio Exterior Jardín amplio Piscina PRECIO DE VENTA $ 1,350,000.00 CUOTAS IUSI trimestral: Q 2,900.00 Mantenimiento mensual: Q 2,400.00 (incluye 2 garitas de seguridad)

APARTAMENTO TIPO ESTUDIO EN VENTA – EDIFICIO NARAMA | ZONA 13 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 47 m² Nivel 7 1 habitación tipo estudio con closet 1 baño completo Sala Comedor Cocina con gabinetes Mueble / escritorio Área de lavandería Balcón 1 parqueo Cortinas roller Lámparas Calentador general Incluye línea blanca El edificio permite Airbnb Apartamento con hipoteca al día en BAC AMENIDADES DEL EDIFICIO Terraza social con vista al aeropuerto y volcanes Zona BBQ Gimnasio Jacuzzi Salones sociales Área de mascotas Lavandería PRECIO DE VENTA $ 138,000 + timbres CUOTAS Mantenimiento: Q 660.00 IUSI trimestral: Q 328.00

APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO N AMÉRICAS | ZONA 13 (A una cuadra de Avenida Las Américas) ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 155 m² • 60 m² apartamento • 70 m² jardín • 25 m² parqueos Se entrega totalmente amueblado y equipado 2 habitaciones 2 baños completos Sala | Comedor | Cocina Área de lavandería Jardín privado 2 parqueos Pet friendly Edificio permite Airbnb AMENIDADES DEL EDIFICIO Lobby Recepción Parqueo de visitas Terraza Área de BBQ Salón de juegos Gimnasio Área de coworking Pet friendly PRECIO DE VENTA US$220,000 negociables + gastos de escrituración COSTOS ADICIONALES IUSI: Q2,214 trimestral Mantenimiento: Q1,630 mensual

CASA EN VENTA CON PISCINA – LAZOS DE FRAIJANES KM. 20 CAES ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 525 m² Área de terreno: 390 vrs² PRIMER NIVEL Vestíbulo de ingreso Sala-comedor con chimenea y salida a terraza Cocina con desayunador y salida a terraza Cava de vinos Terraza techada Baño de visitas con mármol travertino (puerta anti-sonido) Piscina climatizada con sistema de nado contracorriente Pérgola Apartamento tipo estudio para visitas con cocineta y baño completo Área de lavandería Cuarto de servicio con baño completo Baño de servicio secundario Bodega Estacionamiento techado para 4 vehículos SEGUNDO NIVEL Sala familiar Gimnasio Dormitorio principal con walk-in closet, baño privado y balcón 2 dormitorios secundarios con walk-in closet, baño privado y salida a terraza INCLUYE Cortinas ripplefold y roller (eléctricos y manuales) Cocina equipada con electrodomésticos marca Kitchen Equipo de gimnasio Paneles solares (3 tableros) Cisterna Mesa de billar Mesa de futbolito Mobiliario de pérgola y sala exterior Sistema de circuito cerrado Aspiradora automática para piscina Construcción en block de 100 kilos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Áreas verdes Canchas deportivas Gimnasio Salón para eventos Área de juegos infantiles Garita y seguridad PRECIO DE VENTA US$650,000 + impuestos COSTOS ADICIONALES Mantenimiento: Q857.73

CASA EN VENTA – 3 HAB + JARDÍN | CONDADO SANTA FE, SECTOR ALTANA | KM. 30 CARRETERA A EL SALVADOR ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Condado Santa Fe, Sector Altana, Km. 30 Carretera a El Salvador Ideal para familias que buscan seguridad, tranquilidad y excelente calidad de vida Condominio con amplias áreas verdes y amenidades para toda la familia ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 88.10 m² Área de terreno: 126 m² Casa de 2 niveles 3 habitaciones – Habitación principal con clóset, baño privado y balcón – 2 habitaciones secundarias con clóset 2.5 baños Sala Comedor Cocina con gabinetes y extractor de olores Área de lavandería Amplio jardín con pérgola Calentador general Parqueo para 2 vehículos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Doble garita de seguridad Piscina Mini gimnasio Parque infantil Cancha polideportiva Salón de usos múltiples Kiosco para eventos Áreas verdes Abundante suministro de agua PRECIO DE VENTA Q650,000.00 cada una Timbres INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q440.00 mensuales – Incluye agua, extracción de basura, mantenimiento de áreas verdes y control de doble garita IUSI trimestral: Q963.00 CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + BALCÓN | ATARAH | ZONA 10 Proyecto moderno para estrenar en Zona 10, ideal para quienes buscan inversión segura o vivir en una ubicación estratégica con alta plusvalía y cercanía a todo. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 83.59 m² + parqueos Nivel: alto Habitaciones: 3 – Habitación principal con walk-in closet y baño privado – 2 habitaciones secundarias con clóset y baño compartido 2 baños completos Sala Comedor Cocina Balcón Área de lavandería 2 parqueos AMENIDADES Lobby y salón social Coworking y sala de reuniones Gimnasio Jacuzzi y sauna Área de churrasquera Seguridad 24/7 PRECIO Q 2,205,000 más impuestos CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + BALCÓN | EDIFICIO CÉNTRICO | ZONA 5 Moderno apartamento en Torre 3 con excelente distribución y amenidades urbanas, ideal para quienes buscan comodidad y conectividad dentro de la ciudad. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 69 m² Nivel medio Torre 3 2 Habitaciones 2 Baños con espejos y accesorios Sala Comedor Cocina Balcón Área de lavandería Línea blanca incluida 1 Parqueo RESTRICCIONES No se aceptan mascotas AMENIDADES Gimnasio Coworking Rooftop Magic Place PRECIO DE VENTA Q1,300,000 Mantenimiento: Q1,100 CD/DC

Mundo inmobiliario vende casa grande en zona 17, Sabana Arriba. La casa cuenta con 3 niveles, estilo apartamentos, pero sus ambientes son amplios e iluminados. Primer nivel: 2 habitaciones, 2 baños, Sala, comedor lavandería y patio. Segundo Nivel: 3 habitaciones, 3 baños, Sala, comedor, Cocina, Lavandería y una hermosa terraza. Tercer Nivel: 3 habitaciones, 2 baños, Sala Comedor Cocina, Lavandería y patio. La casa cuenta con 2 parqueos y un medio baño al ingreso de la casa Precio + IMPUESTOS ID de la propiedad: CAV-030126 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo.

Descubre este elegante apartamento en venta, ubicado en la prestigiosa Zona 14 - Sector Américas. Este moderno hogar ofrece: Sala y Comedor: Espacios amplios y luminosos. Cocina: Moderna y abierta, equipada con línea blanca. Balcón: Ideal para disfrutar de vistas panorámicas. Master Suite: Con baño propio y walk-in closet. Dormitorio Secundario Baño Secundario que es tambien de visitas. Estacionamiento comodo: Dos parqueos uno al lado del otro. Bodega frente al parqueo Lavandería que incluye linea blanca Amenidades del Edificio: Lobby elegante Área de juegos para niños Gimnasio totalmente equipado Salón social para eventos Parqueo de visitas Linda pergola con churrasquera El edificio cuenta con la aprobación de todas las embajadas, ofreciendo seguridad y tranquilidad. Ubicado cerca de Plaza Futeca, La Noria, Décima Plaza, y Plaza Etu, se puede acceder a estas áreas comerciales caminando cn mucha comodidad y seguridad Mantenimiento mensual: Q1,245 aproximadamente IuSi: Q1,690 trimestral Si deseas comprarlo como inverson, puedes optar por rentarlo en: $950 a $1000 sin muebles $1,200 - $1300 con muebles Excelente plusvalia! El sector con mayor plusvalia en la ciudad! Nota: No se aceptan mascotas en el edificio. 28 mts de parqueos y 3 mts de bodega y 87 mts solo de apartamento.

Estrena este apartamento de 57 m2 ubicado en Edificio Altaire z11 Se encuentra en nivel bajo Cuenta con cocina, sala, comedor, lavandería, 1 baño completo, balcón. habitación secundaria y habitación principal. 2 parqueos Altaire ofrece: Gimnasio, piscina, azotea con vista panorámica, ludoteca, coworking, cancha de papifut, juegos para niños, salón social, churrasqueras, entre otras. Precio de Venta: $154,000 (Q1,200,000) Mantenimiento: Q1,143.80

Amenidades – Fogatero – Gimnasio – Work station – Jardín para relajación – Área de mascotas y jardín – Terraza con churrasquera Apartamento – Área de apartamento: 136 m2 – Área de jardín: 35 m2 – Área de bodega: 5.63 m2 – Sala / comedor con balcón – Cocina – Sala familiar – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – Dormitorio principal con walk-in closet y baño – 2 dormitorios secundarios con clóset y baño compartido – Área de lavandería – Bodega – 2 parqueos Precio de venta: $375,655 (Antes: $381,121) * Incluye impuestos Información general Código 312802

Precio de venta: USD 800,000.00 Medidas: 965 m² de construcción | 665 v² de terreno Todas las unidades cuentan con entradas independientes. Nivel uno Bodega con capacidad para aproximadamente 10 vehículos 2 parqueos adicionales 2 locales comerciales Área de servicio Espacio para oficinas Nivel dos Apartamento grande dúplex (tipo casa) Sala Comedor Balcón Cocina amplia Baño de visitas Cuarto de servicio Segundo nivel del apartamento: 4 habitaciones Sala familiar 3 baños completos Apartamento pequeño Sala Comedor Cocina Baño completo Área de servicio Apartamento mediano Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 3.5 baños Área de servicio Adicionales Terraza Cisterna Contadores separados

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + LÍNEA BLANCA | EDIFICIO SPAZIO | ZONA 15 Con conexión directa al centro comercial Spazio, ideal para quienes buscan comodidad, accesibilidad y un estilo de vida práctico con todo a pocos pasos. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 111 m² (86 m² de apartamento) Nivel: — Habitaciones: 2 – Habitación principal con clóset y baño privado – Habitación secundaria con clóset y baño 2 baños completos Sala Comedor Cocina Área de lavandería 2 parqueos individuales Incluye línea blanca, cortinas, espejos y lámparas AMENIDADES Piscinas, gimnasio y jacuzzi Jardín Área de churrasquera Seguridad 24/7 PRECIO USD$ 310,000 más impuestos Mantenimiento: USD$ 240 mensuales IUSI trimestral: Q 2,363.74 CD/DC

LOCAL COMERCIAL EN VENTA Y ALQUILER EN AMATITLÁN Ubicado en plaza comercial, con excelente ubicación para atender clientes y hacer crecer tu negocio. Ideal para: Restaurante o cafetería Barbería Tienda de conveniencia Boutique Salón de belleza Oficina de atención al cliente Características: 52 m² de construcción 2 niveles funcionales Excelente distribución Espacio para atención al público y área administrativa o bodega Medidas: • Frente: 4.10 m • Fondo: 6.40 m Venta: Q460,000 negociables Alquiler: Q5,500 negociables Agenda tu visita!