Propiedades en venta en Guatemala (página 35)

Apartamento de 1 habitación 40 m2 Baño 1 parqueo Nivel alto, vista al Aereopuerto *Actualmente rentado hasta finales de 2027, ideal para inversionistas Mantenimiento: Q740 mes Precio de venta: $115,000 Edificio cuenta con: Gimnasio, salón social, terrazas, jacuzzi, área de churrasqueras, juegos para niños. Comercios en nivel 1 con restaurantes y otros servicios

CASA EN VENTA – 3 HAB | ESQUINA | RESIDENCIALES FLAMBOYANES EJE 8 | BÁRCENAS, VILLA NUEVA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Residenciales Flamboyanes Eje 8, Bárcenas, Villa Nueva Casa de esquina con mayor privacidad y amplitud exterior Ideal para familias que buscan una vivienda accesible con patio y parqueo para varios vehículos Sector residencial con fácil acceso a comercios, transporte y servicios cercanos ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Casa de 1 nivel 3 dormitorios Sala Comedor Cocina Área de pila en exterior Patio amplio Parqueo para 2 vehículos Casa de esquina INFORMACIÓN ADICIONAL Cuota de mantenimiento: Q130 mensuales Libre de gravámenes Documentación en orden PRECIO DE VENTA Q590,000.00 Negociable CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + CUARTO DE SERVICIO | LIRIOS DE CAYALÁ | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y acceso a amenidades exclusivas Cercano a comercios, restaurantes, entretenimiento y servicios dentro de Ciudad Cayalá ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 127 m² 3 habitaciones – Habitación principal con walk-in closet y baño privado – 2 habitaciones secundarias 2 baños completos Sala Comedor Cocina totalmente equipada Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Lavadora y secadora nuevas 2 parqueos AMENIDADES Club La Miranda Cine privado Coworking Seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA USD$ 380,000.00 más impuestos Precio no negociable MANTENIMIENTO Q 1,900.00 mensuales CD/DC

¡EXCLUSIVA CASA EN VENTA | CONDOMINIO ZONA 10! Excelente ubicación en Zona 10 Una residencia amplia, cómoda y funcional, ideal para quienes buscan espacios generosos, seguridad y comodidad en una de las zonas más cotizadas de la ciudad. 318 m² de construcción Características de la propiedad: 3 habitaciones amplias, cada una con su baño privado Estudio ideal para oficina o área de trabajo Sala familiar Sala y comedor Área de bar para compartir con familia y amigos Patio Cocina Área de lavandería Cuarto de servicio Parqueo para hasta 6 vehículos El condominio ofrece: Seguridad y acceso controlado Áreas verdes Juegos infantiles Parqueos para visitas PRECIO DE VENTA $490,000 NEGOCIABLES Mantenimiento: Q1,500 IUSI: Q574 trimestral Código: 1509/31 Una excelente oportunidad para vivir con amplitud, privacidad y seguridad en Zona 10. ¡Contáctanos para conocerla y agendar tu visita! Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Casas exclusivas de 3 niveles en Vista Hermosa I Zona 15 Excelente ubicacion! Adentro de doble garita $577,000 mas impuestos Para estrenar!!! Tienen tres niveles, estilo Boston! Primer nivel parqueos, segundo nivel area social, tercer nivel area privada. Espacio reservado para colocacion de elevador si se deseara (costo adicional, opciones al gusto). *Características principales:* * Casas independientes con sótano para 2 vehículos + 2 parqueos exteriores sin techo * Sala y comedor amplios con salida a jardín de 56 m². Si tiene jardin!! * Cocina europea con gabinetes premium y top de cuarzo * 3 habitaciones con walk-in closet y baño propio cada una * Sala familiar + 3.5 baños * Cuarto de servicio con baño independiente * Área de lavandería, ducto de ropa y bodega * Ventanería europea, pisos laminados, puertas enchapadas, grifería importada * Calentador solar, iluminación LED, mamparas de vidrio * Cisterna general 40 m³, 1 paja de agua por casa * CCTV y accesos peatonales con jardineras *Mantenimiento Q1,300 incluye:* * Agua general, luz comunal, limpieza y jardines, CCTV, extracción de basura y 4 tags de acceso (2 VHI y 2 La Isla). Casa moderna, con finos acabados, en un entorno familiar! Llamanos (whatsapp)

PARA ESTRENAR 154mts2 habitables + 40 mts2 de terraza privada 3 habitaciones Master con walk-in closet y baño privado 2 habitaciones secundarias con closet de pared, salida a terraza y baño compartido Área de sala y comedor Baño de visitas Amplio balcón Cocina abierta con barra de desayunador y línea blanca completa Área de lavandería con pileta y línea blanca Cuarto de servicio completo 2 parqueos individuales 1 bodega 6 mts2 EDIFICIO PET FRIENDLY AMENIDADES Salón Social Piscina Yoga Deck Jardín con juegos infantiles Salas de reuniones Área de churrasquera con área de estar Área de mascotas con grama natural Lobby y recepción Sauna Gimnasio Parqueo de visitas VENTA: $435,000 + IMPUESTOS Mantenimiento Mensual Q2,100 UISI Q4,009 Trimestral 9929548

APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO HEXA CAÑADA 16 | ZONA 16, CAMINO AL PULTE ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 72 m² Nivel 3 3 dormitorios 1 baño completo Sala | Comedor Cocina con gabinetes Área de lavandería Calentador de agua Cortinas 2 parqueos techados tándem Edificio sin elevador INCLUYE Línea blanca AMENIDADES DEL COMPLEJO Áreas verdes Salón social Gimnasio Churrasqueras Área de juegos infantiles INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,050 (incluye agua, seguridad, extracción de basura y áreas comunes) IUSI trimestral: Q950 PRECIO DE VENTA Q1,162,000 + timbres CC/DC

• Propiedad ideal para colegio, clinicas o construcción de edificio • Ambientes: • 2 Niveles • 10 cuartos • 4 Baños • 1 Cocina • 2 Bodegas • Patio amplio • 1 Garage • Terreno: 9x20 • Construcción: 192.20 mt² • IUSI Trimestral: Q37.50 • Precio de venta: Q.2,850,000

Privacidad y diseño, en un edificio boutique y una de las ubicaciones más estratégicas de Zona 13. Apartamento con excelente iluminación y distribución: Sala–comedor, balcón, cocina, dormitorio principal con walk-in closet y baño privado, 2 dormitorios secundarios, lavandería y 2 parqueos independientes. Ideal para perfil ejecutivo o familiar que busca conectividad rápida hacia aeropuerto y ejes principales, así como amenidades completas para un estilo de vida activo y social. Precio de Venta: US$285,000 + impuestos WK1141

Un hermoso apartamento en venta en zona 14, edificio moderno y exclusivo! Finos acabados y amenidades completas, tu proximo hogar! Ubicado en el sector mas privilegiado de zona 14, un amplio apartamento de tres dormitorios con sala familiar te espera... Un diseno que te brinda comodidad y confort al separar el area social del area privada. Sala Comedor Cocina Lavanderia Balcon con linda vista en area social Bano de visitas Dormitorio principal con bano y con walk in closet Dormitorio secundario con bao propio y closet Un tercer dormitorio secundario Sala familiar Tres parqueos Amenidades increibles: Piscina Ludoteca Salon social / lounge Business center Gimnasio muy bien equipado Agenda tu cita y descubre tu nuevo hogar! $780,000 mas timbres (incluye tres parqueos) Contactanos:

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + BALCÓN | EDIFICIO BELLINI | ZONA 14 Elegante apartamento con excelente distribución y ubicación privilegiada en Zona 14, ideal para quienes buscan comodidad, conectividad y un estilo de vida residencial moderno. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 102 m² + 2 parqueos 2 Habitaciones – Habitación principal con walk-in closet y baño privado – Habitación secundaria con clóset 2 Baños completos Sala Comedor Cocina equipada Balcón Área de lavandería 2 Parqueos separados AMENIDADES Salón social Gimnasio Área de niños Área verde PRECIO DE VENTA USD$ 222,000 CD/DC

95 m2 + 2 parqueos + bodega 1 habitación 2 parqueos 1 habitación / estudio 1.5 baño 1 bodega afuera de apartamento balcón Amenidades: Jardín amplio con juegos para niños Sala de reuniones Gimnasio Salón de eventos 2 elevadores PRECIO ORIGINAL: $195,000 + impuesto PRECIO REBAJA: $180,000 + impuesto Mantenimiento: Q1,446.08 (más variable agua Q110) IUSI: Q1,759.81 trimestral Ref:

Área total: Apartamento: 56.41 m2 Balcón: 2.83 m2 2 parqueos: 25 m2 1 Bodega: 4.37 m2 Distribución del apartamento: 2 habitaciones 2 baños completos Sala / Comedor / Cocina con gabinetes Área de lavandería Balcón con vista desde nivel alto Amenidades del edificio: Piscina Magic Place para niños Rooftop Salón social Firepit Gimnasio Grill Garden Learning Center Coworking Precio de Venta: Q1,575,000.00 + impuestos y gastos, negociables REF:10018396

Construcción: 185 m2 Terreno: 325 v2 5 parqueos 3 habitaciones 2.5 baños Sala familiar Bodega 2x3 Pila Lavandería Cuarto de servicio Alarma Golán Amenidades: gym, piscina, salón social, juegos para niños. Mantenimiento Incluye : Agua, seguridad, basura. Precio de Alquiler: Q8,500.00 / $1,076.00+ mantenimiento (Q1,450.00) Precio de Venta: Q2,100,100.00 / $265,835.00 + impuestos y gastos Mantenimiento mensual: Q1,450.00 IUSI anual: Q4,500.00 Ref:

Apartamento en Venta – VERDÚ | Avenida Las Américas, Zona 13 Entrega inmediata/Estreno Precio: US$147,500 negociables *Línea blanca completa incluida. 49 m² | Nivel 2 Descubre un estilo de vida moderno y sofisticado en VERDÚ, uno de los desarrollos residenciales más exclusivos de la Zona 13. Ubicado estratégicamente sobre Avenida Las Américas, disfrutarás de una ubicación privilegiada con acceso inmediato a restaurantes, comercios, centros corporativos y al aeropuerto internacional. Diseñado para quienes valoran la comodidad, la funcionalidad y la calidad de vida, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de la ciudad. Distribución 1 habitación con amplio closet 1.5 baños completos con mueble, espejos y mamparas de vidrio Área de lavandería equipada con línea blanca incluida 1 parqueo Seguridad y comodidad Garita de seguridad 24/7 Circuito cerrado de cámaras Accesos controlados Baños de servicio en cada nivel. Amenidades exclusivas: Moto Lobby Lobby de doble altura Coworking Space Salón Social Kids Room Game Center Movie Center Pet Garden Outdoor Gym Rooftop de primer nivel Disfruta de impresionantes vistas de la ciudad desde un espectacular rooftop diseñado para relajarte y compartir: Piscina para adultos Piscina para niños Fire Pits Área de BBQ Sky Lounge Sky Park Una inversión inteligente. Ya sea para generar rentas de corto o largo plazo, o para vivir en una ubicación privilegiada, VERDÚ combina diseño contemporáneo, amenidades de alto nivel y una excelente proyección de valorización. Contáctame para más información.

Disfruta de la tranquilidad y el encanto de la playa en El Pumpo, una propiedad ideal para descanso familiar, inversión o alquiler vacacional. Ubicada en el Km 145.5 hacia Monterrico, a solo 5 minutos antes del pueblo y a 100 metros de la playa. Características: Terreno de 20 x 90 metros. Casa de 2 niveles totalmente equipada. 4 habitaciones con aire acondicionado. Capacidad para 16 personas. 3 baños completos. Amplia área verde. Piscina de gran tamaño. Pérgola de descanso. Rancho con hamacas y churrasquera. Caja de seguridad. Parqueo para 5 vehículos dentro de la propiedad. Distribución de habitaciones: Habitación principal con cama King, cama imperial y baño privado. Segunda habitación con litera matrimonial e imperial. Tercera habitación con 2 camas matrimoniales. Cuarta habitación con 2 literas matrimoniales. Baño completo compartido para las habitaciones secundarias. La propiedad está inscrita en OCRET, con toda su documentación en regla. Precio de venta: Q. 2,200,000.00 ¡Invierte en una casa de playa con excelente ubicación, amplios espacios y gran potencial para renta vacacional! Contáctanos para más información o agenda tu visita.

Apartamento en venta en Ginza - Zona 15 Cesión de Derechos, entrega abril 2027 Nivel 3 Apartamento de: 87 mts2 + 2 parqueos = 112 mts2 2 dormitorios 2 baños completos Lavandería Sala Comedor Balcón amplio Cocina Precio de venta: USD$260,000 incluido impuestos El edificio contará con: Piscina Gimanasio Sky deck Area de mascotas

PentHouse en venta en Ginza - Zona 15 - 357 mts2 Cesión de Derechos, entrega abril 2027 2 niveles (nivel 18-19) Apartamento de: 224 mts2 + 34 mts2 de pérgola + 64 mts2 de jardín interno + 3 parqueos = 357 mts2 3 dormitorios 3.5 baños Sala familiar Pérgola con jardín interior Dormitorio de servicio + baño Lavandería Sala Comedor Balcón amplio Cocina Bodega de 4 mts2 Precio de venta: USD$825,485 incluido impuestos Incluye upgrades El edificio contará con: Piscina Gimanasio Sky deck Area de mascotas

Disfruta de la tranquilidad, el aire fresco y el entorno natural en esta magnífica residencia de esquina. Ubicada en una ubicación privilegiada y segura de Santo Tomás Milpas Altas, esta propiedad ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, excelente iluminación natural y cercanía a todos los servicios clave del sector. Detalles Destacados del Inmueble: - Diseño de Esquina: Mayor privacidad, ventilación cruzada y una fachada imponente. - Estacionamiento: Garaje cómodo con espacio para 2 vehículos pequeños. - Vistas y Entorno: Rodeado de tranquilidad, con vistas panorámicas excepcionales desde el segundo nivel. Distribución y Espacios de Convivencia: La propiedad cuenta con una distribución sumamente fluida y funcional, ideal para el confort de toda la familia: Primer Nivel: - Área Social Unificada: Espacio integrado de sala y comedor que maximiza la luz natural. - Cocina Moderna: Equipada con gabinetes contemporáneos y funcionales. - Habitación Versátil: Un estudio o dormitorio adicional en planta baja, ideal para visitas o home office. Shower 1 Baño completo de fácil acceso. - Bodega/alacena independiente y un encantador patio interno que brinda frescura al hogar. Segundo Nivel (Área Privada): - Sala Familiar: Un acogedor espacio de estar para la intimidad diaria de la familia. - Suite Máster: Un verdadero santuario que cuenta con su propio walk-in closet y baño privado completo. - 2 Dormitorios Secundarios: Cada uno equipado con su propio baño privado independiente, garantizando total privacidad para los hijos o invitados. Exteriores y Terraza: - Amplia Terraza Social: El espacio estrella de la casa, perfecto para reuniones y churrasqueras al aire libre mientras contemplas increíbles vistas panorámicas. - Área de Lavandería: Espacio techado y completamente ordenado. Detalles de Inversión: Costo de inversión: Q2,200,000 Una excelente oportunidad para adquirir un hogar listo para habitar en una zona de alta demanda y plusvalía. ¡Agenda tu visita hoy mismo! Ven a descubrir los amplios espacios y el potencial de esta residencia de esquina. Contáctame hoy mismo para más información o para programar una visita guiada.

Construcción 230 m² Primer nivel Garage para 2 carros (+1 frente a la propiedad) Sala con chimenea Comedor Baño de visitas Cocina amplia Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Cisterna Jardín Segundo nivel 4 Dormitorios master con baño y balcón 2 Baños PRECIO DE VENTA Q2,700,000.00 2608/279 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20