Propiedades en venta en Guatemala (página 36)

CASA GRANDE EN VENTA LAS 3 CEIBAS Boulevard principal de san Cristobal zona 8 de mixco. casa amplia, cómoda y con múltiples ambientes, ideal para una familia grande o para quienes desean contar con espacios para oficina etc. Medidas del terreno: 18.74 m x 50 m Muro perimetral de block Casa con construcción de ladrillo Amplios espacios y excelente distribución - PRIMER NIVEL Jardín frontal, Estudio iluminado, ideal para oficina, despacho o espacio de trabajo. Baño de visitas. Sala principal con chimenea. Comedor con vista al jardín, Cocina amplia Garaje con capacidad hasta 6 vehículos. Habitación para visitas con baño privado, Área de lavandería. Cisterna con capacidad de 10 toneladas. Habitación de servicio con baño completo. Bodega de 5.50 m x 4.50 m, ideal para almacenamiento. Amplio jardín interno. -SEGUNDO NIVEL Sala familiar con 2 domos, para iluminación natural. 2 habitaciones con baño privado y closet Habitación principal con balcón, walking closet y baño privado. 2 habitaciones adicionales con baño, closet y área para estudio o trabajo en casa. IUSI: Q1,500 trimestrales Servicio de agua: Q147 mensuales Precio de venta: Q5,300,000.00 NEGOCIABLES

Asesora Deysi Flores Apartamento en sector exclusivo de zona 14. El apartamento cuenta con sala familiar y de visitas, comedor, cocina con gabinetes y línea blanca, 3 habitaciones, la principal con walk-in closet, balcón y baño completo, habitaciones secundarias con closet, balcón y comparten baño, cuarto de servicio con baño completo, lavandería con pila y espacio para 3 vehículos.

Casa el Venta Residencial El Valle Km. 20 Primer Nivel Sala Comedor Cocina con top de cuarzo y gabinetes de madera y despensa. Habitación o cuarto de estudio Baño completo / visitas Cuarto de servicio Bodega y area de lavandería Jardín con pérgola Garage para 4 vehículos Segundo nivel 4 habitaciones 3 Baños completos 1 Principal con baño y walking closet 1 secundaria con baño completo 2 secundarias comparten baño Pergola social Precio $325,000 negociable 327 mts de construcción 12 de frente por 30.5 de fondo EB-WZ7324

• 140.57 m2 • Nivel alto • Vestíbulo / recibidor • Baño de visitas • Sala / Comedor • Cocina cerrada con gabinetes y línea blanca • Área de lavandería equipada • Balcón amplio • Habitación principal con salida al balcón, walk in closet, aire acondicionado y baño • Segunda habitación con closet y baño • 3 parqueos • El edificio cuenta con salón social, gimnasio,business center, parqueo de visitas y área infantil, área social con pérgola. Venta: $400,000.00 más timbres Ref: 9978431

- 4 dormitorios (3 con baño) - Estudio - Pérgola - Jardín Amenidades del residencial: - Área verde - Casa club - Cancha de fútbol - Cancha de tenis - Juegos infantiles - Garita de seguridad - Jardín privado Costos adicionales: IUSI: Q1,400 trimestral Mantenimiento: Q1,200 mensual Agua: Q450 promedio mensual Precio: $575,000.00 + impuestos Ref:9978344

Construcción: 72 m2 1 habitación 1.5 baños Sala / Comedor / Cocina Área de Lavandería Balcón 2 parqueos 1 bodega El edificio cuenta con: Jardín, salón de usos múltiples, gimnasio completo, recepción, business center, área infantil, área para tutorías, terraza lounge para uso recreativo, piscina y bistro café. *Alquilado actualmente, citas con anticipación* Precio de Venta: $210,000.00 + impuestos y gastos, no negociables Mantenimiento mensual: Q1,260.00 IUSI trimestral: Q1,830.00 Ref:9978233

*Actualmente Alquilado* Construcción: 85.5 m2 + 2 parqueos y bodega - Amueblado - 2 habitaciones / principal con walk in closet y baño / secundaria con closet - Baño completo para habitación secundaria y visitas - Sala / Comedor / Cocina - Lavandería - Balcón - Incluye espejos, cortinas, mamparas de vidrio templado y línea blanca completa El edificio cuenta con: - business center, - wifi en áreas comunes, - jardines y vegetación estilo japonés, - área de BBQ, - piscina climatizada con vista panorámica, - gimnasio, - área de calistenia, - yoga deck y - parqueo para visitas. Precio de Venta: $235,000.00 + impuestos y gastos Mantenimiento mensual: Q1,948.08 Ref:9978183

220m2 de construcción Terreno: 8 x 14 m. Primer nivel: - Garaje techado para 2 vehículos - Sala - Comedor - Estudio - Baño de visitas - Cocina con gabinetes - Lavandería - Dormitorio y baño de servicio - Chimenea - Jardín trasero pequeño Segundo nivel: - Amplia sala familiar - 3 habitaciones - Walk-in closet y balcón con pérgola en dormitorio principal - Baño compartido para dormitorios secundarios - Clóset de blancos - Puertas, zócalos y closets de madera - Lámparas nuevas Condominio cuenta con: - seguridad, - parqueo de visitas y - juegos para niños. Precio: Q1,300,000 / $164,560 Mantenimiento: Q800 incluye seguridad, agua y limpieza áreas comunes. IUSI: Q1575 trimestral Ref:9977965

TERRENO EN VENTA EN ZONA 18 – OPORTUNIDAD PARA DESARROLLO INMOBILIARIO Excelente oportunidad de inversión en Zona 18, Ciudad de Guatemala, ideal para desarrolladores que buscan un terreno con potencial para proyecto habitacional. DATOS DEL TERRENO Área total: 28,861.32 m² Equivalente a: 41,304.88 vr² Extensión: 4.12 manzanas POTENCIAL DE DESARROLLO La propiedad cuenta con estudios y planos que permiten visualizar su potencial para un desarrollo inmobiliario. Se dispone de: Plano topográfico y curvas de nivel Propuesta de distribución y urbanización Identificación de áreas aprovechables Información técnica del terreno UBICACIÓN Zona 18, Ciudad de Guatemala. PRECIO DE VENTA US$27.50 / vr² US$1,135,884 precio total estimado Una propiedad especialmente atractiva para desarrolladores, constructoras e inversionistas inmobiliarios interesados en proyectos habitacionales.

PROPERTY FOR SALE – House with beautiful views, located in colonia maya, flores Petén, Guatemala. Excellent opportunity for a private residence or investment. Convenient access to Flores, Mundo Maya International Airport and the main tourist attractions of Petén

Agente Deysi Flores Mundo Inmobiliario ofrece un espectacular terreno en venta en Lomas del Sacristán, San Lucas Sacatepéquez, ideal para construir la casa de tus sueños o una acogedora cabaña de descanso. Esta propiedad cuenta con un área total de 250 m², distribuidos perfectamente en 10 metros de frente por 25 metros de fondo. Su topografía destaca por ser casi plana, una característica altamente ventajosa que facilita y optimiza cualquier diseño arquitectónico, reduciendo costos de movimiento de tierra y maximizando el aprovechamiento del espacio en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. El terreno tiene un precio de Q550,000, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan paz, aire puro y tranquilidad, sin perder la cercanía y accesibilidad a los principales comercios, colegios y servicios de San Lucas.

CASA EN VENTA – HACIENDA DEL COMENDADOR | SAN MIGUEL DUEÑAS, SACATEPÉQUEZ ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 2 lotes de 20 x 21 m Área de construcción: 451 m² Propiedad dentro de exclusivo condominio 3 dormitorios – 2 suites principales con chimenea – Walk-in clóset – Baño con bidé – Balcón con vista a los volcanes (detalles estilo Toscana) – 1 habitación principal de doble altura con chimenea, walk-in clóset, baño y balcón Sala familiar con chimenea y balcón Sala principal Comedor Cocina con churrasquera de doble altura 3 balcones Área para cava de vinos Área para sauna 1 apartamento tipo efficiency Baño de visitas completo Amplio jardín con fire pit Área para pérgola Conexiones para piscina o jacuzzi Cisterna 2 calentadores 2 bodegas 2 terrazas – Terraza principal de aproximadamente 100 m² con vista 360° a los volcanes AMENIDADES DEL CONDOMINIO Casa club Salón social Piscina Jacuzzi Cancha de tenis Áreas de churrasqueras Capilla Parques y áreas verdes INFORMACIÓN ADICIONAL Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Ubicada en entorno exclusivo y de alta plusvalía Diseño arquitectónico con estilo toscano PRECIO DE VENTA $795,000 negociables CC/DC

Asesora Deysi Flores Mundo Inmobiliario ofrece en venta una excelente propiedad ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Guatemala. Su ubicación en Zona 4 permite disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, cafés, comercios, oficinas, áreas de entretenimiento y servicios, además de contar con fácil acceso a importantes vías de la ciudad. Cuenta con: - 2 habitaciones (principal con balcón) - Sala, cocina - Balcón de sala - Área de lavandería - 1 parqueo El edificio cuenta con terraza con sky lounge y churrasqueras, gimnasio equipado, jardín, lobby de recepción, lavandería y locales comerciales en la planta baja.

Terreno de 12 x 30 Construcción 1,000 m² 2 Locales comerciales, cada uno de 2 niveles Cada local cuenta con 18 habitaciones Propiedad actualmente generando Q30,000 mensuales Excelente opción para inversionista que busca una propiedad con ingreso inmediato y potencial de crecimiento PRECIO DE VENTA Q8,000,000.00 2608/ Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

VENTA DE CASA SANTA CLARA Km. 18.5 CARRETERA A EL SALVADOR CASA DE 2 NIVELES * GARAGE PARA 2 VEHICULOS * ESTUDIO CON BAÑO DE VISITAS COMPLETO * SALA * COMEDOR * COCINA CON ALACENA * LAVANDERÍA * CUARTO DE SERVICIO CON BAÑO COMPLETO * DORMITORIO PRINCIPAL CON WALKING CLOSET, BAÑO COMPLETO, DUCHA, BIDET Y JETINNA * DORMITORIO SECUNDARIO CON ÁREA DE CLOSET Y BAÑO COMPLETO * DORMITORIO SECUNDARIO CON ÁREA DE CLOSET Y BAÑO SECUNDARIO * SALA FAMILIAR * BALCÓN * FRENTE 10.10 MTS2 * FONDO 24.24 MTS2 * TERRENO 219 MTS2 * CONTRUCCION 247 MTS2 * Mantenimiento Q800 (mantenimiento, seguridad, agua) * IUSI aproximadamente 978 trimestral * Cuanta con áreas comunes, juegos para niños, área verde para caminatas

La Casa en Venta se encuentra ubicada en un Condominio rodeado de mucha naturaleza, en Km 26.6 de la Carretera a Santa Elena Barillas y cuenta con Garita de control de acceso 24/7 El Condominio se encuentra cercano a Escuelas, Gasolineras, Restaurantes, Accesos hacia Carreteras Principales, Super Mercados, Iglesias, Colegios y muchos más lugares de conveniencia El Condominio cuenta con: - Canchas de futbol - Cancha de Básquet Ball- Piscinas para Adultos y Niños- Gimnasio- Cancha de Tenis- Salón de Eventos- Amplias Áreas Verdes y Vegetación Por su parte, la casa en venta cuenta con: - Terreno de 144 mts2- Estacionamiento para cuatro vehículos- Sala- Comedor- Cocina,- Baño de visitas,- Patio con Pérgola- Área de lavandería,- Sala Familiar- 2 habitaciones Secundarias con Clóset y con Baño completo compartido,- 1 Habitación Principal con Clóset y Baño completo. --- Clave Interna: PVC.023.02.24 ---

APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA – 2 HAB + AIRBNB | EDIFICIO EON | ZONA 10 Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más exclusivas y rentables de la ciudad, ideal para Airbnb, estadías ejecutivas o renta corporativa con opción de servicios hoteleros operados por Clarion Suites. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área apartamento: 60.37 m² Área de parqueos: 25 m² Área total: 85.37 m² 2 Dormitorios 2 Baños completos Sala Comedor con acceso a balcón Cocina abierta moderna Área de lavandería 2 Parqueos individuales Totalmente amueblado y equipado Listo para Airbnb AMENIDADES PREMIUM Piscina y gimnasio Business center Salón social BBQ spots Sport & karaoke room Play room Private dining room Parqueo de visitas Pet friendly PRECIO DE VENTA Q1,690,000 Mantenimiento mensual: Q1,174.36 IUSI trimestral: Q1,926.91 CC/DC

CASA EN VENTA – CONDOMINIO BUENA FUENTE, CARRETERA A EL SALVADOR Km 16.5 Carretera a El Salvador, Condominio Buena Fuente Amplia y cómoda casa en venta, ideal para una familia que busca espacios funcionales, buena distribución y áreas que pueden adaptarse a diferentes necesidades. Características: Terreno: 400.66 m² Área de construcción: 280.87 m² Sala y comedor Baño de visitas Pantry y cocina Área de lavandería Despensa Cuarto de servicio con baño Dormitorio principal con walking closet y amplio baño Amplia sala familiar, con posibilidad de convertirse en un dormitorio adicional Bodega exterior de muy buen tamaño Precio de venta: *US$275,000 Una propiedad con amplios ambientes y excelente potencial para adaptarse a las necesidades de tu familia.

Edificio de 9 niveles DISTRIBUCION NIVELES: Área de construcción: 22,800 mts.2 aproximados de construcción. Cinco niveles de sótano con capacidad para 242 estacionamientos, Tres niveles de parqueos superiores con capacidad de 123 estacionamientos Nueve niveles de oficinas con un área rentable de 8,000.00 mts.2 aproximadamente. SISTEMA CONSTRUCTIVO: Toda la estructura de cimentación, columnas, vigas y losas es de concreto reforzado. Todo fundido en obra. El cálculo estructural estuvo a cargo del Ing. Eduardo León. ACOMETIDA ELECTRICA: Contará con un transformador de 500 kva, que podrá cambiarse si el requerimiento es mayor. Esto por parte de la EEGSA. Contará con una planta de emergencia de 437 kva, que cubre la capacidad total de consumo de la torre (excluyendo el consumo que pueda requerir el aire acondicionado) panel múltiple de contadores, dos tableros de circuitos en cada nivel de oficinas, canaletas de distribución de iluminación y fuerza y canaletas de distribución de acometidas especiales en cada nivel de oficinas. SERVICIO DE AGUA: El abastecimiento será a través de pozo propio de 700’ de profundidad con una cisterna en sótano 5 con capacidad de almacenamiento de 50 m3 aproximadamente y dos cisternas en la azotea. El edificio contará con sus respectivos equipos de bombeo según cálculo de instalaciones hidráulicas. En el exterior del nivel 1 dispondrá de una conexión para llenado de la cisterna en casos de emergencia, SISTEMA CONTRA INCENDIO: Contará con dos bombas de agua exclusivas para este sistema. En todos los niveles de sótano y torre, se instalarán 2 gabinetes con mangueras de 100’ de largo y extintor. PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES: Cuenta con dos plantas de tratamiento de aguas residuales tipo Biorreactor Anaeróbico de Flujo Ascendente. DUCTOS DE GRADAS: Cuenta con dos ductos de gradas principales desde el último sótano hasta la azotea y ducto de gradas de emergencia desde el último sótano y desde la azotea hacia el primer nivel. ESPACIOS PARA BODEGA: En cada sótano existirán dos bodegas. ASCENSORES: Contará con siete ascensores, dos con capacidad para 14 personas desde la planta baja hasta el sótano cinco y cinco ascensores con capacidad de 14 personas desde la planta baja hasta el último nivel de la torre. FACHADAS: Contarán con área sólida y área de ventanería acorde a su diseño, las áreas sólidas serán de mampostería reforzada y las áreas de ventanería serán con aluminio importado y vidrio. VENTANERIA EN NIVELES DE OFICINAS: En niveles de oficinas, será de aluminio importado y doble vidrio. En el nivel 1, se combinará con vidrio templado. CONTROL DE INGRESO Y EGRESO EN SOTANOS: Contará con cuatro talanqueras eléctricas, una para el ingreso y una para el egreso en el primer nivel de sótanos, al igual que una para el ingreso y una para el egreso de parqueos superiores, garita de control, señalizaciones y divisiones de plazas de estacionamientos. ACABADOS INTERIORES: PISOS Y ZOCALOS: Piso de granito de mármol y zócalo de madera sólida en toda la periferia interior de los espacios de oficinas. SERVICIOS SANITARIOS: Cada nivel contará con cuatro baterías de baños. Dos baterías para Hombres y dos para Mujeres con artefactos en color blanco, lámparas y azulejo de piso a cielo con extractores de olores. PUERTAS INTERIORES: En baños y ductos las puertas serán de madera. ILUMINACION Y FUERZA: Contará con lámparas especiales para la iluminación exterior del edificio. En sótanos se instalarán lámparas LED contra polvo y humedad según el cálculo eléctrico y en los vestíbulos de ascensores y gradas se instalarán lámparas LED tipo ojo de buey.. Precio de Renta: $116,500 USD NT4653

Mundo Inmobiliario vende terreno en San José Pinula, ubicado en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía. Una excelente oportunidad para quienes buscan invertir, desarrollar o construir en un entorno tranquilo y natural, sin alejarse de la ciudad. La propiedad se encuentra en un sector seguro y de fácil acceso, dentro de un entorno residencial con gran proyección. Cuenta con topografía aprovechable y disponibilidad de servicios básicos en el área, ideal para vivienda familiar, desarrollo habitacional o inversión a mediano y largo plazo. Su ubicación estratégica permite estar a pocos minutos de comercios, colegios y supermercados, con conexión fluida hacia la Ciudad de Guatemala y el privilegio de disfrutar de un ambiente natural y clima fresco de montaña. ID de la propiedad: TEV-121125 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo.