Propiedades en venta en Guatemala (página 37)

La Casa en Venta se encuentra en un lindo Condominio, en la Carretera hacia Fraijanes y muy cercano a Colegios de gran prestigio, Universidades, Centros Comerciales, Gasolineras y muchos más lugares de Conveniencia Esta es tu Oportunidad para vivir en un entorno que tiene una excelente combinación entre lo natural y lo urbano, entorno que solo te ofrecen los Exclusivos Condominios de Carretera a El Salvador El Condominio tiene las siguientes amenidades:- Juegos Infantiles- Canchas Deportivas- Salón para Eventos- Caminamientos y Áreas Verdes- Garita de control de Acceso con altos estándares de Seguridad Por su parte, la Casa en Venta cuenta con los siguientes Ambientes:- Tres Habitaciones, todas con Closet y baño completo- Sala Principal- Sala Familiar- Cocina con Gabinetes y Equipada- Comedor- Estacionamiento para 4 Vehículos- Jardín- Pérgola- Área de Lavandería y Patio techada- Estudio - Chimenea- Closet de Linos y Blancos- Área de Servicio con Baño completo ¿Qué esperas? ¡¡Haz tu cita YA!! . --- Clave Interna: PVC.018.03.25 ---

Primer nivel: - Estudio -Baño de visitas - Sala con chimenea - Comedor - Amplia espaciosa iluminada y ventilada pérgola - Cocina - Lavandería, patio y cuarto de servicio con su baño. Al bajar las escaleras se accede al 2o. nivel - Habitación principal con Walking clóset y baño in suite. - Habitación secundaria con clóset y baño in suite. - Tercera y cuarta habitación que comparten baño. - Al caminar hacia la sala familiar se puede acceder mediante escaleras a un Tercer nivel, actualmente es el gimnasio. Puede funcionar como bodega. La casa cuenta con jardines laterales y jardín posterior. Por su ubicación, no cuenta con vecinos directos. AMENIDADES Área social grande, parques y caminamientos PRECIO DE VENTA $375,000.00 Mantenimiento: Q350.00 incluye seguridad, extracción de basura, limpieza de areas verdes, IUSI Q360.00 Trimestral Agua Q190.00 CC36790

Casa 2 niveles Remodelada - 1 cuarto master con walking closet - 2 amplios de dormitorios - 2.5 baños - Lavandería - Cuarto de servicio - Cocina abierta - Jardín - Garage 2 vehículos - Ventanas PVC que aislan el frío - Se entrega con electrodomésticos de cocina excepto la Refri CONDOMINIO - Garita de seguridad, - cámaras en el complejo, - seguridad 24/7, - juegos infantiles, - áreas verdes, - pet friendly Cerca de bancos, Supermercados, Colegios, Próximamente Cine (Villaflor), Clínicas Médicas (Villaflor), Condominio tranquilo, sin ruido, seguro PRECIO DE VENTA: $220,000.00 IUSI Q1,600.00 trimestral Mantenimiento Q500.00 mensual Agua Q267.00 Extracción de basura Q60.00 CC36789

Para inversionista. Actualmente rentado. 2 dormitorios Walk in closet Balcón 2 baños 2 parqueos Cocina con desayunador Sala-comedor Lavandería Bodega Amenidades: Salón de eventos Sala de lectura Gimnasio Área de juegos para niños Área de estar en exterior Piscina en terraza con firepits Área de mascotas Construcción de tablayeso, piso cerámico, techo de terraza fundida y ventanas de aluminio. Precio: USD$ 240,000 + Impuestos de Ley. OF6748

Vive el carácter de una casa estilo colonial de 3 niveles, en San Miguel Santa Catarina Pinula (final 20 calle zona 10). - Terreno: 1,117.98 m² - Frente del terreno: 50 m - Año de Construcción: 2017 - 4 Habitaciones - 6 Baños - Construcción en M2: 1,500 m² aprox. Ambientes amplios con sala con chimenea, comedor y estudio. Cocina equipada con estufas de gas y eléctrica, horno y lavavajillas. Área exterior con deck con chimenea y churrasquera con vista a la ciudad. Jardín. Seguridad. Dormitorio principal con WIC y balcón. Parqueo para hasta 24 vehículos (3 techados). Cisterna y planta eléctrica de 20 KVA para tu tranquilidad. Tanque séptico. Precio: US$ 1,300,000 más impuestos. Mantenimiento Q1,500 GI8750

CASA EN VENTA MODERMA – LO DE VALDEZ | KM 20.5 CARRETERA A EL SALVADOR ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Terreno: 8 x 20 m Construcción: 211.87 m² 3 niveles 3 habitaciones 2.5 baños Sala | Comedor Cocina con isla y top de granito Sala familiar Área multiuso (sótano) Jardín Balcones Área de lavandería 2 parqueos Smart light UBICACIÓN Cerca de Super Fresh, Walmart, La Torre, San Martín, EPA y comercios. GASTOS Garita: Q250 Agua: Q180 Basura: Q65 IUSI trimestral: Q261 PRECIO DE VENTA: Q1, CC/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 1 HAB + NIVEL ALTO | EDIFICIO CÉNTRICO | ZONA 5 Moderno apartamento con excelente ubicación y conectividad, ideal para quienes buscan un estilo de vida urbano con amenidades y acceso a comercios dentro del mismo complejo. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 45 m² Nivel alto 1 Habitación con clóset 1 Baño completo Sala Comedor Cocina Balcón Área de lavandería Línea blanca incluida 1 Parqueo AMENIDADES Gimnasio Coworking Rooftop Magic Place Parqueo de visitas Área comercial PRECIO DE VENTA Q985,000 Mantenimiento: Q1,000 IUSI trimestral: Q1,054 CD/DC

Casas y Lotes en venta Invierte en un residencial moderno y exclusivo rodeado de naturaleza, tranquilidad y amenidades premium. Casas disponibles: 150 m² de construcción 3 habitaciones 2.5 baños Sala, comedor y cocina moderna Balcón privado Parqueo para vehículo Frente de 7 metros Precio desde: Q1,300,000 Financiamiento bancario disponible Ubicados estratégicamente a solo 12 minutos de San Lucas, en el Km. 42 de la Carretera Interamericana hacia Chimaltenango, con excelente acceso por calle pavimentada. Invierte en un proyecto ideal para vivienda, casa de descanso o inversión, con un entorno pensado para brindar comodidad, seguridad y calidad de vida. Gracias a su ubicación y amenidades, también representa una excelente opción para desarrollar una propiedad con enfoque Airbnb friendly, sujeto al reglamento del proyecto. Además, ofrecemos financiamiento propio, para que adquirir tu lote sea más fácil, accesible y conveniente. Terra Alta te ofrece: Pozo mecánico Sistema de drenajes Garita de seguridad Muros perimetrales Plaza comercial Parqueos para visitas Amenidades que hacen de este proyecto una excelente opción para vivir o invertir: Jacuzzi Senderos Gimnasio Cancha de pickleball Cancha de baloncesto Área social Salón de eventos Área de niños Áreas para asados Terra Alta combina ubicación, seguridad y amenidades exclusivas en un proyecto con gran atractivo para quienes buscan construir su hogar o realizar una inversión inteligente. Aprovecha la venta y asegura tu propiedad hoy con financiamiento propio y/o bancario.

Abitare es un proyecto que contara con: - Social Lounge - Business Center - Area de juegos para niños - Sala de lectura - Pet Garden - Fire Pit -Parqueo de visitas - Gimnasio - Lap Pool - BBQ Deck - Sun Deck -Golfito - Pérgola Este modelo cuenta con 1 habitación 1 baño 1 balcón 1 parqueo 1 bodega Medias 49 m2 de apartamento 12.50 m2 de parqueos 2.41 de bodega 63.91 m2 Total ACABADOS: - Pisos de porcelanato - Top de cuarzo y gabinetes de cocina - Pila - Closets - Muebles de baño - Zócalo Los precios varían según nivel de ubicación. El precio incluye iVA/GASTOS FORMA DE PAGO: Se reserva con $1000 Firma PCV $2000 Enganche del 15% $18,750.00 4 pagos restantes de $4,687.50 c/u Saldo a financiar $123,250.00

Abitare es un proyecto que contara con: - Social Lounge - Business Center - Area de juegos para niños - Sala de lectura - Pet Garden - Fire Pit -Parqueo de visitas - Gimnasio - Lap Pool - BBQ Deck - Sun Deck -Golfito - Pérgola Este modelo cuenta con 3 habitaciones 2 baños 2 balcones 2 parqueos (Tandem) 1 bodega Medias 82 m2 de apartamento 25.00 m2 de parqueos 2.98 de bodega 109.98 m2 Total ACABADOS: - Pisos de porcelanato - Top de cuarzo y gabinetes de cocina - Pila - Closets - Muebles de baño - Zócalo Los precios varían según nivel de ubicación. El precio incluye iVA/GASTOS FORMA DE PAGO: Se reserva con $1000 Firma PCV $2000 Enganche del 15% $34,275.00 4 pagos restantes de $8,568.75 c/u Saldo a financiar $191,225.00

Área de apartamento: 106.29 m² Parqueos: 2 (tándem de 25 m²) Bodega: 2.65 m² Ambientes: Sala, comedor y cocina amplia Dormitorios: 3 (principal con baño privado) Baños: 2 Área de lavandería 2 balcones (uno con terraza) Mejoras incluidas: • Extractor de cocin • Chapa electrónic • Terraza en balcón principal Amenidades del edificio: • Gimnasio • Salón social •. Cuarto de juegos • Jardín con área infantil y de mascotas • Salas de estar • Parqueo de visitas •. Área de convivencia Infantil Precio de Venta US$182,000 más impuestos

Anexa es una solución integral de distribución y almacenaje clase A, diseñada para empresas que buscan almacenamiento seguro y funcional, ubicada a 100 mts de la CA-2 en el Sur de Guatemala, rumbo a Mazatenango en el Km 114, Cocales, San Juan Bautista. Con una infraestructura moderna en un terreno de 91,500 m², Anexa Cocales cubre necesidades logísticas de diversas industrias. Es único entre Escuintla y Mazatenango, ofreciendo instalaciones completas para operaciones de almacenaje y logística. Anexa Cocales se destaca en cuatro aspectos: Ubicación estratégica Rentabilidad Socio empresarial Integrador logístico (comercio, industria y vivienda generando empleo en el sector) Ubicados estratégicamente, Anexa Cocales te conecta desde Ruta CA-2 Suroccidente a CA-9 Sur, al nuevo libramiento Xochi y diversos departamentos. Impulsaremos el desarrollo económico, permitiendo una conexión óptima con las principales rutas de transporte y facilitando la distribución eficiente de mercancías con libertad de transporte pesado. Generalidades Pavimento de calle de acceso y parqueos de concreto de 5” Cisterna general de 36 mts cúbicos Muro perimetral de 2.8 mts de altura Garita de control de acceso Portón de ingreso Portón de salida independiente Iluminación común solar Calle de ingreso total de 20 mts de ancho Pozo propio del complejo para suministro de agua potable Servicios Energía eléctrica Agua Telecomunicaciones Vigilancia física y tecnológica Recolección de basura Mantenimiento de instalaciones Sistema contra incendios Planta de tratamiento de aguas residuales Características de las bodegas: Metraje bodega 900 mts2 + 50 mts2 de mezanine Piso interior de 10 cm de espesor con capacidad de 3000 psi 2 baños Altura a hombro 6.50 mts y en la cumbrera 7.80 mts Cerramiento de lámina de los 4 mts a los 7 mts Instalaciones eléctricas monofásicas Persiana de metal en fachada frontal, ingreso de contenedores altura de persiana de 4.50 mts. Los techos resisten instalación para páneles solares Precio total más impuestos $641,250.00 + Impuestos y Timbres Forma de Pago Reserva $10,000.00 Firma de promesa compra venta 10% 20% enganche fraccionado a la fecha de entrega Fecha de Entrega ENERO 2027

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + 2 PARQUEOS | EDIFICIO CÉNTRICO | ZONA 5 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Moderno apartamento con amplios espacios y excelente ubicación en Zona 5. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad, seguridad y acceso a servicios, comercios y principales vías de la ciudad. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 90.14 m² Nivel 8 Año de construcción: 2024 3 habitaciones – Habitación principal con clóset y baño privado – 2 habitaciones secundarias 2 baños completos Sala Comedor Cocina Área de lavandería 2 parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio Coworking Rooftop Magic Place Área comercial Salón social Área infantil Parqueo de visitas Seguridad 24/7 Pet Friendly PRECIO DE VENTA: Q2,006,000.00 CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + 2 PARQUEOS | EDIFICIO CÉNTRICO | ZONA 5 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Moderno apartamento con amplios espacios y excelente ubicación en Zona 5. Ideal para familias o profesionales que buscan comodidad, seguridad y acceso a servicios, comercios y principales vías de la ciudad. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 97.92 m² Nivel 9 Año de construcción: 2024 3 habitaciones – Habitación principal con clóset y baño privado – 2 habitaciones secundarias 2 baños completos Sala Comedor Cocina Área de lavandería 2 parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio Coworking Rooftop Magic Place Área comercial Salón social Área infantil Parqueo de visitas Seguridad 24/7 Pet Friendly PRECIO DE VENTA: Q1,998,000.00 CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + AMENIDADES PREMIUM | VILLA MARISCAL | ZONA 11 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 11, con excelente conectividad hacia Calzada Roosevelt, Periférico y principales vías de la ciudad. Ideal para familias que buscan comodidad, seguridad y modernas amenidades. Diseño funcional con espacios bien distribuidos y ambiente contemporáneo. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 81 m² Nivel 2 3 habitaciones – Habitación principal con clóset y baño privado – 2 habitaciones secundarias con clóset 1 baño completo + baño de visitas Sala Comedor Cocina abierta Balcón Área de lavandería 2 parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina y Fitness Center Coworking y The Gathering Cinema y Arcade Rooftop Parqueo de visitas Seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA: Q2,103,000.00 CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + AMENIDADES PREMIUM | VILLA MARISCAL | ZONA 11 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 11, con excelente conectividad hacia Calzada Roosevelt, Periférico y principales vías de la ciudad. Ideal para ejecutivos, parejas o familias pequeñas que buscan comodidad, seguridad y modernas amenidades. Diseño funcional con espacios bien distribuidos y ambiente contemporáneo. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 59.31 m² Nivel 2 2 habitaciones – Habitación principal con clóset y baño privado – Habitación secundaria con clóset 1 baño completo + baño de visitas Sala Comedor Cocina abierta Balcón Área de lavandería 1 parqueo AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina y Fitness Center Coworking y The Gathering Cinema y Arcade Rooftop Parqueo de visitas Seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA: Q1,458,000.00 CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + AMENIDADES PREMIUM | VILLA MARISCAL | ZONA 11 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Zona 11, con excelente conectividad hacia Calzada Roosevelt, Periférico y principales vías de la ciudad. Ideal para ejecutivos, parejas o familias pequeñas que buscan comodidad, seguridad y modernas amenidades. Diseño funcional con espacios bien distribuidos y ambiente contemporáneo. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 55.67 m² Nivel 3 2 habitaciones – Habitación principal con clóset y baño privado – Habitación secundaria con clóset 1 baño completo + baño de visitas Sala Comedor Cocina abierta Balcón Área de lavandería 1 parqueo AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina y Fitness Center Coworking y The Gathering Cinema y Arcade Rooftop Parqueo de visitas Seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA: Q1,700,000.00 CD/DC

Edificio boutique Penthouse 213 mts2 distribuidos de la siguiente manera - 185mts de apartamento - 25 mts de parqueos - 3 mts de bodega - Sala - Comedor - Cocina - Amplio balcon - Baño de visitas - 2 amplios dormitorios con baño - Sala familiar que podria ser un tercer dormitorio - Lavanderia - Dormitorio de servicio con baño Pecio de Venta $495,000.00 DA36887

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + 2 PARQUEOS | EDIFICIO DUO | ZONA 2 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Apartamento ubicado en Edificio DUO, Zona 2, un proyecto residencial con una ubicación práctica para quienes buscan vivir cerca de comercios, servicios y diferentes puntos de la ciudad. Su distribución ofrece espacios funcionales y cómodos para una vida urbana. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 92.20 m² Nivel 1 2 habitaciones 1 baño Sala / comedor Cocina abierta Lavandería 2 parqueos AMENIDADES Social Area Teen Lounge Kids Club Kitchen Spot Chill Bar Centro de conveniencia en primer nivel PRECIO DE VENTA Q.1,650,000.00 CD/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 1 HAB + 118.35 M² | EDIFICIO DUO | ZONA 2 UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Una opción residencial con amplios espacios y una distribución funcional, ideal para quienes buscan comodidad y mayor amplitud en un apartamento de una habitación. Su ubicación en Zona 2 permite fácil acceso a servicios, comercios y diferentes puntos de la ciudad. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 118.35 m² Nivel 5 1 habitación Sala / comedor Cocina abierta Área de lavandería 1 baño 1 parqueo AMENIDADES Social Area Teen Lounge Kids Club Kitchen Spot Chill Bar Centro de conveniencia en primer nivel PRECIO DE VENTA Q.1,374,000.00 CD/DC