Propiedades en venta en Guatemala (página 45)

APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO PRAGA VH1 | ZONA 15 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 101 m² 3 dormitorios – Dormitorio principal con baño 2.5 baños Sala Comedor Cocina Área de lavandería Bodega: 3.68 m² 2 parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio equipado Business center Pet park Salón de juegos Sky lounge Terraza con vistas panorámicas Parqueo de visitas Seguridad 24 horas INFORMACIÓN ADICIONAL Aire acondicionado Cerradura digital Cortinas blackout PRECIO DE VENTA USD $288,000.00 CC/DC

Complejo – Salón multiusos – Parqueo de motos – Parqueo de visitas y para propietarios – Rampas de ingreso independientes para cada nivel – Garita de seguridad con 2 carriles de entrada y 2 de salida – Elevador de carga para trasladar contenedores de mayor peso Ofibodega – Área de construcción: 231.35 m2 – Área de bodega: 171.14 m2 – Área de mezzanine: 60.21 m2 – Capacidad de carga: 1,200kg/m2 – Piso cerámico en recepción y mezzanine – Muros de lámina – Persiana metálica para acceso a bodega – 3 parqueos Precio de venta: $444,406 (Incluye impuestos) Información general Código 250028

Area de terreno registrado/ 197.03 m2 Area construida : 210 mts 2. Primer nivel - Sala - Comedor - Cocina con desayunador - Gabinetes - Baño de visitas - Parqueo para 4 carros - Jardin - Chimenea funcional - Cuarto de servicio con baño - Área de lavandería con pila Segundo nivel - 4 habitaciones Dormitorio principal con baño y walking closet 3 hab comparten Baño - Sala familiar - Bomba de agua - Área común con juego para niños. - Hermosa areas para caminar Pago basura Q50 Pago de guardiania incluye las dos caritas de seguridad Q735 tanto en la colonia y la garita. IUSI Q780 trimestral El Cond. Tiene Agua propia. Venta $345,000 +mas impuestos citas con 1 dia de anticipacion minimo CA36199

Tamaño del terreno: 12.5 x 32 mts. = 400 metros 2 Metros de Construcción: 240 metros 2 - Garage para 2 carros - Jardín frontal - Sala con chimenea - Comedor/Cocina con gabinetes - Alacena - Baño de visitas - Sala Familiar - Jardín Interno - 3 Habitaciones (habitación principal con W/C y baño, 2 habitaciones con clóset que comparten baño) - Área de lavandería con pila techada - Cuarto de servicio con baño y entrada independiente - Jardín trasero Amenidades del Residencial: - Gimnasio - Área con locales comerciales - Área de bosque con ranchos y churrasqueras, - Juegos infantiles y canchas de basquetbol, voleibol y futbol. - Perfecto para eventos o reuniones sociales al aire libre. - Áreas de descanso . PRECIO: $236,000 Negociables Mantenimiento Q.600, incluye seguridad, áreas comunes y agua

Se vende casa ubicada en Alamedas de Santa Clara, Condominio Las Margaritas, Villa Nueva, Guatemala. Una propiedad cómoda, funcional y bien ubicada, ideal para una familia que busca establecerse en un sector residencial con acceso cercano a comercios, colegios, transporte y servicios esenciales. La propiedad cuenta con: • 3 habitaciones • 2 baños completos • Sala y comedor • Cocina con gabinetes • Área de lavandería • Jardín de frente • Estacionamiento para 1 vehículo • Tinaco de cisterna en techo • Calentador central Dimensiones: • Construcción: aproximadamente 100 m2 • Niveles: dos La casa se encuentra en excelente estado, lista para habitar, con inquilino que paga puntualmente, y ha recibido mejoras como remodelaciones, pintura, cocina, baños, techo e instalaciones eléctricas. El residencial o sector ofrece garita de seguridad, control de acceso, áreas verdes, juegos infantiles, salón social, comercios diversos y calles pavimentadas. Precio de venta: 1,000,000 El precio es negociable. Se acepta financiamiento bancario. Se prefiere pago de contado. La propiedad está libre de gravámenes y todos los impuestos están al día. Se muestra únicamente con cita previa. Para recibir más información o coordinar una visita, comunicarse por mensaje o por WhatsApp al wa.me/. Importante: La ubicación publicada es aproximada. La dirección exacta se proporciona al coordinar la visita.

CASA EN VENTA – 2 HAB + AMUEBLADA | IZTAPA MONTERRICO | MADRE VIEJA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive o invierte en una exclusiva casa de playa ubicada en el Km. 14.5 Carretera Iztapa–Monterrico, Madre Vieja, un destino ideal para disfrutar del mar, descansar en familia o generar ingresos mediante alquiler vacacional. Al ser una casa de esquina, ofrece mayor privacidad, tranquilidad y un solo vecino colindante. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Primer Nivel Sala con acceso directo a la piscina Cocina con desayunador y acceso a la piscina 1 baño completo Bodega Pérgola Segundo Nivel Recibidor Habitación principal con clóset, baño privado y acceso a terraza Habitación secundaria con baño privado y acceso a terraza INCLUYE Completamente amueblada Aire acondicionado AMENIDADES DEL CONDOMINIO Piscina Jacuzzi Restaurante Bar Helipuerto Parqueo para visitas Acceso directo al mar Seguridad y entorno exclusivo PRECIO DE VENTA Q1,900,000.00 + Impuestos CC/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + LÍNEA BLANCA + BODEGA | NEO 1 | ZONA 10 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive en Edificio NEO 1, Zona 10, un proyecto moderno ubicado en una de las zonas con mayor plusvalía de la ciudad, rodeado de centros corporativos, restaurantes, hospitales, centros comerciales y con excelente conectividad. Ideal para quienes buscan comodidad, seguridad y una excelente inversión. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 92 m² 3 habitaciones con clóset Habitación principal con baño privado. 2 baños completos con mamparas Sala Comedor Balcón Cocina con gabinetes Área de lavandería Bodega de 4.74 m² 2 parqueos separados INCLUYE Línea blanca completa Cortinas en sala y habitaciones Lámparas Calentador de agua Espejos y accesorios en baños AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio Salón social Business Center Coworking Lounge Área para mascotas Área de churrasqueras Juegos infantiles Seguridad 24/7 INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,425.00 mensuales (Incluye agua, extracción de basura, seguridad y mantenimiento de áreas comunes). IUSI: Q1,246.38 trimestrales Libre de gravámenes PRECIO DE VENTA USD $255,000.00 + Timbres CC/DC

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + NIVEL ALTO | EDIFICIO TREO | ZONA 4 DE MIXCO UBICACIÓN Y ESTILO DE VIDA Ubicado en Zona 4 de Mixco, con salida directa a Boulevard El Naranjo y accesos por Calzada San Juan y Tulam Tzu. Una ubicación estratégica, cercana a colegios, restaurantes, centros comerciales y hospitales. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 81 m² de construcción Nivel alto 2 habitaciones 2 baños completos Sala Comedor Cocina con gabinetes Balcón Área de lavandería con pila Calentador de agua 2 parqueos en nivel 1 Parqueo con cargador para vehículo eléctrico o híbrido Incluye estufa y torre de lavado-secadora AMENIDADES Casa Club para eventos Gimnasio Área de juegos para niños Áreas verdes Media cancha de fútbol Rooftop para eventos con vistas hacia los volcanes PRECIO DE VENTA: Q915,000.00 + timbres Mantenimiento: Q825.00 mensuales CD/DC

El Apartamento en Venta y Alquiler se encuentra ubicado en Zona 16, muy cercano a Ciudad Cayala y la Embajada Americana. Está rodeado de naturaleza y la tranquilidad que brinda la Reserva Natural de Kanajuyu lo que hace del Apartamento un excelente y conveniente lugar para vivirPor su ubicación, también se encuentra muy cercano a prestigiosos Colegios y Universidades de Ciudad de Guatemala. Bancos, Plazas y Centros Comerciales, lugares de entretenimiento, etc.El Edificio cuenta con seis niveles de Apartamentos e incluye terraza social, salón de eventos, juegos infantiles, gimnasio, business center, jardín para mascotas, amplio lobby y un lindo jardín central frente a Recepción. Cuenta con accesos biométricos a áreas comunes y al nivel donde se ubica el Apartamento. La seguridad es 24/7Por su parte, el Apartamento cuenta con:- Una habitación- Baño de Visitas- Sala- Comedor - Cocina con gabinetes- Closet de Lavandería- Balcón- Un parqueo- Lindas vistas hacia la Reserva Forestal - El Apartamento se alquila amueblado ... ¡El Precio de Alquiler es Negociable!¡¡EL PRECIO DE ALQUILER NO INCLUYE EL MANTENIMIENTO MENSUAL!!. --- Clave Interna: PVA.018.06.23 ---

- 92Mts² de Construcción - 3 Habitaciones CON CLOSETS - 2 Baños Completos CON MAMPARAS - 2 Parqueos SEPARADOS - Sala - Balcón - Comedor - Bodega de 4.74Mts² De Construcción - Cocina con Gabinetes - Area de Lavandería - Cortinas EN SALA Y HABITACIONES - Lámparas - Calentador de Agua - Espejos y Accesorios en Baños INCLUYE LINEA BLANCA MANTENIMIENTO INCLUYE Agua, Extracción de Basura, Seguridad y Áreas Comunes AMENIDADES DEL EDIFICIO - Gimnasio, - Salón Social, - Business Center, - Co-working, - Área para Mascotas, - Lounge, - Área para Churrasquera y - Juegos Infantiles VENTA $255,000.00 + TIMBRES MANTENIMIENTO Q1,425.00 IUSI TRIMESTRAL Q1,246.38 LIBRE DE GRAVÁMENES CA36764

Descripción : 2 niveles - 510 Vrs2 de terreno - 357 Mts2 de construcción - 4 habitaciones Habitación principal con WC y baño completo - 5 baños - Sala - Comedor - Sala familiar - Estudio en primer nivel (se puede convertir en hab porque tiene baño completo) - Jardín plano - Pérgola - Cocina grande - Desayunador - Alacena - Bodega - Patio / lavandería y pila - JARDIN Y PÉRGOLA - Dormitorio de servicio con baño - Garaje amplio - 3 parqueos techados - 2 parqueos sin techar INCLUYE: Lámparas, cortinas, mamparas, calentador de agua, cisterna, espejos de baños, ventaneria, blackouts. AMENIDADES: - Gimnasio, - Canchas deportivas, - Salón social, - Sauna, - Área social, - Juegos infantiles y - Parqueo de visitas. - Excelente seguridad MANTENIMIENTO Incluye: Seguridad, Agua, limpieza áreas comunes. VENTA: $400,000 + impuestos MANTENIMIENTO: Q1,150/ Mensual CC36763

En venta terreno en San Cristóbal Loma Real Características Terreno con urbanización dentro de garita 14 metros de frente X 54 metros de fondo 843m2 = 1,206.43 vrs2 Inclinación moderada Mantenimiento Q.275.00 Precio poco negociable + Impuestos 3% Acceso inmediato a Boulevard San Cristóbal y Carretera Interamericana Para mayor información y citas, comunícate con tu asesor Juan Morales a través de llamada o WhatsApp

EXCLUSIVA CASA EN VENTA – ZONA 11 AMPLITUD, ELEGANCIA Y PRIVACIDAD EN UNA DE LAS ZONAS MÁS EXCLUSIVAS Descubre esta espectacular residencia ubicada en una exclusiva colonia de Zona 11, donde la amplitud, la arquitectura y los espacios verdes se combinan para ofrecer un hogar único. La propiedad cuenta con un impresionante terreno de aproximadamente 998 m² (1,374 v²) y 225 m² de construcción, ofreciendo amplios espacios interiores y un hermoso jardín plano, ideal para disfrutar en familia, recibir invitados o crear el espacio exterior de tus sueños. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 4 habitaciones, incluyendo un amplio dormitorio principal Walk-in closet en habitación principal Amplio balcón privado con hermosa vista al jardín desde la habitación principal 3.5 baños Cocina y pantry independientes Sala principal Estudio en primer nivel, ideal para oficina en casa Sala familiar en segundo nivel Elegantes techos de madera Piso de madera en segundo nivel Varias bodegas para almacenamiento Garage techado para 3 vehículos + espacio adicional para 1 vehículo sin techo UN JARDÍN QUE MARCA LA DIFERENCIA Disfruta de un amplio y hermoso jardín completamente plano, un espacio privilegiado para crear áreas sociales, juegos infantiles, jardines, una terraza o simplemente disfrutar de la tranquilidad y privacidad que ofrece la propiedad. PRECIO DE VENTA US$975,000 + impuestos de ley Zona 11 – Guatemala Una propiedad excepcional para quienes buscan espacio, privacidad, elegancia y una ubicación privilegiada, con el potencial de convertirse en la residencia que siempre has imaginado. ¡Contáctanos para conocerla y agendar una visita privada!

Excelente oportunidad para posicionar tu empresa en una de las zonas corporativas más estratégicas de la ciudad. Oficina ubicada en Zona Pradera, Zona 10, con 468 m² de construcción y distribución tabicada, lista para operar. Incluye recepción, 2 salas de reuniones, 15 oficinas tabicadas, oficina gerencial con doble seguridad y baño completo con ducha, área de kitchenette, área de servicio, área de IT, 3 bodegas y 6 parqueos. Cuenta con instalación eléctrica, iluminación LED, lámparas de emergencia, cortinas roller y puntos de red en toda la oficina. Edificio con control de acceso, guardianía y elevador. Precio: US$1,205,000 + impuestos VE8384

• Propiedad ideal para colegio, clinicas o construcción de edificio • Ambientes: • 2 Niveles • 10 cuartos • 4 Baños • 1 Cocina • 2 Bodegas • Patio amplio • 1 Garage • Terreno: 9x20 • Construcción: 192.20 mt² • IUSI Trimestral: Q37.50 • Precio de venta: Q.2,850,000

Precio: Q 800,000.00 + impuestos Mantenimiento: Q100.00 Incluye: Seguridad Área de Construcción: 160 mts2. Frente y fondo: 8 x 20 m Área de terreno: 229 v2 Casa para estrenar, ubicada en un residencial tranquilo y seguro sobre Carretera al Atlántico. Ofrece espacios amplios y funcionales, ideales para disfrutar en familia, además de una excelente ubicación con fácil acceso a la ciudad. Una atractiva opción tanto para vivienda como para inversión. Cuenta con: 3 Habitaciones, 2 Baños, 3 Parqueos techados. Sala, Comedor, Cocina, Patio, área de lavandería. Amenidades: Parque de recreación IUSI trimestral: Q210.00 MIRADOR DE LA CRUZ

Excelente oportunidad de inversión en Santa María Cauqué, Km. 36 de la Ruta Interamericana, ubicado aproximadamente a 1 km de la carretera principal. El terreno cuenta con 443.66 varas², con medidas aproximadas de 10 x 31 metros, y se encuentra totalmente plano, facilitando el desarrollo y aprovechamiento del terreno. Características: - Área: 443.66 varas² - Medidas: 10 x 31 metros - Terreno totalmente plano - Ubicado a 1 km de la Ruta Interamericana - Entorno tranquilo - Fácil acceso Ideal para: - Casa de descanso - Pequeña granja - Bodega - Proyecto familiar - Inversión Precio de venta: Q. 300,000.00 Una alternativa para quienes buscan un terreno plano, con buen tamaño y cercano a una de las principales vías de acceso del sector. Contáctenos para mayor información o para coordinar una visita.

CityMax promociona en venta TERRENO en km 32.5 Carretera a Santa Elena Barillas, esquina, plano, 4,371.30v2, garita de seguridad, casas club, lindas vista.Terreno en venta en Residencial exclusivo residencial de 68 terrenos, en km 32.5 Carretera a Santa Elena Barillas, jurisdicción del municipio de Villa Canales, dicha propiedad cuenta con un área de terreno totalmente planas de 3,054.40m2, equivalente a 4,371.30v2, en esquina y sobre boulevard principal. El proyecto cuenta con 2 pozos de agua propia, seguridad, DOS CASAS CLUB, Plaza Central con área de juegos para niños, chanchas de papi football, chanchas de tennis, acogedoras salas de estar con extraordinarias vistas del Lago de Amatitlán y Volcán de Agua, mesa de billar, piscina techada, climatizada, con espectacular vista al infinito, vestidores de hombres y mujeres, futuro establo equino, capilla propia, caminos y senderos peatonales con pérgolas que circunvalan toda la urbanización, huerta orgánica y vivero silvestre, cableado subterráneo en todo el proyecto, con iluminación de última línea de lámparas importadas de Francia, adoquín decorativo en todas las calles, jardinización de todo el proyecto, cámaras de seguridad, garita de seguridad, rondines. -Costo del mantenimiento del condominio / Q 10,713.38 Semestrales. --- Clave Interna: PVT.038.04.16 ---

Vive en un entorno tranquilo y seguro en Fraijanes. Esta casa en condominio ofrece una distribución cómoda y moderna: sala-comedor con chimenea, desayunador, estudio, dormitorio principal con walk-in closet y baño privado, y 2 dormitorios secundarios, cada uno con su baño. Disfruta de jardín frontal y posterior, churrasquera y parqueo para 2 vehículos. Ideal para quienes buscan amplitud, privacidad y seguridad 24 horas. Precio de venta: US$260,000 + impuestos VS1920

Área de construcción: 204 Mts² Terreno: 7 x 15 Mts PRIMER NIVEL - Estudio - Baño de visitas - Sala | Comedor | Cocina - Jardín - 2 Parqueos SEGUNDO NIVEL - 4 Dormitorios ( Principal con baño completo ) - 2 Baños - Sala familiar TERCER NIVEL - Terraza con pérgola - Cocineta - Área de Lavandería - Bodega Amenidades: - Piscina, - gimnasio, - mini golf, - churrasquearas, - canchas deportivas, - juegos infantiles. PRECIO DE VENTA: Q.1,350,000 / $170,887.00 CC36006