Propiedades en venta en Guatemala (página 46)

Construcción: 42 m2 Nivel 5 Alquilado actualmente. - 1 habitación - 1 baño completo - Sala / Comedor / Cocina - 1 parqueo de 16.15 m2 - Equipado con línea blanca Edificio cuenta con: - piscina, - gimnasio, - juegos infantiles, - área de coworking y - área social. Precio de Venta: Q760,000.00 / $96,203+ impuestos y gastos Mantenimiento mensual: Q450.00 IUSI trimestral: Q972.90

Terrenos de 8 mts de frente x 23 mts de fondo. Son 6 terrenos juntos, de calle a calle formando un rectángulo de 24 mts de frente x 46 mts de fondo. Se pueden vender separados o los 6 juntos. Cada terreno tiene un área de: 261 vrs2 Precio por cada lote: USD$230,000 Más que un condominio en una ubicación excepcional, Los Franciscanos Club Residencial, es un estilo de vida, un referente de sofisticación, elegancia y lujo; un legado de la naturaleza para toda la familia, donde despertará rodeado de la naturaleza y con impresionantes vistas hacia los majestuosos volcanes. Los Franciscanos Club Residencial, es un proyecto habitacional de 15 manzanas, topografía plana, con urbanización de primera categoría y vistas de 360° para disfrutar de los volcanes de Agua, Fuego y Acatenango. Está diseñado especialmente para familias que aprecian la calidad en todo sentido. El proyecto tendrá una exclusiva casa club con interiores amplios e iluminados, acabados de calidad internacional y los espacios al aire libre que favorecen el contacto con la naturaleza, así como un abanico insuperable de amenities. Casa club que contará con piscina climatizada, cava, jacuzzi, spa, gimnasio, salón social, salón de eventos, capilla, salón de juegos y de niños, bar, terrazas, caminamientos y será pet friendly.

EDIFICIO SAKAI ACCESO INMEDIATO A SAN CRISTOBAL, ZONA 8 DE MIXCO Precio Venta: Q. 860,000.00 Mantenimiento Q 750.00 Contáctanos: Área Construcción: 85 m² Apartamento ubicado en nivel medio, excelente vista e iluminación natural, habitación master con closet y baño integrado, 2 habitaciones secundarias con closet, baño compartido, sala, comedor, cocina con top de granito, lavandería, calentador general, 2 parqueos tándem. 3 habitaciones 2 baños Sala Comedor Cocina Área de lavandería 2 Parqueos Complejo habitacional con garita de seguridad, circuito cerrado, 2 elevadores en cada torre, amplio parqueo para residentes y visitantes. *Mantenimiento incluye: Agua, mantenimiento de planta de tratamiento, mantenimiento de áreas comunes (elevadores, pozo, iluminación áreas comunes, bomba de cisterna, mantenimiento de pasillos, azoteas y áreas sociales, Seguridad y vigilancia (talanqueras y sistema de cámaras), garita de acceso, extracción de basura desde el área de los contenedores. Amenidades: Salón Social Salón de juegos Área BBQ Sky Lounge Gimnasio Pet Friendly Área Social en Terraza excelentes vistas Área Ping Pong Caminamientos en Boque Parqueo de visitas

Terreno: 9 x 20 mts Precio de Venta: USD $225,000 Distribución Primer Nivel -Garage para 2 vehículos -Bodega -Baño de visitas -Sala y comedor -Cocina -Área de lavandería con pila y domo (techada) -Cuarto de servicio -Jardín Segundo Nivel -Sala familiar -Closet de blancos -3 Habitaciones habitaciones secundarias amplias con baño compartido -Habitación principal con: -Walking closet -Baño privado -Balcón Amenidades del Condominio -6.5 manzanas de áreas verdes -Caminamientos -Casa de conejos -Juegos infantiles -Cabañas y churrasqueras -Canchas de básquet y fútbol -Baños en área social VENTA: $250,000 -Mantenimiento: Q600 (incluye seguridad, agua y recolección de basura) -IUSI trimestral: Q700

TOWNHOUSE PARA ESTRENAR 225mts2 en 3 niveles PRIMER NIVEL Garage para dos vehículos Área de estudio o espacio para 4ta habitación Baño completo Entrada principal Closet de lavandería con línea blanca y pileta SEGUNDO NIVEL Área de sala y comedor con aire acondicionado Cocina abierta e integral Terraza techada TERCER NIVEL 3 habitaciones Master con walk-in closet y baño privado. Aire acondicionada 2 habitaciones secundarias con closet de pared y baño compartido AMENIDADES Doble garita de seguridad Piscina Gimnasio Dog park VENTA: $290,000 + TIMBRES MANTENIMIENTO Q1,400.00 IUSI TRIMESTRAL Q2,400.00 Ref: 9944808

Casa en Venta | Cumbres de La Arboleda - Fraijanes Km. 21.5 Carretera a El Salvador Casa de dos niveles en Venta ubicada en el condominio Cumbres de La Arboleda, una de las zonas residenciales con alta demanda sobre Carretera a El Salvador. La Propiedad cuenta con 178mt² de construcción, distribuidos de forma funcional en: • 3 habitaciones, • 2 baños completos, • Sala y comedor integrados, • Cocina • Área de lavandería y balcón. Dispone además de 2 parqueos, brindando comodidad y seguridad para toda la familia. El condominio ofrece control de acceso, áreas verdes, juegos para niños, salón de usos múltiples y gimnasio, en un entorno ideal para vivir con tranquilidad y excelente plusvalía. Precio de Venta: Q1,300,000 Año de construcción: 2008 Parqueos: 2 Condominio con seguridad Agenda tu cita y conoce tu próximo hogar.. --- Clave Interna: PVC.006.01.26 ---

Casa familiar en venta dentro del Condominio Villas Europeas, ubicada en un entorno residencial seguro, ordenado y con excelentes amenidades. Ideal para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en un condominio privado con casa club y áreas verdes. Vive a tan solo 400 metros de Village School Guatemala. La propiedad se distribuye en dos niveles, cuenta con espacios bien definidos, jardín privado y acabados funcionales, perfecta para familias que valoran la tranquilidad sin alejarse de servicios y comercios cercanos. Entrega inmediata. Distribución y características de la propiedad 4 habitaciones 3 baños completos 1 medio baño Habitación de servicio 2 salas Cocina con top de granito y gabinetes Área de lavandería Bodega Jardín con pérgola 2 niveles construidos Área de terreno: 190.53 m² Amenidades del condominio Garita de seguridad y vigilancia Condominio privado Casa club Áreas verdes Juegos infantiles Área social exterior Calles internas ordenadas Ambiente familiar Servicios y beneficios Mantenimiento mensual: Q 1,070 Incluye: Agua Extracción de basura Mantenimiento de áreas comunes Escuelas, parques y gimnasios cercanos Accesos controlados Entrega inmediata . --- Clave Interna: PVC.008.01.26 ---

La Casa en Venta se encuentra ubicada en la Zona 1 de Cuyotenango, un lugar muy céntrico y cercana a Locales comerciales de Bienes y Servicios de diferentes tipos La Casa en Venta cuenta con tres niveles construidos y sus ambientes distribuidos de la siguiente manera: Primer Nivel: - Sala- Comedor- Cocina- Dos Habitaciones cada una con baño completo- Una Habitación adicional sin baño- Un baño completo compartido- Área de Lavandería- Local anexo ideal para Negocio- Estacionamiento techado para dos vehículos Segundo Nivel: - Apartamento con 2 Habitaciones grandes con baño completo cada una - Área de Lavandería- Área adicional para construir otra Habitación si se requiere Tercer Nivel: - Terraza Circulada Aprovecha esta buena Oportunidad de Inversión, llama ya para hacer tu Cita al No . --- Clave Interna: PVC.005.09.24 ---

Oportunidad de inversión estratégica en Mixco, Zona 1Ubicación estratégica en el casco urbano de Mixco, zona 1Propiedad de esquinaA menos de 200 metros de la Calzada Roosevelt (ruta CA-1)Área total: 1,953.99 m² (2,796.45 v²)Uso ideal: residencial, comercial o proyecto mixtoServicios básicos disponibles: agua, energía eléctrica y drenajesCalles pavimentadas y banquetasMuro perimetral de block ya construidoDocumentación en orden, libre de gravámenesTopografía mixta, ideal para proyectos con terrazas y plataformas Frente norte: 54.59 m (calzada 4 de febrero) Fondo (lateral) 82.41 m, Frente Sur 28.16 m (11 calle.) Precio según avalúo comercial reciente (Dic 2025)Se ofrece terreno con alto potencial de desarrollo en el casco urbano de Mixco, una de las zonas con mayor movimiento comercial y conectividad del municipio. Esta propiedad representa una excelente alternativa para inversionistas y desarrolladores que buscan ubicación, visibilidad y proyección de valor a mediano y largo plazo.Ubicado en 11 calle zona 1 de Mixco, el inmueble se encuentra en esquina y a menos de 200 metros de la ruta CA-1, Calzada Roosevelt, una de las principales arterias del país. Su localización permite acceso inmediato a transporte público, centros educativos, mercados, comercios y servicios médicos, lo que incrementa significativamente su atractivo para proyectos residenciales o comerciales.El terreno cuenta con una extensión total de 1,953.99 metros cuadrados, equivalentes a 2,796.45 varas cuadradas. Su dimensión lo hace ideal para desarrollos de impacto, ya sea en formato habitacional, mixto o comercial. Dispone de servicios básicos instalados como agua potable, energía eléctrica y drenajes, además de calles pavimentadas y banquetas. Como valor agregado, la propiedad ya cuenta con muro perimetral de block reforzado, lo que representa un ahorro directo en costos iniciales.Desde el punto de vista legal, la propiedad ofrece total certeza jurídica. Se encuentra debidamente inscrita en el Registro General de la Propiedad de Guatemala, y según los registros actuales está libre de limitaciones y gravámenes, lista para una compraventa segura y sin contratiempos.La topografía del terreno es mixta, lo cual abre la puerta a propuestas arquitectónicas modernas que aprovechen desniveles mediante plataformas y terrazas, optimizando el uso del suelo y generando proyectos con carácter, diferenciación y valor agregado. Esta condición ya ha sido considerada en el avalúo comercial, ofreciendo un precio competitivo con alto potencial de rentabilidad.Invertir en este terreno es adquirir una base sólida para desarrollar un proyecto con identidad propia, en una ubicación donde la demanda, la visibilidad y la conectividad aseguran protagonismo y proyección. Para más información o coordinar una visita, contáctanos.. --- Clave Interna: PVT.011.01.26 ---

Mundo Inmobiliario vende apartamento tipo estudio, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y practicidad en un solo lugar. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y convenientes de la ciudad, este espacio brinda un estilo de vida funcional y confortable, perfecto para disfrutar de todas las comodidades que ofrece su privilegiada ubicación. Cuenta con: - 42 Mts² - Tipo estudio - Amueblado - 1 parqueo - Balcón El edificio ofrece amenidades modernas para un estilo de vida urbano y conectado, incluyendo Coworking, Business Center, Gimnasio, Pet Park, Churrasqueras, y Terrazas con áreas de Yoga y Firepit, además de estar integrado a la vida de Ciudad Cayalá con acceso a comercios, restaurantes y parques. ID de la propiedad: APV-110826 Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

Se vende apartamento dentro de garita, en área residencial ideal para salir a caminar y tener seguridad las 24 horas. Una de las grandes ventajas de tener un apartamento dentro de una colonia es que hay seguridad constante, eso es algo que cuesta mucho encontrar hoy en dia. El apartamento cuenta con: - Cocina equipada con linea blanca - Sala y área de desayunados - Balcón grande - área de lavandería - Baño secundario completo - Dormitorio principal de muy buen tamaño con W/closet y baño privado - 1 parqueo metraje total : 82.92 m2 en total. ( Interior 68.87 m2 y balcón 14.05 m2 ) IUSI TRIMESTRAL Q. 1594 Mantenimiento mensual Q1,353 Compra este apartamento amueblado por $210,000 + 3% de timbres sobre el valor escriturado ( Se puede comprar sin muebles si así lo desean )

Con 254 apartamentos exquisitamente diseñados, este proyecto ofrece el equilibrio perfecto entre el confort moderno y la serenidad natural. Cada espacio ha sido creado con acabados de alta calidad, brindando ambientes acogedores y elegantes que elevan tu estilo de vida. Características del apartamento: - 3 habitaciones. - 2 baños completos. - 2 parqueos tándem. - Área de lavandería. Este apartamento combina la comodidad moderna con un entorno natural único, ideal para quienes buscan exclusividad y tranquilidad sin renunciar a la conveniencia de la ciudad. ID de la propiedad: APV-070826 Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

FINCA DE CAFÉ EN VENTA FINCA 4 CABALLERIAS DE CAFE Al pie de volcán Instalaciones: Recibidero, Beneficio húmedo, pilas de fermentación, beneficio seco, patio de secado, bodega, parqueo para camiones, oficina en beneficio, sanitarios y vestidores, caseta de planta eléctrica, despulpadoras, secadoras guardiolas, guardianía, tostadura, galera para cuadrillas de corte, garitas de seguridad en accesos. Con buena producción de madera, 2 nacimientos de agua, Topografía ondulada suave con caminamientos internos. Está en plena producción total de extensión 260 manzanas Valor de venta UD$ 3.200.000.-

– Área de construcción: 80 m2 – Divisiones de tabla yeso – Cartera de clientes activa – Completamente equipado y listo para operar – 2 estaciones de cabello (lavado y peinado) – 2 estaciones de pedicure y 2 de manicure – Camilla de head spa, camilla para masajes con espacio designado – Área para lashista y equipo para realizar faciales – Área de bodega – Pequeño espacio de apoyo con microondas y frigobar Precio de venta: Q424,000 Información general Código 327215

Construcción: 67 m² 3 Dormitorios (Principal con baño) 2 Baños Sala| Comedor | Cocina Área de Lavandería 2 Parqueos Amenidades: Área de Coworking (interior y exterior), gimnasio, jardín privado que conecta las torres y Magic Place. PRECIO DE VENTA Q.1,830,000.00 3108/335 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

CLINICA MÉDICA SANTA CLARA, ZONA 10 VENTA: US$125,000 + TIMBRES Más información: Código #1036 INFORMACIÓN DEL CLÍNICA MÉDICA 60 Mts2 de construcción 2 clínicas independientes Sala de espera Area de recepción 2 baños Bodega Area para archivo 1 parqueo techado independiente INCLUYE: Clínica incluye mobiliario de oficina, camilla BENEFICIOS DEL EDIFICIO Recepción y seguridad 24hrs, excelente ubicación, parqueo para visitas, farmacia en sitio. CUOTA MENSUAL DE MANT: Q.1180.00 INCLUYE: Agua, extracción de basura, limpieza y mantenimiento de áreas comunes, seguridad. #clinicamedica #clinicaenventa #zona10 #aicrealestate #guatemala

Edificio de 9 niveles DISTRIBUCION NIVELES: Área de construcción: 22,800 mts.2 aproximados de construcción. Cinco niveles de sótano con capacidad para 242 estacionamientos, Tres niveles de parqueos superiores con capacidad de 123 estacionamientos Nueve niveles de oficinas con un área rentable de 8,000.00 mts.2 aproximadamente. SISTEMA CONSTRUCTIVO: Toda la estructura de cimentación, columnas, vigas y losas es de concreto reforzado. Todo fundido en obra. El cálculo estructural estuvo a cargo del Ing. Eduardo León. ACOMETIDA ELECTRICA: Contará con un transformador de 500 kva, que podrá cambiarse si el requerimiento es mayor. Esto por parte de la EEGSA. Contará con una planta de emergencia de 437 kva, que cubre la capacidad total de consumo de la torre (excluyendo el consumo que pueda requerir el aire acondicionado) panel múltiple de contadores, dos tableros de circuitos en cada nivel de oficinas, canaletas de distribución de iluminación y fuerza y canaletas de distribución de acometidas especiales en cada nivel de oficinas. SERVICIO DE AGUA: El abastecimiento será a través de pozo propio de 700’ de profundidad con una cisterna en sótano 5 con capacidad de almacenamiento de 50 m3 aproximadamente y dos cisternas en la azotea. El edificio contará con sus respectivos equipos de bombeo según cálculo de instalaciones hidráulicas. En el exterior del nivel 1 dispondrá de una conexión para llenado de la cisterna en casos de emergencia, SISTEMA CONTRA INCENDIO: Contará con dos bombas de agua exclusivas para este sistema. En todos los niveles de sótano y torre, se instalarán 2 gabinetes con mangueras de 100’ de largo y extintor. PLANTA DE TRATAMIENTO DE AGUAS RESIDUALES: Cuenta con dos plantas de tratamiento de aguas residuales tipo Biorreactor Anaeróbico de Flujo Ascendente. DUCTOS DE GRADAS: Cuenta con dos ductos de gradas principales desde el último sótano hasta la azotea y ducto de gradas de emergencia desde el último sótano y desde la azotea hacia el primer nivel. ESPACIOS PARA BODEGA: En cada sótano existirán dos bodegas. ASCENSORES: Contará con siete ascensores, dos con capacidad para 14 personas desde la planta baja hasta el sótano cinco y cinco ascensores con capacidad de 14 personas desde la planta baja hasta el último nivel de la torre. FACHADAS: Contarán con área sólida y área de ventanería acorde a su diseño, las áreas sólidas serán de mampostería reforzada y las áreas de ventanería serán con aluminio importado y vidrio. VENTANERIA EN NIVELES DE OFICINAS: En niveles de oficinas, será de aluminio importado y doble vidrio. En el nivel 1, se combinará con vidrio templado. CONTROL DE INGRESO Y EGRESO EN SOTANOS: Contará con cuatro talanqueras eléctricas, una para el ingreso y una para el egreso en el primer nivel de sótanos, al igual que una para el ingreso y una para el egreso de parqueos superiores, garita de control, señalizaciones y divisiones de plazas de estacionamientos. ACABADOS INTERIORES: PISOS Y ZOCALOS: Piso de granito de mármol y zócalo de madera sólida en toda la periferia interior de los espacios de oficinas. SERVICIOS SANITARIOS: Cada nivel contará con cuatro baterías de baños. Dos baterías para Hombres y dos para Mujeres con artefactos en color blanco, lámparas y azulejo de piso a cielo con extractores de olores. PUERTAS INTERIORES: En baños y ductos las puertas serán de madera. ILUMINACION Y FUERZA: Contará con lámparas especiales para la iluminación exterior del edificio. En sótanos se instalarán lámparas LED contra polvo y humedad según el cálculo eléctrico y en los vestíbulos de ascensores y gradas se instalarán lámparas LED tipo ojo de buey.. Precio de Renta: $116,500 USD NT4653

CASA EN VENTA | *CONDADO SAN NICOLÁS* ZONA 4 DE MIXCO Excelente oportunidad para vivir en sector El Naranjo, en un residencial privado, seguro y con excelentes accesos. 2 parqueos PRIMER NIVEL • Sala y comedor • Baño de visitas • Cocina con gabinetes de cedro • Área de lavandería • Dormitorio de servicio con baño completo • Jardín • 2 parqueos SEGUNDO NIVEL • Sala familiar • Dormitorio principal con walk-in closet, balcón y baño completo • 2 dormitorios secundarios • Cada dormitorio secundario cuenta con clóset y baño completo EQUIPAMIENTO Calentador solar Lámparas Cortinas Cableado subterráneo AMENIDADES DEL CONDOMINIO • Garita y circuito cerrado de seguridad • Piscinas • Gimnasio • Cancha deportiva • Salón para eventos • Entorno residencial con agradable clima y vistas montañosas • Ubicación: Condado San Nicolás Zona 4 de Mixco, sector El Naranjo. Acceso por el puente El Naranjo y conexión conveniente hacia importantes vías del sector. Mantenimiento: Q750 mensuales, incluye CASA CLUB Piscina IUSI: Q1,500 trimestrale Precio de venta: Q1,750,000 Información Mayra Barbales Cel

Residencia de dos niveles, en un entorno verde con microclima fresco y vistas despejadas. El diseño urbano privilegia al peatón, con calles de servicio posteriores y un gran parque central que conecta las áreas residenciales. La propiedad cuenta con vestíbulo de ingreso, dormitorio de servicio con baño privado, lavandería y parqueo para tres vehículos en planta baja. El nivel principal ofrece sala con chimenea, sala secundaria, comedor con vista al jardín, cocina amplia con desayunador, baño de visitas, sala familiar, pérgola y jardín posterior, balcón frontal, dormitorio principal con vestidor, ante baño, tina, ducha y bidé, más 2 dormitorios secundarios con baño y closet. Amenidades premium incluyen salón social, gimnasio, cancha de básquetbol, papi fútbol y tenis. Acabados de lujo con muros texturizados, iluminación indirecta, pisos de porcelanato y madera, ventanería de alta especificación, puertas de madera sólida y fachadas contemporáneas. Entrega marzo 2026. ¡Invierte en tu futuro hoy! Precio: US$600,000 + impuestos 3 dormitorios + dormitorio de servicio 3 baños completos + 1 medio baño 3 estacionamientos Costo de Mantenimiento: Q1,848.00 mensuales (incluye seguridad, jardinería, administración y mantenimiento) Tipo de Pisos: Porcelanato y madera en habitaciones Tiene Balcón frontal, pérgola y jardín posterior. Amenidades: Salón social, gimnasio, salón usos múltiples, cancha de básquetbol, cancha de papi fútbol, cancha de tenis, áreas verdes, senderos, jardín, chimenea, sala familiar, cuarto de servicio, mascotas permitidas, permitido fumar, portero, seguridad 24 horas, terraza UH1468

Apartamento en venta en zona 11 Venta de apartamento en zona 11Esta ubicado en una zona estrategica de zona 11muy cerca de centros comerciales, centros escolares y de saludel edificio tiene excelentes amenidades como: Amenidades: •Recepcion con sala para visitas •Bussines center • Play room • Buzon para cada apartamento •Salon social •2 Piscinas •Cancha de basketball y football •Pergola •Area para pets •Area de juegos infantiles •Gimnasio •Jacuzzi •Terraza con salon social y churrasquera El apartamento tiene: •Sala •Comedor •Cocina •1 baño •3 dormitorios •2 parqueos . --- Clave Interna: PVA.013.04.23 ---