Propiedades en venta en Guatemala (página 71)

CASA DE LUJO TOTALMENTE REMODELADA CON PISCINA CLIMATIZADA Colinas de Castel, Km. 20.5 Carretera a Fraijanes $690,000 + impuestos y gastos | 1,068 v² de terreno | 525 m² de construcción P-15 Vive en una exclusiva residencia que combina amplitud, comodidad y elegancia. Con piscina climatizada, amplios jardines, pérgola de madera y espacios ideales para disfrutar en familia o recibir invitados. PRIMER NIVEL Carport para 3 vehículos bajo techo y 3 adicionales sin techo Jardín frontal Amplia recepción con baño de visitas Espacios para sala, comedor y bar con chimenea Cocina equipada con gabinetes, estufa incrustada, horno, refrigerador y cava para vinos Área de desayunador Pérgola de madera en excelente estado Piscina climatizada con sistema de bombeo Jardín trasero Habitación con baño privado (actualmente utilizada para seguridad privada) Cuarto de servicio con baño SEGUNDO NIVEL Dormitorio máster con aire acondicionado, walk-in closet y baño privado 3 dormitorios secundarios con walk-in closet y baño privado Uno de los dormitorios secundarios cuenta con aire acondicionado Estudio amplio Sala familiar Incluye título de 1 paja de agua (60 m³) Mantenimiento: Q965 mensuales IUSI trimestral: Q2,367.32 El condominio ofrece: Seguridad Áreas verdes Juegos para niños Salón y área para eventos Una propiedad ideal para quienes buscan privacidad, comodidad y espacios amplios en una de las zonas residenciales más exclusivas de Fraijanes. Si deseas conocer esta propiedad o recibir más opciones similares, co

Casa Remodelada en Venta en Llano Alto – Villa Nueva Código: J100-08 Ubicada dentro de residencial con garita de seguridad, esta hermosa casa remodelada combina comodidad, amplitud y excelente distribución. Detalles de la propiedad: Construcción: 134 m² Terreno: 8 x 20 m Energía 220 Distribución: 3 dormitorios Dormitorio principal ampliado con baño privado 2 dormitorios secundarios con clóset, comparten baño Clóset de blancos Sala amplia y comedor integrados Cocina funcional Área de lavandería techada con pila Patio amplio Parqueo: 2 vehículos bajo techo Espacio adicional frente a la casa Amenidades del residencial: Canchas deportivas Juegos infantiles Seguridad con garita Precio de venta: Q.1,170,000 (negociables) Sin gravamen IUSI bajo Mantenimiento: Q400 (incluye agua, seguridad y extracción de basura) Citas disponibles

PROPERTY FOR SALE – House with beautiful views, located in colonia maya, flores Petén, Guatemala. Excellent opportunity for a private residence or investment. Convenient access to Flores, Mundo Maya International Airport and the main tourist attractions of Petén

Se vende apartamento apartamento en vista hermosa 1, dentro de la garita. Es una ventaja increíble poder vivir dentro de garita en zona 15 y salir caminar sin tener que preocuparse por la seguridad. El edificio cuenta con amenidades sumamente completas Piscina Gym Juegos para niños salónes de eventos y mucho mas... El apartamento cuenta con espacios amplios de sala y comedor cocina equipada con linea blanca Balcón Baño de visitas ( esta es una ventaja porque hoy en día casi ningún apartamento tiene baño de visitas ) Dormitorio con baño completo y w/closet 1 parqueo + bodega - Mantenimiento: Q978.00 ( Mensuales ) - IUSI Trimestral Q1,110.45 Precio $ 152,000 + 3% de timbres sobre el valor que esta escriturado. Actualmente alquilado en $850.00, buena oportunidad para invertir

Agente Deysi Flores Mundo Inmobiliario ofrece un espectacular terreno en venta en Lomas del Sacristán, San Lucas Sacatepéquez, ideal para construir la casa de tus sueños o una acogedora cabaña de descanso. Esta propiedad cuenta con un área total de 250 m², distribuidos perfectamente en 10 metros de frente por 25 metros de fondo. Su topografía destaca por ser casi plana, una característica altamente ventajosa que facilita y optimiza cualquier diseño arquitectónico, reduciendo costos de movimiento de tierra y maximizando el aprovechamiento del espacio en un entorno seguro y rodeado de naturaleza. El terreno tiene un precio de Q550,000, lo que representa una excelente oportunidad para quienes buscan paz, aire puro y tranquilidad, sin perder la cercanía y accesibilidad a los principales comercios, colegios y servicios de San Lucas.

Precio: $255,000.00 + impuestos Mantenimiento: Q200.00 Área del Terreno: 1205.00 v2 Terreno Irregular Frente: 49.50 metros (lado superior, colinda con calle). Fondo: 59.70 metros (lado inferior, también colinda con calle). Lateral derecho: 25.40 metros (colinda con otro lote). Lateral izquierdo: 7.43 metros (colinda con calle). Con una vista impresionante al bosque en residencial privado y con acceso directo, ubicado en la entrada del condominio, Atrás del edificio Velure. Cuenta con dos frentes a calle, lo que le otorga una ubicación privilegiada y gran versatilidad para proyectos residenciales de alto nivel. Ubicado en el ingreso de Hacienda Real. Amenidades: Garita de seguridad, calles asfaltadas, agua, luz, Canchas Polideportivas, Áreas verdes, Parques, Senderos. HACIENDA REAL

Oportunidad estratégica para inversionistas y desarrolladores: 6,400 v² de terreno en esquina sobre boulevard principal, actualmente con inquilinos tipo AAA y alto potencial para desarrollo habitacional, comercial o de uso mixto. Cuenta con 1,580 m² de construcción existente, excelente exposición vehicular, fácil acceso y una ubicación estratégica dentro de San Cristóbal. Nota: Fotografías utilizadas únicamente con fines de publicación. El número de parqueos y baños, son estimados. Cod. J180-04 Características principales Terreno: 6,400 v² Construcción existente: 1,580 m² Galeras metálicas: 1,020 m² Propiedad de esquina Ubicación sobre boulevard principal Alta exposición vehicular y comercial Fácil acceso Actualmente cuenta con inquilinos tipo AAA Potencial para inversionistas Generación de ingresos mientras se planifica un futuro desarrollo Potencial de valorización del sector Alternativa para inversión de mediano o largo plazo Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Posibilidad de estructurar la adquisición mediante la S.A., sujeto a análisis legal, fiscal y corporativo Potencial para desarrolladores Por sus dimensiones, ubicación y exposición, presenta potencial para: Desarrollo habitacional vertical Plaza o centro comercial Proyecto de uso mixto: comercio + vivienda Supermercado o tienda ancla Oficinas corporativas Centro médico o clínicas Showrooms y espacios comerciales Bodegas comerciales Proyecto institucional o educativo El desarrollo deberá evaluarse y gestionarse ante la Municipalidad de Mixco, incluyendo la presentación del anteproyecto y las autorizaciones correspondientes. Servicios e infraestructura 4 pajas de agua 2 contadores 2 cisternas Servidumbre de energía eléctrica con EEGSA Información legal y registral Libre de gravámenes Registrada en Q10,000,000 Propiedad a nombre de Sociedad Anónima Precio de venta Q35,000,000

PENTHOUSE EN VENTA – 3 HAB | EDIFICIO MIDORI | ZONA 15 VH1 Exclusivo penthouse de 2 niveles con amplios espacios, terrazas y vistas espectaculares, ubicado en una de las zonas más residenciales de Zona 15. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 304.71 m² 3 habitaciones 2 baños completos 2 parqueos Sala principal con chimenea Sala familiar Comedor Cocina con gabinetes Baño de visitas Estudio Área de estar con balcones abiertos Balcón Terrazas con vista espectacular Cuarto de servicio con baño Bodega Área de lavandería Calentador de agua Incluye línea blanca AMENIDADES DEL EDIFICIO Salón social Gimnasio Jardín con juegos para niños Terraza Seguridad PRECIO DE VENTA USD$ 765,000 + timbres CC/DC

- 365mts2 distribuidos en 2 nivles PRIMER NIVEL 190 mts2 habitables incluyendo balcón 2 habitaciones Master con closets de pared y baño privado 1 habitación secundaria con closet de pared 1 baño secundario Área de sala y comedor Baño de visitas Amplio balcón con linda vista Cocina abierta con línea blanca Área de lavandería con gabinetes y pila Lavandería y/o cuarto de servicio completo SEGUNDO NIVEL 175mts2 de pérgola y terraza Mueble de bar con lavaplatos Jacuzzi Regadera 2 parqueos 1 bodega de 3.5 mts2 EDIFICIO PET FRIENDLY Poryecto cuenta con dos áreas verdes con juegos de niños, salón social, gimnasio, terraza abierta VENTA: $430,000 + TIMBRES Negociables. Ref: 9955388

- Nivel alto - 45 mts2 - 1 habitación con closet de pared - 1 baño completo - Área de sala y comedor - Balcón - Cocina abierta e integral con línea blanca - Closet con torre de lavado y pileta - 1 parqueo S4 - SE ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA 20 Lbs. AMENIDADES - Piscina en terraza con sillas de asolear - Jacuzzi - Salón social - Gimnasio - Lap Pool - Ludoteca - Juegos infantiles - Saunas - Lobby y recepción - Área de mascotas - Parqueo de visitas RENTA: $850 MANTENIMIENTO INCLUÍDO + IVA VENTA: $158,000 + TIMBRES IUSI Q.973.74 (Trimestre) Mantenimiento Q1,038.92 Ref: 9954945

311 m² de construcción 286.23 vrs² de terreno - 3 dormitorios - 2.5 baños - Sala con chimenea - Jardín trasero con fuente - Terraza con pérgola - 2 parqueos techados + 1 adicional - Cocina con desayunador - Patio y cuarto de servicio Actualmente Rentada Venta: $320,000 mantenimiento Q500 IUSI Q872 trimestral

Vendo casa en 16.5 entrada a Olmeca CAES. 186 metros de construcción Primer nivel • 2 parqueos • Jardín frontal • Sala • Comedor • Estudio • Baño de visitas completo • Bodeguita • jardín interior • Área de lavandera / Cuarto de servicio Segundo nivel • Sala familiar amplia • Dormitorio máster con walk in closet y baño con tina • Dos dormitorios secundarios que comparten baño • Terraza con pérgola Precio de venta: Q.1,,180,000 precio incluye impuestos y gastos de escrituracion ENGANCHE Q 59,000 CUOTA MENSUAL Q 8,109.88 MAS IUSI Y SEGUROS

APARTAMENTO EN ALQUILER O VENTA DENTRO DE LA COLONIA OAKLAND ZONA 10 EDIFICIO MILENIA. EN PRIMER NIVEL, EN ESQUINA Codigo: P10-80 Hay otro apartamento disponible en 5to nivel. 198.75 mts2 de apartamento + 25 M2 aprox de 2 parqueos individuales = 223.75 aprox. Vestíbulo Baño de visitas Sala Comedor Cocina con desayunador Dormitorio de servicio con baño Área de lavandería Sala familiar con puertas de madera para independizar el área social con el área privada. 3 habitaciones -Principal con Walk in closet y baño -Secundarias comparten baño 2 parqueos individuales Amenidades del edificio: Piscina climatizada Salones sociales Encaminamientos Áreas verdes Gimnasio Juegos para niños grandes y pequeños Pet friendly Tienda de conveniencia exclusiva para condóminos Dos canchas de squash Cancha de futbol Cancha de basketball Mesa de Ping Pong Dentro de colonia Oakland (doble garita de seguridad) con derecho a disfrutar de toda el área verde de la colonia. 3 elevadores para condóminos 1 elevador de carga Gradas de emergencia Parqueo para visitas Venta (sin muebles ni linea blanca) U$D.400,000 Renta amueblado $,2,000 incluye mantenimiento

EDIFICIO BALMES 47 incluye línea blanca Precio Venta: Q 1,475,000.00 Mantenimiento: Q 1,481.00 Precio Renta: Q 8,800.00 Incluye mantenimiento Área de construcción: 90m² 3 habitaciones 2 baños Sala Comedor Cocina Patio 2 balcones 2 parqueos Amenidades: Piscina Gimnasio Juegos de niños Cisterna, pozo propio Seguridad 24hrs

Asesora Deysi Flores Mundo Inmobiliario ofrece en venta una excelente propiedad ubicada en una de las zonas con mayor conectividad de la Ciudad de Guatemala. Su ubicación en Zona 4 permite disfrutar de una amplia variedad de restaurantes, cafés, comercios, oficinas, áreas de entretenimiento y servicios, además de contar con fácil acceso a importantes vías de la ciudad. Cuenta con: - 2 habitaciones (principal con balcón) - Sala, cocina - Balcón de sala - Área de lavandería - 1 parqueo El edificio cuenta con terraza con sky lounge y churrasqueras, gimnasio equipado, jardín, lobby de recepción, lavandería y locales comerciales en la planta baja.

Asesora Deysi Flores Apartamento en sector exclusivo de zona 14. El apartamento cuenta con sala familiar y de visitas, comedor, cocina con gabinetes y línea blanca, 3 habitaciones, la principal con walk-in closet, balcón y baño completo, habitaciones secundarias con closet, balcón y comparten baño, cuarto de servicio con baño completo, lavandería con pila y espacio para 3 vehículos.

Comodidad y ubicación en un solo lugar • Área de construcción 90mt2 • Sala-Comedor • Cocina • Alacena • Dormitorio master con walk-in closet y baño privado • 2 Dormitorios secundario con walk-in closet con baño compartido • Lavandería • 2 Parqueo Equipo • Gabinetes de cocina • Calentador de agua Amenidades • Gimnasio • Canchas deportivas • Área social • Juegos infantiles • Coworking • Pet árae • Elevador Servicios • Electricidad • Agua potable • Bomba de agua • Desagües • Vigilancia • Rooftop Construcción block, pisos laminado de madera, puertas madera, techos terraza fundida, ventanas PVC. . Precio de Venta Q1,600,000 + Impuestos BAJA DE PRECIO!!!! Q 1,450,000

CONDOMINIO CAÑADAS DE ELGIN ZONA 13 AMENIDADES: pisicna, salon social, areas verdes, caminamientos, cancha polideportiva. Acceso directo a Zona 13. FINAL AVENIDA LAS AMERICAS ZONA 13 Tipo propiedad: Casa de 3 niveles Metraje: 211 metros cuadrados Ubicación: Habitaciones: * 1 habitación principal con walking closet, baño completo y aire acondicionado. * 1 habitación secundaria con aire acondicionado y closet. * 1 habitación secundaria con closet. * 1 habitación de servicio con baño completo. Baños: * 1 baño completo. * 1/2 medio baño. Cocina con electrodomésticos incluidos: * Estufa Frigidaire tipo plantilla de cerámica. * Extractor de olores marca Bosh. * Microondas marca Frigidaire. * Horno marca Frigidaire. * Lavadora de platos marca Whirpool. Terraza: Si Paneles solares: Si Tuberías de aire acondicionado: Si Terraza: Si Parqueos: 3 parqueos Lavandería: Si Bodega: Si Cerradura inteligente: Si Portón eléctrico: Si Otros detalles: Decoración en sala con chimenea eléctrica

Apartamento en Venta Zona 12 Sector USAC En condominio Orientación Norte Área total de construcción 148 m2 Área de apartamento 135 m2 Nivel uno Codigo. P37-16 Sala y comedor Cocina cerrada 4 Habitaciones - Habitación principal con closet y baño - Habitación dos con closet y baño - Habitación tres y cuatro con closet y baño compartido Ingreso de servicio Cuarto de servicio Lavandería y patio con pila 1 Estacionamiento 13 m2 Condominio Santa Rosa 1 24 Apartamentos 12 En nivel uno 12 En nivel dos Servicios: Seguridad 24/7 Cisterna y electrobomba Aceptan mascotas Áreas verdes Terraza común Precio de Venta Q1,245,000 Más gastos legales Mantenimiento Q550 - Incluye agua y extracción de basura IUSI trimestral Q120

venta de propiedad en Zona 2 – Ideal para Hostal, Airbnb o uso comercial Ref: 5740 COD.J200-75 Excelente oportunidad de inversión en zona estratégica, con alto potencial de rentabilidad para proyectos turísticos, corporativos o de renta a corto plazo. Características de la propiedad: 380.65 m² de construcción 534 v² de terreno 12.23 m de frente 29.76 m de fondo Distribución: 7 habitaciones (habitación principal con baño privado) Cocina Comedor 3 baterías de baños 2 jardines 1 parqueo Potencial de uso: Hostal Airbnb Oficinas corporativas Asilo de adultos mayores Propiedad con gran versatilidad y excelente ubicación, ideal para generar ingresos constantes mediante renta tradicional o plataformas digitales. Precio de venta: Q3,300,000.00