Propiedades en venta en Guatemala (página 73)

**Apartamento en Venta en Museo San Mateo, Zona 7** H15-22 Excelente apartamento en venta ubicado en **Edificio Museo San Mateo, Zona 7**, ideal para vivir o invertir. Cuenta con una distribución funcional, espacios bien aprovechados, 2 balcones, línea blanca incluida y amenidades para disfrutar en familia. **Precio de venta:** US$180,000.00 + impuestos y gastos **Construcción:** 75 m² **Mantenimiento mensual:** Q1,138.00 **Distribución:** Sala Comedor Cocina 3 habitaciones Habitación principal con walk-in closet y baño privado Habitaciones secundarias con closet Baño completo para habitaciones secundarias y visitas Área de lavandería 2 balcones 2 parqueos tándem Incluye línea blanca **Amenidades del edificio:** Gimnasio Área de churrasquera Juegos para niños Salón social Sala de reuniones Una excelente opción para quienes buscan un apartamento cómodo, moderno y bien ubicado, con amenidades prácticas y espacios ideales para el día a día.

APARTAMENTO EN VENTA – 2 HAB + TERRAZA PRIVADA | SENSETI 10 | ZONA 10 Moderno apartamento con terraza privada, ideal para quienes buscan espacios al aire libre, comodidad y una ubicación estratégica en una de las zonas más exclusivas de la ciudad. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 111 m² Terraza privada 2 Habitaciones 1 Baño Sala Comedor Cocina 2 Parqueos AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio Coworking Pet Friendly Seguridad y acceso controlado INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,975.00 mensuales PRECIO DE VENTA Q1,600,000.00 DC Inversiones Inmobiliarias CD/DC

A solo minutos del centro histórico, esta elegante residencia ofrece confort y exclusividad en una ubicación privilegiada, ideal para aquellos que gustan de propiedades fuera de condominio pero en un sector tranquilo y de fácil acceso al centro de Antigua Guatemala. Características principales de esta casa: - Sala, comedor y cocina integrados - Patio central con fuente y jacuzzi - Garaje techado para 2 vehículos - Dormitorio principal con baño privado - 2 habitaciones secundarias + baño completo - Acabados modernos y funcionales Terreno: 9.5 m x 21.27 m | Construcción: 200 m² Precio: USD $548,000 + impuestos Ubicación estratégica: cerca de Plaza Telares, colegios, centros médicos y a pasos del corazón de Antigua Guatemala. Agenda tu visita hoy y asegura esta oportunidad única. Arlyn Klussmann | Propiedades Antigua

Un entorno lleno de confort y modernidad, diseñado para brindar confort y calidad de vida a sus residentes. Modelos Disponibles: 2 habitaciones | Desde 49.50m2 de apartamento más parqueo. Precios desde: Q880,900 **con impuestos incluidos* - Sala, Cocina y comedor integrados. - Lavandería interna - Balcón - Baño completo y 1 parqueo 3 habitaciones | De 73m2 de apartamento más parqueo. Precios desde: Q1.111,000 ** más impuestos** - Sala, cocina y comedor integrados. - Lavandería interna - Balcón - Walkin Closet - 2 Baños completos - 2 parqueos Amenidades: Local comercial de conveniencia, gimnasio, terrazas sociales con churrasquera, área de mascotas y deportivas, juegos infantiles, coworking, salón social, lounge, entre otras. Fechas de entrega agosto 2026 Enganche fraccionado Crédito bancario disponible ¡Contácteme para más información o una cotización personalizada! Le invito a conocer el apartamento modelo.

APARTAMENTO EN VENTA – EDIFICIO ARTIS | ZONA 13 ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 75 m² Nivel: 8 2 habitaciones – Habitación principal con walk-in closet y baño – Habitación secundaria con clóset Baño de visitas completo Sala Comedor Cocina abierta Zona de lavandería Balcón 2 parqueos EXTRAS DEL APARTAMENTO Aire acondicionado en habitaciones Ventanas dobles para aislamiento acústico y térmico Film de protección solar Línea blanca nueva Screens y blackouts Espejos con iluminación LED Calentador de agua con timer AMENIDADES DEL EDIFICIO Drop-off / área de descenso Lobby con front desk Sala de espera Pet station (pet-friendly) Salón social con cocineta Kids center / área para niños Coworking / business center Jardines y terrazas exteriores Gimnasio Yoga deck Área de churrasqueras Piscina Áreas verdes y de convivencia Parqueo de visitas Seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA USD $250,000.00 + timbres (3%) Mantenimiento: Q 1,380.00 IUSI trimestral: Q 1,600.00

Vive en el edificio más alto de Guatemala, ubicado en Zona 11. Lindo apartamento ubicado en el 3er nivel con: - Sala / Comedor - Cocina - Área de lavandería vertical - 1 Habitación master con walking closet y baño completo - 2 Habitaciones secundarias - 1 Baño completo - Balcón - 2 Parqueos tándem - 1 Bodega en sótano METRAJE: Apartamento: 80.36 m² Parqueo: 25.00 m² Bodega: 3.23 m² Área total: 108.59 m² AMENIDADES - NIVEL 1 Piscina Gym Cancha de Fut Área Social Centro de Negocios Playroom Parque Pista Área de churrascos Espacio para Mascotas Playground Area de Piñata Day Beds AMENIDADES - NIVEL 32 Y 33 Yoga Deck Área para leer Rooftop Pizza Fire Pit Vista panorámicas Coffee Spot Precio de Venta: Q 1,560,000.00 Cuota mensual aproximada: Q 1,499.96 IUSI Trimestral apróx: Q 2,114.95 Forma de Escritura: IVA 12% + 3%

- 47Mt² de Construcción - 1 Habitación Tipo Estudio con Closet - 1 Baño Completo - 1 Parqueo - Cocina con Gabinetes - Sala - Comedor - Mueble/Escritorio - Área de Lavandería - Balcón - Cortinas Roller - Lámparas - Calentador General - Incluye linea blanca AMENIDADES DEL EDIFICIO: - Terraza Social con Vista al Aeropuerto y Volcanes, - Zona BBQ, - Gym, - Jacuzzi, - Salones Sociales, - Area de Mascotas, - Lavandería VENTA $138,000.00 + TIMBRES MANTENIMIENTO: Q660.00 IUSI TRIMESTRAL: Q328.00 APARTAMENTO CON HIPOTECA AL DÍA EN EL BAC

2 APARTAMENTOS EN VENTA – EDIFICIO ÁNCONA | ZONA 1 DE MIXCO (ALDEA LO DE COY) Final de la Calzada Roosevelt, retorno adelante del paso a desnivel San Cristóbal ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 65 m² Niveles disponibles: 8 y 12 3 habitaciones 1 baño Sala Comedor Cocina Zona de lavandería 1 parqueo AMENIDADES DEL EDIFICIO Seguridad 24/7 Parqueo de visitas Gimnasio Área de niños Salón social en rooftop PRECIO DE VENTA Q675,000.00 + impuestos (cada apartamento) MANTENIMIENTO Q625.00 IUSI TRIMESTRAL Q500.00

¿Buscas ubicación y comodidad? Este apartamento en el Nivel 7 de Torre Pamplona es la combinación perfecta entre modernidad y conectividad. Ideal para quienes buscan una inversión de alta demanda. Ubicación Inmejorable: 5 min del Aeropuerto La Aurora. 10 min de la Zona Viva (Zona 10). Características: 60 mt2. Habitables con excelente iluminación. 2 Habitaciones cómodas. 2 Baños completos. Balcón con vista espectacular. Área de lavandería con pileta. 2 Parqueos techados ¡Listo para habitar! Incluye línea blanca y calentador. El edificio cuenta con salón social, área de juegos infantiles, salón de juegos, área para acampar, áreas verdes, área para mascotas, churrasqueras, firepit, gimnasio y lounge. Precio de Venta: Q1,250,000.00 + 3% de timbres. ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce tu próximo hogar! C.

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + BALCÓN | EDIFICIO VIRO | ZONA 11 Moderno apartamento ubicado en nivel alto, con excelente distribución, iluminación natural y amenidades ideales para disfrutar en familia. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 78 m² Nivel 9 3 Habitaciones – Principal con baño privado y walk-in clóset – 2 Habitaciones secundarias con clóset 1 Baño completo compartido Sala Comedor Cocina abierta Área de lavandería Balcón 2 Parqueos individuales AMENIDADES DEL EDIFICIO Seguridad 24/7 Parqueo de visitas Piscina Gimnasio Salón social para eventos Churrasqueras Áreas verdes INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,475.00 mensuales PRECIO DE VENTA Q1,350,000.00 CD/DC

CASA EN VENTA – CONDOMINIO BOSQUES DE ARRAZOLA (Entrada a La Olmeca) ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 190 m² Terreno: 7 x 19 m PRIMER NIVEL Parqueo para 2 vehículos Jardín frontal Sala con chimenea funcional Comedor Estudio Baño de visitas completo Bodeguita Cocina con gabinetes e isla Área de lavandería / cuarto de servicio SEGUNDO NIVEL Sala familiar amplia Dormitorio máster con walk-in closet y baño con tina 2 dormitorios secundarios que comparten baño Terraza con pérgola AMENIDADES DEL CONDOMINIO Casa club Piscina Gimnasio Senderos Juegos para niños Canchas deportivas PRECIO DE VENTA Q 1,165,000 (negociable) Mantenimiento: Q 800 IUSI trimestral: Q 1,200

Local en Venta en Centro Comercial Metro Sur | Calzada Aguilar Batres zona 11 Villa Nueva Excelente ubicación en Centro Comercial Metro Sur, con anclas McDonald’s, Dollar City, La Barata, Dominos, Little Cesar, etc. Se encuentra en el primer nivel en excelente ubicación a la par de Pollo Brujo. Área: 75 mt2 de los cuales 25 mt2 son de mezanine Precio de Venta: USD$145,000

CASA EN VENTA – 4 HAB + 4 PARQUEOS | COLINAS DE SAN CRISTÓBAL VI | ZONA 8 DE MIXCO ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en una zona residencial de San Cristóbal, con excelente acceso y cercana al boulevard. Una propiedad con amplios espacios interiores, jardín privado y una distribución ideal para familias que buscan comodidad y funcionalidad. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 250 m² 4 habitaciones Habitación principal con walk-in closet y baño privado 1 habitación secundaria con clóset y baño privado 2 habitaciones secundarias con clóset y baño compartido Baño de visitas Sala Comedor Cocina amplia equipada Área de lavandería Cuarto de servicio completo Jardín interno con área de churrasquera Garaje para 4 vehículos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Seguridad 24/7 Parqueo de visitas Áreas verdes INFORMACIÓN ADICIONAL Seguridad: Q625.00 mensuales Agua: Q111.00 mensuales IUSI: Q375.00 trimestrales Propiedad con hipoteca al día PRECIO DE VENTA: US$235,000.00 MÁS IMPUESTOS CD/DC

Construcción: 600 m2 Terreno: 775 v2 3 niveles 5 habitaciones 7 baños 1 cuarto de servicios o seguridad con baño independiente Jardín amplio y decorado por diseñador Lavandería 1 estudio Sala familiar Vinera Garage para 6 vehículos Calentador de gas Lavadora y secadora de gas Lámparas de diseñador 1 jacuzzi 4 balcones 3 accesos a la casa Circuito de cámaras Sistema de alarma Sistema de paneles solares Ventaneria alemana Cocinas y closets de empresa Cocinas Exclusivas Cortinas eléctricas 2 chimeneas Baños con granito El condominio cuenta con: Garita de seguridad Tag de ingreso Cámaras de seguridad Club para eventos Gimnasio Cancha de Basketball Duchas Baños para eventos Áreas de picnic Jardines y caminamientos 19 residencias separadas Seguridad las 24 horas Agua, depende el consumo Q450.00 / Luz con los paneles solares en verano Q275.00 Precio de Venta: $1,100,000.00 IUSI: Q1,400.00 trimestrales Mantenimiento Q2,200.00 Ref:

96 m² 3 oficinas cerradas 2 áreas abiertas para escritorios 2 baños con azulejo de piso a techo, 1 parqueo incluido Opción de renta mensual para parqueos adicionales Cocineta, Con lavatrastos Acabados y construcción: Piso cerámico Techo de losa con cielo falso de fibra mineral (2x2) Divisiones de vidrio y tablayeso Instalaciones y equipamiento: Tomacorrientes polarizados Iluminación LED 2 aires acondicionados tipo Mini Split Instalación para 2 televisores de 50” (cableado HDMI) Extractores de olores en baños Seguridad y edificio: Cámaras de seguridad Elevadores inteligentes Precio de venta: $195,000 Mantenimiento: Q2,000 mensuales IUSI: Q208.67 trimestral REF:10013283

APARTAMENTO EN VENTA – Nuvo Naranjo, zona 4 de Mixco* Apartamento: 98.34 Mts2 + bodega + parqueo Para estrenar Primer nivel: Sala | Comedor | Cocina Balcón Área de lavandería Baño de visitas Segundo Nivel: 3 Dormitorios (Principal con balcón, walk-in closet y baño) 2 Baños 3 Parqueos (1 individual y tándem) Bodega 3.28 Mts Amenidades: Gimnasio, área de yoga, salón de ventos, coworking, sky lounge, ludoteca, cancha deportiva, parque para mascotas. *PRECIO DE VENTA: Q.1,700,000* Mantenimiento: Q.1,100 IUSI trimestral: Q.1,183 APARTAMENTO EN VENTA – Nuvo Naranjo, zona 4 de Mixco* Apartamento: 98.34 Mts2 + bodega + parqueo Para estrenar Primer nivel: Sala | Comedor | Cocina Balcón Área de lavandería Baño de visitas Segundo Nivel: 3 Dormitorios (Principal con balcón, walk-in closet y baño) 2 Baños 3 Parqueos (1 individual y tándem) Bodega 3.28 Mts Amenidades: Gimnasio, área de yoga, salón de ventos, coworking, sky lounge, ludoteca, cancha deportiva, parque para mascotas. *PRECIO DE VENTA: Q.1,700,000* Mantenimiento: Q.1,100 IUSI trimestral: Q.1,183 APARTAMENTO EN VENTA – Nuvo Naranjo, zona 4 de Mixco* Apartamento: 98.34 Mts2 + bodega + parqueo Para estrenar Primer nivel: Sala | Comedor | Cocina Balcón Área de lavandería Baño de visitas Segundo Nivel: 3 Dormitorios (Principal con balcón, walk-in closet y baño) 2 Baños 3 Parqueos (1 individual y tándem) Bodega 3.28 Mts Amenidades: Gimnasio, área de yoga, salón de ventos, coworking, sky lounge, ludoteca, cancha deportiva, parque para mascotas. *PRECIO DE VENTA: Q.1,700,000* Mantenimiento: Q.1,100 IUSI trimestral: Q.1,183 APARTAMENTO EN VENTA – Nuvo Naranjo, zona 4 de Mixco* Apartamento: 98.34 Mts2 + bodega + parqueo Para estrenar Primer nivel: Sala | Comedor | Cocina Balcón Área de lavandería Baño de visitas Segundo Nivel: 3 Dormitorios (Principal con balcón, walk-in closet y baño) 2 Baños 3 Parqueos (1 individual y tándem) Bodega 3.28 Mts Amenidades: Gimnasio, área de yoga, salón de ventos, coworking, sky lounge, ludoteca, cancha deportiva, parque para mascotas. *PRECIO DE VENTA: Q.1,700,000* Mantenimiento: Q.1,100 IUSI trimestral: Q.1,183

135 m2 Nivel 1: Garage para 2 vehículos techados Sala Comedor Cocina Área de lavandería techada Baño de visitas Jardín frontal Jardín posterior Nivel 2: Dormitorio master con baño completo y walk in closet Balcón en dormitorio master y sala familiar Sala Familiar con terraza 2 Dormitorios secundarios con closet Baño completo secundario Lindos acabados, se entrega con closets, empotrados de melamina en sala familiar, zócalos, entre otros. Amenidades: Sala de Cine Salón social Juegos de niños Business Center Spa Precio de Venta: Q1,039,000.00 / $131,520 + impuestos y gastos Ref:

Área: 1,009.89 v2 / 705.65 m2 Pendiente: entre 37% y 45% Terreno en alto con vistas amplias. No cuenta con vecinos en la parte posterior por lo que la vista principal de la futura casa no puede ser obstruida. Colindante con calles internas del condominio en su lado frontal y posterior, y con corredores de reserva de bosque en sus laterales. Mayor seguridad al no ser un terreno perimetral y separado de vecinos por las calles y reservas internas de bosque. Legado del bosque es un parque residencial único en el casco urbano de Guatemala destacado por su compromiso con la conservación ambiental, manteniendo el 70% de área total para reservas de bosque. Cuenta con dos accesos, uno por el final del Blvd. Acatán en zona 16 y el segundo por Santa Rosalía en Carr. a El Salvador. 195 hectáreas de reserva forestal incluyendo el parque Serena, el cual cuenta con kilómetros de senderos, cataratas, puentes colgantes y miradores. es una de las primeras fases del proyecto y la más exclusiva: Solo 20 lotes en todo el condominio. Urbanización, casa club, parque central, seguridad y servicios completamente terminados. Acceso directo al parque Serena. Reglamento de construcción y de árboles protegidos que aseguran una arquitectura uniforme y mantener el estado natural del condominio. Precio de Venta: $585,000.00 + impuestos y gastos Ref:

Construcción: 310 m2 Terreno: 156 m2 (12x13m) Primer Nivel: - Parqueo techado para 2 + 2 vehículos adicionales frente a la casa - Sala principal, - baño de visita, - comedor - Cocina totalmente amoblada con top de granito, con estufa, isla amoblada con top de granito - Lavandería completamente amoblada (muebles aéreos) con lavadora y secadora a gas - Cuarto de servicio con baño completo privado - Amplio jardín interior y depósito Segundo Nivel: - Amplio dormitorio máster con vista exterior a finca, bay window, walking closet, amplio baño con 3 ambientes independientes incluyendo tina de hidromasajes. - 2 dormitorios secundarios cada uno con baño privado completo y closet - Amplia sala familiar Tercer Nivel: - Dormitorio con vista a finca, baño completo privado y walking closet - Amplio ambiente con baño completo privado que puede ser utilizado para oficina, sala secundaria o dormitorio La casa cuenta con - sistema de gas, - panel solar para calentador de agua, terma eléctrica. - Lámparas decorativas en todos los ambientes. - Puertas de seguridad en escaleras. Amplia terraza con - Vista a finca por un lado y hermosa vista panorámica al bosque de muxbal, Complejo Santuaria Muxbal y colonias exteriores (incluyendo C.C. Pradera Concepción y Carretera a El Salvador). - La terraza cuenta con amplio bar de madera tratada, área para churrasquera y pérgola. Residencial ofrece a sus residentes una ubicación privilegiada dentro del bosque de Muxbal con total seguridad y un concepto “todo incluido” para sus residentes e invitados ofreciendo piscina, gimnasio, juegos al aire libre, canchas de fútbol, tenis y básquet, salón de belleza, tienda Más, restaurante y una serie de clases impartidas por excelentes instructores (ya incluidas en el mantenimiento) como TaeBo, zumba, danza para niños, baile para adultos, yoga, pilates, TRX, natación adultos, natación niños, karate fútbol. Posee 3 ingresos para que se pueda disfrutar de la ubicación privilegiada de esta zona sin sufrir por el intenso tráfico de CAES. Los ingresos son exclusivamente con TAGs en garitas, carretera exclusiva para residentes de condominios de Muxbal. Precio de Venta: Q3,000,000.00 / $379,750.00 + impuestos y gastos, negociables Mantenimiento: Q2,000.00 IUSI: Q2,850.00 ref:

PARQUE SAN JORGE ZONA 11 Vive en un entorno moderno y familiar, con espacios diseñados para brindar comodidad, funcionalidad y calidad de vida. Apartamento en venta en Parque San Jorge, Zona 11, completamente amueblado y listo para habitar. Entre sus principales ventajas encontrarás: 3 habitaciones. Dormitorio principal con walking closet y baño privado. habitaciones secundarias con clóset. Baño completo compartido para habitaciones secundarias y visitas. Sala y comedor amplios. Cocina funcional y equipada. Área de lavandería independiente. 2 parqueos incluidos. Precio de venta: Q1,400,000 Disfruta de increíbles amenidades diseñadas para toda la familia: Piscina. Gimnasio equipado. Cinemática. Man Cave. Family Lounge. Chef’s Kitchen. Salón Social. Ludoteca. Salas de reuniones. Tea Room. Área de juegos infantiles. Lobby de doble altura. Áreas de convivencia y recreación. Mantenimiento: Q1,000 mensuales, que incluye: Agua. Extracción de basura. Vigilancia 24 horas. Uso de amenidades del complejo. IUSI: Q468.23 Ideal para familias que desean mudarse sin complicaciones, ya que el apartamento se entrega completamente equipado y listo para disfrutar. Agenda tu visita y conoce esta excelente oportunidad. Atención Personalizada Grupo Abside