Propiedades en venta en Guatemala (página 84)

Construcción: 333 Mts² Terreno: 980 Vrs² 3 Dormitorios con baño y walk-in closet cada uno Dormitorio principal con balcón Vestíbulo de doble altura Sala familiar con balcón Cocina con pantry y alacena Área de lavandería Cuarto de servicio con baño Pérgola y Jardín Amplio Patio Bodega 6 Parqueos PRECIO DE VENTA: $.290,000

175 m2 Primer nivel: - Garage para 2 vehículos + 1 a un costado - Sala c/chimenea, - Comedor, - Cocina c/gabinetes amplia - Baño visitas completo, - Estudio que puede utilizarse como un 4 dormitorio. - Área de servicio y Lavandería con pila y patio techado - Área de jardín con piso de cemento jardineras - segundo Nivel: - Sala familiar - 1 dormitorio Master con W. closet y baño y balcón - 2 dormitorios amplios con closet c/baño compartido - Garita de seguridad, parqueo de visitas - Precio $.190,000.00 + Impuestos Mantenimiento Q650.00 (seguridad y agua)

Esta hermosa casa tipo Tándem esta en una muy buena ubicación, rodeada de naturaleza, centros comerciales cenarnos, colegios, con varias rutas de salida.cuenta con 3 niveles: • SalaComedor cocinapatio traserolavaderiabaño de visitassegundo nivel:Habitacion principal con closet y baño privado completo habitacion secundaria ( tambien se puede usar para oficina)Tercer nivel Habitación master con Closet y baño privado,balcon con pergola Amenidades:Casa ClubCanchas DeportivasParqueo de visitas fuera del residencialPiscinaParque infantilSalon de eventos • El Residencial cuanta con seguridad las 24/7 No te quedes sin la oportunidad de vivir en una de las mejores areas de Fraijanes, para mas informacion llamame y haz tu cita al . --- Clave Interna: PVC.003.08.24 ---

100 Mts2 Estilo Urbano 3 Dormitorios (Principal con baño y closet) 2 Baños Sala | Comedor | Cocina Área de Lavandería 2 Parqueos Incluye línea blanca. en lavandería. Amenidades: Sky lounge, Cinema spot, Business Center, terraza con vistas panorámicas. PRECIO DE VENTA: Q.1,850,000 / $234,178.00 Mantenimiento: Q.1,980 IUSI trimestral: Q.1,800 ref: 9661971

Nivel medio 55 mts2 1 habitación con walk-in closet 1 baño completo Área de sala y comedor No tiene balcón. Es tipo francés Cocina abierta e integral con línea blanca completa Closet con torre de lavado 1 parqueo en sótano 3 1 bodega de 7 mts2 EDIFICIO PET FRIENDLY AMENIDADES Terraza con: - Área de mascotas - Churrasquera - Firepits Salón social Lobby y recepción Parqueo de visitas IUSI trimestral Q1,312.29/$141,750 + TIMBRES Cuota mantenimiento Q1,293

APARTAMENTO EN VENTA – 1 HAB + AMUEBLADO Y EQUIPADO | NARAMA | ZONA 13 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicado en Narama, Zona 13, con acceso por Avenida Las Américas y Avenida Hincapié. Excelente conectividad, con Transmetro frente al edificio. Dentro del edificio encontrarás supermercado, restaurantes, gimnasio, salones de belleza y diversas amenidades. Ideal para inversión o para quienes buscan un apartamento práctico, moderno y completamente funcional. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 34 m² 1 habitación Amueblado y full equipado Balcón Cocina con gabinetes Espacios inteligentes 1 baño completo Clóset 1 parqueo en sótano Lavandería con sistema de tokens dentro del edificio No cuenta con torre de lavado AMENIDADES Y SERVICIOS Supermercado La Torre Restaurantes Smart Fit Salones de belleza Diversos comercios y servicios dentro del edificio PRECIO DE VENTA: Q965,000.00 + IMPUESTOS DE LEY CC/DC

APARTAMENTO TIPO EFFICIENCY EN VENTA – 1 HABITACIÓN TIPO ESTUDIO | BOUTIQUE PRIVÉ | ZONA 15 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Apartamento tipo Efficiency para estrenar, ubicado en Vista Hermosa I, Zona 15. Ideal para quienes buscan una propiedad moderna, funcional y de fácil mantenimiento, perfecta para inversión o vivienda. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 34 m² 1 habitación tipo estudio Cocina con gabinetes Baño Área de lavandería Balcón 1 parqueo AMENIDADES DEL EDIFICIO Sky Bar Pizza Grill Área infantil Gimnasio PRECIO DE VENTA: US$106,000.00 + IMPUESTOS DE LEY Mantenimiento: Q1,700.00 mensuales IUSI: Q900.00 trimestrales CC/DC

CASA EN VENTA – 4 HAB + JARDÍN Y PÉRGOLA | MIRABOSQUE | KM. 18.5 SANTA CATARINA PINULA ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Ubicada en Km. 18.5 Santa Catarina Pinula, dentro de un entorno residencial rodeado de naturaleza y tranquilidad. Ideal para familias que buscan espacios amplios, seguridad y amenidades para disfrutar en familia. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 207 m² 4 habitaciones 3.5 baños Sala Comedor Cocina Sala familiar Área de lavandería Cuarto de servicio Jardín Pérgola 2–3 parqueos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Kiosco para eventos Área de fire pit Área infantil Gimnasio Área de yoga Cancha deportiva Senderos naturales Pet Garden Coworking Parqueo de visitas PRECIO DE VENTA: Q1,900,000.00 CD/DC

Hermosa casa recién remodelada en venta, ubicada en Granai 2, dentro de garita. Una excelente opción para familias que buscan comodidad, seguridad y espacios amplios en una colonia residencial con áreas verdes y control de acceso .CASA REMODELADA EN VENTA EN GRANAI 2 – DENTRO DE GARITA Cod.J160-7 La propiedad cuenta con 224 m² de construcción en 2 niveles, ambientes bien distribuidos, acabados renovados y detalles funcionales como cisterna, bodega, patio con churrasquera y parqueos techados. Terreno: 9 metros de frente x 21 metros de fondo Construcción: 224 m² en 2 niveles Primer nivel: Sala Comedor Baño de visitas Cocina con gabinetes nuevos y top de cuarzo Cuarto de servicio con baño Área de lavandería Patio con churrasquera Bodega Cisterna con bomba 3 parqueos techados con portón eléctrico Segundo nivel: 2 dormitorios secundarios con clóset 1 baño completo para uso de 2 dormitorios 1 dormitorio secundario con baño completo y clóset 1 dormitorio principal con baño completo y clóset Generales: 4 áreas verdes en la colonia para uso de residentes Seguridad en toda la colonia con cámaras de seguridad Precio de venta: Q3,975,000 Mantenimiento mensual: Q300, incluye seguridad de la colonia y limpieza de áreas comunes Escriturada en: Q400,000 IUSI trimestral: Q900 Una casa lista para estrenar mejoras, ideal para quienes buscan vivir en un entorno seguro, familiar y con excelente distribución. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

¡CASA RESIDENCIAL NUEVA EN SAN MIGUEL DUEÑAS! Aprovecha la oportunidad de estrenar tu casa en un residencial con amenidades completas y vistas espectaculares a los volcanes. Lo que ofrece esta residencia: 180 m² de construcción en un terreno de 112 m². 2 niveles con diseño moderno y luminoso. 3 habitaciones y 3 baños completos. Espacio integrado de sala, comedor y cocina. Jardín posterior, área de lavandería y 2 parqueos. Terraza con hermosas vistas panorámicas del valle. Amenidades del residencial: Piscina y amplias áreas verdes. Canchas deportivas de fútbol y básquetbol. Supermercado interno dentro del condominio. Garita de acceso y seguridad 24/7. Precio de preventa: Q1,395,000.00 ¡Contáctame para más detalles y asegura tu inversión! Arlyn Klussmann Propiedades Antigua Cel:

Ingreso por Boulevard Villa Deportiva / Farmacia Galeno Precio de venta: Q 1,750,000.00 Mantenimiento: Q 200.00 Renta actual Q 8,000.00 Propiedad ideal para inversionistas que buscan flujo inmediato de renta en un sector residencial consolidado. Ubicada en colonia residencial con garita de seguridad, amplias calles, áreas verdes y cancha de fútbol. Entorno tranquilo y de alta demanda para renta. Área de terreno: 224 m² Área de construcción: 261.15 m² La propiedad está distribuida en tres apartamentos independientes, desarrollados en dos niveles, ideal para generar ingresos múltiples. PRIMER NIVEL Apartamento A (acceso independiente) • 3 dormitorios • 1 baño completo • Sala • Comedor • Lavandería • Parqueo techado para 2 vehículos (tándem) Apartamento B • 1 habitación • Cocina y comedor integrados • 1 baño completo • Área techada de lavandería con pila • Parqueo externo SEGUNDO NIVEL Apartamento C • 3 habitaciones con clóset • Dormitorio principal con baño privado • Habitaciones secundarias con baño compartido • Sala, comedor y cocina en ambiente integrado • Área de lavandería • Amplia terraza

Casa en venta ubicada en Condominio Paseo Santa Luz, en el kilómetro 23 ruta a Ciénaga Grande, municipio de San José Pinula. Una excelente opción para inversión o vivienda familiar, dentro de un entorno residencial tranquilo. Cod. J160-8 La propiedad cuenta con 240 m² de construcción, terreno de 10 x 20 m, espacios amplios y una distribución funcional para comodidad de la familia. Construcción: 240 m² Terreno: 10 x 20 m Distribución: 3 habitaciones Sala Comedor Cocina Estudio 2.5 baños Habitación de servicio Área de lavandería Jardín Precio de venta: Q1,325,000 + impuestos Actualmente rentada en: Q3,900 mensuales Contrato vigente por: 1 año Excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad en condominio, con buena distribución y potencial de inversión en San José Pinula. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

APARTAMENTO EN VENTA VERDU AVENIDA LAS AMERICAS ZONA 13 Derecho de llave: $ 168,000.00 Mantenimiento $ 95.00 No aplica timbres por ser traspaso Área Construida: 45 m² Proyecto con excelente ubicación, exclusividad, rooftop con excelentes vistas. 1 habitación con closet 1 baño con mueble de baño, mamparas y espejos Lavandería con línea blanca 1 Parqueo El Edificio cuenta con garita de seguridad, circuito cerrado Amenidades: Moto Lobby Lobby Coworking Social Kids Room Game Center Movie Center Kids Center Pet Garden Outdoor Gym Rooftop: Piscina Piscina de niños BBQ Sky Lounge Sky Park Fire Pits

Nivel medio - 170 mts2 - 2 habitaciones con baño privado - Master con closet de pared ( de pared a pared) - Habitación secundaria con walk-in closet - Sala familiar - Área de sala y comedor - Balcón - Baño de visitas - Cocina cerrada con línea blanca - Área de lavandería con línea blanca - Cuarto de servicio completo - 2 parqueos (tandem) - 1 bodega - SE ACEPTA MASCOTA PEQUEÑA Mantenimiento (incluye el pago de seguro) AMENIDADES * Espacio para eventossociales * Gimnasio equipado * Área juegos infantiles * Área recreativa familiar VENTA: $360,000 + TIMBRES IUSI : Q 8,014.76 anualmente Mantenimiento:Q 1,826.00 mensualmente CA36858

CASA EN VENTA | MOLINO DE LAS FLORES, ZONA 2 DE MIXCO 5 HABITACIONES, ESTUDIO Y ÁREA SOCIAL CON PÉRGOLA AMPLIA DISTRIBUCIÓN EN 3 NIVELES H15 Amplia casa en venta en Molino de Las Flores, Zona 2 de Mixco, con 352.90 m² de construcción distribuidos en tres niveles. Cuenta con espacios familiares cómodos, una habitación completa en el primer nivel y área social con pérgola. Características generales: • Terreno: 257.61 varas² • Construcción: 352.90 m² • 5 habitaciones • Estudio • Sala familiar • Área social con pérgola • Parqueo para 2 vehículos Primer nivel: • Sala • Comedor • Cocina • Área de lavandería • Dormitorio de servicio • Estudio • Habitación con baño completo • Baño de visitas • Parqueo para 2 vehículos Segundo nivel: • Sala familiar • 4 habitaciones • 3 baños completos Tercer nivel: • Área social • Pérgola Una excelente opción para familias que buscan amplitud, múltiples habitaciones y espacios sociales dentro de un sector residencial consolidado. Precio de venta: Q2,300,000 Contact: Helen Vásquez Cel:

Por motivo de viaje vendo: - Vendo local comercial de 54 mts2 - Centro de Conveniencia Los Pinabetes - Amplio estacionamiento - Q165 de IUSI trimestral - Excelente ubicación con alto tráfico a San José Pinula - Listo para montar negocio

CASA EN VENTA – 4 HAB + COCINA REMODELADA | CUMBRES DE LA ARBOLEDA | KM. 21.5 CAES ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive en Condominio Cumbres de la Arboleda, Km. 21.5 Carretera a El Salvador (CAES), una de las zonas residenciales con mayor crecimiento y plusvalía. Ubicación estratégica, muy cerca de la VAS, plazas comerciales, supermercados, bancos, colegios y hospitales. Ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y amenidades de primer nivel. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 240 m² 4 habitaciones Habitación principal con baño privado. 3 habitaciones secundarias. 4 baños completos 4.5 baños Sala principal Sala familiar Estudio Comedor Cocina amplia y remodelada Área de lavandería Baño de visitas Cuarto de servicio con baño completo Bodega Patio techado Jardín 2 parqueos con portón eléctrico AMENIDADES DEL CONDOMINIO 2 Casas Club con salón social y gimnasio 2 piscinas y saunas Canchas de tenis, papi fútbol y baloncesto Juegos infantiles Amplias áreas verdes Más de 100 parqueos para visitas Seguridad 24/7 INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q1,000.00 mensuales (incluye agua, extracción de basura, seguridad y mantenimiento de áreas verdes y comunes). IUSI: Q2,274.11 trimestral PRECIO DE VENTA USD $255,000.00 Más timbres CC/DC

**APARTAMENTO EN VENTA EN EDIFICIO QUO, ZONA 4** H15-23 Moderno apartamento de dos niveles en venta, ubicado en Edificio Quo, Zona 4, una de las zonas más dinámicas y completas de la Ciudad de Guatemala. **Precio de Venta:** Q2,412,000.00 + impuestos y gastos **Precio negociable** **Construcción:** 106 m² + parqueos **Distribución:** * 3 habitaciones * 2 habitaciones con walk-in closet * 1 habitación con clóset * 3 baños completos con mamparas, muebles y espejos * 2 balcones * 2 parqueos * 1 bodega pequeña **Incluye línea blanca completa:** * Lavadora/secadora * Refrigeradora * Cooktop * Lavaplatos * Filtro de agua con ozono * Calentador central **Incluye mobiliario:** * Muebles de cocina * Alacena * Comedor * Sala * Camas * Sofá cama * Televisores El apartamento cuenta con aire acondicionado en cada habitación. **Amenidades y conveniencias del edificio:** * Parqueo de visitas * Salones sociales * Área de juegos infantiles * Área gamer * Coworking * Seguridad 24/7 * 4 ascensores * Pet friendly El edificio cuenta con plaza comercial con supermercado La Torre, MAX-Distelsa, Cruz Verde, GNC, Last Minute, Smart Fit, iStore, Aida, Pecos Bill, Ruta 4, San Wichon, Teporingos, Dudes Pizza, Glad, Glee y otros comercios. Además, la plaza ofrece actividades culturales y un ambiente urbano muy atractivo. **IUSI:** Q2,250.00 trimestrales **Mantenimiento:** Q1,900.00 mensuales **Disponible a partir del 30 de julio.**

Precio de venta: USD 800,000.00 Medidas: 965 m² de construcción | 665 v² de terreno Todas las unidades cuentan con entradas independientes. Nivel uno Bodega con capacidad para aproximadamente 10 vehículos 2 parqueos adicionales 2 locales comerciales Área de servicio Espacio para oficinas Nivel dos Apartamento grande dúplex (tipo casa) Sala Comedor Balcón Cocina amplia Baño de visitas Cuarto de servicio Segundo nivel del apartamento: 4 habitaciones Sala familiar 3 baños completos Apartamento pequeño Sala Comedor Cocina Baño completo Área de servicio Apartamento mediano Sala Comedor Cocina 3 habitaciones 3.5 baños Área de servicio Adicionales Terraza Cisterna Contadores separados

VENTA DE TERRENO EN SAN JUAN SACATEPÉQUEZ. Se vende terreno en Aldea el Manzanillo. Área de terreno: 842.95 m2 Precio: Q.875,000 más impuestos y gastos