Propiedades en venta en Guatemala (página 94)

Apartamento en Venta - Vivalt (Zona 10) $318,500.00 NO INTERMEDIOS Solamente interesados por favor Área: 134.95 m2 + 25 m2 de parqueo + 8m2 de Bodega. Sala Comedor Cocina Lavandería Baño de Servicio Baño de Visitas Balcón 3 Dormitorios Principal con walk in clóset y baño 2 Secundarios con clóset que comparten baño Bodega 2 parqueos uno a la par del otro. Amenidades: Recepción Gimnasio Salón social 2 Salas de reuniones Piscina Juegos infantiles

Con 155 mt2 - 2 parqueos - 2 dormitorios -1 estudio -cocina equipada - área de servicio - pisos de madera - baños con hidromasaje. Renta: USD 1500 + IVA. Venta (sin muebles): USD 250,000

Cuenta con: sala comedor, baño de visitas, cocina equipada, lavandería. 1 dormitorio, walk-in closet. 1 baño, terraza grande. pisos de madera. 2 Parqueos. Venta (sin muebles): USD 275,000.

Construcción: 270 Mts² 3 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño) Estudio 3 Baños Sala | Comedor | Cocina Área de Lavandería Cuarto de servicio Pérgola / Terraza Jardín 2 Parqueos PRECIO DE VENTA: $.275,000 CC36209

– Dentro de garita – Espectacular vista a la ciudad y volcanes – Área de terreno: 1,180.98 v2 (825 m2) – Medidas del terreno: 24 m x 32 m aprox – Topografía: inclinación descendente Precio de venta: $225,000 Información general Código 238971

Fuera de garita. Dimensiones del terreno: Área: 236.94 m² Frente: 12.50 metros Fondo: 18.96 metros Ubicada en una de las zonas más accesibles y con alta plusvalía, esta hermosa propiedad de diseño estilo español combina elegancia, amplitud y funcionalidad. Ideal para vivienda o inversión. Características principales: Garaje Sala con chimenea Comedor amplio Cocina espaciosa 3 Dormitorios 1 Baño Cuarto de estudio Lavandería amplia Cuarto de servicio Terreno con espacio para jardines Información adicional: IUSI trimestral: Q630.00 Precio de venta: Q2,000,000 (no negociable) Excelente ubicación sobre Calzada Mateo Flores, con fácil acceso a vías principales, comercios y servicios. 1504/747 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Terreno 7.5 x 30 Construcción 330 PRIMER NIVEL Sala, Comedor Cocina Baño de visitas Jardín Parqueo para 4 carros Lavandería techada Cuarto de servicio SEGUNDO NIVEL 4 Dormitorios el principal con baño, walkin closet y balcón 3 Dormitorios secundarios con closet y baño compartido Sala familiar TERCER NIVEL Pérgola con horno para pizza Baño ACABADOS Closets Gabinetes de cocina Ventanas de aluminio Cisterna Portón eléctrico EXTRAS Paneles solares PRECIO DE VENTA Q 2,499,000 1505/03 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA – 1 HAB + BALCÓN | SHIFT CAYALÁ | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive en Shift Cayalá, Zona 16, uno de los desarrollos más modernos y exclusivos de Ciudad Cayalá, rodeado de restaurantes, comercios, supermercados, entretenimiento y amplias áreas verdes. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Guatemala. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 50 m² 1 habitación con walk-in clóset, baño privado y balcón Sala Comedor Cocina 1 parqueo INCLUYE Apartamento completamente amueblado. AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina Gimnasio Sauna Salón social Jardines comunes Juegos infantiles Área para masajes Parqueo de visitas Garita y recepción con seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA Q1,395,000.00 + Impuestos CD/DC

Venta de Apartamentos en NOARA Zona 10 NOARA es un nuevo proyecto residencial ubicado en Zona 10 específicamente en el sector del Club Italiano, una de las áreas con mayor demanda habitacional, plusvalía y conectividad de la ciudad. Su ubicación estratégica permite acceso inmediato a centros corporativos, comercios, hospitales, restaurantes y vías principales, convirtiéndolo en una excelente opción para vivir o invertir. Entrega estimada: Segundo trimestre de 2029 •AIRBNB permitido * 1 Torre residencial * 21 Niveles * 7 Sótanos de parqueo * 193 Apartamentos * Área comercial en planta baja * Seguridad 24/7, circuito cerrado y control de acceso * Pozo de agua y planta eléctrica * Wi-Fi en áreas comunes * Tipologías de apartamentos - Metrajes disponibles: Desde 45.00m² hasta 92.00m² según tipología y nivel. •Distribución aptos: * Dormitorio principal * Sala y comedor integrados * Cocina amplia * Área de lavandería * Baños completos * Algunos modelos con balcón * Precios de referencia * 3 Habitaciones desde: USD$255,000 • Forma de pago: * Reserva: Q5,000 * Enganche: 15% * Saldo contra entrega • Amenidades: * Coworking * Gimnasio * Salón social * Game room * Deck social * Pet park * Sky Lounge * Cooking station * Lap pool * Fire pits

APARTAMENTO AMUEBLADO EN VENTA – 2 HAB + PÉRGOLA PRIVADA | SHIFT CAYALÁ | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Vive en Shift Cayalá, Zona 16, uno de los desarrollos más modernos y exclusivos de Ciudad Cayalá, rodeado de restaurantes, comercios, supermercados, entretenimiento y amplias áreas verdes. Ideal para vivir o invertir en una de las zonas con mayor plusvalía de Guatemala. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de construcción: 86.80 m² 2 habitaciones Habitación principal con walk-in clóset, baño privado y acceso a la pérgola. Habitación secundaria con walk-in clóset y baño privado. Sala Comedor Cocina Pérgola amplia, ideal para comedor exterior y sala social 2 parqueos INCLUYE Apartamento completamente amueblado. AMENIDADES DEL EDIFICIO Piscina Gimnasio Sauna Salón social Jardines comunes Juegos infantiles Área para masajes Parqueo de visitas Garita y recepción con seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA Q2,195,000.00 + Impuestos CD/DC

DESCRIPCIÓN: - 96 mts, - Una terraza con pérgola arriba del tercer piso (propia del apartamento), - Dos parqueos de 13 mts cada uno. - Sala, - Comedor, - Cocina, - Closet de lavandería/limpieza (lavadora, secadora y pequeña pila), - Un baño. - Dos dormitorios cada uno con closet de pared a pared - otra habitación extra que puede servir para estudio, o sala familiar o para tercer dormitorio (esa habitación da hacia las gradas que suben a la terraza/pérgola). Total 30 apartamentos. 5 torres (A, B, C, D, E) cada una con 6 apartamentos. Tienen casa club y garita de acceso. Actualmente Rentado en Q5,200 CONTRATO VENCE EN JUNIO 2027 Venta $130,000 Mantto mensual Q1150 IUSI Q770 DA32210

Se vende bonito terreno en Residencial Hojarascas, Mixco Invierte en un terreno con excelente seguridad, ubicación, tranquilidad y entorno natural, ideal para construir tu casa en un ambiente privado y rodeado de áreas verdes. * 480 V² de terreno * 12 x 28 metros * Excelente topografía** Entorno natural con áreas verdes y bosques. Ubicado estratégicamente en el corredor entre Mixco, San Cristóbal y San Lucas Sacatepéquez, con fácil acceso a la Ciudad de Guatemala. **Precio: Q675,000.00** Contáctame para más información o para coordinar una visita.

Edificio – Piscina – Parque con caminamientos – Juegos de niños – Área de mascotas – Ludoteca – Gimnasio y yoga deck – Salón social – Business center – Coffee spot – Rooftop – Sky lounge – Pista para correr – Cancha futbol – Cabañas con churrasquera – Fogatero Apartamento – Área de apartamento: 66.35 m2 – Sala / comedor con balcón – Cocina – Dormitorio principal con clóset y baño – Dormitorio con clóset – Baño completo – 2 parqueos Precio de venta: Q1,400,050 * Entrega: finales 2025 Información general Código 309154

SE VENDE APARTAMENTO EDIFICIO MATISSE ZONA 14 PRECIO DE VENTA: $550,000.00 incluido impuestos Para inversionistas porque está rentado NO INTERMEDIARIOS por favor Solamente interesados por favor 204 metros cuadrados Habitación Principal con baño y walk in closet 2 habitaciones Secundarias con closet y comparten baño Baño de Visitas Sala Comedor Cocina incluye línea blanca Despensa Lavandería Dormitorio de Servicio 2 Parqueos individuales Bodega El edificio cuenta con Seguridad 24/7 Parqueo de Visitas Gimnasio Salón Social para Eventos Churrasqueras Área Verde Mantenimiento Q 2,489.00 Iusi Q.1,799 El apartamento se encuentra alquilado

IDEAL PARA VIVIENDA, OFICINAS O NEGOCIO CASA FUERA DE GARITA. cuenta con sala, comedor, estudio, baño de visitas, cocina, lavandería, área de servicio, jardín, sala familiar, 3 dormitorios, 3 baños, terraza, jardín y 2 parqueos. CASA FUERA DE GARITA. Iusi Q1115.00 trimestral $140,000.00

Construcción: 186 m2 + 40 m2 de terrazas 3 habitaciones / principal con baño / secundarias con baño compartido 2 baños Sala / Comedor / Cocina Lavandería Cuarto de servicio Balcón 2 parqueos Precio de Venta: $275,000.00 + impuestos y gastos

Área 53.90m2 2 parqueos 1 baño Precio por parqueo en renta $125.00 cada uno Parqueo en venta $20,000 cada uno Amenidades Azotea Lounge Mesas de trabajo Espacios recreativos Áreas para reuniones Kitchenette y lunch station Mirador Venta US$ 141,006.25 Renta US$ 950.00 mantenimiento incluido

Área 54.05m2 2 parqueos 1 baño Precio por parqueo en renta $125.00 cada uno Amenidades Azotea Lounge Mesas de trabajo Espacios recreativos Áreas para reuniones Kitchenette y lunch station Mirador Está en obra gris, pero se puede poner piso y pintar Hay opción de juntar otra oficina de al lado lo cual haría un poco más de 100m2 Precio de Venta $121,343.75 Mantenimiento: Q1,185 Precio de Renta $830 mantenimiento incluido

147.00 M2 de construcción 7.00 x 17.00 de terreno. Primer nivel - Garage para dos vehículos. - Jardín al lado del Garage. - Sala, comedor y cocina. - Espacio techado para lavadora y secadora. - Hermosa pergola. - Jardin trasero. Segundo Nivel. - Habitación Master con baño propio. - Tres habitaciones secundarias, con muy bonita vista las cuales comparten baño. Amenidades. Doble garita. Colegio Principe Asturias. Precio: Q.1.350,000.00/$ 170,886 mas impuestos Mantenimiento Q920.00.

Zona 10 Edificio Vivalt Moderno y amplio apartamento en venta en zona 10* 90mts2 de apto + 28mts2 de parqueos 1 Habitación principal con walk-in closet y baño 1 Habitación secundaria con su closet. Baño completo para dorm secundario y visitas Área de lavandería con combo de lavado y secado Incluye: línea blanca (Refrigeradora, estufa, dishwasher), cortinas 2 parqueos tándem Linea blanca completa. El edificio cuenta con: -Piscina - Bussines Center con 2 salas con retroproyectores - Salón social - Area de juegos para niños - Gimnasio PRECIO US$245,000.00* + 3% de timbres y gastos NO INTERMEDIARIOS Solamente interesados por favor IUSI: Q1,600.00 trimestrasles Mantenimiento: Q1,529.00 El mantenimiento incluye: Agua, seguridad, extracción de basura, mantenimiento de áreas comunes.