Propiedades en venta en Guatemala (página 97)

Amenidades – Salón social – Áreas de juegos infantiles – Casa club con piscina y gimnasio – Canchas deportivas de tenis y papi-futbol – Garita de control de acceso – Sistema de cámaras de vigilancia – Pozo propio – Áreas verdes Casas – Área de construcción: 271 m2 Primer nivel – Vestíbulo – Sala / comedor – Cocina con pantry – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – Lavandería con acceso desde parqueo – Bodega – Jardín – 4 parqueos (2 techados) Segundo nivel – Sala familiar – Dormitorio principal con walk-in closet y baño – Dormitorio secundario con walk-in closet y baño – Dormitorio secundario con baño Precio de venta: desde $452,230 (Incluye Impuestos) * Mantenimiento: Q1,550 (aprox) Información general Código 197540

- 146.65 m2 - 2 baños - 1 parqueo (opción a alquilar más con administración, Q840.00 IVA incluido) El complejo cuenta con excelente ubicación, comercios, amplio parqueo, seguridad 24/7, entre otros. Precio de Venta: $281,970.00 + impuestos y gastos Mantenimiento: $2.30 por m2

- 460 m² de construcción - 3 dormitorios - 4 baños - 4 estacionamientos Valor en Renta: $1,600.00 + IVA Mantenimiento Q300.00 Valor en Venta: $500,000.00 + IVA, Mantenimiento Q300.00

Condominio – Piscina – Gimnasio – Área verde – Salón social – Juegos de niños – Parqueo de visitas – Canchas deportivas Casa – Área de construcción: 303 m2 – Área del terreno: 1,226 v2 – Elegante ingreso con bóveda de cañón. – Sala con chimenea / comedor con techos altos – Cocina con gabinetes de madera y top de cuarzo blanco – Alacena – Baño de visitas – Dormitorio de servicio – Estudio (O dormitorio) – Dormitorio principal con walk-in closet y baño – 2 dormitorios secundarios con clóset y baño – Área de lavandería – Terraza española con piso de baldosa – Jardín frontal, lateral y trasero – Bodega independiente – 2 parqueos techados – 7 parqueos sin techar Precio de venta: Q2,620,800 + timbres (Antes: Q2,860,000) * Mantenimiento: Q775 (Incluye: seguridad y mantenimiento de áreas comunes) * Negociable Información general Código 340562

- 180 metros - 2 habitaciones - 2 baños - baño de visitas - Sala - Comedor - Cocina - Lavandería - Terraza Precio: US$280,000.00

- 80m2 - 2 dormitorios, principal con walk in closet - 2 baños completos - Sala / comedor / cocina - Balcón - Área de lavandería - Parqueo techado (opcional) Amenidades: - Gimnasio, - salón social, - área de terrazas con churrasqueras, - cada nivel del edificio cuenta con sanitarios de servicio con duchas, - lobby / seguridad, - parqueo de visitas. Edificio de 5 niveles y 3 sótanos Ingreso rampa y gradas peatonales Elevador 2 ductos de gradas Ingreso a parqueos en 3 sótanos PRECIO DE VENTA $190,000 Q1,419.44 IUSI trimestral Q1,767 de mantenimiento

Dentro de condominio - 330 metros de construcción - 506.79 varas de terreno Casa de medios niveles - Hall de ingreso - Estudio - 4 habitaciones amplias - 3.5 baños - Sala familiar - Sala principal con chimenea - comedor, cocina con pantry - Cuarto y baño de servicio - Lavandería - Patio de tender - Pérgola y jardín - Parqueo para 4 carros - Bomba de agua - Calentador de tambo - Mantenimiento: Q800 lo cual incluye: cámaras de seguridad, jardinero de áreas comunes El agua se paga adicional (aproximadamente Q200) IUSI trimestral Q1300 Libre de gravamen A nombre de persona individual Precio Venta $430,000 más impuestos de ley

70 Mts2 Nivel alto 2 Dormitorios (Principal con walk-in closet y baño con tina) 2 Baños 2 Balcones Sala | Comedor Cocina con línea blanca Área de lavandería 2 Parqueos Amenidades: Terraza, zona de barbacoa, spa y jacuzzi, gimnasio, área de juego para niños, centro de negocios y salas de reuniones. PRECIO DE VENTA: Q.1,725,000/$218,355 Mantenimiento: Q.1,394 IUSI trimestral: Q.1,844

Opción 1 – Área del terreno: 4,307.15 v2 – Medidas del terreno: 98 m x 65 m – Polígono irregular ascendente – Forma triangular – Precio de venta por v2: $ 25 Precio de venta: $107,000 (Negociable) Opción 2 – Área del terreno: 4,541.87 v2 – Medidas del terreno: 42 m x 52 m (aprox) – Polígono irregular ascendente – Rampa de terracería – Precio de venta por v2: $ 27 Precio de venta: $122,630 Información general Código 163161

Construcción: 60 m2 de apartamento 1 habitación con walk in closet y baño completo Baño de visitas Sala / Comedor / Cocina 2 parqueos tándem en sótano 3 frente al elevador 25m2 Baños con mamparas y acabados finos Piso con barniz especial en dormitorio principal y Walk in clóset Mantenimiento mensual Q1,314.63 El edificio cuenta con piscina, gimnasio, chefs lounge, coworking, salas de reuniones, ludoteca. Precio de Venta: $207,000.00 + timbres

– Medidas del terreno: 30 m x 68 m – Área de construcción: 2,000 m2 – Medida de la piscina: 8 m x 6 m – Fuera de garita – Sala / comedor – Cocina – 3 dormitorios – 2 baños completos – Lavandería – Gradas a la terraza Precio $225,000 Información general Código 310213

Amenidades – Salón social – Áreas de juegos infantiles – Casa club con piscina y gimnasio – Canchas deportivas de tenis y papi-futbol – Garita de control de acceso – Sistema de cámaras de vigilancia – Pozo propio – Áreas verdes Casas – Área de construcción: 293 m2 Primer nivel – Vestíbulo – Sala / comedor – Cocina con pantry – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – Estudio – Lavandería con acceso desde parqueo – Bodega – Jardín – 4 parqueos (2 techados) Segundo nivel – Sala familiar – Dormitorio principal con walk-in closet y baño – Dormitorio secundario con walk-in closet y baño – 2 dormitorios secundarios con baño compartido Precio de venta: desde $478,921 (Incluye Impuestos) * Mantenimiento: Q1,550 (aprox) Información general Código 197549

Condominio – 2 garitas de seguridad – Área de Juegos Infantiles – Áreas verdes Casa – Área de construcción: 165 m2 – Área del terreno: 126 m2 Primer nivel – Sala – Comedor – Cocina equipada con gabinetes – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – Área Lavandería y patio – Jardín – 2 Parqueos techados Segundo nivel – Sala familiar – Dormitorio principal con walk-in-closet, balcon y baño – 2 dormitorios secundarias con clóset y baño Precio de venta: $152,200 Precio de renta: Q5,500 (Incluye mantenimiento) * Mantenimiento: Q500 Información general Código 308403

Cuenta con 1452.9 Mts2 Terreno con lindas vistas, inclinado, colonia segura. No se tiene autorización para construcción de edificios. Precio $350,000 + impuestos de ley

- 117 m² - 3 habitaciones - 2 baños completos - 1 medio baño - sala y comedor en el mismo ambiente - cocina con gabinetes equipada con estufa de gas y refrigerador - 2 balcones en ambientes de cocina y un pequeño en habitación principal El apartamento se entrega con: - Calentador de agua a gas, - cortinas eléctricas, Amenidades: - Recepción - juegos infantiles - gimnasio - Areas Verdes - business center - salon social El mantenimiento incluye, agua, extraccion de basura, gas y uso de areas sociales Venta: $260,000 IUSI Q 1,481 trimestrales Mantenimiento Q2,020

1,438 V2/1001.29 m2 El condominio cuenta con: Piscina salón social cancha de Futbol gimnasio área de piñatas cancha de tennis Precio: $365,000.00

• AMBIENTES: • Nivel 15 | 1506 Tipo B2 • Vista hacia el redondel de Mariscal 13 calle, Al norte. • Sala • Comedor • Cocina • Balcón • Incluye lavadora, secadora y pila • 2 Dormitorios • 2 Baños completos • 2 Parqueos simples • Construcción: 67.40mts² • Bodega: 2.61mts² • Parqueos: 25.00mts² • Total de mts²: 95.01 • AMENIDADES • Pool • Park • Jogging Track • Playroom • Cabanas BBQ • Soccer Field • Pet space • Gym • Business Center • Social room • Piñata Area • Yoga Deck • Reading Area • Rooftop Pizza • Skylounge • Fire Pit • Coffee Spot • Mirador 360 • PRECIO DE VENTA: Q.1,270,000 (No negociable) • Cuota de mantenimiento: Q.1,031 • IUSI Trimestral: Q.580

- 147 m2 construcción - Terreno de 6x17m - 4 habitaciones - Sala/ Comedor / Cocina - 2.5 baños - Jardín - 2 parqueos Precio Q.1,350,000/$170,886. Mantenimiento Q.975 IUSIQ.1,250 trimestrales

ULTIMAS UNIDADES ENGANCHE 10% Venta de apartamento nuevo en Asenia Zona 15 | 1 Habitación ASENIA fusiona serenidad y esencia, creando un hogar que equilibra la exclusividad, tranquilidad y un diseño atemporal. Más que un edificio, es un espacio pensado para quienes valoran la armonía en cada detalle de su vida. * Ubicación Premium * Diseño Vanguardista * Espacios Exclusivos * Características del Proyecto - 94 Apartamentos - 2 Locales Comerciales - 18 Niveles - 4 Sótanos - 13 Parqueos de Visitas • Apartamento de 1 habitación - 1 dorm de 85 mts2 con 2 parqueos - Precios desde: USD$.166,100 + impuestos • Amenidades: * Lobby de lujo * Coworking Space & Business Lounge * Chef Kitchen * Zen Lounge & Yoga Deck * Social Lounge * Kids Club & Play Park * Gimnasio Equipado * Piscina con vista panorámica * BBQ Grill & Firepit * Paws Space (Área de mascotas)

Dentro de lotificacion con doble garita de ingreso CAES y zona 16 Rodeado de naturaleza y entorno tranquilo, leve desnivel - 886.75 m² - Largo del terreno: 58.34 m - Frente del terreno: 18 m Venta: $ 212,500