Propiedades en venta en Guatemala (página 98)

– Área de construcción total: 1,155 m2 (aprox) – Área de construcción casa principal: 970 m2 – Área de terreno: 6,738.57 v2 (4,708.50 m2) – Medidas del terreno: 45 m x 103 m aprox – Topografía: plano – Amplio jardín – Cancha deportiva – Pérgola social y salón social con baños y bodegas – Guardianía Primer nivel – Vestíbulo – Sala con chimenea – Comedor – Cocina con despensa y desayunador – Bar – Baño de visitas – Dormitorio de servicio – Estudio – Lavandería – Dormitorio principal con walk-in closet y baño – Pérgola – Garaje techado para 8 vehículos Segundo nivel – Sala familiar – Estudio – 2 dormitorios con clóset y baño compartido – 2 dormitorios con walk-in closet y baño cada uno – 1 dormitorio con clóset y baño Precio de renta: $5,500 Precio de venta: $1,500,000 Información general Código 290401

Venta de Exclusivos apartamentos en IRANTU Zona 10 - Aptos de 1,2 y 3 Habitaciones | Entrega 2028 •Apartamento 2 Habitaciones 62.04m2: * Sala * Comedor * Cocina * 2 Habitaciones * 2 Baños completos * Área de lavanderia * 2 Parqueos • Precios desde: Q.1,397,947 Incluye impuestos • +20 Amenidades: * Lobby * Sala de reuniones * Coworking * Sala de Cine * Game Room * Salón Social * Gimnasio * Yoga Deck * BBQ * Piscina * Ludoteca * Área para piñatas * Pet park y pet spa * Jardín Central * Sendero * Cancha de papifu * 2 Torres de aptos * 18 Niveles * 4 Sótanos para residentes * 35 Parqueos de visitas * 1 Calle privada para ingreso

Ingreso por Atanasio y Santa Elisa Medidas: 12mts frente X 40.60mts fondo Construcción 473.55 m² Primer Nivel: Parqueo 8 autos dentro del lado de Santa Elisa 4 parqueos fuera Guardianía con baño Oficina Amplia Recepción Sala de ventas Sala de Exhibición 2 Baños exteriores Patio interno Cocina 2.5 Baños Sotano amplio como Bodega Segundo Nivel: Recepción 3 Oficinas con baño cada una 3 Oficinas adicionales Sala ejecutiva con baño privado Salida a Balcón ambos lados Construcción sobre Atanasio: Entrada 4 autos Casa de 1 nivel Formal, con sala comedor Cocina 3 Dormitorios 1 Baño completo Terraza: Estructura adaptada para 2 niveles más PRECIO DE VENTA Q.5,500,000.00 0408/ Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Edificio – Gym – Piscina – Baby Gym – Sky Lounge – Salon Social – Business Center – Jardin con juegos para niños Apartamento – Área de construcción: 190 m2 – Sala / comedor – Cocina open con línea premium Kitchen Aid – Bar – Sala familiar – Baño de visitas – Dormitorio de servicio con baño – Balcón – Dormitorio principal con estudio incorporado, balcón y walk-in closet – Dormitorio secundario con baño – Lavandería con lavadora y secadora Samsung – Closet de linos – Bodega amplia – 2 parqueos en sótano Precio de venta: $572,000 + timbres * Ideal inversionista Información general Código 250929

Venta de apartamentos de 3 habitaciones en IRANTU Zona 10 - Aptos de 1,2 y 3 Habitaciones | Entrega 2028 •Apartamento 3 Habitaciones 71.55m2: * Sala * Comedor * Cocina * 3 Habitaciones * 2 Baños completos * Área de lavanderia * 2 Parqueos • Precios desde: Q.1,639,500 Incluye impuestos • +20 Amenidades: * Lobby * Sala de reuniones * Coworking * Sala de Cine * Game Room * Salón Social * Gimnasio * Yoga Deck * BBQ * Piscina * Ludoteca * Área para piñatas * Pet park y pet spa * Jardín Central * Sendero * Cancha de papifu * 2 Torres de aptos * 18 Niveles * 4 Sótanos para residentes * 35 Parqueos de visitas * 1 Calle privada para ingreso

Amenidades – Piscina – Parilla – Gimnasio – Jardín zen – Coworking – Juegos para niños Apartamentos – Área de construcción: 33 m2 – Sala / comedor – Cocina – 1 dormitorio – Baño – Parqueo Precio de venta: $115,200 (Incluye Impuestos) Información general Código 272250

Amenidades – Bistro lounge – Social lounge – Business center – Co-working – BBQ lounge – Kids room – Playground – Terraza jardín – Gimnasio – Piscina techada climatizada – Parqueo de visitas Apartamento – Área de apartamento: 84 m2 – Área de parqueo: 26 m2 – Sala / comedor – Cocina – Baño de visitas – Dormitorio principal – 2 dormitorios secundarios – 2 baños – 2 parqueos Precio de venta: $305,482 (Incluye Impuestos) Información general Código 311320

557.50 mts² 28.57 de frente 51.52 de fondo Plano De esquina Cuenta con pozo de agua Acometida de agua y luz Precio negociable IUSI 10.50 trimestral No tiene gravamen Precio $384,000.00 mas impuestos de ley

– Fuera de garita – Área de construcción: 310 m2 – Área del terreno: 3,636 v2 (2,541 m2) – Aire acondicionado en dormitorios y comedor – Piscina con desnivel (132.86 m3) – Piscina para niños (6.34 m3) – Dos bungalows (cercanos a la orilla de la playa) – Rancho con sala, comedor y hamacas – Hamacas y sillas en área de piscina – Baño completo en el exterior – Ducha exterior – Churrasquera – Parqueo interior Casa 1 – Comedor – Cocina equipada – 1 dormitorio (1 cama matrimonial y 1 individual) – 1 dormitorio (3 camas individuales) – 1 baño completo Casa 2 – 1 dormitorio (3 camas matrimoniales) – 1 dormitorio (1 cama individual y 1 cama matrimonial) – Dormitorio vestíbulo (2 camas individuales) – 1 baño completo Precio de venta: $250,000 Información general Código 272456

Amenidades – Gimnasio – Kids room – BBQ lounge – Co-working – Playground – Bistro lounge – Social lounge – Terraza jardín – Business center – Parqueo de visitas – Piscina techada climatizada Apartamento – Área de apartamento: 45 m2 – Sala / comedor / cocina – 1 dormitorio – 1 baño – 1 parqueo Precio de renta: Q6,500 Precio de venta: $173,517 (Incluye Impuestos) Información general Código 322425

Edificio – Lobby – Piscina – Gimnasio – Play room – Salón social – Bussines center Apartamento – Área de construcción total: 95.38 m2 – Área de apartamento: 62.88 m2 – Área de balcón: 6.17 m2 – Área de bodega: 2.75 m2 – Ubicado en nivel alto – Sala con balcón / comedor / cocina – Baño de visitas – Dormitorio con walk-in closet y baño – Bodega – 2 parqueos (tándem) Precio de venta: Q1,720,000 (Incluye impuestos) * Mantenimiento: Q1,404 (aprox) Información general Código 272607

Edificio – Pozo propio – Salón social – Churrasqueras – Business center – Juegos de niños – Parqueo de Visitas Apartamento – Área de apartamento: 75 m2 – Sala / comedor / cocina – 2 balcones – Dormitorio principal con walk-in closet y baño – 2 dormitorios secundarios con baño compartido – Área de lavandería – 2 parqueos tándem Precio de venta: Q1,375,000 * Mantenimiento: Q1,275 (Incluye: extracción de basura, seguridad, limpieza de áreas comunes y uso de amenidades) Información general Código 269873

CASA EN VENTA – 3 HAB + JARDÍN | LA FORET DE ARRAZOLA | KM 24.5 CARR. A LO DE DIÉGUEZ Acogedora casa ubicada en un condominio familiar con excelentes amenidades y seguridad, ideal para quienes buscan tranquilidad y contacto con la naturaleza. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Construcción: 106 m² Terreno: 6 x 18 mts PRIMER NIVEL Sala Comedor Cocina Área de lavandería Baño de visitas Jardín 2 Parqueos SEGUNDO NIVEL 3 Habitaciones – Principal con balcón, walk-in clóset y baño privado 2 Baños completos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Piscina Garita de seguridad Juegos infantiles Salón social Caminamientos Área Pet Friendly INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q525 mensuales IUSI trimestral: Q1,175 PRECIO DE VENTA Q625,000 CD/DC

Oficina en Venta en Pialé z10 105 m2 + jardín de 23 m2 2 parqueos Cuenta con sala de recepción 2 áreas abiertas para múltiples estaciones de trabajo cocineta baño sala de reuniones Oficina Gerencial con Baño Terraza Edificio con comercio en primer nivel y frente a centro comercial La Estación que cuenta con diversos restaurantes, bancos y supermercado. Venta: $340,000 Mantenimiento: Q2,652 Se puede Rentar en: $2,300 con mantenimiento e IVA incluido

FINCA EN VENTA – FRENTE AL MAR | CASERÍO MACHACAS DEL MAR | PUERTO BARRIOS, IZABAL UBICACIÓN Y POTENCIAL Exclusiva finca ubicada en Caserío Machacas del Mar, Puerto Barrios, Izabal Propiedad con frente al mar, ideal para desarrollo turístico, hotelero, residencial, agrícola o proyecto de inversión Entorno natural privilegiado con acceso a recursos hídricos ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área de terreno: 6.5 caballerías Equivalente a 416 manzanas Propiedad ubicada a orilla del mar 1.7 manzanas atravesadas por un río dentro de la finca Amplio potencial para distintos tipos de desarrollo PRECIO DE VENTA Q10,000,000.00 Impuestos DC Inversiones Inmobiliarias

Venta de Locales en Paseo Pinula | San Jose Pinula •Entrega: Segundo semestre 2028 • Área de terreno: 15,162.00m2 • 181 Paqueos • 59 Locales rotulados en el bloque principal • Carril auxiliar, rotonda e ingreso con talanquera. • Fuente, áreas verdes, quioscos y zona para juegos. • Locales, formatos de food court, clinicas y espacio ancla. • Calle destinada a carga y descarga. • Cisterna, cuarto electrico y PTAR. • 12 Locales en bloque de 2 niveles con 6 espacios por planta • Metros por local: 47.50m2 | 4.75 x 10 m • 1 Baño integrado visible en cada local • Reserva: USD$1,500 • Enganche 20% que se fracciona en los meses que falten para la entrega. • Entrega estimada 2do semestre 2028 • Mantenimiento: USD$3.75 por m² al mes •Precio de venta: USD$85,500 + IVA | Local desde: 47.50m2

- 1,289.25 Vrs2 / 900.85 Mts2 - Topografía: 80% plana Una inversión estratégica en un entorno de alta plusvalía, seguridad y exclusividad - Cuenta con avalúo 2025 PRECIO DE VENTA: Q2,150,000 / $272,152.00 IUSI trimestral: Q.53 Ref:

TERRENO EN VENTA – GRANJAS VILLA ALICIA, KM 32.9 SANTIAGO SACATEPÉQUEZ Disfruta de un ambiente tranquilo y vistas montañosas ESPECIFICACIONES Área de terreno: mts (524.99 vrs²) Topografía: Plana Forma: Rectangular VENTAJAS DEL TERRENO Ubicación privilegiada con acceso inmediato desde la Carretera Interamericana (CA-1 Occidente) Entorno natural con vistas impresionantes hacia las montañas Sector con servicios disponibles Cercanía estratégica al área comercial de San Lucas Sacatepéquez y Chimaltenango Ambiente tranquilo, rodeado de vegetación PRECIO DE VENTA Q300,000

Edificio – Pet spa – Entrance hall – Event room – Gourmet kitchen – Coworking – Dog park – Workout area – Sports lounge – Elevated pool deck – Panoramic lounge Apartamentos – Área de apartamento: 39 m2 – Sala / comedor / cocina – Dormitorio con clóset – 1 baño completo – Clóset de torre de lavado – 1 parqueo Precio de venta: Q1,049,000 hasta Q1,153,000 (Incluye Impuestos) * Entrega: primer trimestre 2028 * Enganche desde el 15% Información general Código 322236

CASA EN VENTA O RENTA – RESIDENCIALES SANTA ELENA | KM 25 CARRETERA A EL SALVADOR ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Casa de 1 nivel Área de construcción: 80 m² Terreno: 7 x 18 metros Sala Comedor Cocina 2 habitaciones con closet 2 baños completos Lavandería interna Patio techado 2 parqueos AMENIDADES DEL CONDOMINIO Garita de seguridad Seguridad 24/7 Gimnasio Casa club Juegos infantiles Cancha de basketball Áreas verdes UBICACIÓN ESTRATÉGICA Fácil acceso hacia VAS A metros de Colegio Village Entorno residencial seguro y familiar INFORMACIÓN ADICIONAL IUSI trimestral: Q787.50 Mantenimiento mensual: Q700 PRECIO DE VENTA Q + impuestos PRECIO DE RENTA Q4,000 (Incluye mantenimiento)