Fincas a la venta en Nicaragua

Activo agrícola de alto rendimiento en una de las zonas más fértiles y estables del país. Finca de 22.69 manzanas, conformada por dos lotes independientes, ubicada en la Comarca La Chona, Carazo, con acceso cercano desde El Crucero y Diriamba, a tan solo 58 metros de la calle principal. La propiedad se encuentra en una zona privilegiada por su clima fresco, abundantes lluvias durante todo el año y excelente altitud, condiciones ideales para cultivos de alto valor y producción continua. Distribución de la finca: Lote 1: 14 manzanas + 5,802.84 varas² Lote 2: 8 manzanas + 1,102.05 varas² Total: 22.69 manzanas Características productivas clave: Tierra extremadamente fértil, apta para todo tipo de cultivo Producción activa: café, pitahaya, plátano, cítricos, hortalizas, granos básicos y árboles maderables Zona naturalmente húmeda, sin necesidad de sistemas de riego Altitud aproximada de 600 msnm, ideal para cultivos de alto rendimiento Acceso rápido a El Crucero, Diriamba y Carretera Sur Precio de venta: US$10,000 por manzana (Incluye cosecha en producción) Para información adicional, análisis de productividad o coordinar una visita técnica, quedo a su disposición. ID Carné Inmobiliario: 0027-2023-A-162

Venta de finca en San Francisco Libre, ubicada a 70 km de la capital. La propiedad cuenta con una extensión de 265 manzanas, con casa, corral y completamente empastada. Dispone de agua durante todo el año, incluye ojo de agua, una pequeña presa y bebederos que se llenan por gravedad. La topografía es mixta, con áreas planas y onduladas, además de una zona de bosque ideal para el pastoreo de ganado. La finca tiene fácil acceso, luz eléctrica y cuenta con toda su documentación en regla. El precio por manzana es de $1,500.00.

Ubicación estratégica a tan solo 700 mts de la carretera, acceso de tierra en buen estado. Total, de 5.9 mz (Ideal para vivienda familiar o finca para cosechas). Terreno completamente plano. Tierra fértil para la cosecha de cítricos. Cuenta con una casa pequeña para trabajadores. 1 baño con inodoro. Terraza techada Horno 2 pilas para almacenar agua Servicios básicos (agua potable, energía eléctrica). Arboles frutales y cítricos (tamarindo, jocotes, limones, naranja agria, pitahaya, plátanos y bananos). Perimetrado con alambre de púas. Precio venta $120,000 MIFIC-UCBR-PN-0015-2023 Carnet No. 0015-2023-A-1

: *VENDO FINCA FRUTAL DE MÁS DE 1 MANZANA | A 2 KM DE SAN MARCOS, CARAZO* Oportunidad de inversión agrícola en uno de los municipios más productivos del país. San Marcos, Carazo, está a unos 45 km de Managua y es reconocido por su producción de café, aguacate, cítricos y hortalizas, en una zona de clima agradable. Esta finca de más de 1 manzana cuenta con *190 árboles frutales sembrados, con más de 80 ya en producción*. Ideal para quien busca un proyecto productivo, una finca familiar o una inversión que siga creciendo. *Ubicación:* a 2 km de San Marcos, Carazo *Acceso:* la entrada de la propiedad está a 200 metros de la carretera que va hacia las Cuatro Esquinas de San Marcos *Extensión:* más de 1 manzana, 10,866.95 vrs² (7,661.34 m²) según plano catastral *Servicios:* agua potable y energía eléctrica instaladas en la propiedad *Precio:* US$ 45,000 *Aguacate: 68 árboles* 43 en producción 25 pequeños (1 a 2 años) *Limón agrio: 30 árboles* 15 en producción 15 pequeños (1 año) *Naranja agria: 19 árboles* 8 en producción 11 pequeños (1 año) *Cacao: 51 árboles* 5 en producción 46 pequeños (1 año) *Otros frutales:* 2 árboles de guaba en producción 1 árbol de caimito en producción 1 árbol de icaco en producción 2 árboles de zapote próximos a cosechar 4 árboles de mango: 2 en producción y 2 próximos a cosechar 2 árboles de guayaba de fresco en producción 2 árboles de guayaba comestible en producción 6 árboles de jocote (2 años de sembrados) 1 árbol de mamón chino 1 árbol de higo *Otros cultivos:* calala, papaya, plátano y banano carazeño Una finca con variedad de cultivos, árboles ya produciendo y plantaciones jóvenes que seguirán creciendo, a pocos minutos de San Marcos y con fácil acceso desde la carretera. *¡Agendá tu visita hoy mismo!* *Ing. Elio Pérez Molina* Molina Team by KW Nicaragua ID: O0-14274545 Corredor: MIFIC-UCBR-PJ N.º 0027-2023 Agente / Carnet N.º 0027-2023-A-37

Ubicada en Comarca El Edén, esta Finca representa una excelente oportunidad de inversión agrícola en una zona de vocación productiva. La propiedad se encuentra a tan solo 800 metros de la Carretera a La Concha, en un entorno comúnmente destinado al cultivo de piña. Con una extensión de 3.067 manzanas (30,677.22 varas cuadradas), la finca cuenta con una topografía mayormente plana que permite su aprovechamiento para distintas necesidades. Además, dispone de dos casas para cuidadores y una estructura base para una pequeña chanchera con pozo séptico. Complementando su funcionalidad, la propiedad presenta cultivos como cítricos, cocos y plátanos. Asimismo, incluye servicios básicos, camino accesible y se encuentra completamente cercada. Por $135,000 USD, esta Finca en El Edén representa una opción versátil y bien ubicada para inversión. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Ubicada en el km 26 de la carretera nueva a León, en Mateare, esta finca representa una inversión sólida y estratégica en una de las zonas con mayor proyección del sector. Con una extensión de 46,293.59 varas² (4.6 manzanas) y topografía semiplana, la propiedad se distingue por su privilegiada ubicación a orillas del lago, ofreciendo un entorno natural que combina valor paisajístico con alto potencial de desarrollo. La finca cuenta con infraestructura funcional que optimiza su aprovechamiento inmediato, incluyendo una galera destinada a recreación, pileta de agua, caseta de habitación, servicios sanitarios y una bodega de 130 m² utilizada como cuarto frío. Adicionalmente, dispone de porquerizas con seis divisiones, sistema eléctrico de 110V, sistema de tratamiento de aguas residuales y tanque de almacenamiento de agua con su respectiva torre, garantizando operatividad y autosuficiencia. Con un precio de $487,834.20, esta propiedad se presenta como una oportunidad destacada para inversionistas que buscan integrar ubicación, extensión y equipamiento en un solo activo con alto potencial de valorización. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Código de la propiedad: FE0538 Se vende amplia finca de 173 manzanas, ubicada en el municipio de San Francisco Libre, una zona con alto potencial agrícola y ganadero. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean invertir en el desarrollo agropecuario o expandir sus operaciones rurales. Características de la finca: - Superficie total de 173 manzanas - Terreno apto para ganadería y cultivos tradicionales como maíz, sorgo, frijoles, entre otros - Cuenta con 3 pozos artesanales, asegurando acceso al agua durante todo el año - Dispone de 8 potreros debidamente cercados, facilitando el manejo y rotación del ganado - Topografía combinada que permite aprovechar diferentes tipos de producción ¡Oportunidad única! Finca a solo 15 minutos del nuevo Aeropuerto Internacional Punta Huete. Ubicación estratégica en San Francisco Libre, con acceso a caminos rurales, entorno natural y clima adecuado para actividades agropecuarias. Ideal para proyectos de expansión ganadera, cultivos a mediana o gran escala, o inversiones a largo plazo con retorno sostenible. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Invierte en tierra productiva y haz crecer tu futuro! Código: FE0538 Venta: $ 516,000.00 173.00 Manzanas de terreno

Código de la propiedad: FE0572 Excelente oportunidad de inversión agrícola y productiva. Esta impresionante finca de 99.2 manzanas está ubicada en una zona estratégica de fácil acceso, ideal para producción agrícola, desarrollo agroindustrial o proyecto de inversión a gran escala. La propiedad cuenta con infraestructura completa, abundante recurso hídrico y sistemas preparados para alta productividad. Características generales: - Acceso mediante camino parcialmente adoquinado y parcialmente con material selecto - Portón principal de acceso - Energía eléctrica conectada - Servicio de internet activo - Sistema de seguridad con 3 cámaras de videovigilancia instaladas - Sistema de agua y riego funcionando - Cultivos establecidos de papaya y plátanos Infraestructura hídrica de alto rendimiento: - 5 pozos artesianos techados y cercados - Profundidad de 220 pies - Diámetro de 10 pulgadas y entubados en 6 pulgadas - Nivel de agua a 100 pies de profundidad - 100 pies de columna de agua - Bombas sumergibles de 7.5 HP en cada pozo - Producción de 150 galones por minuto por pozo - En jornadas de 8 horas de riego, el nivel desciende únicamente 6 pulgadas - Cada pozo tiene capacidad para regar hasta 12 manzanas - Preparados para instalación de bombas de hasta 400 galones por minuto - 70 manzanas cuentan con sistema de riego instalado, cada zona con su propio pozo Construcciones y mejoras dentro de la propiedad: - Área residencial de 1 manzana completamente cercada con muro de piedra cantera y portón de hierro - Bodega de construcción sólida ? 12 mts² - Casa para personal ? 36 mts² - Perrera techada ? 16 mts² Infraestructura operativa en cada zona: - Área de concreto con techo y cerco para generador - Baño con ducha - Tanque de almacenamiento de agua independiente Áreas de producción y administración: - Área techada para empaque de productos ? 70 mts², ubicada estratégicamente en la parte central de la finca - Edificio de oficinas ? 120 mts² - Bodega para almacenamiento de productos químicos ? 12 mts² - Bodega adicional ? 16 m² junto al área de empaque Una propiedad completamente funcional, preparada para operaciones agrícolas de alto nivel, con excelente disponibilidad de agua, infraestructura productiva y amplias áreas de desarrollo. Ideal para quienes buscan invertir en una finca productiva, segura y con gran potencial de crecimiento. Contáctanos para más información o agendar tu visita. Código: FE0572 Venta: $ 753,920.00 99.20 Manzanas de terreno 1.00 baño 5 parqueos

FINCA AGRÍCOLA EN VENTA | TISMA, MASAYA Excelente oportunidad de inversión en una finca productiva ubicada en Tisma, Masaya, con fácil acceso y a pocos minutos de la carretera principal. Una propiedad completamente equipada, ideal para continuar operaciones agrícolas o desarrollar nuevos proyectos de producción. Precio de venta: US$385,000 negociables Área disponible para cultivo: 17 manzanas Características principales: • 17 manzanas aptas para cultivo • 3 manzanas establecidas con cítricos • Más de 3,000 árboles de limón Tahití en producción • Plantaciones adicionales de limón criollo, limón real, naranja y naranja agria • Invernadero para cultivo de chiltoma • Áreas destinadas para cultivo de papaya hawaiana y plátano • Sistema de riego instalado y listo para operar • 2 pozos propios de agua • Servicio de agua potable • Energía eléctrica comercial • 2 bodegas para almacenamiento de insumos y equipos • Casa hacienda para administración, cuido y mantenimiento de la finca • Fácil acceso durante todo el año • Ubicación estratégica, a pocos minutos de la carretera principal La finca se encuentra lista para operar, gracias a su infraestructura instalada, sistema de riego, pozos propios, energía eléctrica comercial y disponibilidad de agua potable. Su producción diversificada de cítricos, junto con cultivos de tomate, chiltoma, papaya hawaiana, plátano y otros productos agrícolas, la convierten en una excelente oportunidad para inversionistas y productores que buscan una finca en funcionamiento con alto potencial de rentabilidad. Para más información o coordinar una visita, contáctenos.

90% planas, energía a 150 m, no hay casas. Solo terreno, a 1km de la carretera principal, acceso todo terreno. Documentos en regla, precio negociable.

Planas, 800 varas de río, propia para ganado, $1,500 dólares negociables por manzanas

HERMOSA QUINTA CON APARTAMENTO / ESTUDIO EN SAN MARCOS! CARZO en - San Marcos - Carazo

Carretera a Somotillo, fte. la panamericana, planas, acceso a agua, luz. Aptas para todo tipo de cultivo, 8,500 dolares cada manzana, agua a 8m

En venta preciosa finca en Nagarote León Nicaragua. Carretera vieja a León (Nagarote León-Nicaragua. 820 manzanas Corrales El ganado se vende aparte Ríos de 5 kilómetros Pozos Precio actual: $ 4 millones de dólares de Norteamérica Mayor información Salvador Moreno

Inversión agrícola con producción activa | Jinotepe, Carazo Un activo productivo en una de las zonas con clima más privilegiado de Carazo. No se trata únicamente de comprar tierra para el futuro. Esta propiedad le ofrece la oportunidad de adquirir un activo agrícola que ya genera valor, combinando tierra, ubicación, clima y un cultivo establecido en producción. Jinotepe, Carazo Extensión: 2.7 manzanas Cultivo de aguacate establecido, saludable y en producción comercial El gran atractivo de esta propiedad es que la plantación ya está desarrollada, permitiendo al inversionista adquirir una finca con potencial productivo desde el momento de la compra, en lugar de iniciar el proyecto agrícola desde cero. ¿Por qué es una oportunidad atractiva? Cultivo de aguacate establecido Plantación en fase de producción comercial Clima favorable para la actividad agrícola Tierra con potencial productivo Ideal para inversionistas que buscan incorporar un activo agrícola a su patrimonio Precio de oportunidad: US$80,000 Una propiedad para quien sabe reconocer el valor de invertir en tierra productiva y en un proyecto agrícola que ya está en marcha. Contácteme para conocer más detalles y coordinar una visita. Lucía Díaz Neira Agente de Bienes Raíces. Carnet #0041-2023-A-6. Legacy Soluciones Inmobiliarias S.A. Licencia MIFIC-UCBR-PJ 0041-2023

A solo 20 Kms. de Acoyapa, se encuentra la finca ganadera, a U$ 2000.00 dólares la manzana, Son 500 manzanas, se puede desmembrar desde 100 manzanas. El total de la finca es de 500 manzanas. Planas de fácil acceso, camino de todo tiempo Cuenta con 2 corrales, cada uno cuenta con: Con su pila abrevaderos, Casa y pilas de almacenamiento. Pozos con aeromotores Corriente eléctrica. Luz eléctrica y Fácil acceso, camino todo tiempo - 500 manzanas; con 100 mnz. de bosque natural

Preciosa finca en venta ubicada en el municipio de Diriomo, Departamento de Granada. Ideal para el desarrollo de proyectos agrícolas, avícolas o porcicultura. • AREA TOTAL SEIS MANZANAS, VENTA TOTAL O PARCIAL • BUEN CAMINO DE ACCESO, 90% ADOQUINADO • ACCESO A LUZ ELECTRICA Y AGUA POTABLE • EXCELENTES TIERRAS DE CULTIVO PARA FRUTALES O GRANOS BASICOS • MUY BUENA UBICACIÓN PARA QUINTA O FINCA PRODUCTIVA • PRECIO TOTAL US$72,000

Ubicada en la cotizada zona de Jinotepe, Carazo, esta extraordinaria propiedad de 9.5 manzanas se presenta como una oportunidad de inversión insuperable gracias a su atractiva tarifa de 2,050 dólares por manzana, equivalente a apenas 2.05 dólares por vara cuadrada. Su clasificación de uso de suelo como zona semiurbana la convierte en el escenario perfecto para desarrolladores visionarios que busquen ejecutar proyectos residenciales, quintas de retiro o complejos logísticos en un sector con alta demanda y un clima envidiable. El potencial de revalorización de la tierra es inmenso, especialmente al considerar que recientemente se ha instalado el sistema de alcantarillado sanitario justo en la calle de acceso, un servicio de infraestructura clave que reduce drásticamente los costos de cualquier desarrollo futuro. La conectividad es otra de las grandes fortalezas de este terreno, ya que cuenta con dos vías de acceso independientes que facilitan la logística y garantizan una excelente fluidez vial. Con un estado de las calles que ya se encuentra pavimentado con adoquines en un ochenta por ciento y solo un veinte por ciento restante de camino de tierra, la propiedad ofrece una entrada cómoda y rápida desde las arterias principales de la ciudad. Esta combinación de precio competitivo, infraestructura pública en expansión y ubicación estratégica transforma a estas manzanas en una de las opciones más rentables y prometedoras del mercado inmobiliario actual en Carazo

¡FINCA AGRÍCOLA Y GANADERA EN VENTA EN EL CACAO, CARAZO! Una propiedad de 11 manzanas para desarrollar tus actividades agrícolas y ganaderas, con pozo artesanal, bomba eléctrica y servicio de energía. Precio de venta: US$ 65,000 El Cacao, Santa Teresa, Carazo Características: Área de terreno: 11 manzanas Apta para cultivo de arroz y yuca Terreno apto para árboles frutales y cítricos Pozo artesanal con bomba eléctrica Servicio de energía eléctrica Vocación agrícola y ganadera Una opción para quienes buscan tierra para producir, establecer cultivos o desarrollar un proyecto agropecuario en Carazo. ¡Agendá tu visita hoy mismo! Ing. Elio Pérez Molina Molina Team by KW Nicaragua ID: O0-14320895 Corredor: MIFIC-UCBR-PJ N.º 0027-2023 Agente / Carnet N.º 0027-2023-A-37

Increíble y Amplia Finca en El Crucero - DC ¡Invierte en naturaleza y tranquilidad! Venta de finca en El Crucero, Managua. El Crucero: un refugio natural a pocos minutos de Managua. Área de terreno: 91 mzn - Área de construcción: 843 Mts² Hermosa y confortable casa hacienda ubicada en una de las zonas más frescas del país como los El Crucero, perfecta para proyectos agrícolas, inversión o para disfrutar de un retiro en la naturaleza. Cabaña de 2 niveles con: 2 habitaciones | 2 baños Sala Cocina Comedor Terraza Casa en el bosque de 2 plantas para quienes buscan un remanso de paz y conexión con la naturaleza y su mágicos encantos: 2 habitaciones | 2 baños Sala Cocina Comedor Balcón Armarios, ventilación y luz natural Casa de una sola planta con: 2 habitaciones | 1 baño Sala Cocina Comedor Terraza Hermosos ventanales, luz y ventilación natural. Otras características de la propiedad: Clima fresco todo el año Acceso vehicular y servicios básicos disponibles Ideal para desarrollo residencial, turístico o agrícola Pilas para almacenamiento de agua y para lavado del café, con los canales respectivos Perreras Área amplia y suficiente para resguardar y mantener durante el día a los perros guardianes de la finca. Casa Hacienda con techo de tejas, cielo raso de caña de castilla, piso ladrillo de barro pulido y vista hacia el lago de Managua . Precio de Venta: US$800,000 ID: # / 8924 ¡Contáctanos y conoce todo el potencial que esta propiedad tiene para ti! Santa Lucía Real Estate Con número de licencia de correduría: No.MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024. #FincaEnVenta #ElCrucero #InversiónNatural #BienesRaíces #SantaLucíaRealEstate