Fincas a la venta en Nicaragua (página 7)

Ubicada en la cotizada zona de Jinotepe, Carazo, esta extraordinaria propiedad de 9.5 manzanas se presenta como una oportunidad de inversión insuperable gracias a su atractiva tarifa de 2,050 dólares por manzana, equivalente a apenas 2.05 dólares por vara cuadrada. Su clasificación de uso de suelo como zona semiurbana la convierte en el escenario perfecto para desarrolladores visionarios que busquen ejecutar proyectos residenciales, quintas de retiro o complejos logísticos en un sector con alta demanda y un clima envidiable. El potencial de revalorización de la tierra es inmenso, especialmente al considerar que recientemente se ha instalado el sistema de alcantarillado sanitario justo en la calle de acceso, un servicio de infraestructura clave que reduce drásticamente los costos de cualquier desarrollo futuro. La conectividad es otra de las grandes fortalezas de este terreno, ya que cuenta con dos vías de acceso independientes que facilitan la logística y garantizan una excelente fluidez vial. Con un estado de las calles que ya se encuentra pavimentado con adoquines en un ochenta por ciento y solo un veinte por ciento restante de camino de tierra, la propiedad ofrece una entrada cómoda y rápida desde las arterias principales de la ciudad. Esta combinación de precio competitivo, infraestructura pública en expansión y ubicación estratégica transforma a estas manzanas en una de las opciones más rentables y prometedoras del mercado inmobiliario actual en Carazo

Finca Agrícola en Venta ubicada en el Km 15 1/2 de la carretera vieja a Tipitapa, sobre carretera a Cofradía. Cofradía es una zona donde predominan las fincas y viviendas Tipo Quinta. La propiedad se encuentra a 6.5km de Managua y se encuentra cerca del aeropuerto, hoteles, bomberos, estación de policía, zonas francas, universidades y agencias aduaneras. La Finca tiene una hermosa casa tipo Quinta totalmente remodelada y lindos acabados , una casa pequeña de cuido que puede ser usada para Huéspedes, Cuarto se servicio y/o seguridad. Lavandería, galerón de aves de corral, caseta de pozo, 2 terrazas, estacionamiento techado que ocupan el 1% de la finca, el resto son pileta, pozo artesanal, andenes, áreas embaldosadas. La finca cuenta con arboles frutales como guanábana, achiote, cocos, aguacate, nancite , mamon, guayaba, cítricos, mango, cacao y plátanos, entre otras variedades. El resto de la propiedad durante la temporada se renta a los maniceros , lo que la hace una tierra atractiva para siembra. Casa Habitacional con los siguientes ambientes: 5 Habitaciones en Total y 4 baños 3 Habitaciones amplias , cada una con su closet y baño super amplio independiente. 2 Habitaciones secundarias que comparten baño. Sala Bar Cocina Comedor Baño de Visitas Estacionamiento 2 Terrazas Lavandería Bodega externa Casa pequeña de cuido: 2 Habitaciones con baño compartido Cocina Sala y comedor en concepto abierto Bodega externa Terraza Otra información relevante: Área de terreno: 10 manzanas y 9,518.74 v2, su topografía es totalmente plana y de forma rectangular. Área de Construcción: 747.44m2 Ventajas: Acceso a los servicios básicos de agua potable y energía. Puede ser utilizada como casa protocolo para los ejecutivos de empresas industriales que tengan plantas, zonas francas entre otros. También pueden iniciarse proyectos de vivienda por la topografía plana de la propiedad, así como algún proyecto de casas de retiros para el adulto mayor extranjero. Tierra fértil para siembra de todo producto agrícola. Nunca falta el agua.

Finca Agrícola en Venta ubicada en el Km 15 1/2 de la carretera vieja a Tipitapa, sobre carretera a Cofradía. Cofradía es una zona donde predominan las fincas y viviendas Tipo Quinta. La propiedad se encuentra a 6.5km de Managua y se encuentra cerca del aeropuerto, hoteles, bomberos, estación de policía, zonas francas, universidades y agencias aduaneras. La Finca tiene una hermosa casa tipo Quinta totalmente remodelada y lindos acabados , una casa pequeña de cuido que puede ser usada para Huéspedes, Cuarto se servicio y/o seguridad. Lavandería, galerón de aves de corral, caseta de pozo, 2 terrazas, estacionamiento techado que ocupan el 1% de la finca, el resto son pileta, pozo artesanal, andenes, áreas embaldosadas. La finca cuenta con arboles frutales como guanábana, achiote, cocos, aguacate, nancite , mamon, guayaba, cítricos, mango, cacao y plátanos, entre otras variedades. El resto de la propiedad durante la temporada se renta a los maniceros , lo que la hace una tierra atractiva para siembra. Casa Habitacional con los siguientes ambientes: 5 Habitaciones en Total y 4 baños 3 Habitaciones amplias , cada una con su closet y baño super amplio independiente. 2 Habitaciones secundarias que comparten baño. Sala Bar Cocina Comedor Baño de Visitas Estacionamiento 2 Terrazas Lavandería Bodega externa Casa pequeña de cuido: 2 Habitaciones con baño compartido Cocina Sala y comedor en concepto abierto Bodega externa Terraza Otra información relevante: Área de terreno: 10 manzanas y 9,518.74 v2, su topografía es totalmente plana y de forma rectangular. Área de Construcción: 747.44m2 Ventajas: Acceso a los servicios básicos de agua potable y energía. Puede ser utilizada como casa protocolo para los ejecutivos de empresas industriales que tengan plantas, zonas francas entre otros. También pueden iniciarse proyectos de vivienda por la topografía plana de la propiedad, así como algún proyecto de casas de retiros para el adulto mayor extranjero. Tierra fértil para siembra de todo producto agrícola. Nunca falta el agua.

Ubicada en el km 26 de la carretera nueva a León, en Mateare, esta finca representa una inversión sólida y estratégica en una de las zonas con mayor proyección del sector. Con una extensión de 46,293.59 varas² (4.6 manzanas) y topografía semiplana, la propiedad se distingue por su privilegiada ubicación a orillas del lago, ofreciendo un entorno natural que combina valor paisajístico con alto potencial de desarrollo. La finca cuenta con infraestructura funcional que optimiza su aprovechamiento inmediato, incluyendo una galera destinada a recreación, pileta de agua, caseta de habitación, servicios sanitarios y una bodega de 130 m² utilizada como cuarto frío. Adicionalmente, dispone de porquerizas con seis divisiones, sistema eléctrico de 110V, sistema de tratamiento de aguas residuales y tanque de almacenamiento de agua con su respectiva torre, garantizando operatividad y autosuficiencia. Con un precio de $487,834.20, esta propiedad se presenta como una oportunidad destacada para inversionistas que buscan integrar ubicación, extensión y equipamiento en un solo activo con alto potencial de valorización. Gestión Inmobiliaria Autorizada: Esta propiedad es promovida por BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas, correduría regulada bajo la Licencia No. INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024.

Ubicada en la zona agrícola de Los Altos de Masaya, en el municipio de Nindirí, esta finca de cítricos representa una excelente oportunidad para inversionistas o productores que buscan una propiedad con cultivos establecidos y potencial de desarrollo. La finca se encuentra a menos de dos kilómetros de la carretera principal, con acceso mediante un camino transitable durante todo el año, lo que facilita el transporte y las labores agrícolas. La propiedad cuenta con 7 manzanas de terreno, completamente sembradas y preparadas para producción agrícola. Su distribución permite aprovechar el terreno de forma eficiente, brindando las condiciones ideales para continuar o expandir la actividad productiva. Actualmente, la finca posee un inventario diversificado de árboles frutales, destacando 350 árboles de limón sin semilla, además de 40 árboles de naranja agria, 20 de mandarina dulce, 30 de aguacate y 40 de guayaba. Esta combinación permite mantener una producción variada y atractiva para el mercado local. En cuanto a infraestructura, la propiedad cuenta con casa para cuidador, energía eléctrica, un pozo artesiano que garantiza el suministro de agua y un sistema de riego ya instalado, actualmente inactivo pero listo para activarse en cualquier momento. Además, dispone de instalaciones para crianza porcina, lo que permite diversificar las actividades productivas dentro de la finca. Si estás buscando una finca productiva con excelente ubicación y potencial agrícola en la zona de Masaya, esta propiedad representa una gran oportunidad de inversión. Disponible por $175,000 USD.

GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN: FINCA DE 11 MANZANAS EN MASAYA Ubicada en la zona de San Juan de la Concha, esta propiedad combina producción agrícola con la comodidad de una casa de campo funcional. DETALLES CLAVE: Extensión: 11 Casa Principal: 4 hab / 2 baños / Cocina / Porche techado / Cuarto de cuidador. Recursos: Topografía mixta, piletas de almacenamiento y tanque de agua. Cultivos: Áreas de maderas, frutales y espacio para granos básicos. Acceso: Con acceso de (calle adoquinada y callejón privado de tierra). Invierta en una zona de alta plusvalía y clima agradable. ¡Lista para traspasar! GANGA AGROPECUARIA EN LA CONCHA! 11 MANZANAS LISTAS PARA PRODUCIR ¡Atención inversionistas y ganaderos! Se vende finca rústica de 11.16 Manzanas (76,984 m2) con ubicación privilegiada al pie de la cordillera. ¿POR QUÉ INVERTIR AQUÍ? Productividad Garantizada: Zona de alta precipitación, ideal para cítricos y ganadería. Infraestructura Completa: Incluye casa principal de 4 hab/2 baños y terraza.(Rustica9 Seguridad Jurídica: Documentos listos para el traspaso. Dueña motivada, se escuchan ofertas. Cercanía: A solo 4 km de la zona urbana aproximadamente (Hospital, Mercado, Estación de Policía). Ideal para: Finca de recreo, proyecto agroindustrial o desarrollo de quintas. La Concepción, Masaya

Club Alegría is a 94,924-square-meter planned residential development that consists of 48 residential homesites, 3 built townhomes, and a communal area that includes a built-out restaurant and pool. There is also an additional 102,722 square meters of land at the back of the project that is included with the sale. The project sits less than 15 minutes from the heart of Granada, in a pastoral area between the bustling Spanish Colonial town and the majestic Laguna de Apoyo Reserve. The project has access to water and power, and since one of the townhomes conveys with the sale, this is a great opportunity for a hands-on developer who wants to live on-site while working on the development. Two of the three townhouses have been sold and are not included in the sale; however, they are available for resale from their current owners if desired. The included townhouse is a stylish two-bedroom, Hacienda-style home with soaring ceilings and a bonus loft. Additionally, lots 33, 40, and 43 have already been sold and, as such, are not included in the sale – but could potentially be purchased from their current owners. What’s included: 192,749 square meters of land total 42 lots (1,000+ m² each) Approximately 1,600-square-foot townhouse Restaurant/clubhouse with pool (planned common area) Caretaker’s house Guardhouse at gated development entrance This project is a smart choice for a developer who can pick up where the current developer has left off—much of the work has already been done. The new owner can focus on selling lots, even at below-market prices, and still benefit from a substantial profit margin.

Finca Multipropósito en Jinotega (a 12 km del Centro) Buscas una finca que genere ingresos por café y ganado al mismo tiempo? Esta propiedad de 79 manzanas es tu mejor opción. Lo mejor de la finca: Café de Calidad: 24 mz con cosecha de 700 qq oro (incluye despulpadora) Ganadería de Engorde: 50 mz de pasto, potreros divididos y clima fresco Equipada: Picadoras de pasto, pozos de agua y silos Logística: ¡Llegas en vehículo hasta la finca! A solo 12 km de Jinotega Servicios: Luz eléctrica y casa para colaboradores Código: FV-11347

SE VENDE FINCA DE 37 MANZANAS. SAN RAFAEL DEL SUR. PRECIO DE VENTA USD $ 128,000 POCO NEGOCIABLE Esta finca se puede utilizar con doble propósito agricultura y ganadería, ubicada a orilla de camino, lo que facilita el acceso en invierno y verano, a 35 minutos de San Rafael del Sur. Para los que aman el campo, así como trabajar y cultivar las tierras esta es una gran oportunidad de adquirir he invertir en esta preciosa finca de clima fresco, con sus linderos delimitados con cercos. Las tierras son 98% planas. Estas tierras están en espera de ser trabajadas, así como aprovechar su fertilidad con fines agropecuarios aumentando así su plusvalía en la zona, son muy fértiles ideales para el cultivo de yucas, plátanos, maíz, trigo, aguacates, cítricos, mangos, hortalizas (tomates, chiltoma, chiles, pipían, melón, sandias) entre mucho más. También ideal para crianza de ganado, posee aproximadamente 3 manzanas con pasto variedad gamba. LA FINCA TIENE: Casa de cuidador Tanque para almacenar agua Corral con su respectivo entechado y enchapado con su comedero. Cilo para almacenar alimentos para el ganado. Cuenta con divisiones de potrero. Pozo artesanal activo Hermoso cenote dentro de la finca anteriormente se utilizaba para el riego del plátano. Posee árboles frutales: 50 árboles de tamarindo todos cosecheros 10 árboles de naranja agria todos cosecheros 15 árboles de mangos todos cosecheros Posee gran variedad de árboles maderables como Brasil, Laurel, Nim, Quebracho, Roble, Acetuno, Madero, Chocuabo, Genicero entre muchos más. CONTACTO MARÍA JOSE QUANT

Se vende finca ganadera de 390 manzanas en diriamba carazo kilómetro 52 carretera hacia la boquita ubicada a dos kilómetros de la carretera con buen acceso. La propiedad se vende a puerta cerrada cuenta con dos casa de cuido, Tres río que pasan por la propiedad, Corral enchapado con piedras cantera, Luz eléctrica, Poso artesanal, Pila para almacenar agua, Sistema de riego por aspersión con bomba de riego, Un polaris, Un tractor con dos trailer, Cuatro bestia, 64 cabezas de ganado. Con área de montaña. La propiedad con plano actualizado con retiro de ríos y quebradas quedo con un área de 390 manzanas pero físicamente es un área de más de 500 manzanas. PRECIO 450 MIL DÓLARES. Documentos en regla.

Finca de 62 manzanas ubicada en Nagarote, con la opción de adquirir 63 manzanas adicionales colindantes, sumando un total de 125 manzanas disponibles para la venta. Las 63 manzanas adicionales pertenecen al hermano del propietario de esta finca. El precio es de $4,000 por manzana. Código: FV-11197

About the Property Opportunities at this scale rarely reach the open market. This 153 acre lakeview farm in Rivas combines working agricultural land, six existing structures, and direct frontage on the Pan-American Highway at Km 138½. Offered at $1,300,000, it suits commercial agriculture, livestock, hospitality, reforestation, logistics, or a private lakeview estate. Six Structures on This 153 Acre Lakeview Farm in Rivas The 450 m² main house provides a comfortable residential base. It offers five bedrooms, five and a half bathrooms, generous living areas, and a large swimming pool. Also on site is an 873.64 m² hotel currently under construction, designed with 18 bedrooms and 18 bathrooms. Once completed, it could operate as a boutique hotel, wellness retreat, training center, or agritourism project. Supporting buildings include a 250 m² administrative office, a 330 m² steel livestock gallery built for pig, sheep, and cattle breeding, a 155.85 m² storage warehouse, and a 64.40 m² guard house. Moreover, about 2 km of internal roads make every corner of the land easy to reach. Water, Pasture, and Precious Hardwoods Water security sets this Rivas farm apart. Two perennial rivers cross the property and flow directly into the lake, so there is year-round supply with no dry-season shortages. Plus, the land has its own well and a connection to the national electrical grid. Established pasture covers the grazing areas: Jaragua (75%), Montana (15%), African Star (7%), and Guinea (3%). In addition, several acres hold fine and precious wood trees, opening the door to managed forestry or reforestation projects. Why Investors Want This 153 Acre Lakeview Farm in Rivas Highway frontage is the multiplier here. The Pan-American Highway is the principal land route linking Central America with North and South America. As a result, the property is well placed for moving goods, agricultural products, and equipment at scale. The views reach across Lake Nicaragua, and the Pacific coast is an easy drive away — see our guide to the beaches of San Juan del Sur, and explore more San Juan del Sur real estate while you plan your visit. In short, few properties pair this much land, water, and infrastructure in a single offering. Contact us to request the full information package or to schedule a site visit.

LINDA FINCA GANADERA IDEAL PARA PRODUCTORES O COMERCIANTES INTERESADOS EN ABASTECER COSTA RICA. IDEAL PARA PLANTAS EOLICAS, GANADERIA, AGRICULTURA, TURISMO RURAL Y DE AVENTURA, CERCA DE PLAYA MARSELLA. UBICACON IDEAL aproximadamente a: 10 m. de RIVAS 15 m. del MAR (Playa MARSELLA) 20 m. de Sn JUAN DEL SUR 20 m. de la frontera con Costa Rica. Infraestructura. CASA RURAL ENERGIA ELECTRICA 10 km de CERCA ELECTRICA BOMBA DE AGUA SUMERGIDA DOS POZOS TANQUE DE AGUA RIO DE INVIERNO PASTIZALES EN 70% DE PROPIEDAD CORRAL POTREROS CERCADOS PILAS COMEDEROS Lluvias: 1,400 mm/año. SE DA MUY BIEN: GANADO, ARROZ DE SECANO, PLATANO, GRANOS BASICOS, FRUTALES, ARBOLES MADERABLES. IDEAL PARA TRABAJO E INVERSIÓN EN COMERCIO, ENERGIA EOLICA, ECOTURISMO Y OTROS. BMD Real Estate By María Belén Espinoza Salas Licencia Matriz: INVUR-UCBR-PN-No.0081-2024 FACIL ACCESO CON CAMINOS DE TODO TIEMPO. PROPIEDAD TOTAL DE 270 MZ Precio: Rebajado de $5,000 a **4,390.00** x MANZANA

Ubicación: Km. 40 Carretera Panamericana Sur; Catarina, Masaya. - Dimensiones: Área: 9.52 manzanas - Precio de Venta: U$ 237,500 - Precio por Manzana: U$ 25,000 - Opciones de Venta: Toda la propiedad ó 5 manzanas de la parte sur de la propiedad que da con la carretera (primera entrada) - Usos potenciales: residencial, turismo, zona franca, hoteles de montaña o centro para retiro espiritual - Topografía: Esta zona presenta altitudes aproximadas a los 650 msnm. - Temperatura de la zona: Oscilan entre los 22 a los 35 grados Celsius - Precipitaciones: 500 y 800 mm anuales (con periodo canicular acentuado). - Actividad Agropecuaria de la región (Agrícola, Ganadera, Agropecuaria o Forestal): Esta zona presenta una leve explotación agrícola y ganadera no muy intensa. Debido a que ha venido mostrando un desarrollo residencial. - Documentación: Historia registral impecable y libre de todo gravamen. - Edificaciones: Infraestructura de casas requieren acondicionamiento y reparación. - Accesibilidad: Es por medio de calle adoquinada que conduce de Catarina hacia Pacayita. Cuenta con 2 accesos. - Servicios Básicos: Disponibilidad de agua (Comercial, Superficial, Subterránea) Energía Eléctrica (Comercial, Paneles solares, Tipo de fuente) Señal para celular

Finca 3 cuartos, 2 baños en venta en Muy Muy. v2 de terreno. Acceso Hacienda localizada 160 km de Managua con buenas carreteras. La entrada a la propiedad está a 3 km sobre carretera de tierra desde desvío de carretera de concreto hidráulico entre Muy Muy y Matiguas. Extensión 1,331.83 manzanas (958.8 Ha.) Planos, escrituras con antigüedad y con historia registral limpia Topografía 100 % plana con ondulaciones suaves Colinda en el lado Norte de la propiedad con el rio Grande de Matagalpa (aproximadamente son 4.5km de longitud de acceso de potreros al rio y el lado Este con el río Compasagua (aprox 3.5km longitud de acceso de potreros a este río) Potreros 27 potreros debidamente cercados Lagunas 12 lagunas para aguaderos de ganado Pastos Todos los potreros empastados con pastos mejorados: mombasa, estrella, mulato II, Paracaribe, marandu, angleton, brizanta Infraestructura Servicio Eléctrico Agua (pozo fuentes propias) y electricidad/ posteria instalada y Agua Casa Hacienda Casa renovada con (2) baños, modernos, 3 habitaciones, cocina y pantry tipo americano, toda la casa con cielos falso de madera de cedro, Toda las ventanas y puertas con protección de hierro soldada y empernadas a la pared Pozo Pozo con bomba y tanque de almacenamiento con control de arranque automático y tubería de distribución (1) casa administrador dos cuartos, baño y cocina de leña, corredor (2) casa general para empleados con (6) cuartos, cocina de leña y letrina (5) casas para colonos Corrales (2) corrales con manga (1) corral y manga techada Con cargadero de ganado Establos (12) establos techados para ganado (1) Caballeriza con bodega para monturas y alimento de ganado Bodega (1) Bodega general para equipos y herramientas Equipos 1 tractor marca New Holland de 95 hp 1 tanque 900L tipo boom para tractor con dos brazos extensores fumiga 1 pala trasera para adaptar a tractor 1 pipa de agua montada en su tráiler 2 tráileres para tractor 1 tráiler pequeño 2 chapiadoras de potreros 1 ramplona 1 bomba de 80 hp instalada en río Grande 1 motor de 80 hp Belarús para bomba de rio 1 Bascula digital con memoria para pesaje de ganado c 1 plataforma de Aluminio 1 Sistema Patriot PBX para cerca eléctrica 1 motobomba de mochila 1 motosierra de 28” Herramientas Varias bombas manuales de chaleco Barras de hierro, palas, picos, etc. Albardas, monturas y herramientas para campistos Machetes y herramientas pequeñas Misceláneos Pichingas para leche Barriles para melaza, herbicidas, etc.

GANGAAAA. Se Vende preciosa finca de 70 manzanas a solo 30 kms de Managua. En el km 27 de la carretera sur 3 km al este actualmente tiene 20 manzanas de pitahaya en producción 1 manzana de piña golden y un potrero con zacate estrella. Tiene tierras muy fértil para cultivar piña, repollo, malanga, quequisque , remolacha, papa, etc. Camino de fácil acceso en automovil todo el año. Tiene callejones internos para circular dentro de la propiedad . Consta de 3 pilas grandes con la siguientes medidas: 10×5×5 mts, 7×6×3.50 mts, 3×3×2 con capacidad de almacenamiento toal de 415mt cúbico. Patio embaldosado de 430 mts para recolectacción del agua. Casa con energia eléctrica para el mandador y un centro de acopio de 91mts2 con respectiva bodega de 95 mts2. Vistas panorámica que podría permitir un centro de desarollo turístico dado su cercania con Managua. Precio aprox por manzana sin cultivo tierra limpia $6,500 , precio aprox por manzana ya cosechando $16 mil . PRECIO GANGA $400k

HERMOSA QUINTA CON APARTAMENTO / ESTUDIO EN SAN MARCOS! CARZO en - San Marcos - Carazo

En venta preciosa finca en Nagarote León Nicaragua. Carretera vieja a León (Nagarote León-Nicaragua. 820 manzanas Corrales El ganado se vende aparte Ríos de 5 kilómetros Pozos Precio actual: $ 4 millones de dólares de Norteamérica Mayor información Salvador Moreno

pequeña finca de 4.5 manzanas en la comarca de Veracruz con acceso a los servicios básicos, topografía con una leve pendiente, el resto del terreno es totalmente plano. Esta propiedad se encuentra a sólo media cuadra de una terminal de buses. Cuenta con casita para cuidador, galerón y suelo cultivado con árboles frutales y de madera sólida.

Finca de 62 manzanas ubicada en Nagarote, con la opción de adquirir 63 manzanas adicionales colindantes, sumando un total de 125 manzanas disponibles para la venta. Las 63 manzanas adicionales pertenecen al hermano del propietario de esta finca. El precio es de $4,000 por manzana.