Fincas a la venta en Nicaragua

Excepcional finca en venta, ubicada en el privilegiado clima de Nicaragua, a solo 12 kilómetros de la ciudad de Jinotega. Esta propiedad ofrece una combinación única de vocación cafetalera y ganadera, complementada con áreas dedicadas a hortalizas y granos básicos, lo que la hace ideal para una amplia gama de cultivos, incluyendo flores. Su estratégica ubicación, con vistas panorámicas al lago de Apanás, y su proximidad a Jinotega, la convierten en una oportunidad inmejorable para el desarrollo de proyectos ecoturísticos o de lotificación con fines de urbanización, garantizando una alta plusvalía. La finca cuenta con acceso a todos los servicios básicos, incluyendo agua potable, energía eléctrica, transporte público y privado, y cobertura de telefonía celular Claro y Tigo. La propiedad abarca 556,337.75 m² (79 MZ) y dispone de diversas áreas de uso, que incluyen 24 manzanas de café variedad Caturra, con una producción promedio de 700 quintales oro. Además, cuenta con 19 manzanas de pasto estrella, con topografía plana y mecanizable, apta para riego y uso como huerta; 20 manzanas de pastos mejorados Brachiaria brizantha, con topografía plana y semi ondulada mecanizable; 2 manzanas de pasto de corte Taiwán y Maralfalfa; y 1 manzana de caña japonesa. También se dispone de 1 manzana de material cascajo para la venta de balasto, 10 manzanas de pastos naturales, grama y árboles maderables de diversas especies, divididas en 7 potreros, y 2 manzanas de espejo de agua con estanques. En cuanto a infraestructura, la finca posee una casa hacienda y tres casas para trabajadores, una cocina, y un beneficio húmedo completo con máquinas despulpadoras, pilas de fermentación, canal de lavado y pila de oxidación. Se incluyen dos corrales enchapados con piso de cemento, comederos y galeras techadas con zinc, tres bodegas de usos varios, una bodega/galera para guardar picadora, y silos de concreto para almacenar grano. La propiedad cuenta con 2 kilómetros de trochas internas en buen estado, facilitando el recorrido por la finca y el acceso a los diferentes plantíos y potreros. La finca está dotada de abundantes recursos hídricos, incluyendo agua potable, dos pozos artesianos perforados con máquina, siete estanques o reservorios de agua para riego y mantenimiento de ganado, y dos tanques de 1000 galones cada uno para distribución por gravedad. La casa principal cuenta con 4 dormitorios y 3 baños, y la propiedad ofrece un amplio estacionamiento con capacidad para 30 vehículos, con un área construida de 300 m². Agenca tu cita contactandome al

¿Buscas una inversión segura y productiva? Ponemos a tu disposición 34.8 manzanas de terreno totalmente legal y listo para escriturar. Ubicada estratégicamente sobre la calle principal hacia Salinas Grandes y muy cerca de una escuela, esta propiedad lo tiene todo: Infraestructura: Acceso inmediato a energía eléctrica, excelente camino transitable y casa para cuidador. Recursos naturales: Acceso directo a río permanente y una valiosa reserva de árboles de madera preciosa. Lista para ganadería: Totalmente dividida en potreros optimizados. Una oportunidad única para desarrollo agrícola, ganadero o turístico por su excelente conectividad. ¡Aprovecha esta joya con gran plusvalía! Código : FV-11444

Descubra la combinación perfecta de comodidad, naturaleza y autosuficiencia en esta hermosa finca en Granada, Nicaragua. Ubicada en 3.3 manzanas (23,568 m²) de terreno fértil y plano, esta propiedad privada ofrece todo lo necesario para vivir de forma sostenible, a tan solo 300 metros de la carretera principal y cerca de las comodidades del pueblo. La casa de 3 recámaras y 3 baños se vende parcialmente amueblada y equipada para una vida confortable. Disfrute de comodidades modernas como agua caliente, conexión a la red de agua potable, pozo privado, tres tanques de reserva y un sistema de filtración bajo el mostrador para agua potable. Cochera techada, caseta de bombeo, cobertizo para herramientas, depósitos de agua de lluvia y ducha exterior complementan la practicidad de la casa. Afuera, la naturaleza florece en cada rincón. Esta propiedad es un verdadero paraíso para los amantes de la fruta, con: -38 árboles de aguacate (4 variedades) -10 árboles de mango (3 variedades) -700 plantas de plátano y 750 de pitaya -Plátanos (6 variedades) -5 árboles de mamón, 1 de carambola, 24 cocoteros (3 variedades) -10 árboles de guanábana -Un huerto de cítricos con más de 50 árboles, incluyendo limas, naranjas agrias, híbridos de naranja y lima, mandarinas y limones -Un jardín de piñas con más de 50 plantas -Un huerto elevado de hierbas aromáticas para cultivar ingredientes frescos También encontrará plantaciones más pequeñas de cacao, cúrcuma, nancite, jocote, anacardo, níspero, guayaba, achiote, canela, clavo, calala (maracuyá), papaya, yuca, kikiska, bambú y moringa. El terreno está cuidadosamente diseñado con cercas para ovejas y gallinas, además de un amplio campo despejado ideal para caballos, vacas o cultivo. A la sombra de imponentes cedros y guanacaste, la propiedad se mantiene fresca y verde todo el año. Reúnase con amigos alrededor de la hoguera o comparta comidas en la robusta mesa de guanacaste con capacidad para 14 personas. Los escritorios y estanterías empotrados facilitan el equilibrio entre el trabajo y la vida campestre. Esta propiedad única es perfecta para familias o cualquier persona que busque un estilo de vida tranquilo y autosuficiente cerca de los servicios de Granada. Con sus árboles frutales maduros y productivos y su amplia infraestructura, está lista para disfrutar desde el primer día. Venga a experimentar esta increíble propiedad en persona; realmente hay que verla para apreciarla.

Ubicación estratégica a tan solo 700 mts de la carretera, acceso de tierra en buen estado. Total, de 5.9 mz (Ideal para vivienda familiar o finca para cosechas). Terreno completamente plano. Tierra fértil para la cosecha de cítricos. Cuenta con una casa pequeña para trabajadores. 1 baño con inodoro. Terraza techada Horno 2 pilas para almacenar agua Servicios básicos (agua potable, energía eléctrica). Arboles frutales y cítricos (tamarindo, jocotes, limones, naranja agria, pitahaya, plátanos y bananos). Perimetrado con alambre de púas. Precio venta $115,000 MIFIC-UCBR-PN-0015-2023 Carnet No. 0015-2023-A-1

Una excepcional finca de 60 manzanas se encuentra disponible en las montañas del norte de Nicaragua, estratégicamente ubicada sobre la pintoresca carretera Matagalpa – Jinotega. Esta ruta es reconocida por sus impresionantes paisajes naturales y un clima fresco todo el año, ofreciendo un entorno agradable para diversos proyectos. La propiedad se distingue por su altitud, que oscila entre los 1,450 y 1,650 metros sobre el nivel del mar, y goza de un clima privilegiado con temperaturas que se mantienen en 18 °C o menos durante todo el año. Cuenta con 700 metros de frente sobre la carretera principal, lo que facilita el acceso y la visibilidad. El potencial productivo de la finca es notable, con 27 manzanas cultivables que son ideales para el cultivo de café de altura, aprovechando las condiciones climáticas y de suelo óptimas. Además, dispone de 30 manzanas de bosque natural, que no solo contribuyen a la conservación del ecosistema, sino que también proporcionan sombra y un atractivo paisajístico inigualable. La propiedad se complementa con dos ojos de agua naturales y una laguna artificial, asegurando un suministro hídrico constante. En cuanto a la infraestructura, la finca incluye una casa para el cuidador y bodegas, además de 1.8 kilómetros de caminos internos que son transitables durante todo el año, garantizando la operatividad en cualquier estación. Con un área construida de 50 m², la propiedad ofrece las facilidades básicas para su gestión. Esta finca representa una oportunidad de inversión con un triple enfoque. Es ideal para el desarrollo de un proyecto cafetalero de especialidad, capitalizando su altitud y clima estable para producir granos de alta calidad. Asimismo, su entorno natural, clima fresco y tranquilidad la hacen perfecta para la lotificación y el desarrollo de casas de retiro o una comunidad ecológica. Finalmente, es una excelente opción para la ganadería en clima fresco, permitiendo la implementación de sistemas silvopastoriles o un proyecto agro productivo integral. La propiedad se ofrece a un precio de 450,000 USD.

Magnífica propiedad de 7.5 manzanas, totalmente cercada y a solo 20 minutos de Managua, con agradable casa de campo de 400 m² con 3 espaciosas habitaciones (cada una con su baño y aire acondicionado), amplia sala familiar, gran terraza con vista al picadero, frescos corredores, baño de visitas, cocina, alacena y hermosos jardines internos y externos llenos de verdor, además de amplio estacionamiento interno. Posee abanicos de techo en todos los ambientes. El área productiva está perfectamente equipada con casa de cuidador, 3 cuadras para caballos, corral para ganado vacuno, corral para pelibueyes, cabros u ovejas, gallinero, galerón ideal para bodega o para cría de cerdos y árboles de aguacate en producción. Dispone de pozo propio con bomba, pila de 18,000 litros, servicios de agua potable, energía eléctrica, tv cable e internet, convirtiéndola en una excelente opción con vocación equina, porcina o agrícola, así como en un verdadero remanso de paz para quienes desean disfrutar del campo sin alejarse de la ciudad. Código: QV-11355

¡Excelente Oportunidad de Inversión en Veracruz, a solo 10 minutos de Managua! Se vende hermosa finca de 4.5 manzanas con topografía plana, cerco perimetral y fácil acceso durante todo el año. Cuenta con una variedad de árboles frutales, como mango, limón, naranja agria y jocote, así como especies maderables, entre ellas pochote, ceiba y nim, que aportan riqueza natural y atractivo a la propiedad. Dispone de acceso a los servicios básicos y se encuentra estratégicamente ubicada cerca de la terminal de buses, con rápida conexión a la capital. Ideal para proyectos agrícolas, recreativos o como inversión patrimonial. ¡Aproveche esta oportunidad de adquirir una propiedad con excelente ubicación, amplitud y potencial! Código: FV-6416

¡Oportunidad única! Finca de 660 manzanas con dos ríos y árboles de diversas especies ¿Busca una propiedad amplia, fértil y con un entorno natural excepcional? ¡No busque más! Esta finca de 637 manzanas es la oportunidad perfecta para Usted. Ubicada en una zona privilegiada, la finca cuenta con dos ríos que la atraviesan, lo que garantiza un suministro constante de agua para sus cultivos o ganado. El terreno semiplano facilita su uso agrícola o ganadero y la gran variedad de árboles de diversas especies proporciona sombra y belleza natural a la propiedad. Esta finca es ideal para: Agricultura: Con su suelo fértil y abundante agua, la finca es perfecta para el cultivo de una amplia variedad de productos agrícolas. Ganadería: El terreno semiplano y la disponibilidad de agua hacen que la finca sea ideal para la cría de ganado. Ecoturismo: La belleza natural de la finca, con sus dos ríos y árboles de diversas especies, la convierte en un lugar ideal para el desarrollo de actividades de ecoturismo. No pierda la oportunidad de adquirir esta propiedad única. ¡Contáctenos hoy mismo para obtener más información! Código: FVR-10925

SE VENDE FINCA AREA: 58 MZ, PUERTA CERRADA U$6100.00/MANZANA DIRECCION: TAMBORAL SUR, JURIDICCION DE SAN MIGUELITO RIO SAN JUAN A SOLO 15 MINUTOS DE LA CARRETERA PAVIMENTA, LA TROCHA LLEGA HASTA EL CORRAL. AREA: 58 MZ (EMPASTADA CON MOMBASA, 1 MZ DE TAIWAN, CERCO ELECTRICO, 3 POZOS, UN RESERVORIO DE AGUA, CORRAL CON SU MANGA, PORCENTAJE TECHADO CON ZINC, UNA MOTO BOMBA, UNA PICADORA DE SACATE, PILA PARA AGUA EN EL CORRAL, DEPOSITOS PARA AGUA EN VARIOS PUNTOS DE LA FINCA), CASA DEL CUIDADOR CON SU BODEGA, ILUMINACION SOLAR, CASA APARTE CON DOS CUARTOS Y SU CORREDOR, TORRE CON SU TANQUE PVC DE 1800LTS 40 BOVINO, 2 EQUINO

Construya o invierta en terreno costero con vista al mar en Huehuete: casa incluida, acceso por carretera Con una impresionante extensión de 22,562 metros cuadrados (más de 5.5 acres) de terreno fértil con vista al mar, esta propiedad costera privilegiada en Huehuete, Nicaragua, ofrece una combinación única de amplio espacio, ubicación estratégica y belleza natural. Ubicado junto a la flamante Carretera Costanera, el terreno ofrece fácil acceso para desarrollo, agricultura o un refugio privado. Con vistas panorámicas al Océano Pacífico, terreno en suave pendiente y acceso directo por carretera, esta propiedad es ideal para inversionistas, ecodesarrolladores o cualquiera que busque un remanso de paz costero con gran potencial. La propiedad incluye una encantadora casa de campo de 3 dormitorios y 2 baños, con una cálida arquitectura con detalles en madera y una terraza perfecta para disfrutar de la brisa del mar. Ya sea que esté imaginando un futuro eco-lodge, una granja regenerativa o un espacioso santuario personal, el terreno ofrece la flexibilidad y la escala para hacer realidad su visión. Características Destacadas: • 3 dormitorios | 2 baños + casa de cuidador • 2 Terrazas con vista al mar • Exuberante terreno agrícola detrás de la casa, ideal para jardinería, agricultura o desarrollo futuro • A pocos pasos de la playa • Excelente acceso por carretera a través de la recién construida Carretera Costanera, que conecta fácilmente con las principales ciudades y las playas más hermosas de Nicaragua Dos Parcelas Conectadas – Una Gran Oportunidad La propiedad está dividida de forma única por la nueva Carretera Costanera, convirtiendo lo que podría verse como una limitación en una oportunidad excepcional de doble propósito: Lado 1 – Residencial y Agrícola • Hogar de la casa de campo principal y una residencia independiente para el cuidador • Amplio terreno en la parte trasera para agricultura, jardines o futuras casitas • Entorno privado y tranquilo con amplios espacios verdes Lado 2 – Potencial Comercial Cerca de la Playa • Terreno mayormente plano, listo para construir, a pocos pasos de la playa • Ideal para construir cabañas de alquiler, una cafetería o un restaurante boutique • Visibilidad directa desde la Carretera Costanera, perfecta para atraer el tráfico turístico Por Qué Esta Propiedad Destaca: • Versatilidad inigualable: Viva en un lado, desarrolle su negocio en el otro • Estilo de vida costero y rural en un solo paquete • Vistas al mar con infraestructura práctica ya instalada • Gran valor a largo plazo El turismo continúa creciendo a lo largo del nuevo corredor vial. Esta es su oportunidad de poseer un pedazo de paraíso agrícola costero con potencial de ingresos integrado y un asiento en primera fila para la próxima ola de desarrollo de Nicaragua. Ya sea que busque cultivar, vivir tranquilamente junto al mar o lanzar el proyecto hotelero de sus sueños, esta propiedad lo ofrece todo.

Código de la propiedad: FE0538 Se vende amplia finca de 173 manzanas, ubicada en el municipio de San Francisco Libre, una zona con alto potencial agrícola y ganadero. Esta propiedad representa una excelente oportunidad para quienes desean invertir en el desarrollo agropecuario o expandir sus operaciones rurales. Características de la finca: - Superficie total de 173 manzanas - Terreno apto para ganadería y cultivos tradicionales como maíz, sorgo, frijoles, entre otros - Cuenta con 3 pozos artesanales, asegurando acceso al agua durante todo el año - Dispone de 8 potreros debidamente cercados, facilitando el manejo y rotación del ganado - Topografía combinada que permite aprovechar diferentes tipos de producción ¡Oportunidad única! Finca a solo 15 minutos del nuevo Aeropuerto Internacional Punta Huete. Ubicación estratégica en San Francisco Libre, con acceso a caminos rurales, entorno natural y clima adecuado para actividades agropecuarias. Ideal para proyectos de expansión ganadera, cultivos a mediana o gran escala, o inversiones a largo plazo con retorno sostenible. Contáctanos para más información o agendar una visita. ¡Invierte en tierra productiva y haz crecer tu futuro! Código: FE0538 Venta: $ 516,000.00 173.00 Manzanas de terreno

Código de la propiedad: FE0572 Excelente oportunidad de inversión agrícola y productiva. Esta impresionante finca de 99.2 manzanas está ubicada en una zona estratégica de fácil acceso, ideal para producción agrícola, desarrollo agroindustrial o proyecto de inversión a gran escala. La propiedad cuenta con infraestructura completa, abundante recurso hídrico y sistemas preparados para alta productividad. Características generales: - Acceso mediante camino parcialmente adoquinado y parcialmente con material selecto - Portón principal de acceso - Energía eléctrica conectada - Servicio de internet activo - Sistema de seguridad con 3 cámaras de videovigilancia instaladas - Sistema de agua y riego funcionando - Cultivos establecidos de papaya y plátanos Infraestructura hídrica de alto rendimiento: - 5 pozos artesianos techados y cercados - Profundidad de 220 pies - Diámetro de 10 pulgadas y entubados en 6 pulgadas - Nivel de agua a 100 pies de profundidad - 100 pies de columna de agua - Bombas sumergibles de 7.5 HP en cada pozo - Producción de 150 galones por minuto por pozo - En jornadas de 8 horas de riego, el nivel desciende únicamente 6 pulgadas - Cada pozo tiene capacidad para regar hasta 12 manzanas - Preparados para instalación de bombas de hasta 400 galones por minuto - 70 manzanas cuentan con sistema de riego instalado, cada zona con su propio pozo Construcciones y mejoras dentro de la propiedad: - Área residencial de 1 manzana completamente cercada con muro de piedra cantera y portón de hierro - Bodega de construcción sólida ? 12 mts² - Casa para personal ? 36 mts² - Perrera techada ? 16 mts² Infraestructura operativa en cada zona: - Área de concreto con techo y cerco para generador - Baño con ducha - Tanque de almacenamiento de agua independiente Áreas de producción y administración: - Área techada para empaque de productos ? 70 mts², ubicada estratégicamente en la parte central de la finca - Edificio de oficinas ? 120 mts² - Bodega para almacenamiento de productos químicos ? 12 mts² - Bodega adicional ? 16 m² junto al área de empaque Una propiedad completamente funcional, preparada para operaciones agrícolas de alto nivel, con excelente disponibilidad de agua, infraestructura productiva y amplias áreas de desarrollo. Ideal para quienes buscan invertir en una finca productiva, segura y con gran potencial de crecimiento. Contáctanos para más información o agendar tu visita. Código: FE0572 Venta: $ 753,920.00 99.20 Manzanas de terreno 1.00 baño 5 parqueos

Ubicada en Comarca El Edén, esta Finca representa una excelente oportunidad de inversión agrícola en una zona de vocación productiva. La propiedad se encuentra a tan solo 800 metros de la Carretera a La Concha, en un entorno comúnmente destinado al cultivo de piña. Con una extensión de 3.067 manzanas (30,677.22 varas cuadradas), la finca cuenta con una topografía mayormente plana que permite su aprovechamiento para distintas necesidades. Además, dispone de dos casas para cuidadores y una estructura base para una pequeña chanchera con pozo séptico. Complementando su funcionalidad, la propiedad presenta cultivos como cítricos, cocos y plátanos. Asimismo, incluye servicios básicos, camino accesible y se encuentra completamente cercada. Por $135,000 USD, esta Finca en El Edén representa una opción versátil y bien ubicada para inversión. Contáctanos para más información o agendar una visita.

Descubra esta excepcional propiedad de 15,586 m² (3.85 acres) ubicada en el pintoresco pueblo de Catarina, Masaya, a solo 500 metros de la carretera principal. Esta extensa finca con suave pendiente ofrece la combinación perfecta de belleza natural, privacidad y accesibilidad. La propiedad cuenta con una encantadora casa con un amplio dormitorio, cocina y un porche envolvente, ideal para disfrutar de la apacible brisa de la montaña y las impresionantes vistas. El terreno es rico en cedros maduros, árboles frutales y exuberante vegetación, que proporciona sombra, aire fresco y potencial para la agricultura a pequeña escala o el desarrollo ecoturístico. Con su ubicación privilegiada, suelo fértil y un entorno tranquilo, esta propiedad es perfecta para quienes buscan un refugio campestre, una oportunidad de inversión o una finca familiar en una de las zonas más codiciadas de Nicaragua.

Preciosa finca ganadera de 2000 Mz, a orillas del lago de Granada, con 1 Km de costa ,a los pies del Mombacho

Bonita finca de cafe arabido dulce rojo y amarillo con arboles de aguacates, nispero , mamey y platanos verdes y bananos caribe

GANGAAAA. Se Vende preciosa finca de 70 manzanas a solo 30 kms de Managua. En el km 27 de la carretera sur 3 km al este actualmente tiene 20 manzanas de pitahaya en producción 1 manzana de piña golden y un potrero con zacate estrella. Tiene tierras muy fértil para cultivar piña, repollo, malanga, quequisque , remolacha, papa, etc. Camino de fácil acceso en automovil todo el año. Tiene callejones internos para circular dentro de la propiedad . Consta de 3 pilas grandes con la siguientes medidas: 10×5×5 mts, 7×6×3.50 mts, 3×3×2 con capacidad de almacenamiento toal de 415mt cúbico. Patio embaldosado de 430 mts para recolectacción del agua. Casa con energia eléctrica para el mandador y un centro de acopio de 91mts2 con respectiva bodega de 95 mts2. Vistas panorámica que podría permitir un centro de desarollo turístico dado su cercania con Managua. Precio aprox por manzana sin cultivo tierra limpia $6,500 , precio aprox por manzana ya cosechando $16 mil . PRECIO GANGA $400k

A solo 20 Kms. de Acoyapa, se encuentra la finca ganadera, a U$ 2,000.00 dólares la manzana, Son 500 manzanas, se puede desmembrar desde 100 a 200 manzanas. El total de la finca es de 500 manzanas. Planas de fácil acceso, camino de todo tiempo Cuenta con 2 corrales, cada uno cuenta con: Con su pila abrevaderos, Casa y pilas de almacenamiento. Pozos con aeromotores Corriente eléctrica. Luz eléctrica y Fácil acceso, camino todo tiempo - 500 manzanas; con 100 mnz. de bosque natural

A solo 20 Kms. de Acoyapa, se encuentra la finca ganadera, a U$ 2000.00 dólares la manzana, Son 500 manzanas, se puede desmembrar desde 100 manzanas. El total de la finca es de 500 manzanas. Planas de fácil acceso, camino de todo tiempo Cuenta con 2 corrales, cada uno cuenta con: Con su pila abrevaderos, Casa y pilas de almacenamiento. Pozos con aeromotores Corriente eléctrica. Luz eléctrica y Fácil acceso, camino todo tiempo - 500 manzanas; con 100 mnz. de bosque natural

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