Propiedades en venta en Nicaragua (página 152)

*¡Excelente oportunidad de inversión en Las Palmas!* Si buscas una propiedad con una *ubicación estratégica* y gran potencial para uso residencial o comercial, esta es la opción ideal. Gracias a su distribución y ubicación privilegiada, es perfecta para establecer *oficinas, clínicas, consultorios, despachos profesionales, academias o cualquier tipo de negocio*, sin dejar de ser una excelente vivienda familiar. *Características:* * Porche * Recibidor / antesala * Sala * Comedor * Cocina * 3 habitaciones * 2 baños completos * Baño de visitas * Patio interno * Área de lavado con medio baño * Parqueo * 1 bodega interna *Ubicada en Las Palmas, a pocos minutos del **Hospital Salud Integral*, universidades, parques, comercios, restaurantes, bancos y otros servicios, en una zona con alto flujo y excelente conectividad. *Precio de venta: $85,000*

Se Vende Terreno en Residencial Los Andes • Espectacular terreno esquinero en el prestigioso Residencial Los Andes. Este terreno plano, con una ubicación privilegiada en esquina, es una oportunidad única para construir la casa de tus sueños o realizar una inversión sólida • El Residencial Los Andes es conocido por su exclusividad y seguridad. Con vigilancia las 24 horas del día, puedes disfrutar de la tranquilidad y el confort que solo este residencial puede ofrecer Características del terreno: • Área: 5,300 v² • Topografía: Terreno completamente plano • Ubicación: Esquinero, proporcionando mayor privacidad y espacio Beneficios del Residencial Los Andes: • Seguridad: Vigilancia 24/7 con control de acceso • Exclusividad: Comunidad cerrada • Ubicación estratégica: Fácil acceso a carretera Masaya, centros comerciales, colegios y hospitales • Precio: $424,000 • Esta es una excelente oportunidad para adquirir un terreno en una de las zonas más deseadas y seguras

Una moderna y totalmente remodelada propiedad corporativa, pensada para responder a las exigencias de los negocios actuales. Su diseño combina espacios amplios, elegantes y funcionales, con infraestructura de primer nivel que garantiza confort, seguridad y eficiencia operativa. Es el lugar perfecto para empresas, corporativos o instituciones que desean proyectar una imagen de profesionalismo, solidez y crecimiento, ofreciendo a colaboradores y clientes un entorno de trabajo moderno, cómodo y prestigioso. 1,622 vrs² de terreno | 600 mts² de construcción Características destacadas: 11 oficinas amplias y climatizadas Parqueo privado para 20 vehículos Sala de conferencias equipada Sala de juegos y zona de descanso Cocina con A/C 8 baños distribuidos estratégicamente Jardines frontales y laterales Área de supervisión + gimnasio privado 18 aires acondicionados para máximo confort Bodega + cerca eléctrica + sensores de movimiento Remodelación total en piso y techo, lista para estrenar Precio de Venta: U$590,000 ID: # / 11552 Santa Lucía Real Estate Con número de licencia de correduría: No.MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024. Contáctanos al: #OportunidadUnica #OficinasEnVenta #SantaLuciaRealEstate #InversionInteligente #Managua #PropiedadCorporativa

Ubicada en una de las mejores zonas residenciales, esta propiedad combina diseño moderno, amplitud y acabados de alta calidad Características: 4 habitaciones tipo master, cada una con baño y walk-in closet Cuarto y baño de servicio Cocina moderna y amplia con isla Acabados de lujo en granito y cuarzo Piscina con terraza Amplio patio frontal y trasero Panel solar (sistema de agua) Bomba y cisterna de agua potable Precio: $590,000 (negociable) ID: # /15550 Ideal para quienes buscan confort, exclusividad y una excelente ubicación Agenda tu visita y conoce esta propiedad única Santa Lucía Real Estate Licencia: No. MIFIC-UCBR-PJ-No.0064-2024 Más información: []() #CasaDeLujo #SantoDomingo #BienesRaicesNI #RealEstateNicaragua #InversionPremium #HogarDeEnsueño #CasasEnVenta #SantaLuciaRealEstate #fyp #parati

Se vende propiedad ubicada en el Km 14 de Carretera Sur, en una zona de fácil acceso, tranquila y rodeada de naturaleza. Cuenta con un terreno de 2,722.28 varas cuadradas y una construcción de 500 m² distribuidos de manera funcional en 4 habitaciones, 4.5 baños, sala principal, sala de estudio, dos comedores, cocina, bodega, dos terrazas amplias y un área de estacionamiento espaciosa. Además, la propiedad ofrece un extenso jardín y una habitación de servicio con su respectivo baño. La casa fue construida en 1965, con una primera remodelación en 1987 y la más reciente en 1995, conservando una estructura sólida con amplias posibilidades de actualización según las necesidades del comprador. Ideal para familias que buscan comodidad, amplitud y una excelente ubicación.

Hermosa casa vacacional de playa estilo townhouse ubicada frente al mar con espectacular vista que harán de tu descanso una experiencia única. La propiedad se localiza en el balneario de La Boquita, Diriamba - Carazo, a la orilla de la carretera y a tan solo 400 m de la carretera Costanera que actualmente esta en construcción muy avanzada. Distribución de la propiedad: Planta baja: Sala, comedor y cocina en concepto abierto Medio baño de visitas Planta alta: 1 habitación amplia con baño completo y hermoso balcón con lindas vistas del mar Adicional: Casa de cuidador independiente 3 tanques de agua (1 aéreo y 2 en tierra) Pozo perforado con bomba eléctrica Excelente acceso! Área de terreno: 1160 v2 Construcción: 136 m2 Inversión: U$ 162,000 dólares Contactanos / LICENCIAMIFIC-UCBR-PJ-N 0027-2023AGENTE 0027-2023-A-54 #CasaEnVenta #CasaVacacional #LaBoquita #Diriamba #Nicaragua

Hermosa y Moderna quinta en venta en zona semi-urbana en vías de desarrollo urbanístico residencial, la propiedad cuenta con 35,318.53 vr2 de terreno, casi toda la propiedad está delimitada por muros de loseta como un 55%, el resto está delimitado por cercos de alambres de púas con postes de madera rústicos. Esta Bella propiedad se encuentra compuesta por una casa principal de 285.68 mt2 de construcción con altos ventanales de vidrio temperado con marco de PVC, a su vez estos aíslan el ruido externo, carport para 2 vehículos y portón metálico con cumbrera o portal de acceso, con habitación principal con su baño y walk in closet, 2 habitaciones segundarias con baño compartido, cuarto y baño de servicio, sala, comedor, cocina con muebles de madera e isla tipo desayunador con top de granito, vestíbulo, área de lavandería, terraza y estacionamiento con capacidad de aproximadamente 10 vehículos. Casa de cuidador de 105 mt2 de construcción en buenas condiciones. Además, posee pozos de adsorción, fosas sépticas con pilas de almacenamiento de agua y acometida eléctrica 110v/220v entubado.

Buscas el lugar para tu proyecto industrial, logístico o comercial? Tenemos una parcela excepcional de 60,000 v² (6 manzanas) disponible para venta o renta en una ubicación inmejorable. Este terreno, totalmente plano, se encuentra sobre la pista principal a pocos kilómetros del aeropuerto internacional, garantizando una conectividad y accesibilidad sin igual. Cuenta con todos los servicios esenciales: energía eléctrica y agua potable a la orilla del terreno, lo que reduce significativamente los costos y tiempos de desarrollo. Su gran extensión y ubicación estratégica lo hacen ideal para centros de distribución y bodegas, plantas de manufactura, desarrollos comerciales de gran escala y proyectos logísticos y de transporte. No pierdas la oportunidad de asegurar un activo de alto valor en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento.

Condominio Momotombo – Gran Pacifica Resort Nicaragua. Modelo: Costa Dorada, Corner unit Unidad / Unit: 231 Habitación: 1 bedroom Baños: 1 bathroom Apartamentos de 1 dormitorio y 1 baño para un máximo de 4 personas (2 adultos y 2 niños), terraza con espectacular con forma de L con vista frontal al mar, equipado con mini nevera, microondas, cafetera, vasos, platos y cubiertos (Sin cocina). Aire acondicionado central, wi-fi, Smart TV, 1 cama queen y 1 sofá cama doble. Ubicados en el 3er piso y con alto porcentaje de rentabilidad. Costo de inversión Unidad 231: US$ 155,900 Negociable¡¡¡¡¡ Gastos de cierre: 3% Fee mensual de propietario: US$ 220.00 plus taxes. More info. sgvbienesraices.com Studio Unit for Sale at Gran Pacifica Resort. Momotombo Condominium – Gran Pacifica Resort Nicaragua. Model: Costa Dorada, Corner unit Unit: 231 Room: 1 bedroom Bathrooms: 1 bathroom 1 bedroom and 1 bathroom apartments for up to 4 people (2 adults and 2 children), terrace with spectacular L-shaped frontal view of the sea, equipped with mini fridge, microwave, coffee maker, glasses, plates and cutlery (No kitchen). Central air conditioning, wi-fi, Smart TV, 1 queen bed and 1 double sofa bed. Located on the 3rd floor, north side corner and with a high profitability rental percentage and in front of the 10 best surf break in Central America. Investment cost Unit 231: US$ 155,900 Negotiable¡¡¡¡¡¡ Closing cost: 3% Monthly condo fee: US$ 220.00 plus taxes. More info. sgvbienesraices.com

Venta, terreno cercano a la avenida Jean Paul Genie y banco AVANZ Las grandes inversiones no siguen el mercado… lo crean. Si estás buscando dónde desarrollar tu próximo proyecto, esto no es un terreno más: es una ubicación con potencial real de crecimiento y retorno. Villa Fontana — zona consolidada, de alto nivel y con flujo constante Calle de alto tráfico = máxima exposición comercial Más de 7,500 varas Espacio amplio para desarrollar en grande, sin limitaciones. Ideal para proyectos de alto impacto: • Centro comercial • Gimnasio de cadena o boutique premium • Bodegas / logística urbana • Food park de alto nivel • Proyecto habitacional • Desarrollo mixto Aquí no estás comprando tierra… estás asegurando ubicación, plusvalía y escalabilidad. Este tipo de oportunidades no aparecen todos los días, y definitivamente no son para cualquiera. Es para quien entiende que el valor está en la visión. Codigo: Mil .G - 5786512 Precio: $ 1,126,000

Oportunidad ideal para invertir en una de las zonas más frescas y verdes de la ciudad. - Ubicado en Carretera Sur, con acceso privado a solo 200 metros de la carretera principal, mediante portón de entrada. - Área: 3,500 varas cuadradas -Terreno semiplano - Rodeado de árboles de maderas preciosas Cuenta con agua potable Acceso a energía eléctrica Ideal para: • Proyecto residencial • Desarrollo ecológico • Casa de campo o retiro Precio : U$90,000.00 Código: TV-10641

¡Oportunidad única para invertir o disfrutar del turismo costero! Este hotel de 2 plantas ofrece un ambiente acogedor y vistas panorámicas al mar. Características principales: - 27 habitaciones con balcón y vista al mar - Cómodo comedor para disfrutar de deliciosas comidas - Amplio parqueo para huéspedes Ideal para: • Familias en busca de escapadas a la playa • Parejas para luna de miel o aniversarios • Grupos de amigos que disfrutan actividades acuáticas y vida nocturna Precio: U$120,000.00 Código: HV-10887

¿Buscando invertir en el Norte de Nicaragua? Acá te presento esta excelente opción, en venta propiedad a 120 mts de la carretera Panamericana en la ciudad de Estelí. Propiedad de dos pisos ideal para vivienda, oficinas, consultorios médicos entre otros Medidas: Área de terreno: 214.44 mts2 = 304.16 vrs2 Área de construcción: 428. 88 mts2 Precio $410,000 Distribución de la propiedad: Primer Planta Dos módulos, o bien pueden ser ocupados como garajes. Una oficina. Sala de espera. Un baño para visitas Dos habitaciones, que comparte un baño; las cuales pueden ser ocupadas como oficinas Apartamento tipo estudio, el cual contiene área de cocina con pantry de granito y gabinetes de maderas. Área de lavado. Segunda Planta Dormitorio principal cuenta con su closet de madera, Terraza con su balcón. Sala Cocina, con su pantry de concreto con su top de granito y muebles de madera y desayunador. Comedor Dos (2) habitaciones, cada una con su baño. Área de Estudio o sala familiar.

Si buscas una casa amplia, cómoda y funcional dentro de un residencial con seguridad 24/7, esta es una excelente opción a precio de oportunidad. Características de la Propiedad: Terreno: 375 m² | Construcción: 274 m² Garaje techado para 2 vehículos con portón eléctrico. Amplia sala con espacio para dos juegos de muebles o, como se muestra en las fotos, muebles de sala y mesa de billar. Cocina y comedor espaciosos, perfectos para reuniones familiares. 4 habitaciones cómodas: • Habitación principal con baño privado y clóset. • 3 habitaciones secundarias, cada una con su baño y clóset. Cuarto y baño de servicio. Sistema de generador de energía con autonomía de 8 horas en caso de cortes eléctricos. En excelentes condiciones, lista para habitar. Precio de GANGA: $145,000 ¡Agenda tu cita hoy mismo y conoce esta increíble oportunidad!

Ubicación exclusiva, segura y de alta plusvalía Hermosa casa ideal para vivir con comodidad, privacidad y excelente distribución. Área de construcción: 214 m² Terreno: 680 varas² Distribución y características: • 3 dormitorios con abanicos de techo, aire acondicionado y baño privado • Sala y comedor con aire acondicionado tipo cassette • Terraza con abanico de techo • ½ baño de visitas • Cuarto de servicio con baño y abanico • Cortinas instaladas en todos los dormitorios • Área de lavandería + anexo techado • Conexión para lavadora, secadora y planta eléctrica • Estacionamiento techado Equipamiento adicional: • 2 tanques de agua de 2,500 litros cada uno • Bomba de presión de agua • Tanque de agua caliente Amenidades del condominio: • Piscina • Casa club • Seguridad y entorno exclusivo Precio: $240,000 (negociable) Cuota de mantenimiento: $110 mensual Haz tu cita hoy mismo ¡Con gusto te mostramos esta excelente opción!

Ubicada a solo 45 minutos de Managua y 15 minutos de Tipitapa, esta finca plana y estratégica es ideal para proyectos agropecuarios, industriales o residenciales. Características principales: - 120 manzanas, 95% plana - Más de 920 varas lineales sobre camino de macadam - Casa del mandador con energía eléctrica - 2 pozos artesianos (uno con bomba eléctrica) - 2 sumideros para aguas residuales - Energía eléctrica disponible a lo largo de los caminos internos Potencial de desarrollo: • Agropecuario: arroz, sorgo, maní y más • Industrial: fábricas, maquilas, paneles solares • Residencial o proyectos de vivienda • Cercanía al aeropuerto y expansión natural de Tipitapa Precio: U$450,000.00 Código: FV-6015

Ubicadas en Residencial La Paz, contiguo a la Colonia El Periodista, estas propiedades ofrecen una oportunidad única para quienes buscan un hogar seguro, funcional y con una ubicación privilegiada. A tan solo 400 metros de la avenida principal, esta zona se distingue por su cercanía a centros de negocios, oficinas corporativas, plazas comerciales, bancos, hospitales y restaurantes ejecutivos, garantizando comodidad y excelente movilidad tanto en transporte privado como público. El proyecto presenta dos modelos de vivienda diseñados para adaptarse a distintas necesidades: • Modelo Amanecer: 117.20 m² de construcción – $122,500 • Modelo Renacer sin cuarto de servicio – $120,000 • Modelo Renacer con cuarto de servicio: 129.59 m² de construcción $125,000 Ambos modelos destacan por su diseño moderno y funcional, ofreciendo espacios bien distribuidos que priorizan la comodidad y el aprovechamiento del área. En el exterior, el residencial brinda áreas verdes para el esparcimiento, calles de concreto hidráulico que garantizan durabilidad y una garita de seguridad que resguarda a todos los residentes. Todo esto en un entorno que combina tranquilidad, accesibilidad y alto potencial de valorización. Si estás buscando invertir en una propiedad con excelente ubicación, seguridad garantizada y calidad constructiva, las casas en Residencial La Paz son tu mejor opción.

Venta de Amplia Propiedad en Villa Fontana Sur, Managua. Esta propiedad se distingue por su ubicación y orientación Nor - Este, cuenta con una excelente ventilación e iluminación natural. A tan solo 800mt del Club Terraza, con vistas panorámicas hacia el lago y la ciudad. Se distribuye asi: 1er nivel: garaje techado para 2 vehículos, estacionamiento privado para 4 vehiculos, Lavandería, habitación y baño de servicio, estudio con baño completo y split, bodega. 2do nivel: Entrada principal, Vestíbulo, medio baño para visitas, sala, comedor, cocina con desayunador, terraza, 2 habitaciones con baño compartido, jardín y piscina. 3er nivel: 1 habitación con baño completo y mirador, 1 habitación principal con walking closet y Baño completo. Dentro de condominio con vigilancia Informaciòn adicional: Área de construcción: 415 m² Área de terreno: 1,198.96vr² (845.384 m²) Precio: $ 385,000 Codigo: D.A - 3401970

Terreno en Venta en Km 13.5 Carretera Masaya – Oportunidad para Desarrollo Residencial o Comercial Si buscas un terreno amplio, plano y rodeado de naturaleza, esta propiedad en el Km 13.5 Carretera Masaya es la opción ideal. Con 3,521 m² (5,000 varas cuadradas), este terreno es perfecto para desarrollar un proyecto residencial exclusivo o un complejo comercial en una zona de alto crecimiento y plusvalía. Características Destacadas: Terreno completamente plano, listo para construir. Entorno natural y microclima fresco, gracias a su abundante vegetación. Ubicación privilegiada, cerca de la Carretera a Ticuantepe y con acceso rápido a la vía principal. Precio de venta: U$130,000 ID: Contacto para conocerla: WhatsApp Directo: INV: 0027-2023-A-10 Lic: MIFIC-UCBR-PJ-N0027-2023

*Ficha Técnica*: Terreno Industrial/Comercial Presento ficha técnica de esta excelente oportunidad de adquirir 41,436 vr2. Ubicación: Km 16.4 Carretera a Masaya, Nindirí (Frente a Solka). *Precio:* U$ 1,500,000.00. *Área Total*: 4 Manzanas + 1,436 v² (Aprox. 41,436 v²). *Topografía*: 100% Plana. *Forma*: Cuadrada (ideal para aprovechamiento de espacio). *Acceso*: Acceso directo sobre la vía principal (Carretera Panamericana). *Uso de Suelo*: Altamente versátil (Comercial, Logístico, Industrial o Residencial). *Privilegios y Beneficios de la Propiedad* *Ubicación Estratégica* *Eje Logístico*: Situada en la carretera con mayor flujo vehicular de Nicaragua. *Conectividad*: Punto intermedio clave entre Managua, Masaya y Granada. *Visibilidad*: Estar frente a un referente como Laboratorios Solka garantiza exposición inmediata para cualquier marca. * Ventajas de Construcción y Diseño* *Ahorro en Movimiento de Tierras*: Al ser un terreno totalmente plano, los costos de terracería y nivelación se reducen drásticamente. *Eficiencia de Espacio*: Su forma cuadrada permite un diseño arquitectónico óptimo, maximizando el área útil para bodegas o urbanización. *Potencial de Desarrollo* *Sector Industrial/Logístico*: Perfecto para centros de distribución (CEDIS), parques industriales o zonas francas. *Sector Comercial* : Ideal para plazas de compras, supermercados o centros de conveniencia debido al crecimiento poblacional de la zona. *Plusvalía*: La zona de Carretera a Masaya es la de mayor crecimiento y revalorización en el país. *Servicios y Factibilidad* *Infraestructura:* Acceso inmediato a red eléctrica de alta tensión y servicios de agua potable/telecomunicaciones. *Maniobralidad*: El frente de la propiedad facilita la entrada y salida de transporte de carga pesada. *Análisis de Costo por Vara Cuadrada* *Propiedad de detalles de Inversión* Para el análisis de mercado.. 4 Manzanas: 40,000 v² Excedente: 1,436 v² *Total: 41,436 v²* *Precio Total*: U$ 1,500,000.00 *Precio por v²*: U$ 36.20 *Comparativa de Mercado (Zona Km 14 - Km 18):* Está es una comparación de mercado según la ubicación y venta de propiedades en esa zona según el mercado inmobiliario. *Terrenos Internos* (sin frente de carretera): U$30.00 la v². *Terrenos con frente de carretera* (Comerciales): Us$70.00 la v². *Conclusión*: El precio de U$ 36.20 por v² es altamente competitivo. Se encuentra por debajo del promedio para propiedades con frente de pista, lo que representa una oportunidad de inversión inmediata o una alta capacidad de negociación. AUMENTO DE LA PLUSVALÍA PARA EN EL AÑO 2026. Se estima una probabilidad de aumento en el valor del mercado de entre un 8% y 12% anual para esta propiedad específica, basada en los siguientes factores de crecimiento. *Infraestructura Vial y Acceso* Ampliación de Pistas: Las mejoras continuas en la Carretera a Masaya y la conexión con la nueva Pista de Circunvalación reducen los tiempos de logística. *Impacto*: Un terreno con frente de carretera se vuelve más escaso y, por ende, más caro. Crecimiento del "Corredor Sur" *Desplazamiento Comercial*: Managua se ha quedado sin espacios industriales amplios, obligando a las empresas a moverse hacia el Km 14-20. *Nuevos Proyectos:* La apertura de nuevas plazas comerciales y complejos de bodegas en las cercanías (Km 15 y 17) eleva automáticamente el valor de los terrenos vecinos *Conclusión*: . Invertir en esta propiedad en el Km 16.4 de Carretera a Masaya es una decisión de alta rentabilidad, por lo antes expuesto. Dando lugar a qué como cliente con deseo de aumentar su valor y generar ingresos desde el primer día. Solo queda visitar el lugar para firmar el contrato de compra es una excelente inversión para cualquier inversionista con visión efectiva. Atentamente Bruno Aleman Agente inmobiliario