Locales comerciales para alquilar en Guatemala

Excelente Ubicación Comercial sobre el Boulevard principal Disponible en Enero 2027 Descripción - Área 1,220 mt2 - 10 parqueos - 2 Baños PRECIO DE RENTA X MT2 USD $ 6.50 + IVA PRECIO TOTAL DE RENTA USD $ 7,930 + IVA

Excelente ubicación para operaciones de almacenamiento, distribución y logística. A solo 150 metros de la Autopista CA-9 Sur, con conexión estratégica hacia Puerto Quetzal y Ciudad de Guatemala. Cod.JHV-01 VAL ÁREA TOTAL DE LA PROPIEDAD: 3,051 m² Área total techada: 2,713.50 m² * Bodega Oriente: 1,188 m² * Bodega Occidente: 1,525.50 m² * Área de patio y maniobras: 337.50 m² Características: • Altura libre de 7 metros en hombros y 9 metros al centro * 2 andenes de carga especializados para furgones * 3 portones de ingreso reforzados * Rampa de acceso directo a bodega * Estructura tipo Tilt-Up y cerramientos de alta resistencia * Sistema eléctrico trifásico * Iluminación Metal Halide 400 * Abastecimiento de agua municipal * Parqueo interior para vehículos livianos y operativos * Excelente entorno industrial y logístico CANON MENSUAL: US$18,144.00 IVA: US$2,177.28 GRAN TOTAL MENSUAL: US$20,321.28

Renta de Bodega en GAMMA CA9 | Amatitlan Ubicación: Km 28.7 CA-9 en dirección hacia la ciudad, Amatitlán. Mezzanine en todas las bodegas Seguridad 24/7 y control de acceso CCTV Acceso directo a la CA-9 Calle de acceso de 30mts de ancho 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso Planta de tratamiento Pozo propio Helipuertos •Infraestructura Diseño moderno y flexible División entre bodegas de 2.4 mts Losa con fibra de acero de 15cm en el concreto Lámina calibre 24 en techos Fachadas Standing Seam Calles de circulación de 14 mts de ancho Altura a hombro 8.40m y altura libre 10m Bodegas sin columnas internas Parqueo de visitas Parqueo comunes de contenedores Área de descanso para pilotos •Descripción de Bodega: Bodega 37 Área bodega: 1,038.20 m2 Área parqueo: 142 m2 Área mezzanine: 137.46 m2 Área total: 1,317.66 m2 •Precio de Renta USD$7,550 IVA incluido + mantenimiento

Ubicada en una privilegiada zona industrial, esta bodega ofrece amplios espacios y una excelente infraestructura para operaciones logísticas, almacenamiento o distribución. Características: 4,200 m² de nave limpia. 1,609.96 m² de mezzanine. 2 Andenes de carga. 6 Baños. 10 Amplios parqueos. Condiciones de arrendamiento: Contrato mínimo forzoso de 3 años. Requiere inquilino y fiador. PRECIO DE RENTA $21,575 incluye IVA y mantenimiento Codigo: 1910/01 Contáctanos y agenda tu visita. ¡Tu próximo hogar puede estar aquí! Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Nueva. Andén de carga. Soporte de piso 5 Tons M2 Altura Cumbrera 12mts

Para estrenar, una sola nave. Área Industrial. Km 32 carretera al salvador.

Dentro de Complejo Industrial, Monofásica y posibilidad de solicitud de trifásica, 2 andenes de carga. Soporte de piso 5 Tons M2, Altura de cumbres 14.78 Altura de hombros 11.68 Precio M2=$5.50+$0.32 M2 de mantenimiento, IVA.

4 BODEGAS EN ALQUILER EN XELA - Ubicación privilegiada sobre carretera principal. Espacios desde 1,409 m² a 1,765 m². - ¿Desea aperturar o ampliar sus operaciones en Quetzaltenango? Esta es la oportunidad ideal para su empresa. - 4 Bodegas Disponibles (se alquilan por unidad o juntas): • Bodega #1: 1,409 m² | 2 sanitarios y 1 oficina • Bodega #2: 1,423 m² | 2 sanitarios y 4 oficinas • Bodega #3: 1,428 m² | 7 sanitarios y 6 oficinas • Bodega #4: 1,424 m² | 6 andenes de carga y descarga + 340 m² techados para maniobra en andenes - Ventajas de Logística: • Ingresan contenedores sin problema. • Cada bodega incluye 10 parqueos exclusivos + 2 para contenedores. • Aprox. 3,000 m² de área general de maniobra y parqueo. - Precios desde Q45,000 (facturado). - (Servicios municipales se pagan por aparte). - Para más información o agendar una cita

68 Mts2 de Construcción Local de Esquina con Ventanas para la Avenida y Calle Espacio Amplio y Bien Iluminando Instalaciones de Tomacorriente, Cableado para Luminarias Instalaciones Para Colocar Aire Acondicionado 1 Baño 1 Parqueo de Moto NO CUENTA CON PARQUEO DE CARRO A 1 Cuadra Zona Hospitalaria. Excelente Ubicación en Edificio Nuevo de Apartamentos y Oficinas IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICA, FARMACIAS, BOUTIQUES, BARBERÍA, ESTUDIO FOTOGRÁFICO, BODEGA, EXHIBICIÓN COMERCIAL Parqueos Públicos Alrededor. No Cuenta con Parqueo de Visitas MANTENIMIENTO INCLUYE: Limpieza de Areas Comunes, Extracción de Basura, Seguridad 24/7. RENTA Q11,000.00/$1,393 Incluye Mantenimiento e IVA

LOCAL DE 53.11 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN RENTA, ZONA 10 * 53.11 m2 de construcción * 1 Ambiente * 1 Baño * 1 Parqueo Ambiente 1: Baño. Social: Garita o recepción. Renta: Q.6,988.33 Mantenimiento: Q3,309.04 Mantenimiento incluye: agua, extracción de basura, seguridad, mantenimiento de áreas comunes Código: R9397 DESCRIPCIÓN: Local en prestigioso Centro Comercial en zona 10

LOCAL DE 50 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN RENTA, CARRETERA A EL SALVADOR * 50 m2 de construcción * 1 Ambiente * 1 Baño * 40 Parqueos Ambiente 1: Baño. Renta: Q.6,509.71 Mantenimiento: Q1,250.00 Mantenimiento incluye: Seguridad, parqueo, extracción de basura Código: R9358 DESCRIPCIÓN: Local de 50 mts con baño en plaza comercial sobre carretera a El Salvador con parqueo sin costo para clientes .

Bodega en Santa Elena Km.28 CAES Bodega #1 Km.28 Carretera a El Salvador Dentro de complejo con garita de seguridad Complejo únicamente 11 bodegas Acceso directo desde carretera principal A pocos metros de la VAS 910 m2 de bodega 40 m2 Mezzanine Cuenta con andén Precio renta: USD$.4,750 IVA y mantenimiento incluido

Renta de Bodegas en Parque Industrial GAMMA | Km28.7 Carretera CA-9 Norte. Amatitlán • 3 Bodegas continuas para rentar • Bodegas 26, 27 y 28. • Aprox 850m2 cada bodega. • Precio de Renta USD$5.50 + IVA + mantenimiento. • El proyecto tiene seguridad 24 horas, cámaras, helipuerto, área para pilotos (comedor, duchas) - Bodega #26 • Área de bodega: 576.00m2 • Área de parqueo: 144.00m2 • Área de mezzanine: 135.95m2 • Área total: 855.95m2 • Renta bodega #26: USD$4,708 + mtto USD$252 • Total de renta: USD$4,960 + IVA - Bodega #27 • Área de bodega: 568.95m2 • Área de parqueo: 142.00m2 • Área de mezzanine: 138.30m2 • Área total: 849.25m2 • Renta bodega #27: USD$4,671 + mtto USD$248.83 • Total de renta: USD$4,920 + IVA - Bodega #28 • Área de bodega: 576.00m2 • Área de parqueo: 144.00m2 • Área de mezzanine: 138.50m2 • Área total: 858.50m2 • Renta bodega #28: USD$4,722 + mtto USD$252 • Total de renta: USD$4,974 + IVA

Bodega en Renta Ubicación: Naranjo, Zona 4 de Mixco – Complejo Las Tunas Moderna bodega ubicada dentro de complejo industrial, ideal para operaciones de logística, almacenamiento o distribución. Características: Área de bodega: 636 m² Área de oficinas: 86 m² Área total: 722 m² Parqueos: 6 espacios Alturas: 6.97 m a hombro 7.87 m a centro Andén para ingreso de contenedores Ubicación estratégica dentro de complejo industrial Precio de renta: $7,400 USD (Incluye mantenimiento e IVA)

SE RENTA BODEGA EN ZONA 5 Ubicación Privilegiada Área: 2,720 mts 2 200 metros de oficinas . Dos portones con altura suficiente para entrada de camiones o furgón. Una de las dos entradas está acondicionada para descarga de furgón (Andén) La otra entrada es solo de acceso. Tiene en el interior cúbiculos de oficinas en dos niveles Áreas para almacenamiento cerradas baños para damas y para caballeros Al fondo hay dos áreas para oficinas de supervisión y control de bodega depósito de agua y bomba para su distribución. Renta $20,000 mas Iva Depósito igual al valor de la renta NEGOCIABLE ** NO INTERMEDIARIOS ** Solamente interesados

Construcción 4,200 m2 27 frente 65 fondo 750 metros2 de bodega 450 metros2 de oficinas 5 parqueos sobre calle 25 parqueos o mas internos 6 mts de altura al ingresar, luego 15 mts de altura $12,000 + IVA Contrario mínimo 1 año Depósito de una renta SAN CRISTÓBAL Boulevard Sur *Precio de venta $2M Negociables**

ALQUILO BODEGA EN CARRETERA SALVADOR, ECOPLAZA, 306MTS $2358 MANTENIMIENTO E IVA INCLUÍDO Medidas: 306.25mts2 (Bodega 234 abajo mts2 y oficina 72.25 mts ) La bodega solo permite peso liviano por ejemplo: ropa, juguetes, zapatos, no soporta toneles con liquido.

- Superficie de 182.60m², - Mezzanine de 78.36m² Total: 260.96m² - Tres espacios de parqueo asignados (uno por automóvil) - Dos baños equipados (uno en planta baja, otro en mezzanine) - Láminas divisorias entre ofibodegas COMPLEJO: Garita de control, Dos carriles de acceso y salida (uno exclusivo y otro para visitas) Edificio de 4 niveles para parqueos privados Salón de usos múltiples en el nivel 3 Elevador de carga del nivel 1 al 3 Dos escaleras de emergencia Planta de tratamiento de aguas negras y pozo propio Planta eléctrica de emergencia para áreas comunes - Precio por mt2. $11.00 x mt2. + IVA + mantenimiento $1.00 x mt2. + IVA Renta $3,215.00

Área total: 305.24 m2 -Bodega: 182.60 m2 -Oficinas / Mezzanine: 78.36 m2 -Parqueos privados: 44.28 m2 (3 espacios asignados) Altura libre: 5.50 m Capacidad de carga de piso: 1,200 kg/m2 Acabados y equipamiento: Oficinas con piso cerámico Persiana metálica motorizada de alta seguridad 2 baños Acceso directo desde ambos sentidos de la carretera, pasando bajo el paso a desnivel. Entrada para vehículos y camiones de hasta 2 toneladas. Área común de descarga para tráilers, facilitando operaciones de carga y descarga. Amenidades del complejo Salón de usos múltiples Pozo propio de agua Planta de tratamiento Planta eléctrica de emergencia Parqueos adicionales para vehículos y motocicletas (en renta) Ubicación estratégica entre Santa Rosalía y Colegio Maya, con excelente conectividad y fácil acceso logístico. Moderno complejo industrial de 44 ofibodegas distribuidas en 3 niveles, diseñado para empresas que buscan eficiencia operativa, seguridad y comodidad en un solo lugar. Precio de Alquiler: $3,000.00 mantenimiento incluido + IVA CB35066

BODEGA EN COMPLEJO EN ALQUILER | CARRT. A EL SALVADOR DISPONIBILIDAD: 2 con las mismas medidas MEDIDAS DE CONSTRUCCIÓN Área de Bodega : 477.75m2 Área de Mezanine: 39m2 Total: 516.75m2 ALTURAS Altura a hombro: 6 Altura a cumbrera:7.50 DESCRIPCIÓN Cuenta con rampa 4 parqueos PRECIOS Precio de Alquiler : USD $2,583.75 + IVA + Mantenimiento Precio de Venta: USD $ 900 x m2 + Impuestos y Gastos de Escrituración