Locales comerciales para alquilar de 2 recámaras en Guatemala

Excelente ubicación a pocos metros de la Calzada Roosevelt, ideal para operaciones comerciales, logística y distribución. Cuenta con 574 m² de bodega, 174.72 m² de oficinas y 165.37 m² de patios y parqueos, ofreciendo funcionalidad y comodidad para su empresa. Área total optimizada para operación y administración Renta mensual: US$4,620.00 Ubicación estratégica y espacios diseñados para impulsar su negocio.

Local Comercial Z 11 en Renta Centro Comercial Metrosur Metraje: 75 mts² construcción Renta: Q 8,527.12 (negociable) + Mantenimiento e IVA Mantenimiento: Q. 2,472.00 Descripción: 2 niveles Gradas y elevador 1 baño Requisitos: Deposito Q 11,000.00 Contrato: Mínimo 1 año Excelente oportunidad para empresas que buscan establecerse en un punto comercial estratégico, con la comodidad de estar dentro de un centro comercial consolidado; con fácil acceso y conexión hacía Villa Nueva y sectores del Sur de la ciudad Ideal para diferentes tipos de Negocios con espacio listo para puedas desarrollar tu proyecto

Local Comercial en Renta - Ubicación Estraté­gica ¡Encuentra el espacio ideal para impulsar tu negocio en esta excelente oportunidad de renta! Este local comercial combina funcionalidad y una ubicación estratégica, diseñado para ofrecerte comodidad y fácil acceso para tus clientes. Con un precio competitivo de este inmueble es la opción perfecta para establecer o expandir tu negocio en un entorno con alto potencial de crecimiento. Ubicación privilegiada que garantiza gran visibilidad y acceso fácil. Espacio amplio y versátil, adaptable a diferentes tipos de negocios. Excelente iluminación natural y acondicionamiento adecuado para tus operaciones. Ubicado en un área de alto flujo peatonal y vehicular. Fácil acceso para sus clientes y estacionamiento gratuito durante 1 hora. No dejes pasar esta oportunidad de establecer tu negocio en una zona con gran potencial. Contacta ahora y asegura este fantástico local comercial para tu próximo éxito empresarial. . --- Clave Interna: PAL.012.10.25 ---

Inmueble Urbano Versátil de 277.70 m² en Alquiler – 5a. Avenida, San Lucas Sacatepéquez Ubicado estratégicamente sobre la 5a. Avenida, entre 1a. y 2a. Calle, a solo cinco cuadras de la Municipalidad de San Lucas Sacatepéquez. Se renta propiedad con excelente distribución funcional, ideal para la instalación de un taller mecánico, car wash, centro de bodegaje o resguardo de vehículos. La propiedad se encuentra en un sector urbano consolidado y ordenado, ofreciendo un espacio óptimo y seguro para su negocio. Distribución de Espacios (277.70 m² Totales): Área Techada Lateral (75.50 m²): Espacio cubierto ideal para bahías de trabajo, mantenimiento automotriz o almacenamiento protegido de la intemperie. Área Descubierta Lateral (94.50 m²): Amplio patio abierto que facilita el movimiento de vehículos, área de lavado o estacionamiento interno. Mezzanine más Bodega (84.70 m²): Zona de doble altura optimizada para el almacenamiento seguro de repuestos, herramientas de valor o espacio de oficina. Apartamento de Servicio (24.00 m²): Área habitacional independiente con servicios, ideal para un guardián o personal de seguridad las 24 horas. Una opción de bajo mantenimiento y alta seguridad en el casco urbano de San Lucas, perfecta para operar de forma eficiente y ordenada. Para más información o para programar una visita privada, por favor contacte al agente indicado abajo en el horario de 9:00 a.m. a 6:00 p.m. EDGAR CALDERÓN PINZÓN Asesor Inmobiliario Profesional

BODEGA EN ALQUILER – AMPLIO ESPACIO Y EXCELENTE SEGURIDAD ¡La opción ideal para almacenamiento y operaciones logísticas! Bodega amplia, funcional y equipada para facilitar las actividades de carga, descarga y almacenamiento. Características principales: 546.50 m² de área total 453.25 m² de área de almacenaje 92 m² de mezzanine, ideal para oficinas o almacenamiento adicional Andén para carga y descarga 5 parqueos Energía monofásica Capacidad para instalación trifásica Sistema de seguridad con circuito cerrado Policía de vigilancia Precio de alquiler: ¡Mantenimiento e IVA incluidos! Una excelente alternativa para empresas que buscan espacio, funcionalidad, seguridad y comodidad para sus operaciones. ¡Contáctanos y agenda tu visita!

BODEGA EN RENTA SOBRE CARRETERA A EL SALVADOR - IDEAL SALA DE VENTAS, SHOWROOM Cod.10-84 Bodega para estrenar en complejo de 20 bodegas. INDUSTRIAL CAMPESTRE COMERCIAL Ubicación: en el Km. 22.7, aprox a 500 mts de la nueva VAS. Lista para trasladarse el 1ero de marzo. La bodega tiene el siguiente tamaño: Terreno: 12.5 x 36 mt cuadrados Bodega (1er nivel): 495 mt cuadrados Mezzanine (2do nivel): 93 mt cuadrados Total: 588 mt cuadrados Altura de 4 mt No tiene andén Cuenta con: 1 baño completo con ducha y 2 medios baños 5 parqueos propios Parqueos de visitas Pisos de concreto reforzados con una capacidad máxima de carga de 12 toneladas por metro cuadrado Abundante iluminación natural Pozo de agua Energía trifásica Acceso directo de Carretera a El Salvador Calles amplias Garita de seguridad A esta altura no existe restricción de circulación o sea entrar y salir las 24 horas los 7 días de la semana. Renta: $6,500 (IVA y mantenimiento incluidos)

Local grande en renta en Km 17.4 Carretera a San Jose Pinula en Plaza Comercial excelente para negocios grandes ya establecidos, acceso fácil con un área grande para parqueo de clientes.El local cuenta con: Área grande de 239 mts22 baños2 ventanillas de atención al cliente2 ingresos (adelante y atrás del local)AguaSeguridad las 24 horas En ambas entradas hay ventanales grandesLa cuota mensual incluye mantenimiento (Seguridad 24 horas, jardinería, limpieza general, extracción de basura)El arrendatario tiene autorización para gestionar y construir las mejoras que considere necesarias dentro del local. . --- Clave Interna: PAL.001.02.24 ---

Km 28.7 Carretera CA-9 Sur, Amatitlán, Guatemala, con excelente conectividad hacia Ciudad de Guatemala, Villa Nueva, Amatitlán, Escuintla y la Costa Sur. Excelente opción para empresas de logística, almacenamiento, distribución y operaciones industriales, ubicada dentro de Parque Industrial GAMMA CA-9, sobre Carretera CA-9 Sur, Amatitlán. Detalles de la Bodega en Arrendamiento: Distribución de áreas - Área de almacenaje: 15,563.52 m² - Área de parqueos: 798.90 m² - Patio de maniobras: 1,455.68 m² - Área total: 17,818.10 m² Características del proyecto - Ingreso directo desde CA-9 Sur - Calle de acceso de aproximadamente 30 metros de ancho - 3 carriles de ingreso y 3 carriles de egreso - Calles internas de circulación de 14 metros de ancho - Excelente radio de giro para transporte pesado y contenedores de hasta 53 pies - Altura a hombro de aproximadamente 10.50 metros - Losa de concreto con fibra de acero de 15 cm de espesor - Fachadas Standing Seam - Lámina reforzada con capacidad para instalación de paneles solares - Parqueos para visitantes, automóviles y motocicletas - Parqueos comunes para contenedores - Seguridad y control de acceso 24/7 con CCTV - Planta de tratamiento - Pozo propio - Helipuerto Precio de renta PRECIO DE RENTA $113,653.95 + IVA Mantenimiento incluido Condiciones generales - Plazo contractual: a convenir - Incremento anual: 4.5% 2108/335 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

LOCALES EN RENTA EN PLAZA COMERCIAL EN LA 20 CALLE ZONA 10 Disponibles diferentes opciones de locales con mezzanine, ideales para comercio, oficinas o servicios. Opciones disponibles: Opcion 1 Planta baja: 53.04 m² Mezanine: 17.83 m² Total: 70.87 m² Alquiler: USD 1,134.00 Mantenimiento: Q1,431.93 Opcion 2 Planta baja: 53.04 m² Mezanine: 17.83 m² Total: 70.87 m² Alquiler: USD 1,063.00 Mantenimiento: Q1,431.93 Opcion 3 Planta baja: 74.36 m² Mezanine: 47.76 m² Total: 122.12 m² Alquiler: USD 1,586.00 Mantenimiento: Q1,909.00 Opcion 4 Planta baja: 92.80 m² Mezanine: 34.94 m² Total: 127.74 m² Alquiler: USD 1,661.00 Mantenimiento: Q2,580.35 NO se aceptan restaurantes ni salones de belleza

Precio: $2,000.00 + mantenimiento. Mantenimiento: $180.00. Incluye: recolección de basura, mantenimiento de áreas comunes y seguridad. Área de construcción: 215.10 m² + área de pérgola exterior. Amplio local comercial de dos niveles, ubicado a orilla de la carretera principal hacia Fraijanes, en un centro comercial acreditado y de fácil acceso. Cuenta con excelente iluminación, acabados funcionales y una amplia pérgola exterior frente al local. piso de porcelanato, divisiones en tablayeso, gradas interiores de madera con estructura metálica, ventanería de PVC y puerta de seguridad corrediza metálica. Cuenta con: 2 ambientes, 2 baños. Ideal para: inversión, comercio u oficinas. Disponible para venta: Precio: $265,000.00 + Impuestos. Amenidades: Seguridad, circuito de cámaras, amplio parqueo para clientes, áreas comunes jardinizadas, iluminación exterior y de pasillo, bodega y área definida para vehículos y motocicletas. LAS VISTAS DE FRAIJANES

Asesora Deysi Flores Mundo Inmobiliario ofrece modernas ofibodegas disponibles a partir de julio, ubicadas en un punto estratégico con acceso directo desde la Calzada Roosevelt y la Avenida Mateo Flores. Estas unidades son ideales para almacenamiento, distribución, operaciones comerciales y espacios administrativos, brindando funcionalidad y comodidad para su empresa. Ofibodegas disponibles desde 42 m² hasta 80 m². Disponibilidad a partir de julio.

Área Total: 722 m² Dimensiones de Altura: 6.97 altura a hombro y 7.87 de altura al centro ESPACIOS Y CARACTERÍSTICAS Planta Libre / Área de Bodegaje: 636 m² Área Corporativa: 86 m² Facilidades de Carga 6 Parqueos PRECIO DE RENTA $.7,400 mantenimiento e IVA incluido 2708/335 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Local en Renta en Centro Comercial MetroSur | Calzada Aguilar Batres zona 11 Villa Nueva Excelente ubicación en Centro Comercial Metro Sur, con anclas McDonald’s, Dollar City, La Barata, Dominos, Little Cesar, etc. Se encuentra en el primer nivel en excelente ubicación a la par de Pollo Brujo Área: 75 mt2 de los cuales 25 mt2 son de mezanine - Precio de Renta: USD$900 + IVA + $385 mantenimiento

Bodega funcional dentro de un entorno industrial consolidado en Parque Industrial Las Tunas zona 4 de Mixco, ideal para centro de distribución, almacenaje, logística, taller o producción ligera. Diseñada para una operación eficiente con amplios espacios de maniobra, control de acceso y vigilancia. Incluye 615 m² de bodega + 110 m² de oficina, Altura a tijera 8 m Altura a hombro 6.40 m 6 parqueos. Excelente opción para empresas que buscan conectividad y seguridad en un parque con alta demanda. Precio de Renta: US$6,750 + impuestos + mantenimiento WB5852

Se renta amplio local comercial en Centro Comercial Galerías Prima, con una ubicación privilegiada frente a calle de alto tráfico vehicular y peatonal, garantizando máxima exposición para tu negocio. Características del inmueble:Área total: 333.25 m²Primer nivel: 216.37 m²Mezzanine: 116.88 m²Frente a calle intermedia del comercial, entrada por Roosevelt y San Juan Ideal para captar clientes y posicionar tu marca.Este espacio es perfecto para empresas, franquicias, showrooms o marcas que buscan visibilidad y crecimiento en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. No pierdas la oportunidad de potenciar tu negocio en un punto estratégico con alto flujo de clientes. Contáctame hoy mismo para más información y agendar tu visita.. --- Clave Interna: PAL.006.04.2026 ---

Local comercial en alquiler de 80 m2 en San José Pinula¡Descubre este versátil local comercial situado en una de las zonas con mayor crecimiento de San José Pinula! Con 80 m² de área útil que incluye 52 m² en nivel 1 y 28 m² en mezzanine, este espacio es ideal para emprendedores que buscan establecer su negocio en un entorno de alto trafico vehicular y peatonal. Ubicado en el primer piso de un edificio de 2 niveles, este local ofrece facilidad de acceso y un ambiente profesional para tu negocio. Área construida: 80 m², perfecto para diversos tipos de negocios. Estacionamiento de visita: capacidad para 25 vehículos, garantizando comodidad para clientes y empleados. Ubicación: en la zona de San José Pinula, una comunidad en crecimiento con gran potencial comercial. Nivel y piso: ubicado en piso 1 de un edificio de 2 niveles, fácil entrada y salida. Operación: en renta, con condiciones flexibles para tu negocio.Este local comercial representa una oportunidad excepcional para establecer o ampliar tu negocio en un área con gran afluencia y excelente conectividad. Aprovecha esta oferta por solo USD 1,600.00 incluye IVA y mantenimiento(seguridad y extracción de basura) y lleva tu proyecto al siguiente nivel en un espacio funcional, bien ubicado y con una amplia zona de estacionamiento para tus clientes.Contacta ahora y asegura tu espacio comercial en San José Pinula . --- Clave Interna: PAL.002.01.26.04 ---

2,261 m² Anden de carga PRECIO DE RENTA $11,305 + IVA + mantenimiento $339.15 2208/36 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

El Local Comercial en Alquiler se encuentra ubicado en el Km 18 de Carretera a El Salvador, Zona de gran afluencia vehicular y peatonal. Por estar a la orilla de Carretera a El Salvador, el Local ofrece una inmejorable ubicación, además la Plaza se encuentra cercana a Colegios, Farmacias, Gasolineras y muchos más lugares de conveniencia La Plaza también cuenta con parqueo propio El Local Comercial en Alquiler se encuentra en una Plaza Comercial en crecimiento que ya incluye Talleres, Restaurantes y Otros negocios mas, El Local Comercial es ideal para Almacenes, Restaurantes, Empresas de Logística, Oficinas grandes de cualquier giro de negocio, Bodegas, Ofi Bodegas etc. El Local Comercial en Alquiler tiene las siguientes características: - Mide 265 mts2- Cuenta con dos medios baños- Cuenta con doble Altura- Cuenta con una pequeña Área de Recepción o Caja- Se entrega en Obra Gris para poder remodelarlo a la conveniencia del giro de Negocio por implementar Haz tu Cita ya para visitar la Plaza . --- Clave Interna: PAL.007.10.23.1 ---

El Local Comercial en Alquiler se encuentra ubicado en el Km 18 de Carretera a El Salvador, Zona de gran afluencia vehicular y peatonal. Por estar a la orilla de Carretera a El Salvador, el Local ofrece una inmejorable ubicación, además la Plaza se encuentra cercana a Colegios, Farmacias, Gasolineras y muchos más lugares de conveniencia La Plaza también cuenta con parqueo propio El Local Comercial en Alquiler se encuentra en una Plaza Comercial en crecimiento que ya incluye Talleres, Restaurantes y Otros negocios mas, El Local Comercial es ideal para Almacenes, Restaurantes, Salones de Belleza grandes Empresas de Logística, Oficinas de cualquier giro de negocio, etc. El Local Comercial en Alquiler tiene las siguientes características: - Mide 120 mts2- Cuenta con medio baño - Cuenta con Mezzanine - Se entrega en Obra Gris para poder remodelarlo a la conveniencia del giro de Negocio por implementar Haz tu Cita ya para visitar la Plaza . --- Clave Interna: PAL.007.10.23 ---

Complejo – Seguridad – Parqueo de visitas – Áreas verdes comunes Bodega – Área de bodega: 600 m2 – Medidas: 15 m x 40 m – Altura: 6 m al hombro y al centro 7.5 m – 2 baños y 2 duchas – Anden de carga y descarga – Renta por m2: $4.50 Precio de renta: $3,000 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento: $146 Información general Código 165244