Locales comerciales para alquilar en Guatemala

Bodega disponible ubicada dentro de complejo de bodegas, cuenta con: 1. Garita de ingreso 2. Circuito cerrado de cámaras 3. Guardias de seguridad las 24 hrs 4. Área de servicios para pilotos (ducha y sanitario) 5. A unos minutos del libramiento de Chimaltenango 6. comedor general para colaboradores 7. amplio espacio de maniobras para transporte pesado 8. parqueo para vehículos 9. parqueo para motos. 10. Altura a hombro de 7 mts 11. Altura al centro de 8.5 mts 12. Cuota de mantenimiento incluida 13. impuestos incluidos. 14. 1 área de carga al piso

Ideal para supermercados, tiendas por departamento etc. Impulsa el crecimiento de tu empresa con una propiedad comercial de gran escala, ubicada en una de las vías más importantes y transitadas de la ciudad. Sus amplios espacios, excelente visibilidad y acceso estratégico la convierten en una opción ideal para operaciones de alto nivel. Características principales: Área total: 11,400 m² 5,700 m² de sótano 3,818.50 m² de área techada 3 naves industriales con 10 metros de altura Más de 220 parqueos Rampas de carga y descarga 2 Ascensores de alta capacidad 3 módulos de gradas peatonales Excelente visibilidad y acceso directo sobre Calzada Roosevelt PRECIO DE RENTA $160,000 (IVA incluido) 2807/165 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Complejo industrial El Alto. 460 Más Almacenaje. Baño.

68 Mts2 de Construcción Local de Esquina con Ventanas para la Avenida y Calle Espacio Amplio y Bien Iluminando Instalaciones de Tomacorriente, Cableado para Luminarias Instalaciones Para Colocar Aire Acondicionado 1 Baño 1 Parqueo de Moto NO CUENTA CON PARQUEO DE CARRO A 1 Cuadra Zona Hospitalaria. Excelente Ubicación en Edificio Nuevo de Apartamentos y Oficinas IDEAL PARA OFICINAS, CLÍNICA, FARMACIAS, BOUTIQUES, BARBERÍA, ESTUDIO FOTOGRÁFICO, BODEGA, EXHIBICIÓN COMERCIAL Parqueos Públicos Alrededor. No Cuenta con Parqueo de Visitas MANTENIMIENTO INCLUYE: Limpieza de Areas Comunes, Extracción de Basura, Seguridad 24/7. RENTA Q11,000.00/$1,393 Incluye Mantenimiento e IVA

Bodega independiente en renta. Ideal para: Centros de distribución, operaciones logísticas regionales, Retail de gran escala, Importadores y exportadores, Operación 3PL Cod.J700-01 - LA BODEGA YA ESTA TERMINADA, LISTA PARA OCUPARSE !!! Bodega industrial sobre Carretera al Pacifico, 8,000 m2, 11 mtrs de altura al hombro ideal para Racks de alta densidad, amplio patio de maniobras para transporte pesado, excelente flujo para operaciones logísticas de alto volumen. - Infraestructura diseñada para eficiencia operativa, optimización de tiempos de carga y descarga, y máxima capacidad de almacenamiento. - Conectividad inmediata hacia Ciudad de Guatemala, Puerto Quetzal y principales rutas de distribución nacional. Información financiera: - Renta: USD $6.95 por m² + IVA (negociable) - Total mensual: USD $55,600 + IVA Nota. El número de baños (15) son aproximados. Citas disponibles.

Complejo industrial de 5,938 m², ideal para logística, almacenamiento a gran escala y centros de distribución. Cuenta con muelles de carga, rampa, amplia área de maniobras, oficinas y mezanines. Infraestructura funcional para operaciones de alto volumen y movimiento constante de mercadería. Cod.J700-05 Se alquila amplia bodega industrial en zona 12, estratégicamente acondicionada para empresas que requieren capacidad operativa, facilidad de carga y descarga, almacenamiento de gran volumen y espacios administrativos integrados. Por su distribución e infraestructura, es una excelente alternativa para compañías de logística, distribución, almacenamiento, importación, exportación, transporte y operaciones industriales. Características principales Área total: 5,938 m², entre bodegas, mezanines y oficinas Muelles de carga Rampa de acceso Amplia área para maniobras Área de parqueo para visitas de aproximadamente 200 m² Área de oficinas Mezanines Energía eléctrica 110/220 V Espacios adaptables para almacenamiento y operación Facilidades para carga y descarga de mercadería Ideal para Empresas de logística Centros de distribución Almacenamiento a gran escala Operadores 3PL Empresas de importación y exportación Empresas de transporte y distribución Centros de despacho y última milla Empresas de consumo masivo Distribuidores mayoristas Empresas de e-commerce con operación logística Centros de consolidación de carga Operaciones industriales y comerciales Empresas con inventarios de alto volumen Su combinación de muelles de carga, rampa, áreas de maniobra, bodegas, oficinas y mezanines permite centralizar en un mismo complejo las funciones de recepción, almacenamiento, preparación de pedidos, despacho y administración. Nota. Los m2 son aproximados, las fotos son unicamente para efectos de publicacion, el número de baños son aproximados. Precio de renta: US$46,000 + IVA mensuales

Ideal para marcas que buscan visibilidad, espacio y alto flujo vehicular. Terreno: 1,500 m² (30 m de frente x 50 m de fondo) Construcción: 600 m² Amplia entrada para vehículos Área de oficinas Áreas techadas de trabajo Patio de maniobras Uno de los puntos comerciales más importantes de Zona 4, con alto tráfico y excelente conectividad. PRECIO DE RENTA $13,000 + IVA 2406/780 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Características: 137 m² de construcción Espacio amplio y versátil Ideal para restaurante, cafetería, showroom, clínica, academia, oficina o tienda especializada Excelente ubicación dentro de una plaza con alto flujo de visitantes Fácil acceso y amplio parqueo para clientes Renta: $ 3,800 ¡Incluye IVA y mantenimiento! ¡Haz crecer tu negocio en una ubicación que le dará mayor visibilidad y comodidad a tus clientes!

Excelente Bodega Independiente Con Alta Exposición Comercial, Sobre Carretera Principal En Palín , Escuintla. Área : - Bodega 7,732mt2 - Maniobra y Parqueo : 2,800 vr2 - Área Adicional: 1,000 mt2 Alturas: - 11 al Hombro - 12 al Centro Cuenta con: - Iluminación LED - Electricidad 110 y 220 Monofásica (El interesado puede hacer trámite para energía Trifásica) - 10 Andenes de carga ( 4 habilitados) Opciones Adicionales: - Oficina - Baños - Comedor para colaboradores PRECIO DE RENTA USD $ 7.15 x M2 +IVA

– Área de construcción: 2,261 m2 Precio de renta $11,305 + IVA + mantenimiento * Mantenimiento $340 + IVA Información general Código 343939

OFIBODEGAS en renta DIRECCIÓN: Carretera a El Salvador km 23.5 LOCALIZACIÓN: a un costado del Centro Comercial DECOCITY UBICACIÓN GOOGLE EARTH: 14°29'37"N 90°28'51"W METROS TOTALES: 546.24 mt2 METROS BODEGA: 453.25 mt2 METROS MEZZANINE: 92.99 mt2 ANDEN: SI DISTRIBUCIÓN CADA BODEGA Primer nivel: recepción, área de bodega, cocineta, baño visitas y baño bodega. Segundo Nivel: área de oficinas, oficina de gerente y baño PARQUEOS: 5 propios cada bodega + 40 parqueos para visitas ELECTRICIDAD: monofásica, con capacidad para trifásica SEGURIDAD: garita de seguridad, circuito cerrado y policía DISPONIBILIDAD: 1 de noviembre 2026 RENTA: $4,000 con mantenimiento e IVA incluido MANTENIMIENTO APROX: $360.00 IVA APROX: $400.00 VALOR METRO 2 APROX: $6.10 RENTA NETA APROX: $3,340.00

Excelente Ubicación de esquina, alto tráfico vehicular 1,500 m² 4 Baños Amplia sala de ventas cuenta con 3 Niveles y un medio sótano como bodega Elevador de carga de 2 toneladas 10 Parqueos PRECIO DE RENTA Q 62,500 IVA Incluido 0106/12 Tel 46-46-00 11 Tel 45-41-73 20

Excelente ubicación comercial e industrial. Construcción 860 m² Área de oficina 1 Baño Ingreso de furgón PRECIO DE RENTA $4,300 0807/01 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Excelente Bodega Industrial En Zona 11, Conformada por 3 naves , descritas a continuación: Medidas de terreno: Área Total : 11,400.00 m². Planta de Primer Nivel: Nave 1: 1,181.25 m² Nave 2: 1,446.10 m² Nave 3: 1,191.15 m² Área Total Techada de Naves: 3,818.50 m² Altura : 10.00 metros de altura al hombro. Área Exterior : 1,881.50 m² Parqueos: 38 parqueos exteriores en primer nivel. 2. Planta de Sótano Área Total de Sótano: 5,700.00 m². Estacionamiento Sótano: Capacidad para 153 vehículos bajo techo. PRECIO DE RENTA USD $ 143,000 + IVA

• 179.6 m2 de construcción • 1 Ambiente • 2 Baños Ambiente 1 con: • Baño Extras • 110 Voltios • 220 Voltios • Parqueo de visitas Social • Garita o recepción Renta: $4,530.00 R10285 Observaciones: Local disponible en renta en Plaza Comercial de zona 13. Segundo nivel. 179.6 mts2 Busca mas opciones en

BODEGA DE 7.419 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN RENTA, ZONA 13 * 7.419 m2 de construcción * 1 Ambiente para almacenaje * 1 Parqueo Extras: sala de Reuniones. Social: Garita o recepción. Renta: Q.1,053.95 Mantenimiento: Incluído Mantenimiento incluye: extracción de basura, seguridad las 24 hrs. Código: R9315 DESCRIPCIÓN: Bodegas para almacenar menaje, bicicletas, documentos, artículos de temporada navideñas, entre otros... Estas bodegas están muy bien ubicadas, a pocos pasos de Las Americas en zona 13. Cuentan con salas de negocios, parqueos, baños, extintores, diablitos para transportar mercadería, medidor de humedad. Excelente opción para quienes viven en apartamento y no tienen dónde guardar. (Precio incluye IVA y mantenimiento)

BODEGA DE 6.763 M2 DE CONSTRUCCIÓN EN RENTA, ZONA 13 * 6.763 m2 de construcción * 1 Ambiente para almacenaje * 1 Parqueo Extras: sala de Reuniones. Social: Garita o recepción. Renta: Q.953.21 Mantenimiento: Incluído Mantenimiento incluye: extracción de basura, seguridad las 24 hrs. Código: R9316 DESCRIPCIÓN: Bodegas para almacenar menaje, bicicletas, documentos, artículos de temporada navideñas, entre otros... Estas bodegas están muy bien ubicadas, a pocos pasos de Las Americas en zona 13. Cuentan con salas de negocios, parqueos, baños, extintores, diablitos para transportar mercadería, medidor de humedad. Excelente opción para quienes viven en apartamento y no tienen dónde guardar. (Precio incluye IVA y mantenimiento)

Edificio Corporativo *Disponibilidad inmediata Condiciones Generales: • Contrato mínimo: 5 años forzosos • Renta es por el edificio completo • Se permite subarrendamiento Datos Generales del Inmueble: • Área rentable de oficinas: 7,854 m² • Renta mensual de oficinas: US$ 78,540.00 (US$ 10.00 por m²) • Parqueos disponibles: 369 espacios • Renta mensual de parqueos: US$ 36,900.00 • Renta total mensual: US$ 115,440.00 + IVA • Área total construida: 7,985 m² distribuidos en 9 niveles de oficinas • Distribución destacada: • Planta Baja: 868 m² • Nivel 5: 782 m² • Nivel 6: 886.29 m² Características del Edificio: • Parqueos: 369 espacios distribuidos en 5 sótanos y 3 niveles elevados • Altura de ingreso: 4 m • Altura interior: 2.30 m • Ingreso a sótanos: 5.30 m • Accesos y rampas para personas con capacidades especiales (S1 y S2) • Infraestructura vertical: • 7 ascensores • 3 módulos de gradas • Vestíbulo con rampa de acceso hacia ascensores • Baños y limpieza: • 36 baterías de baños (4 por nivel de oficina) • Baños para hombres: 2 inodoros, 2 mingitorios, 2 lavamanos con top de cuarzo, ventilación natural y extractores • 18 áreas de limpieza con pilas incluidas en el área arrendada • Instalaciones técnicas: • 8 ductos independientes (eléctrico, hidráulico, telecomunicaciones) • Sistema eléctrico trifásico 120/208V, 60Hz • Transformador EEGSA: 500 kVA • Generador de respaldo: 433 kVA • Medición: 1SSGG 2 x PMC • Sistema de tierra física: 0.6 - 0.8 Ohms • Sistema hidráulico y sanitario: • Cisterna general: 60 m³ • Sistema hidroneumático para niveles 7 al 12 • Presión por gravedad para niveles 1 al 6 • Servicios básicos: agua, drenaje, electricidad, alcantarillado • Sistema contra incendios: • 35 gabinetes contraincendios distribuidos estratégicamente • Otros: • Helipuerto autorizado por la Dirección General de Aeronáutica • Espacios abiertos y sin tabiques: listos para readecuación según necesidades de oficinas administrativas • Garitas de seguridad en ambos accesos vehiculares, controladas manualmente a distancia Ventajas del Inmueble: • Excelente ubicación en Zona 10 • Ideal para sede corporativa o centro administrativo de gran escala • Alta capacidad de parqueo • Infraestructura moderna y flexible • Autorización para subarrendar, permitiendo optimización del espacio

Amplio local / oficina con espacio abierto. Hermoso local comercial o espacio ideal para oficina, ubicado en un exclusivo edificio en zona 10. Cuenta con una espectacular terraza al aire libre y excelente distribución, perfecto para empresas, showrooms, clínicas, restaurantes u oficinas corporativas. Características: • 356 m² de área techada • 115 m² de terraza privada • Amplio espacio abierto con excelente iluminación • Dos baterías de baños • Área de recepción y control de ingreso para visitantes • Parqueos disponibles • Ubicado en nivel bajo • Lindas vistas y ambiente exclusivo Excelente ubicación con fácil acceso y entorno corporativo. Parqueos de contratan aparte . Para más información o agendar cita, será un gusto atenderle. Llámame

LOCALES COMERCIALES EN ALQUILER ZONA 10 - EN PLAZA COMERCIAL Excelentes opciones para comercio, servicios, oficinas, showroom o negocios de atención al público, ubicadas dentro de una plaza comercial con amplio parqueo para clientes. Cod. PV-10 OPCIÓN 1 Área principal: 53.04 m² Área adicional / mezzanine: 17.83 m² Área total: 70.87 m² Renta: USD 1,134 mensuales Mantenimiento: Q1,431.93 OPCIÓN 2 Área principal: 53.04 m² Área adicional / mezzanine: 17.83 m² Área total: 70.87 m² Renta: USD 1,063 mensuales Mantenimiento: Q1,431.93 Excelente alternativa por relación entre metraje y precio. OPCIÓN 3 Área principal: 74.36 m² Área adicional / mezzanine: 47.76 m² Área total: 122.12 m² Renta: USD 1,586 mensuales Mantenimiento: Q1,909.00 Ideal para negocios que requieren mayor área de exhibición, atención o trabajo. OPCIÓN 4 – LOCAL Área principal: 92.80 m² Área adicional / mezzanine: 34.94 m² Área total: 127.74 m² Renta: USD 1,661 mensuales Mantenimiento: Q2,580.35 La opción más amplia, con casi 128 m² totales. BENEFICIO DESTACADO DE LA PLAZA Amplio parqueo para clientes Diferentes tamaños disponibles Espacios adaptables para distintos conceptos comerciales Opciones desde aproximadamente 71 m² hasta 128 m² Ideal para: clínicas, oficinas, academias, tiendas especializadas, showroom, servicios profesionales, belleza, bienestar y comercios de atención al público.