Comercios en venta en Guatemala

Descripción: Bodega Industrial en venta Cuenta con: 27,204.410m2 equivalente a 38,924.069v2 de terreno Cuenta con servicio de agua potable, aguas negras a planta de tratamientos, aguas lluvias superficiañes, energia electrica, telefono, cable, aseo, TV e Internet. Se cuenta con un sistema de tratamiento de aguas que produce la produccion, dicha planta esta diseñada para una vida util de mas de 100 años, se cuenta con un total de 5 pozos de abastecimiento de agua, estan en cisternas de agua pluvia, recuperada dura y suavizada. Posee una subestacion electrica de 13,200v cada una y una acometida de 1 megavatio, planta electrica. 70% iluminacion LED Se cuenta con varias casas aledañas al inmueble utilizadas para hospedaje de trabajadores en las bodegas.

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRICENTRO* - 80 Unidades de bodegas - Bodega típica y oficina 153.00m², con área de oficina independiente - 123.00m2 de almacenaje - 1 Baño operativo - 30.00m2 de área de oficina - 1 parqueo operativo 3.30 x 5m - 2 parqueos administrativos 2.5 x 5m - Posibilidad de unificar bodegas - 40 pies contender completo - 53 pies sin cabezal - Altura de losa y losa de 5.15m - Altura libre de 5m - Altura libre de 4.45m al centro de la bodega - Muros de durock hacia calle interna - Muros de fibrocemento de división entre bodegas - Muros de Panel de lámina en fachada exterior - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente por bodega básico - Tablero monofásico - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios bodegas típicas Districentro desde: USD$228,280 + impuestos Fechas estimadas de entrega entre 2028 según modelo.

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRIBODEGAS* - 47 Unidades de Ofibodegas - Ofibodegas desde 350.00m² hasta más de 500.00m² - Bodegas y oficina 201m² - 237m² de almacenaje - 150.00m2 de área de oficina - 1 Parqueo operativo 3.30 x 5m - 4 Parqueos simples 2.5 x 5m - Posibilidades de unificar bodegas por medio de área operativa - Muros de mampostería, block visto a 3.00m + forro de lámina troquelada - 1 Baño operativo completo - 1 Baño para oficina - Muros de fachada repello + cernido (exterior de oficina) + lamina troquelada - Lámina standing seam color blanco - Lámina transparente tipo domo - 7.45m a hombto - 8.02m a cumbrera - 1 Puerta principal abatible con marco - Gradas + mezzanine - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente - Tablero monofásico con opción a conexión trifásica - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² en bodegas de producto terminado y 1,500 kg/m² en bodegas de manufactura. •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios Distribodegas precios desde: USD$502,780 + impuestos -Fechas estimadas de entrega entre 2029, según modelo.

Venta de 3 Bodegas en DISTRIBODEGAS 2 | El Naranjo zona 4 de Mixco - 2 Niveles de Almacenaje: Distribución vertical eficiente para optimizar el volumen de inventario. - Área Corporativa: Recepción independiente y espacio configurado para oficinas administrativas. - Recursos Propios: Cisterna independiente por bodega que garantiza el abastecimiento constante de agua. - Estacionamiento Exclusivo: Área de parqueos privada asignada para cada bodega. •BODEGA #1 * Área Construida: 741.54 m² * Área de Parqueos: 45.50 m² * Área Total: 787.04 m² * Niveles de Carga: 2 Niveles • Precio de venta Bodega #1 USD$1,495,376 •BODEGA #2 * Área Construida: 739.12 m² * Área de Parqueos: 47.00 m² * Área Total: 786.12 m² * Niveles de Carga: 2 Nivele • Precio de venta Bodega #2 USD$1,493,628 •BODEGA #3 * Área Construida: 739.68 m² * Área de Parqueos: 47.25 m² * Área Total: 786.93 m² * Niveles de Carga: 2 Nivele • Precio de venta Bodega #3 USD$1,495,167 Actualmente en fase final de construcción, se entregan terminadas

Venta de Ofibodega en Planos – Distribodegas Villa Canales Precio: US$506,000.00 + IVA Entrega: Febrero 2027 Invierte en un moderno complejo industrial estratégicamente ubicado en Distribodegas Villa Canales, un parque industrial diseñado para empresas de logística, distribución e industria, con acceso directo a la VAS y excelente conectividad hacia las principales rutas del país. Ubicación estratégica A solo 5 km de la Ciudad de Guatemala. A 14 km de la Carretera al Pacífico. A 10 km de la Carretera a El Salvador. Especificaciones de la Ofibodega Tipo A Área total: 532.36 m² Área de almacenamiento: 345.12 m² Mezzanine (segundo nivel): 124.74 m² 5 parqueos: 62.50 m² 2 baños (uno con ducha) 1 pila Altura libre de 7.80 m a hombro y 8.74 m a cumbrera. Servicios del parque industrial Garita de ingreso con control de acceso y Tele Entry. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Área común de carga y descarga para contenedores de hasta 53 pies. Baños y duchas para pilotos. Forma de pago 30% de enganche. 70% mediante financiamiento bancario. Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una ofibodega moderna, funcional y con una ubicación privilegiada para operaciones industriales y logísticas de mediano y largo plazo.

LOCAL EN VENTA – GALERÍAS DEL SUR, ZONA 11 Ubicación estratégica en Centro Comercial Galerías del Sur 36.17 m² | Segundo Nivel Precio: Q700,000 NEGOCIABLE Ideal para negocio propio o inversión Servicios básicos y seguridad 24/7 Citas e información:

804 Vr2 y 246 M2 de construcción ( para remodelar). Parqueo para 15 vehículos Primer nivel 3 locales comerciales Segundo nivel 4 oficinas Tercer nivel 1 Salón

Vendo local comercial, donde convergen y divergen todas las vías de acceso al área central de SAN BENITO, PETEN. A 300mts de la municipalidad, estadio municipal, mercado central, plazas comerciales, hospitale privado, hospital regional, y muchos negocios de renombre aledaños. Cuenta con energía eléctrica 110vol y 220vol. Agua entubada con su deposito y su bomba hidroneumatica. Apto para cualquier proyecto a conveniencia. Se escuchan propuestas, se recibe vehículos cómo parte al pago. Cualquier inquietud se le asignará un asesor en ventas. Celular

Excelente Bodega Dentro de Complejo Industrial en Villa Canales Caracteristicas - Área de Bodega: 379.72 mt2 - Área de Parqueo: 72.96 mt2 - Área de Mezzanine: 60 mt2 Área Total: 512.71 mt2 - Altura de 7.5 en los lados -Altura de 9 en la cumbrera El complejo cuenta con: - Circuito cerrado - Seguirdad 24 horas - Se permite el ingreso de contenedores 24 horas - Anden común de carga y descarga - Sala de reuniones - Áreas para colaboradores Precio de Venta USD $ 556,296.97 + Impuestos y Gastos de Escrituración

*VENTA DE BODEGA* Parque Industrial Logística CA-9 Sur km 28 Amatitlan 464 M² Vr Venta $505.000 más gastos de escrituración 3 baños Oficinas 5 parqueos Electricidad 120/220 Excelente ubicación cerca a comercios, retornos e industrias. Amplias calles para contenedores hasta de 53 pies. Garita de seguridad Circuito cerrado de Cámaras

12 bodegas en renta o venta, Cada bodega tiene 478 metros bodega y 39 metros oficina. Precio de venta $850/M2 Fondo del terreno 45.5 mt2 Frente del terreno 10.55 mt2 Terreno total 480.02 mt2 Mantenimiento es Q5/mt2. Q2,585 EB-UX7279

Ecoplaza VENDO BODEGA EN CARRETERA SALVADOR KM.22.5, ECOPLAZA PARA INVERSIÓN $385,000+ IMPUESTOS Medidas: 306.25mts2 (Bodega 234 abajo mts2 y oficina 72.25 mts ) 4 parqueos MANTENIMIENTO $258 IUSI Q2395.85 TRIMESTRAL Rentada en $2358 iva y mantenimiento incluido Se firmó contrato julio 2026

Bodega en Venta con 548.34 m² en Carretera a el Salvador Área Total 548. 34 mts2 Área de almacenaje 500 mts2 Mezzanine y oficina 48 34 mts2 7 mts de altura de área de almacenaje 3 baños 3 parqueos $471,572.00 Mas impuestos EB-WW4023

¡Oportunidad Comercial en Plaza Los Pinabetes, San José Pinula! Local comercial en venta y alquiler, espacio funcional, ideal para comercio, oficina o punto de atención al cliente en sector de constante crecimiento y desarrollo comercial. Ubicado en el Km. 19.5 carretera a San José Pinula valorado en: Venta: USD 90,000 Alquiler: Q8,000 + IVA Incluye mantenimiento. Este local en venta y renta consta de un metraje de 54.75 m² de construcción, Ideal para inversionistas o emprendedores que buscan establecer su negocio en una ubicación estratégica con alto potencial de crecimiento Si deseas más información o agendar una visita, será un gusto asesorarte.. --- Clave Interna: PMA.017.02.26 ---

LOCAL COMERCIAL dentro de exclusivo centro comercial de alto tráfico de personas. Cuenta con - 77.75 mts2 - 1 baño. Mantto Q 3,309.04 (Pago directo entre Cliente/Comercial) Restricciones: Salones de belleza y spa (o cualquiera de sus servicios) ópticas, joyerías, celulares y computadoras (accesorios y lo que engloba la categoría de reparaciones) Zapatos, ropa de Dama. Renta: $1,990.68 Venta:$256,186.25 Precios no Negociables

Espacioso local comercial en venta en la zona 7 de la Ciudad de Guatemala Descubra este versátil y excelente local comercial en una de las zonas más estratégicas de la ciudad de Guatemala. Con amplias áreas y comodidades modernas, es la opción ideal para su negocio o inversión. Situado en un edificio de tres niveles, este inmueble ofrece un ambiente cómodo y funcional, listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. Aproveche su ubicación privilegiada y las facilidades con las que cuenta para potenciar su crecimiento empresarial. Área total de 300 m² de terreno. Área de oficina de 32 m², perfecta para espacios administrativos. Espacio designado de 32 m² para bodega, ideal para almacenamiento. Incluye línea telefónica para comunicación empresarial. Equipo de aire acondicionado para mantener un ambiente confortable. Estacionamiento para visitas con capacidad para 5 vehículos. Sistema de agua incluido para las necesidades básicas del inmueble. Edificio de 3 niveles con acceso en el nivel-piso 3. Este local comercial es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una zona estratégica, con la infraestructura necesaria y fácil movilidad. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta excelente propiedad en la zona 7 de la ciudad de Guatemala, a un precio competitivo de USD 1,600,000.00. ¡Contáctenos y agende una visita para conocerlo! . --- Clave Interna: PVE.006.05.26 ---

IMPORTANTE DEBES VER EL VIDEO *al final del anuncio esta el link* Características del Inmueble 1. Terreno 6, 987.96 V2 2. Construcción Total 4, 415. 70 M2 2.2 Bodega---------------2, 959.71 M2 2.3 Área de Venta----------505.53 M2 2.4 Sótano------------------402.78 M2 2.5 Terraza-----------------100.00 M2 2.6 Baños Bodega-----------91.04 M2 2.7 2do. Nivel Oficinas-------96.78 M2 2.8 3er. Nivel Oficinas-------259.97 M2 3.Voltajes 3.1 Capacidad Sub estación 1.5 megas (3 Transformadores) 4. Depósito de aguas Industriales 5. Fosas sépticas 6. Sistema de aire comprimido (Compresor de 25HP y 15HP) 7. Iluminación LED. 8. Pozo de agua propio cisternas 9. Instalación Industrial de Gas Propano. 10. Parqueos Interiores y Exteriores para mas de 34 carros 11. Dos garitas de Seguridad, una por cada ingreso

Bodega para estrenar en Salcajá, de 1,045 m2, en Venta. Para entrega inmediata Las Bodegas incluyen : -Luz trifásica -Agua potable -Garita de vigilancia -8 puestos de estacionamiento por bodega -Baño con ducha -Amplio patio de Maniobra asegurando el espacio perfecto para maquinarias y transporte pesados Área de Bodega: 1,045 m² Área Total: 1,171 m² Precio de Venta: Q8,432,000 Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Mundo Inmobiliario ofrece una oportunidad estratégica en Zona 10. Accesibilidad y conectividad a Boulevard Los Próceres. BODEGAS EN CONSTRUCCIÓN El complejo contará con 6 niveles, 3 locales comerciales, rampa de acceso, sótano y parqueo de visitas, todo dentro de un diseño moderno, seguro y funcional con vigilancia 24/7. y Altura promedio de 5.50 mts. Bodegas desde 311.90 m² hasta 531.64 m² con precios desde $1,600 hasta $1,800 por m² con parqueos disponibles en dos medidas. Las bodegas están diseñadas para adaptarse a distintas necesidades, con áreas desde 201 m² de almacenamiento más mezzanine, incluyendo 3 o más parqueos privados, ventilación natural, 2 baños, 2 elevadores y persiana metálica para el ingreso de carga liviana (hasta 8 toneladas). Una inversión sólida, rentable y lista para potenciar tu operación en una de las zonas más dinámicas de la ciudad. La entrega está proyectada para el primer trimestre del 2028 ID de la propiedad: BOV-080426 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

BODEGA C/ MULTIPLES AMBIENTES 665Mts2 / ZONA EMPRESARIAL NARANJO D6 RENTA: US$ 7,000 + IVA VENTA US$ 2,000 x Mts2 + Impuestos Más información: Código #1083 DESCRIPCIÓN: Amplia bodega con 2 nivles de mezzanine, y persiana oficinas. Persiana grande para entrada de furgón y excelente ubicación en zona zona empresarial de alta plusvalia y desarrollo. 500 Mts2 totales de almacenaje 82.50 Mts2 en cada uno de los mezzanine 14Mts de altura 12 cms de grosor en piso (4,500psi) Elecrtricidad monofacica y preparada para Trifacica 6 parqueos frente a bodega. 1 baño INCLUYE: Cisterna y bomba de agua. AMENIDADES DEL COMPLEJO Seguridad 24hrs. CUOTA MENSUAL DE MANT: $125 INCLUYE: Seguridad 24 horas, limpieza y mantenimiento de calles y de áreas comunes. #bodegasenventa #bodegasenalquiler #naranjomixco