Locales comerciales para alquilar en Guatemala City (página 9)

Alquilo local de 111 m2 Cod.J100-12 Un espacio abierto 1 baño Parqueos en renta dentro del edificio. Parqueo publico con tarifa dentro del edificio Parqueos publicos al rededor.

Un proyecto de 7 locales comerciales al frente y 12 Ofibodegas Ofibodegas de 275 m² 1 Baño 3 Parqueos al frente PRECIO DE RENTA Q. 20,500 incluye mantenimiento e IVA 1205/350 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Con exposición directa a la calle Cuenta con 113.51 mts2 1 baño Precio de $2,548.53 + IVA ref- 9910990

640 m² Terreno 16 x 50 Energía monofásica, posibilidad para conectar trifásica 105 m² de oficinas, baños y duchas para personal PRECIO DE RENTA Q43,000.00 IVA incluido VENTA $1,350,000.00 0607/121 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Se alquila propiedad para uso comercial ideal para Call center, coworking , oficinas Se entrega con Internet 40 parqueos Persianas Caben hasta 85 personas Se puede hacer uso de la Cafetería Circuito cerrado de cámaras Horario 24/7 Metros: 165 mts2 Se puede adecuar a lo que se desee Cuenta con Baños de hombres y para mujeres Precio de renta por la mitad: USD$.7,885 Renta por toda la propiedad: USD$24,000 que incluiría: Área del terreno completo: 6,965 mts2 Área de construcción 982.61 mts2 Área de estacionamiento de 78 vehículos 2,400.20 mts2, Área verde de 554.41 mts2 La propiedad cuenta con +80 parqueos

Local comercial en primer nivel en Blv Liberación, Zona 9, ideal para restaurante. 203.83 m², 1 baño, fachada con vidrios. Parqueo para visitantes y opción de parqueo mensual. – Parqueos Visitantes (15 min gratis; >15 min hasta 3 horas Q5.00). Parqueo mensual disponible. – Seguridad 24 horas Contrato mínimo 1 año (Periodo de gracia: 1 mes) – Mantenimiento: US$815 + IVA (incluido en la renta) Mantenimiento Incluye: Limpieza de áreas verdes Seguridad exterior en áreas comunes Iluminación exterior Recolección de basura (áreas comunes) 15 m³ de agua por local (exceso se cobra adicional) Precio de Renta: $5,299 más Impuestos. Incluye mantenimiento. VO2695

BODEGA EN RENTA – CALZADA ATANASIO TZUL, ZONA 12 Ubicación estratégica sobre Calzada Atanasio Tzul Disponible a partir del: 01/07/2026 Precios no incluyen IVA Precio de Renta Mensual Bodega: 4,400 m² Área de Oficinas en 2 Niveles Oficinas: 1,196 m² Total mensual: $45,500.00 más IVA Área total rentable: 5,596 m² Dimensiones de la Bodega (4,400 m²) Áreas techadas: Área 1: 40 × 50 = 2,000 m² Área 2: 78 × 25 = 1,950 m² Área 3: 103 × 4.4 = 450 m² Alturas: Altura al hombro: 8.5 m Altura máxima: 10.30 m Nave 1: 9.5 m Nave 2: 11.2 m --- Infraestructura Industrial 12 espacios en andén 3 rampas hidráulicas 4 portones de acceso

BODEGA EN RENTA COMPLEJO INDUSTRIAL 26K, KM. 26 CAES Espacios premium diseñados para operaciones logísticas, almacenamiento y marcas que buscan eficiencia, seguridad y ubicación estratégica en Carretera a El Salvador. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 1,000.86 m² Andén elevado (1.20 m) para fácil descarga Altura: 9 m al hombro y 10.50 m al centro Distancia entre columnas: 20 m libres 2 rutas de evacuación Circulación para camiones DISTRIBUCIÓN Nivel 1 Recepción Showroom Baño de visitas Nivel 2 2 baños Vestíbulo Área abierta para oficinas Bodega Batería de baños (hombres y mujeres con ducha) Pila CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Calle principal de 15 m de ancho Radio de giro de 14 m Espacio de espera para 2 tráileres de 40 pies Garita de acceso Seguridad 24/7 Pozo propio y cisterna SOSTENIBILIDAD Retorno de agua pluvial al manto freático Ventilación e iluminación natural 20% de área permeable con jardines Gestión de desechos PRECIO DE RENTA USD$ 7,406 + IVA CD/DC

BODEGA EN RENTA COMPLEJO INDUSTRIAL 26K, KM. 26 CAES Espacios premium diseñados para operaciones logísticas, almacenamiento y marcas que buscan eficiencia, seguridad y ubicación estratégica en Carretera a El Salvador. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 1,001.74 m² Andén elevado (1.20 m) para fácil descarga Altura: 9 m al hombro y 10.50 m al centro Distancia entre columnas: 20 m libres 2 rutas de evacuación Circulación para camiones DISTRIBUCIÓN Nivel 1 Recepción Showroom Baño de visitas Nivel 2 2 baños Vestíbulo Área abierta para oficinas Bodega Batería de baños (hombres y mujeres con ducha) Pila CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Calle principal de 15 m de ancho Radio de giro de 14 m Espacio de espera para 2 tráileres de 40 pies Garita de acceso Seguridad 24/7 Pozo propio y cisterna SOSTENIBILIDAD Retorno de agua pluvial al manto freático Ventilación e iluminación natural 20% de área permeable con jardines Gestión de desechos PRECIO DE RENTA USD$ 7,412 + IVA CD/DC

BODEGA EN RENTA COMPLEJO INDUSTRIAL 26K, KM. 26 CAES Espacios premium diseñados para operaciones logísticas, almacenamiento y marcas que buscan eficiencia, seguridad y ubicación estratégica en Carretera a El Salvador. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 1,123.49 m² Andén elevado (1.20 m) para fácil descarga Altura: 9 m al hombro y 10.50 m al centro Distancia entre columnas: 20 m libres 2 rutas de evacuación Circulación para camiones DISTRIBUCIÓN Nivel 1 Recepción Showroom Baño de visitas Nivel 2 2 baños Vestíbulo Área abierta para oficinas Bodega Batería de baños (hombres y mujeres con ducha) Pila CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Calle principal de 15 m de ancho Radio de giro de 14 m Espacio de espera para 2 tráileres de 40 pies Garita de acceso Seguridad 24/7 Pozo propio y cisterna SOSTENIBILIDAD Retorno de agua pluvial al manto freático Ventilación e iluminación natural 20% de área permeable con jardines Gestión de desechos PRECIO DE RENTA USD$ 8,314 + IVA CD/DC

BODEGA EN RENTA – COMPLEJO INDUSTRIAL 26K | KM 26 CAES Espacios premium diseñados para operaciones logísticas, almacenamiento y marcas que buscan eficiencia, seguridad y ubicación estratégica en Carretera a El Salvador. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 1,235.49 m² Andén elevado (1.20 m) para fácil descarga Altura: 9 m al hombro y 10.50 m al centro Distancia entre columnas: 20 m libres 2 rutas de evacuación Circulación para camiones DISTRIBUCIÓN Nivel 1 Recepción Showroom Baño de visitas Nivel 2 2 baños Vestíbulo Área abierta para oficinas Bodega Batería de baños (hombres y mujeres con ducha) Pila CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Calle principal de 15 m de ancho Radio de giro de 14 m Espacio de espera para 2 tráileres de 40 pies Garita de acceso Seguridad 24/7 Pozo propio y cisterna SOSTENIBILIDAD Retorno de agua pluvial al manto freático Ventilación e iluminación natural 20% de área permeable con jardines Gestión de desechos PRECIO DE RENTA USD$ 9,142 + IVA CD/DC

– Área de construcción: 1,528 m2 – Área de primer nivel: 332 m2 – 4 locales comerciales: 356 m2 – Área de segundo Nivel: 320 m2 – Área de mezzanine: 250 m2 – Área de bodega doble altura: 270 m2 – Renta por m2: $14 Precio de renta: $21,392 + IVA Información general Código 323082

BODEGA EN RENTA – COMPLEJO INDUSTRIAL 26K | KM 26 CAES Espacios premium diseñados para operaciones logísticas, almacenamiento y marcas que buscan eficiencia, seguridad y ubicación estratégica en Carretera a El Salvador. ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área: 1,231.34 m² Andén elevado (1.20 m) para fácil descarga Altura: 9 m al hombro y 10.50 m al centro Distancia entre columnas: 20 m libres 2 rutas de evacuación Circulación para camiones DISTRIBUCIÓN Nivel 1 Recepción Showroom Baño de visitas Nivel 2 2 baños Vestíbulo Área abierta para oficinas Bodega Batería de baños (hombres y mujeres con ducha) Pila CARACTERÍSTICAS DEL COMPLEJO Calle principal de 15 m de ancho Radio de giro de 14 m Espacio de espera para 2 tráileres de 40 pies Garita de acceso Seguridad 24/7 Pozo propio y cisterna SOSTENIBILIDAD Retorno de agua pluvial al manto freático Ventilación e iluminación natural 20% de área permeable con jardines Gestión de desechos PRECIO DE RENTA USD$ 9,111 + IVA CD/DC

TERRENO COMERCIAL EN RENTA – AV. HINCAPIÉ, ZONA 13 Ubicado en uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad, este terreno ofrece alta visibilidad y excelente conectividad. Con acceso inmediato al Aeropuerto Internacional La Aurora, Avenida Las Américas, Boca del Monte y la VAS, es ideal para negocios que buscan exposición y flujo constante de clientes. Área total: 1,910.46 m² Área construida: 980 m² Altura: 6 metros Accesos: Av. Hincapié y 13 avenida B Zona de alto tráfico (más de 80,000 vehículos diarios) Disponible a partir del 01 de febrero de 2026 Precio de renta: $13,000 + IVA Excelente opción para: Restaurantes, agencias de vehículos, showrooms, comercios de alto impacto, tiendas ancla o franquicias.

2,500 m² 420 m² por nivel 1 Baño de mujeres en c/nivel 1 Baño de hombres en c/nivel Cuenta con duchas y vestidores Espacios abiertos, sin tabicar 15 Parqueos en sótano Tiene rampa para carga y montacargas Elevador Electricidad 110, 220 y trifásica PRECIO DE RENTA Q250,000 + Iva (negociable) El mantenimiento corre por cuenta de la empresa que lo alquile (Se alquila edificio completo) 0705/27 Tel. 46-46-00 11 Tel. 45-41-73 20

Se renta local comercial en carretera al atlántico zona 18.Centro comercial donde se encuentran servicios, conveniencia y entretenimiento para todos, ubicados en uno de los puntos más importantes de la ciudad de Guatemala. Sector comercial muy importante de alta afluencia vehicular, seguridad y amplios parqueos. Debido al interesante mix comercial que tiene la Plaza Comercial, cuenta con alto tráfico vehicular y peatonalEl local mide 480 metros cuadrados.. --- Clave Interna: PAL.040.01.23 ---

Complejo – Salón de usos múltiples – Pozo propio de agua – Planta de tratamiento – Planta eléctrica de emergencia Ofibodega – Área de construcción total: 299.90 m2 – Área de bodega: 182.60 m2 – Área de mezzanine: 78.36 m2 – Área de parqueos: 38.94 m2 – Capacidad de carga del piso: 1,200 kg/m² – Oficinas con piso cerámico – Persiana metálica motorizada de alta seguridad – 2 baños – 3 parqueos Precio de renta: $3,500 * Mantenimiento: Q2,350 Información general Código 318554

Complejo – Salón de usos múltiples – Pozo propio de agua – Planta de tratamiento – Planta eléctrica de emergencia Ofibodega – Área de construcción total: 299.90 m2 – Área de bodega: 182.60 m2 – Área de mezzanine: 78.36 m2 – Área de parqueos: 38.94 m2 – Capacidad de carga del piso: 1,200 kg/m² – Oficinas con piso cerámico – Persiana metálica motorizada de alta seguridad – 2 baños – 3 parqueos Precio de renta: $3,500 * Mantenimiento: Q2,350 Información general Código 318554

El local incluye: en primer nivel bodega 165 m2 en obra gris precio de renta $2,300.00 muy poco negociable mantenimiento: Q3,000.00 EB-VG0024

El Local en renta se encuentra en un lugar con varios accesos por la ciudad de Guatemala, área comercial e ideal para el tipo de negocio en zona 10, cerca de centros hospitalarios y clínicas del lugar, cuenta con accesos por zona 9, zona 15, zona 4, zona 5El Edifico es un nuevo proyecto de clínicas y oficinas pensadas en la comodidad del paciente, con un diseño innovador y modernoEl Edificio cuenta con área de Locales Comerciales, Food Court, Roof Top, 280 parqueos, 16,000 mts2 de consultorios médicos alrededor de 500 doctoresTrafico de 8,000 a 10,000 personas por día en el proyecto4 sótanos de parqueos públicosLa Local Comercial para en Food Court cuenta con131.25 mts2.. --- Clave Interna: PAL. ---