Comercios en venta en Guatemala (página 8)

Edificio â Andén común - Elevador de carga â Parqueo de visitas - Comedor y cafetería - Sala de reuniones y capacitaciones â Baños y duchas comunes y área para espera de pilotos - Garitas de ingreso con control de accesos automatizado - Circuito cerrado de cámara para vigilancia de áreas comunes Bodega â Ãrea de construcción total: 202 m2 y 222 m2 â Ãrea de bodega: 180 m2 y 189 m2 â Ãrea de oficina: 22 m2 y 33 m2 - 1 baño operativo - 1 baño para oficina - 1 pila â 3 parqueos (1 operativo) Precio de venta: desde $335,000 + Impuestos * Fecha de entrega: mediados/finales 2025 * Enganche desde 35% Código de propiedad: 229021

VENDO Bodega Cobán, Alta Verapaz Tamaño Terreno: 19 x 15 mts Bodega: 11 x 8 mts Venta: Q1,850,000.00 Realty Guatemala / Flor de María De León Régil DESCRIPCIÓN COD: 1327 Primer Nivel • Área de bodega • 1 baño sin ducha Segundo Nivel • Área diseñada para oficina Parte posterior • 5 habitaciones completamente equipadas • Cama matrimonial • Cabecera • Mesa • Teléfono • Baño • Ducha Extras: • Cuarto de servicio • Área de lavandería techada • Lavadora • Secadora • Refrigeradora • Agua potable • 2 contadores • Fosa séptica • 2 tinacos de agua

Complejo - Garitas de control vehicular 24/7 - Ubicado en el centro del sector industrial de zona 12 - Red de drenajes de aguas pluviales, aguas negras y agua potable - Sistema de video vigilancia y CCTV - Boulevard principal de 10 m de ancho - Pozo propio - Red de internet y telefonía - Líneas de energía y fibra óptica subterránea Ofibodega - Ãrea de construcción total: 667 m2 hasta 926 m2 - Ãrea de bodega: 516 m2 hasta 727 m2 - Ãrea de mezanine: 151 m2 hasta 199 m2 Precio de venta: $800,400 hasta $1,111,200 + Impuestos Código de propiedad: 225397

Complejo - Garitas de control vehicular 24/7 - Ubicado en el centro del sector industrial de zona 12 - Red de drenajes de aguas pluviales, aguas negras y agua potable - Sistema de video vigilancia y CCTV - Boulevard principal de 10 m de ancho - Pozo propio - Red de internet y telefonía - Líneas de energía y fibra óptica subterránea Ofibodega - Ãrea de construcción total: 593 m2 - Ãrea de bodega: 450 m2 - Ãrea de mezanine: 143 m2 - 1 parqueo de moto - 5 parqueos Precio de venta: $711,600 + Impuestos * Opción de comprar parqueo adicionales de carros y motos Código de propiedad: 225396

- Ãrea de construcción: 91.33 m2 - 1 baño - 2 parqueos en sótano Precio de venta: $245,000 + IVA * Ideal inversionista Código de propiedad: 204681

Complejo - Seguridad - Ãreas verdes Bodega - Ãrea de construcción: 825 m2 - Ãrea de almacenaje: 725 m2 - Ãrea de oficina: 200 m2 (100 m abajo y 100 m arriba) - Medidas: 15 m x 55 m - Altura al hombro: 6 m - Altura al centro: 7.5 m - 2 baños y 2 duchas - Venta por m2: $650 Precio de venta: $536,250 + Impuestos * Actualmente rentada *Mantenimiento $185 Código de propiedad: 186435

- Ãrea de construcción: 84.63 m2 - 2 baños Precio de renta: $1,233 + mantenimiento (Incluye IVA) Precio de venta: $194,663 + Impuestos * Venta de parqueo: $20,000 * Mantenimiento: $250 Código de propiedad: 154195

- Ãrea de construcción: 132 m2 - Ãrea de mezzanine: 112 m2 - 2 baños - 1 parqueo Precio de venta: $ 478,000 *Mantenimiento: Q 4,678 *Mantenimiento de parqueo: Q 100 Código de propiedad: 150217

RENTA/VENTA BODEGA SAN CRISTOBAL ZONA 8 MIXCO -Terreno 1,755, 27 frente 65 fondo -Construcción 1,500 m2 -750 metros2 de bodega -450 metros2 de oficinas -Altura de bodega 6 mts al ingresar, luego 15 mts de altura, ingresa contenedor. -5 parqueos sobre calle -25 parqueos o mas internos -RENTA $12,000 al mes + IVA -VENTA $2,000,000 Neg.

Excelente oportunidad de inversión en una bodega industrial completamente nueva, ubicada en una zona estratégica cerca de Mayan Golf, en Villa Nueva. La propiedad se encuentra fuera de garita y sobre calle principal, lo que la convierte en una ubicación ideal para empresas que requieren visibilidad, fácil acceso logístico y excelente conectividad hacia la Ciudad de Guatemala. Gracias a su distribución y dimensiones, esta propiedad es ideal para empresas de logística, almacenamiento, distribución, industria ligera o showroom comercial, ofreciendo espacios amplios y funcionales para operaciones eficientes. Información General Área de construcción total: 1,468 m² Área de terreno: 1,270 m² Área de bodega: 795 m² Mezzanine: 200 m² (ideal para oficinas, área administrativa o showroom) 24 estacionamientos 6 baños (para oficinas y área operativa) Área de carga y descarga Área de garita y seguridad Características de la Bodega Altura a hombro: 9 metros Altura a cumbrera: 11 metros Amplios espacios para almacenamiento o producción Excelente iluminación y funcionalidad operativa Infraestructura ideal para operaciones industriales y logísticas Ubicación Estratégica Una de las grandes ventajas de esta propiedad es su conectividad y acceso inmediato a las principales rutas del sur de la ciudad. A 1 minuto de la VAS, con conexión directa a CA-9 y Ciudad de Guatemala A 5 minutos del centro de Villa Nueva Sobre calle principal Zona 100% comercial Esta ubicación permite un acceso rápido para transporte pesado, distribución urbana y logística hacia distintos puntos del país. Precio de Venta Precio de venta: USD 1,280,000.00 Más 3% en timbres NO INTERMEDIARIOS por favor Solamente interesados Una propiedad ideal para empresas que buscan bodegas en venta en Villa Nueva, con excelente ubicación logística, amplios espacios operativos y gran proyección comercial.

Anden de carga, Techo curvo, 7.0 MTS hombro,9.0 Cumbrera. Nave de almacenamiento. garita de seguridad. us$5.50 M2 + IVA

– Local alquilado a largo plazo – Área de construcción: 132 m2 – Área de mezzanine: 112 m2 – 2 baños – 1 parqueo Consultar precio * Para inversionista Información general Código 150217

– Área de construcción: 5,376.20 m2 – Área de bodega: 4,183 m2 – Área de mezzanine: 248 m2 – Área de anden: 98.80 m2 – Altura al hombro: 10 m – Altura a cumbrera: 12 m – 1 bodega – 2 mezzanines – 4 andenes – 1 garita – 20 parqueos Precio de venta: $4,432,000 Información general Código 304764

DESCRIPCIÓN: - Bodega de 1,200 metros - 250 mt2 de sala de ventas y oficina - 950 mt2 de bodega, incluye mezzanine. - Amplia área de terreno - Acceso para descarga de contenedorse PRECIO DE VENTA USD $ 2,000,000 + Impuestos de Ley

– Área de construcción: 53.11 m2 Precio de venta: $175,000 + timbres Precio de renta: $1,325 (Incluye IVA y mantenimiento) * Mantenimiento: Q3,310 * No negociable Información general Código 343157

– Área de construcción total: 654.39 m2 – Área de mezanine: 76.89 m2 – Área de bodega: 577.50 m2 – Anden – 6 parqueos Precio de venta: $1,079,744 + Impuestos Información general Código 335559

– Área de construcción: 41 m2 – Baño Precio de venta: Q319,800 Información general Código 297077

Complejo – Control de acceso – Garita de seguridad – Circuito de cámaras – Vías de circulación amplias para transporte pesado Bodegas – Área de construcción: 484.89 m2 hasta 751.38 m2 – Área de bodega: 399.69 m2 hasta 662.86 m2 – Área de mezzanine: 85.20 m2 – Opciones con anden – 5 y 6 parqueos Precio de venta: $593,991 hasta $864,087 + Impuestos * Entrega: abril 2026 Información general Código 298158

Venta de Locales comerciales con autoservicio • LOCAL #1 | 70m2 • LOCAL #2 | 70m2 • LOCAL #3 | 70m2 • Cuota de mantenimiento: $.3.00xm2 | $.246.33 • Enganche del 30% sobre el valor del local • Enganche fraccionado hasta 18 meses • Entrega en 20 meses • Descuento del 5% compra al contado • Descuento del 5% enganche al contado • Precio de venta: $.205,275.00 (Incluye impuestos) • LOCAL #4 | 102.50m2 • Cuota de mantenimiento: $.3.00xm2 | $.360.70 • Enganche del 30% sobre el valor del local • Enganche fraccionado hasta 18 meses • Entrega en 20 meses • Descuento del 5% compra al contado • Descuento del 5% enganche al contado • Precio de venta: $.300,581.25 (Incluye impuestos)

• LOCALES DE 104.00m2 • Medidas: 8x13 • Cuotas desde 3 hasta 20 años • Interes anual del 10% • Precio de venta: Q.700,000 • Cuota mensual desde: Q.8,750