Comercios en venta en Guatemala

Descripción: Bodega Industrial en venta Cuenta con: 27,204.410m2 equivalente a 38,924.069v2 de terreno Cuenta con servicio de agua potable, aguas negras a planta de tratamientos, aguas lluvias superficiañes, energia electrica, telefono, cable, aseo, TV e Internet. Se cuenta con un sistema de tratamiento de aguas que produce la produccion, dicha planta esta diseñada para una vida util de mas de 100 años, se cuenta con un total de 5 pozos de abastecimiento de agua, estan en cisternas de agua pluvia, recuperada dura y suavizada. Posee una subestacion electrica de 13,200v cada una y una acometida de 1 megavatio, planta electrica. 70% iluminacion LED Se cuenta con varias casas aledañas al inmueble utilizadas para hospedaje de trabajadores en las bodegas.

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRICENTRO* - 80 Unidades de bodegas - Bodega típica y oficina 153.00m², con área de oficina independiente - 123.00m2 de almacenaje - 1 Baño operativo - 30.00m2 de área de oficina - 1 parqueo operativo 3.30 x 5m - 2 parqueos administrativos 2.5 x 5m - Posibilidad de unificar bodegas - 40 pies contender completo - 53 pies sin cabezal - Altura de losa y losa de 5.15m - Altura libre de 5m - Altura libre de 4.45m al centro de la bodega - Muros de durock hacia calle interna - Muros de fibrocemento de división entre bodegas - Muros de Panel de lámina en fachada exterior - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente por bodega básico - Tablero monofásico - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios bodegas típicas Districentro desde: USD$228,280 + impuestos Fechas estimadas de entrega entre 2028 según modelo.

Proyecto industrial de nueva generación ubicado en San José Pinula, diseñado para empresas que buscan funcionalidad, eficiencia operativa y proyección de crecimiento en un entorno industrial ordenado y seguro. Su localización estratégica permite una conexión ágil con la ciudad de Guatemala y zonas industriales clave del oriente del país. El desarrollo ofrece bodegas y ofibodegas con diferentes metrajes, pensadas para operaciones de almacenaje, logística, distribución, manufactura ligera y oficinas administrativas, integrando infraestructura moderna y amenidades que elevan la productividad del personal. *DISTRIBODEGAS* - 47 Unidades de Ofibodegas - Ofibodegas desde 350.00m² hasta más de 500.00m² - Bodegas y oficina 201m² - 237m² de almacenaje - 150.00m2 de área de oficina - 1 Parqueo operativo 3.30 x 5m - 4 Parqueos simples 2.5 x 5m - Posibilidades de unificar bodegas por medio de área operativa - Muros de mampostería, block visto a 3.00m + forro de lámina troquelada - 1 Baño operativo completo - 1 Baño para oficina - Muros de fachada repello + cernido (exterior de oficina) + lamina troquelada - Lámina standing seam color blanco - Lámina transparente tipo domo - 7.45m a hombto - 8.02m a cumbrera - 1 Puerta principal abatible con marco - Gradas + mezzanine - Cortina metálica enrollable de acero galvanizado con mecanismo de cadena - Contador independiente - Tablero monofásico con opción a conexión trifásica - Entubado para salidas de instalaciones especiales - Pisos industriales con capacidad de 1,250kg/m² en bodegas de producto terminado y 1,500 kg/m² en bodegas de manufactura. •Amenidades del proyecto: * Área de comedor y cafetería para condóminos y visitas hasta 130 personas * 2 Salas de reuniones de uso común * Canchas recreativas * Garita de ingreso y control de accesos * Circuito cerrado de cámaras en áreas comunes * Baños comunes y duchas para personal operativo * Áreas de maniobra amplias para transporte pesado •Precios Distribodegas precios desde: USD$502,780 + impuestos -Fechas estimadas de entrega entre 2029, según modelo.

Área de almacenamiento 795 M2 Área de Mezzanine 200 M2 24 Estacionamientos Garita.

Ecoplaza VENDO BODEGA EN CARRETERA SALVADOR KM.22.5, ECOPLAZA PARA INVERSIÓN $385,000+ IMPUESTOS Medidas: 306.25mts2 (Bodega 234 abajo mts2 y oficina 72.25 mts ) 4 parqueos MANTENIMIENTO $258 IUSI Q2395.85 TRIMESTRAL Rentada en $2358 iva y mantenimiento incluido Se firmó contrato julio 2026

Venta de Ofibodega en Planos – Distribodegas Villa Canales Precio: US$506,000.00 + IVA Entrega: Febrero 2027 Invierte en un moderno complejo industrial estratégicamente ubicado en Distribodegas Villa Canales, un parque industrial diseñado para empresas de logística, distribución e industria, con acceso directo a la VAS y excelente conectividad hacia las principales rutas del país. Ubicación estratégica A solo 5 km de la Ciudad de Guatemala. A 14 km de la Carretera al Pacífico. A 10 km de la Carretera a El Salvador. Especificaciones de la Ofibodega Tipo A Área total: 532.36 m² Área de almacenamiento: 345.12 m² Mezzanine (segundo nivel): 124.74 m² 5 parqueos: 62.50 m² 2 baños (uno con ducha) 1 pila Altura libre de 7.80 m a hombro y 8.74 m a cumbrera. Servicios del parque industrial Garita de ingreso con control de acceso y Tele Entry. Circuito cerrado de cámaras de seguridad. Área común de carga y descarga para contenedores de hasta 53 pies. Baños y duchas para pilotos. Forma de pago 30% de enganche. 70% mediante financiamiento bancario. Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan una ofibodega moderna, funcional y con una ubicación privilegiada para operaciones industriales y logísticas de mediano y largo plazo.

Complejo – Rampa – Garita 24/7 – Parqueo de visitas – Planta de tratamiento común – Planta eléctrica de áreas comunes – Sala de capacitaciones y salones de reuniones Ofibodega – Área de construcción: desde 419.24 m2 – Área de planta baja: 276.79 m2 – Área de mezanine: 79.58 m2 – Área de parqueo: 62.97 m2 – 4 parqueos Precio de venta: desde $670,784 + Impuestos * Enganche fraccionado desde 40% * Fecha de entrega: marzo 2028 * Opciones con mezanine Información general Código 333378

Bodega para estrenar en Salcajá, de 1,045 m2, en Venta. Para entrega inmediata Las Bodegas incluyen : -Luz trifásica -Agua potable -Garita de vigilancia -8 puestos de estacionamiento por bodega -Baño con ducha -Amplio patio de Maniobra asegurando el espacio perfecto para maquinarias y transporte pesados Área de Bodega: 1,045 m² Área Total: 1,171 m² Precio de Venta: Q8,432,000 Para más información y citas favor dejar un mensaje con sus datos. Encuéntranos en Instagram (inmobiliariavertice), Facebook (inmobiliariaverticegt), y nuestro website: grupoverticegt.com SI DESEAS COMPRAR, VENDER O ALQUILAR, ¡LLÁMANOS, EN INMOBILIARIA VÉRTICE SERÁ UN GUSTO ATENDERTE!

Edificio – Baños – Parqueo de visitas Oficina – Área de construcción: 165 m2 – En obra gris – 1 ambiente Precio de venta: $600,000 Precio de renta: $2,300 + mantenimiento (Incluye IVA) * Mantenimiento: Q3,000 Información general Código 320870

Complejo – Salón multiusos – Parqueo de visitas – Garita de seguridad – Elevador de carga Bodega – Área de construcción: 295.83 m2 – Área de bodega: 182.18 m2 – Área de mezanine: 70.75 m2 – Área de parqueos: 42.90 m2 – Altura al hombro: 7.5 m – Capacidad de carga: 1,200kg/m2 – Piso cerámico en recepción y mezzanine – Columnas de concreto y techo metálico – Muros de lámina – Persiana metálica – 2 baños – 3 parqueos Precio de venta: $485,000 Información general Código 344023

Plaza – Parqueo – Seguridad 24 horas Local – Área de construcción: 54.75 m2 Precio de renta: Q8,000 (Incluye IVA y mantenimiento) Precio de venta: Q640,000 (Antes: Q685,000) Información general Código 312012

Una opción estratégica para empresas que necesitan almacenamiento, operación logística y conexión inmediata hacia la VAS. La propiedad combina área de bodega, oficina/mezanine y parqueos dentro de un complejo industrial diseñado para seguridad, movilidad de transporte pesado y eficiencia operativa. La propiedad cuenta con: - 535 m² de construcción - 450 m² de área de bodega - 85 m² de oficina/mezanine - Altura a hombro de 6.50 m - 5 parqueos - 3 baños - Bodega sin andén - Acceso para furgones sin andén - Terminada y lista para escriturar - Seguridad 24 horas - Acceso inmediato a la VAS Precio de Venta: US$620,000 + impuestos. Mantenimiento: Q3,879 GTQ. WQ7061

Complejo de Bodegas desde 877m² En el Naranjo Distribución de cada Bodega: Área de Bodega (Planta Libre): 697.00 m². Área de Mezzanines : 180.00 m² distribuidos en dos niveles independientes (Mezzanine 1 y Mezzanine 2). Área Construida Total: 877.00 m² por unidad. 7 parqueos base (con capacidad de expandirse hasta 10 parqueos mediante elevador vertical). Estacionamientos techados ubicados estratégicamente abajo de los mezzanines para liberar las vías de circulación interna. Altura: 14.00 metros al hombro Carril de circulación amplio con pavimento de alta resistencia diseñado para el giro, aproximación e ingreso de transporte pesado y furgones de gran formato. PRECIO DE VENTA POR BODEGA DESDE USD $ 1,447,627.50 + IMPUESTOS HASTA USD $ 1,448,205.00 + IMPUESTOS

El Naranjo Invierte en un proyecto 100% industrial estratégicamente ubicado. Disponibilidad de bodegas •Bodega 1 3,184 m² primer nivel 500 m² mezanine Total: 3,684 m² ($ 5,894,928.00) Andén incluido 34 parqueos •Bodegas 2 a 8 1,901 – 1,902 m² primer nivel 296 m² mezanine Total: 2,197.35 m² ($ 3,515,760.00) Andén incluido 17 a 18 parqueos •Bodega 9 1,786 m² primer nivel 418 m² mezanine Total: 2,204.17 m² ($ 3,526,672.00) Anden incluido 26 parqueos Especificaciones técnicas • Piso industrial con resistencia nominal f’c 4,000 psi • Altura de hombro de estructura: 9.00 metros • Andén con pendiente invertida del 7.20% y rejilla pluvial para desfogue • 1 sanitario completo en área de bodega • 2 sanitarios adicionales en área de oficinas y mezanine • Mezanine con cielo falso tipo losa y altura de 2.60 m Proyecto ideal para logística, almacenamiento, manufactura ligera y distribución en una zona empresarial consolidada y de alta plusvalía. Zona Empresarial El Naranjo es un desarrollo de aproximadamente 40 manzanas, diseñado bajo los más altos estándares de urbanización para operaciones logísticas, almacenamiento y distribución. Infraestructura de primer nivel • Carriles de aceleración y desaceleración • Calles internas principales de 17 metros de ancho • Bulevares principales de 20 metros de ancho (carriles de 3.50 m y pavimento de 20 cm de espesor) • Elegante y moderna garita de seguridad • Sistemas de seguridad de alto nivel • Servicios completos: agua potable, drenajes, energía eléctrica, telefonía, alumbrado público • Seguridad 24/7 y muros perimetrales Un complejo exclusivo de 9 ofi-bodegas, ideal para empresas que buscan eficiencia operativa en una zona estratégica con excelente conectividad a las principales vías.

La propiedad cuenta con 1,165 m² de área total, con una distribución funcional que combina área de bodega, oficinas, área de maniobra y parqueo. Cuenta con todos los servicios, lo que la convierte en una excelente opción para operación comercial, logística o industrial. Cod. J160-8 Excelente bodega en venta ubicada en Zona 12, sobre 43 Calle, ideal para empresas que buscan un espacio amplio para operación, almacenamiento, oficinas, maniobra y parqueo. Área total: 1,165 m² Medidas aproximadas: 42 x 28 m Área de bodega y oficinas: 800 m² Área adicional: maniobra y parqueo Características: Área de almacenamiento Área de oficinas Área de maniobra Parqueo Todos los servicios disponibles Precio de venta: $1,760,000 + timbres Una excelente oportunidad para empresas que buscan una ubicación estratégica en Zona 12, con amplio metraje y espacios funcionales para operación. Nota. El número de parqueos es aproximado. Si te gustaría ver más opciones o tienes una propiedad que quieres vender/rentar, contáctanos. ¡Será un gusto atenderte!

Descubra este versátil y excelente local comercial en una de las zonas más estratégicas de la ciudad de Guatemala. Con amplias áreas y comodidades modernas, es la opción ideal para su negocio o inversión. Situado en un edificio de tres niveles, este inmueble ofrece un ambiente cómodo y funcional, listo para adaptarse a sus necesidades comerciales. Aproveche su ubicación privilegiada y las facilidades con las que cuenta para potenciar su crecimiento empresarial. Área total de 300 m² de terreno. Área de oficina de 32 m², perfecta para espacios administrativos. Espacio designado de 32 m² para bodega, ideal para almacenamiento. Incluye línea telefónica para comunicación empresarial. Equipo de aire acondicionado para mantener un ambiente confortable. Estacionamiento para visitas con capacidad para 5 vehículos. Sistema de agua incluido para las necesidades básicas del inmueble. Edificio de 3 niveles con acceso en el nivel-piso 3. Este local comercial es una oportunidad única para quienes buscan establecerse en una zona estratégica, con la infraestructura necesaria y fácil movilidad. No deje pasar la oportunidad de adquirir esta excelente propiedad en la zona 7 de la ciudad de Guatemala, a un precio competitivo. ¡Contáctenos y agende una visita para conocerlo!

Asesora Deysi Flores Mundo Inmobiliario ofrece una oportunidad estratégica en Zona 10. Accesibilidad y conectividad a Boulevard Los Próceres. BODEGAS EN CONSTRUCCIÓN El complejo contará con 6 niveles, 3 locales comerciales, rampa de acceso, sótano y parqueo de visitas, todo dentro de un diseño moderno, seguro y funcional con vigilancia 24/7. y Altura promedio de 5.50 mts.

Bodega en Renta en Zona 6, Ciudad de Guatemala – Ideal para tu Negocio Renta mensual: $12,465 USD + IVA Ubicación: Zona 6, Ciudad de Guatemala ¡Excelente oportunidad de renta para tu negocio en Zona 6! Esta bodega de 3 niveles y 1,180.20 m² de construcción ofrece el espacio ideal para empresas que buscan un entorno estratégico y funcional. Características de la Bodega en Renta Área total de construcción: 1,180.20 m² Área total de parqueo techado: 897.43 m² Área total de patio para maniobras: 221.75 m² Área total de terreno: 1,923.85 v² Edificio de 3 niveles Oficinas Cocina Baterías de baños disponibles para el personal Renta mensual: $12,465 USD + IVA ¿Por qué elegir esta bodega en Zona 6? Ubicación estratégica: Zona 6 es una de las zonas comerciales y de logística más convenientes de Ciudad de Guatemala, con acceso fácil a principales vías de transporte. Comodidad para tu personal: Las baterías de baños disponibles garantizan comodidad para tu equipo de trabajo. Ideal para diversas actividades comerciales: Desde almacenamiento hasta operaciones de distribución, esta bodega ofrece la flexibilidad que tu empresa necesita. Contáctanos para más información

Parque industrial creado para impulsar las operaciones industriales, logísticas y de distribución de sus clientes. Con acceso directo a la VAS y la vía pública • 48 ofibodegas desde 386m2 cada uno con 5 parqueos. Amenidades como salas de reuniones y un comedor común, Garita con accesos, circuito cerrado de seguridad y baños con duchas comunes para pilotos. ID de la propiedad: BOV-110525 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

¡Estrene bodega en el Hub de Negocios más completo de la Carretera al Atlántico! Opciones de metrajes flexibles. Eleva el estándar de tu empresa en Ciudad Logística Los Cubos, un megaproyecto de más de 190,000 mts2 de desarrollo diseñado para transformar el panorama empresarial. Ubicado estratégicamente en el kilómetro 32 de la Carretera al Atlántico, este complejo se posiciona como un polo logístico e industrial inigualable para corporaciones que buscan máxima eficiencia, conectividad y operación continua 24/7. Características de las Propiedades y Disponibilidad: • Precio de Venta: Desde $654,000 (Pregunte por disponibilidad y cotizaciones según metraje). • Formatos Disponibles: Bodegas de primer nivel y conceptos Stand Alone independientes. • Metrajes Flexibles: Espacios modulares y adaptables que van desde los 400 mts2 hasta los 1,000 mts2, ideales para ajustarse al crecimiento de su empresa. • Ventaja Comercial: Conceptos Stand Alone adaptables a Drive-Through (Autoservicio), perfectos para negocios que requieren alta interacción y flujo de clientes. • Estado: Para estrenar / Listo para entrega. Infraestructura y Servicios del Complejo: • Seguridad: Complejo cerrado con garita de seguridad de primer nivel y control de acceso controlado. • Abastecimiento: Pozo propio de agua automatizado para garantizar la continuidad de sus operaciones. • Área Corporativa y Financiera: Oficinas modernas y una plaza financiera dedicada dentro del proyecto. • Amenidades Exclusivas: Cuenta con un espectacular parque de 4,000 mts2, amplias áreas comerciales y un hotel ejecutivo dentro del complejo. • Sostenibilidad: Integrado con una reserva ecológica que aporta valor ambiental, aire puro y bienestar para sus colaboradores. Descubre el espacio donde la gran escala se encuentra con la flexibilidad y la eficiencia operativa. ¡Contáctanos hoy mismo para conocer los planos, las opciones de metraje disponibles y agendar tu visita!