Propiedades en venta en Guatemala City (página 45)

¡Vive entre árboles y lujo en Zona Características: 2 habitaciones (tipo “San Sebastián”) con closets, ideal para vivir en un entorno boscoso. 2 baños completos, para mayor comodidad y privacidad 80.74 m² de construcción, más 25 m² destinados a 2 parqueos individuales – total aproximado 105.74 m² Ubicado en Vista Hermosa IV, camino a El Pulté, en una zona de alto nivel económico que se distingue por su seguridad, entorno natural, clima fresco y proximidad a Ciudad Cayalá Zona 16 se destaca por su entorno boscoso y montañoso, su frescura, y la oferta de servicios como centros comerciales, restaurantes, parques y vida cultural ¡Tu nuevo hogar te espera! Precio de venta + IMP. ID de la propiedad: APV-230825 Contáctanos y agenda tu cita para conocerlo o recibe más detalles: GILMA LÓPEZ Mundo Inmobiliario Guatemala Tu propiedad, tu futuro ¡Nuestro compromiso!

• 98 m2 • Tabicada • Recepción con sala de espera amplia • *Área de archivos y closets • 2 oficinas amplias • Cocineta • 1 baño • 2 parqueos * Muebles de referencia Mantenimiento : Q1,707,00 agua, recolección basura limpieza áreas comunes y baños para empleados. (en cada nivel) Venta : $260,000 mas gastos legales

Nivel Alto 139m2 2 habitaciones, principal con walk in closet 2 baños Sala principal Comedor Cocina Gabinetes Línea blanca Despensa Lavandería Terraza Bodega 2 parqueos en sótano 4 Amenidades: Juegos para niños Churrasquera Pet Spa Roof top Edificio es pet friendly Gimnasio Centro de negocios 3 elevadores Salón social Parqueo de visitas Locales comerciales Rentado en $1,200 Contrato vence en octubre 2025 PRECIO DE VENTA $295,000 Mantenimiento Q1,847 + Q226 de agua IUSI Q2,428

- 162 metros - 2 habitaciones con baño - La habitación principal con walk in closet - Baño de visitas - Sala Familiar - Sala - Comedor - Cocina equipada - Balcón amplio - Lavandería con Pila - Dormitorio de servicio - 2 parqueos independientes - Bodega Precio: USD$440,000.00 más IVA más Timbres

Asesora: Argentina Chacón Mundo Inmobiliario ofrece en venta un exclusivo penthouse en Cayalá, Zona 16, diseñado para quienes buscan amplitud, elegancia y una ubicación privilegiada. Cuenta con: - 2 habitaciones, cada una con baño completo. - Baño de visitas. - Cuarto y baño de servicio. - Amplio balcón con excelente vista. - Línea blanca incluida. - Bodega. - 2 parqueos. - Lamparas incluidas AMENIDADES: Amplia recepción, Business center, Salón social que se integra con área de juegos techada, piscina climatizada, jacuzzi, amplio gimnasio de 2 niveles, área exterior para niños, Sala social con pérgola, área para mascotas.

Construcción: 68 m2 Ubicado en tercer nivel - 2 habitaciones con clóset - Sala / Comedor - Área de estudio - Cocina integrada - 1 baño completo con losa y grifería importada - Balcón - Terraza amplia y privada 60m2 - Parqueo para 2 vehículos en plaza 25 m2, a la par - Cuenta con estufa, refrigeradora, dúo de lavado y secado, calentador de agua, cortinas. El condominio cuenta con seguridad las 24 hrs, 2 cisternas, área social, gimnasio, churrasquera, salón para convivencia en el primer nivel de las torres. Ingreso por carretera a calle tranquila, no se escucha el sonido de la carretera. Precio de Venta: $135,000.00 IUSI anual: apto Q3,360.00 parqueo Q237.00 Mantenimiento mensual: Q600.00

APARTAMENTO EN VENTA – 3 HAB + TERRAZZA CON JARDÍN | ZEN CAYALÁ | ZONA 16 ESTILO DE VIDA Y UBICACIÓN Exclusivo apartamento ubicado en Zen Cayalá, Zona 16 Ideal para familias que buscan amplitud, privacidad y un entorno rodeado de naturaleza Se aceptan mascotas ESPECIFICACIONES DEL INMUEBLE Área total: 273.58 m² (incluye parqueos) Año de construcción: 2015 3 habitaciones – Habitación principal con amplio clóset y baño privado – 2 habitaciones secundarias con clóset 2.5 baños Sala principal Sala familiar Comedor Cocina Terraza con jardín privado Área de lavandería Dormitorio de servicio 2 parqueos INCLUYE Línea blanca completa AMENIDADES DEL EDIFICIO Gimnasio Business Center Salón social Salón infantil Seguridad 24/7 PRECIO DE VENTA USD$450,000.00 Poco negociable Impuestos INFORMACIÓN ADICIONAL Mantenimiento: Q2,943.00 mensuales IUSI trimestral: Q2,025.53 DC Inversiones Inmobiliarias

1175 vrs2 de terreno Terreno fondo 427 mts2 Construcción Vestíbulo Baño de Visitas completo Estudio Sala con salida a pérgola grande Comedor Cocina con Isla Segundo Nivel Sala familiar Espacio para área de estudio Habitación máster con w/c, baño y dos balcones 3 habitaciones secundarias con closeth y baño c/u Lavandería Cuarto de servicio Cisterna de 8000 litros 1/2 Paja de Agua Datos Importantes: Casa a Título Personal. No gravámenes Mantenimiento Q 200.00 IUSI Trimestral Q1,530.00 PRECIO DE VENTA $445,000.00 (+3% de Timbres)

Precio: Q 1,350,000.00 + Impuestos Mantenimiento: Q 1,000.00 Incluye: Agua, mantenimiento de áreas verdes, seguridad. Área Construida: 240 mts2 Amplia casa de esquina, en condominio de carretera a el salvador. Cuenta con: 4 Habitaciones con closet, 3.5 Baños, 2 Parqueos techados, Sala, Comedor, Cocina, Sala Familiar, área de lavandería, habitación de servicio con baño, pérgola Amenidades: Piscina, Área de Juegos Infantiles, Salón Social, Parqueo de Visitas, Seguridad. IUSI trimestral: Q 672.00 Villas campestres

Apartamento en venta zona 10-amueblado Casalini Diagonal -55mts2 + 1 parqueo -sala-comedor con balcón -área de lavandería -habitación con walking closet -1 baño completo -1 parqueo Amenidades: -gimnasio -salón social -área de juegos de niños -gimnasio NOTA: EL APARTAMENTO ESTÁ RENTADO ACTUALMENTE Q6,200

¡Vive en una de las zonas más exclusivas de la ciudad! VENDO CASA EN ZONA 15 – VISTA HERMOSA 3 Precio: USD 400,000.00 Ubicada en un entorno privilegiado, cerca de universidades de prestigio, Ciudad Cayalá, Embajada Americana y centros comerciales. - 270 m² de construcción en 2 niveles - Espacios amplios, buena iluminación y excelente estado Primer Nivel: - Sala con chimenea - Jardín interior con doble altura - Comedor y cocina equipada - Bar y pérgola - Jardín posterior - Dormitorio de servicio con baño - Área de lavandería y patio de tender - 4 parqueos (2 techados) Segundo Nivel: - Sala familiar - Dormitorio principal con baño y walk-in closet - 2 dormitorios secundarios con baño compartido - Bodega y amplia terraza ¡Agende su visita y conozca su próxima casa hoy mismo! Contáctenos para más información o agendar una cita.

CASA EN VENTA – CUMBRES DE LA ARBOLEDA, KM. 21.5 CARRETERA A EL SALVADOR Hermosa casa con excelente ubicación sobre la carretera, muy cerca de la VAS. Disfruta de amplios espacios, una cocina recientemente remodelada y un residencial con completas amenidades para toda la familia. Precio de venta: Q1,950,000 / USD 265,000 Más timbres e impuestos correspondientes Construcción: 240 m² Espacios: Sala principal Comedor Cocina amplia remodelada Estudio Sala familiar 4 habitaciones, cada una con baño privado Habitación principal con walk-in closet, doble lavamanos, tina y ducha Segunda habitación con walk-in closet Tercera y cuarta habitación con clóset Área de lavandería Dormitorio de servicio con baño completo Baño y bodega para servicio o jardinero Patio techado Jardín Garaje para 2 vehículos con portón eléctrico Amenidades del condominio: 2 casas club, 2 piscinas, saunas, canchas de tenis, papi fútbol y básquetbol, juegos infantiles, amplias áreas verdes y más de 100 parqueos para visitas. Mantenimiento: Q1,000 mensuales IUSI trimestral: Casa: Q1,912.50 Área común: Q361.61 Total: Q2,274.11

Casa Nogal es un proyecto que contara con: Dos Torres - 17 y 18 niveles - 4 Apartamentos por Nivel - Pozo propio - 2 Elevadores por torre - Circuito de Cámaras - Planta Eléctrica para el 100% del proyecto - Salón social - Piscina en la azotea - Área interna de juegos para niños - Pet Garden - Cancha de Padel - Gimnasio - Business Center - Pista de Ejercicio - Circuito de Bicicletas y Scooters - BBQ Terrace - Coworking space Modelo 01: Cuenta con vestíbulo, baño de visitas, sala, comedor, cocina, lavandería, Cuarto de Servicio, balcón, 3 dormitorios, 2 baños, bodega, 2 parqueos. ACABADOS: - Pisos imitación madera - Grifería alemana - Top y salpicadera de cuarzo y gabinetes de cocina - Closets - Pila - Muebles de baño - Puertas de Madera enchapada - Zócalo de Madera en todo el apartamento Medida solo de apartamento 148 mts2. Medida total 176 mts2. Precio no incluye impuestos $368,599.00 Los precios varían según nivel de ubicación. FORMA DE PAGO: Enganche total del 20% Reserva: $5,000.00 Financiamiento con BAM, BAC, GTC, PROMERICA, OCCIDENTE

Vive en una de las zonas más exclusivas y seguras de la ciudad. Esta elegante residencia en VISTA HERMOSA I, ZONA 15, ofrece amplios espacios, privacidad y una espectacular vista, ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Características: * Terreno: 2,000 v² * Construcción: 650 m² * 4 amplios dormitorios * 6 baños * Sala y comedor independientes * Cocina * Área de servicio * Jardín * Pérgola * 4 parqueos * Preciosa vista * Sector con doble garita de seguridad **Precio de venta: USD 790,000** Agende su visita y conozca esta extraordinaria propiedad. Contáctenos para más información y con gusto le atenderemos.

Es un proyecto que contara con: - 17 niveles - 7 modelos de apartamentos - Airbnb Friendly - Fitness Center - Game Room - Pet Garden - Coworking Space - Business Center - Semi Olympic Pool - Rooftop lounge con Firepit - BBQ Station - Sun Deck - Playground 62.17 mts2 de apartamento: Cuenta con sala-comedor-cocina, lavandería, balcón, 2 dormitorios, 1 baño, 1 parqueo. ACABADOS: - Puertas de Madera enchapada - Grifería importada - Pisos imitación madera - Zócalo en todo el apartamento - Top de cuarzo en cocina y baño - Gabinetes de cocina - Closets - Muebles de baño Los precios varían según nivel de ubicación y son MAS IMPUESTOS FECHA DE ENTREGA: enero 2026 FORMA DE PAGO: Enganche total del 20% pagado de la siguiente forma: Se reserva con $5,000.00 10% promesa 10% fraccionado durante construcción Financiamiento con Bancos de Sistema

TERRENO COMERCIAL PLANO DE 3,757 VRS² | A 20 METROS DEL ASFALTO | POT PARA DESARROLLO COMERCIAL E INDUSTRIAL TERRENO EN VENTA – ZONA 25, SANTA LUCÍA LOS OCOTES Excelente oportunidad de inversión. Terreno completamente plano, con ubicación estratégica, alta plusvalía y uso de suelo ideal para proyectos comerciales, industriales o de vivienda. Cuenta con acceso por San José Pinula, Palencia y Ruta al Atlántico. Cod. PV-03PO Precio de venta: Q1,450,000 Más timbres correspondientes Área: 3,757 vrs² Medidas: 25 m de frente x 105 m de fondo Características: * Terreno 100% plano * A solo 20 metros del asfalto * Carretera de acceso de 6 metros de ancho * Servicios de agua y energía eléctrica disponibles * Excelente conectividad * Alta plusvalía * POT autorizado para actividad comercial, industrial o residencial Ideal para: * Bodegas * Centros de distribución * Proyectos comerciales * Lotificaciones * Hotel * Predio * Aserradero * Iglesias * Siembra * Desarrollo de vivienda

Venta de 2 propiedades en La Reformita 7ªAv. Zona 12 •PRIMERA PROPIEDAD * Frente: 4.50mts2 * Fondo: 17.00mts2 * Área de terreno: 76.50mt2 * Área de construcción: 153.00mt2 * 2 Niveles * Primer nivel. - Parqueo o local, con baño completo, tiene portón en todo el frente. 36.55 m2, piso cerámico. Terraza y parte de techo de lámina con cielo falso de machimbre. 2 habitaciones independientes con terraza con baño completo. * Segundo nivel. - Cocina/comedor. Patio de 16m2. 75% de concreto, techado de lámina, con pila. Habitación de 18m2. Con piso cerámico Techo de lámina con cielo falso de duroport. * Cuenta con: Agua potable, drenajes y energia eléctrica •SEGUNDA PROPIEDAD * Frente: 8.50mts2 * Fondo: 59.00mts2 * Área de terreno: 150.00mt2 * Área de construcción: 450.00mt2 * 3 Niveles * Primer nivel. - Garaje/patio para 3 vehículos con pila al final. Baño completo al final del garaje. Sala (se puede volver local) 16.84 m2. Baño completo de visitas o baño para local. Cuarto de visitas o estudio, Comedor. Área para usos varios entre cocina y comedor. Cocina. Todo con terraza de concreto. * Segundo nivel. - 3 habitaciones. 01 baño completo. Patio al frente de 55 m2 con piso. Se puede construir un apartamento. Todo con Terraza de concreto. * Tercer nivel. - Cuarto de servicio. Patio 45 m2 aprox. Con techo y patio de concreto. •Precio de venta total por ambas propiedades: Q7,000,000

El terreno donde se desarrollará el complejo tiene una extensión de 32,000 vrs2. que permite disfrutar de un área ecológica, un ambiente cómodo y exclusivo para vivir. 59 casas en total. Modelo C Parqueo para 2 techados Baño de visitas Sala Comedor Jardín trasero Cocina Lavandería Sala Familiar Dormitorio master con walk-in closet y baño completo Dormitorio 2 con closet y baño compartido Amenidades Casa club con piscina climatizada, gimnasio, salón de estudio, áreas verdes y juegos para niños, parqueo de visitas. Acabados Se entregan con closets, gabinetes de cocina y baños, zócalo, piso y grifería FORMA DE PAGO Enganche del 20% fraccionado en 12 o 15 meses Reserva con Q12,000.00 Fecha de entrega entre 13 o 16 meses a partir de la reserva mantenimiento estimado Q950 incluye agua, seguridad y áreas comunes PRECIO Q1,584,171.71 / $203,098.94 Los precios varían según tamaño del terreno

VENDO CASA 4 HAB Z.15 VALLES DE VISTA HERMOSA REF.6800 *450M2 CONST, ESTUDIO, JARDIN, CUARTO SERV, 5 PARQUEOS, 4 HAB, 4.5 BAÑOS, SALA FAM, $550K* INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA EL INTERESADO, TOMAR EN CUENTA ANTES DE AGENDAR CITA. El precio de la casa es us$550, 000 este precio no es negociable bajo ninguna circunstancia. Solo pago de contado, no se permite hipotecar esta casa para fines de préstamos bancarios. PRECIO VENTA: us$550,000 SOLO PAGO DE CONTADO* Casa en VENTA Valles de Vista Hermosa zona 15, CASA DE ESQUINA CON AMPLIO PATIO Area terreno 378,830 mts cuadrados y su construccion es de 450 metros. 1ER NIVEL: Recibidor Sala Baño de visitas Comedor Estudio Jardín interior Espacio para un 2o. Comedor Salida a pergola y jardín Cocina Área patio secundario Lavandería Cuarto de servicio con baño completo Parqueo para 5 carros ( FRENTE A LA CASA SE PUEDEN QUEDAR 4 CARROS MAS) Área amplia de Jardín 2DO NIVEL: 4 habitaciones (2 con WC y baño) amplios 3 baños Sala familiar Pisos de parquet Precio US$550,000 SOLO PAGO DE CONTADO, FAVOR TOMAR EN CUENTA ESTO* Iusi Q300.00 trimestrales / Q.1,200.00 de IUSI AL AÑO Pago de mantenimiento: Q.330 mensual, incluye mantenimiento de áreas comunes, garita y seguridad rondines. Pago de mantenimiento: Q330 mensual, incluye; garita, vigilancia rondines, y mantenimiento de áreas comunes. ***(MAS 2) Interesados llamar o escribir por whatsapp al cel , solo interesados, no corredores inmobiliarios por favor LO TENGO +2. ***Al momento de escribir o llamar deben indicar la referencia (REF) del anuncio que está en el encabezado o iniciando el cuerpo del mensaje.

El terreno donde se desarrollará el complejo tiene una extensión de 32,000 vrs2. que permite disfrutar de un área ecológica, un ambiente cómodo y exclusivo para vivir. 59 casas en total. Modelo B Parqueo para 2 techados Baño de visitas Sala Comedor Jardín trasero Cocina Lavandería Baño de servicio Sala Familiar Dormitorio master con walk-in closet y baño completo Dormitorio 2 con closet y baño compartido Amenidades Casa club con piscina climatizada, gimnasio, salón de estudio, áreas verdes y juegos para niños, parqueo de visitas. Acabados Se entregan con closets, gabinetes de cocina y baños, zócalo, piso y grifería FORMA DE PAGO Enganche del 20% fraccionado en 12 o 15 meses Reserva con Q12,000.00 Fecha de entrega entre 13 o 16 meses a partir de la reserva mantenimiento estimado Q950 incluye agua, seguridad y áreas comunes PRECIO Q1,633,695.01 / $209,448.08 Los precios varían según tamaño del terreno